3-roms leilighet | Sørvendt markterrasse | Kjøkken fornyet i 2025 m/integrerte hvitevarer | Sentralt på Skedsmo

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2188,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 53,
      "openArea": 14,
      "usableAreaI": 53,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 53  kvm To soverom, bad, bod, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 14  kvm Utvendig platting av betongheller<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3259496,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3250000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveAssets": 22371,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 250 000 Prisantydning<br />Kr 0 Andel av fellesgjeld<br />Kr 3 250 000 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 9 496 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms leilighet | Sørvendt markterrasse | Kjøkken fornyet i 2025 m/integrerte hvitevarer | Sentralt på Skedsmo",
    "contact": [
      {
        "mobile": "412 97 511"
      },
      {
        "mobile": "948 85 703"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0061,
        "lng": 11.0309,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0061&lng=11.0309&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2020",
      "postalName": "Skedsmokorset",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Televeien 2A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 102,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3205,
        "partOwnershipNumber": 5
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4134,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: kr 4 134,- pr. mnd.<br /><br />Vann og avløpsgebyrer er inkludert i felleskostnadene. <br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Televeien 2A! En lys andelsleilighet på bakkeplan med sørvendt markterrasse, fornyet kjøkken og sentral beliggenhet på Skedsmokorset.<br /><br />Leiligheten har en fin plassering i et veletablert nabolag med kort vei til Skedsmo senter, bussholdeplass og nærliggende turområder. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir et innbydende allrom med direkte utgang til den sørvendte markterrassen og felles hageareal. Boligen er organisert over ett plan med god flyt mellom rommene. <br /><br />- Sørvendt markterrasse med utgang til grønt fellesareal<br />- Kjøkken fornyet i 2025 med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To soverom samt innvendig bod<br />- Ingen fellesgjeld i borettslaget<br />- Leiligheten er per dags dato utleid, og eksisterende leietaker følger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde på Korsfjellet ved Skedsmokorset. Eiendommen ligger i en rolig blindvei uten gjennomgangstrafikk, omgitt av pent opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantning. Her bor man i trygge og skjermede omgivelser, samtidig som alt man trenger i hverdagen finnes like i nærheten.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten særdeles praktisk. Både Korshagen kommunale barnehage og Åsenhagen barneskole ligger i behagelig gangavstand fra boligen, og for de eldre elevene er det en kort sykkeltur til Tæruddalen ungdomsskole. Dagligvarehandelen gjøres enkelt unna på Kiwi Skedsmokorset, som ligger en kort gåtur unna. I tillegg finner du Skedsmo Senter en kort spasertur eller kjøretur unna, med et rikt utvalg av over førti butikker, apotek, bibliotek og hyggelige spisesteder som Baker Nordby.<br /><br />Nærområdet byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. Tæruddalen fungerer som en populær inngangsport til Romeriksåsene, med en 4,3 kilometer lang lysløype, preparerte skiløyper om vinteren og et allsidig skianlegg. Like i nærheten ligger også Skedsmo stadion med fotballbaner og ishall, samt treningssentre som SATS og Fresh Fitness. For sommerturer er skogsidyllen ved Stampetjernet et kjært tur- og bademål i området.<br /><br />Kommunikasjonsmulighetene er gode, enten du reiser kollektivt eller kjører bil. Fra bussterminalen på Skedsmokorset, som ligger i gangavstand, går det hyppige bussforbindelser og ekspresslinjer direkte til Lillestrøm og Oslo. Kjører du bil, er det rask adkomst til E6, med en kjøretid på rundt tjue minutter til både Oslo sentrum og Oslo Lufthavn Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i Telehagen - Korsfjellet (plan-ID 033/62), vedtatt 25.11.1961.<br /><br />Eiendommen omfattes også av detaljregulering 485/2011, Fv. 120 Kollektivfelt og gang- og sykkelveg Skedsmokorset - Åsenhagen, vedtatt 08.06.2011. I denne planen er deler av eiendommen regulert til boligbebyggelse (felt BO91_1), felles veg/adkomst (felt V1) og renovasjonsanlegg (felt RA1).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (plan-ID 2023 - 2035), vedtatt 14.06.2023. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse, nåværende.<br /><br />Eiendommen er berørt av datasettet &#39;Kulturminner i tidligere Skedsmo kommune - lokale data&#39; (Høringsutkast 2011). Dette kan medføre restriksjoner på fremtidige tiltak.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Hele eller deler av eiendommen ligger i et område markert som rød og gul støysone for veg (Fv. 120 / Gjerdrumsveien). Gul støysone (iht. T-1442) innebærer at støynivået (Lden) er beregnet til 55-65 dB, og at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. Rød støysone har beregnet støy over 65 dB, og etablering av ny støyfølsom bebyggelse skal normalt unngås. Detaljert kartlegging viser støy i kategoriene Lden 55-59 dB, Lden 65-69 dB, Lnight 50-54 dB og Lnight 60-64 dB. Ta kontakt med kommunen for mer informasjon.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Stifter/eier av andelene disponerer over parkeringsplassene med én plass per andel. Andelene kan selges med eller uten bruksrett til parkeringsplassene, og stifter beholder eksklusiv bruksrett til usolgte plasser. Bruksretten kan leies ut eller selges fritt.<br /><br />Styret har arbeidet med infrastruktur for elbillading."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan-Åge Meringdal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6028.26207",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Televeien 2A! En lys andelsleilighet på bakkeplan med sørvendt markterrasse, fornyet kjøkken og sentral beliggenhet på Skedsmokorset.<br /><br />Leiligheten har en fin plassering i et veletablert nabolag med kort vei til Skedsmo senter, bussholdeplass og nærliggende turområder. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir et innbydende allrom med direkte utgang til den sørvendte markterrassen og felles hageareal. Boligen er organisert over ett plan med god flyt mellom rommene. <br /><br />- Sørvendt markterrasse med utgang til grønt fellesareal<br />- Kjøkken fornyet i 2025 med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To soverom samt innvendig bod<br />- Ingen fellesgjeld i borettslaget<br />- Leiligheten er per dags dato utleid, og eksisterende leietaker følger."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6028260358",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=bad4df2b-214f-4ac4-9a8e-4444279a4427",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Korsfjellet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/bad4df2b-214f-4ac4-9a8e-4444279a4427",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bad4df2b-214f-4ac4-9a8e-4444279a4427?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Televeien 2A! En lys andelsleilighet på bakkeplan med sørvendt markterrasse, fornyet kjøkken og sentral beliggenhet på Skedsmokorset.<br /><br />Leiligheten har en fin plassering i et veletablert nabolag med kort vei til Skedsmo senter, bussholdeplass og nærliggende turområder. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir et innbydende allrom med direkte utgang til den sørvendte markterrassen og felles hageareal. Boligen er organisert over ett plan med god flyt mellom rommene. <br /><br />- Sørvendt markterrasse med utgang til grønt fellesareal<br />- Kjøkken fornyet i 2025 med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To soverom samt innvendig bod<br />- Ingen fellesgjeld i borettslaget<br />- Leiligheten er per dags dato utleid, og eksisterende leietaker følger.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bad4df2b-214f-4ac4-9a8e-4444279a4427?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bad4df2b-214f-4ac4-9a8e-4444279a4427?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2001,
    "housingCooperative": {
      "name": "TELEVEIEN 2A BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "932 421 887"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476633332,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:09+02:00",
    "ownerId": 946349852,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:10:01.884376521+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:946349852",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}