Romslig enebolig over to plan | Vestvendt terrasse og balkong | Kjellerstue og peisovn | Garasje m/elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 806,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 215,
      "openArea": 52,
      "usableAreaE": 27,
      "usableAreaI": 188,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 99  kvm Bad, gang, stue, kjøkken og to soverom<br />Underetasje: 89  kvm Entré, hall m/trapp, gang, to boder, vaskerom, toalettrom, kjellerstue og kontor<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 52  kvm Terrasse, balkong<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 27  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4306090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1095334,
      "estateTax": 6480,
      "suggestion": 4200000,
      "salesCostSum": 106090,
      "municipalFees": 20367,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 200 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 105 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 106 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 123 990 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Romslig enebolig over to plan | Vestvendt terrasse og balkong | Kjellerstue og peisovn | Garasje m/elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 17 478"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7775,
        "lng": 10.6763,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7775&lng=10.6763&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2818",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Melbyvegen 6"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1225204756",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 64,
        "titleNumber": 252,
        "municipalityNumber": 3407
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Melbyvegen 6! Innholdsrik enebolig over to plan med en vestvendt terrasse og gode oppholdsrom.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet i et etablert boligområde med kort vei til Kopperud skole og flotte turmuligheter. Hovedetasjen har en lys stue med plass til sittegrupper og utgang til terrassen, samt et separat kjøkken med spiseplass. Her finner du også to soverom, hvorav det ene har direkte adkomst til en østvendt balkong. I underetasjen ligger en kjellerstue, et praktisk kontor, toalettrom og to romslige boder med god lagringsplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Frittstående garasje på 27 m² med installert elbillader fra 2023<br />- Eiet tomt på 805,6 m² med hage og asfaltert gårdsplass<br />- To varmepumper fra henholdsvis 2020 og 2023 samt peisinnsats i stuen<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin beliggenhet i et etablert boligområde på Kopperud i Gjøvik. Fra eiendommen og den romslige terrassen har du flott utsikt over Mjøsa og åsene på den andre siden av vannet. Nabolaget består av en sammensatt bebyggelse med eneboliger og leiligheter, og her bor du i rolige og trygge omgivelser med lite trafikk, samtidig som du har enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Beliggenheten er praktisk for en aktiv familie. Kopperud skole, med klassetrinn fra 1. til 10. trinn, ligger en kort spasertur eller sykkeltur unna, og i nærområdet finner du et godt utvalg av barnehager, inkludert Marihøna barnehage og Sørbyen barnehage. Området har også kort avstand til fots og med sykkel til høyere utdanning ved NTNU Campus Gjøvik og Fagskolen Innlandet. Den daglige mathandelen unnagjøres raskt med Rema 1000 på Kopperud kun en kort gåtur fra inngangsdøren.<br /><br />Det er gode forbindelser med offentlig transport, og nærmeste bussholdeplass ved Sandli ligger bare en kort gåtur unna boligen. Til Gjøvik sentrum er det cirka tre kilometer, eller en kort kjøretur på under ti minutter med bil eller buss. I sentrum finner du et bredt spekter av servicetilbud, forretninger på CC Gjøvik, kaféer, kulturopplevelser og togforbindelse via Gjøvikbanen fra skysstasjonen. For friluftsinteresserte er det kort vei til fots til flotte turstier og rekreasjonsområder i nærliggende skog og mark, samt ballbaner og idrettsanlegg i nabolaget."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Eiendommen omfattes av reguleringsplan  Engehaugen og kopperud sentrum  med plan-ID 05020050, vedtatt 24.07.1969. Hele eiendommen på 805,6 m² er regulert til frittliggende småhusbebyggelse innenfor felt Bv-I.<br /><br />Eiendommen omfattes av  Kommuneplanens arealdel 2020-2032  med plan-ID KP2020-2032, vedtatt 29.10.2020. I kommuneplanen er hele eiendommen avsatt til bebyggelse og anlegg (nåværende boligbebyggelse). Kommuneplanens arealdel går foran eldre reguleringsplaner, men eldre planer vil fortsatt gjelde så langt de ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i enkel garasje med leddport og portåpner, samt på asfaltert gårdsplass på egen tomt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264236",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Melbyvegen 6! Innholdsrik enebolig over to plan med en vestvendt terrasse og gode oppholdsrom.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet i et etablert boligområde med kort vei til Kopperud skole og flotte turmuligheter. Hovedetasjen har en lys stue med plass til sittegrupper og utgang til terrassen, samt et separat kjøkken med spiseplass. Her finner du også to soverom, hvorav det ene har direkte adkomst til en østvendt balkong. I underetasjen ligger en kjellerstue, et praktisk kontor, toalettrom og to romslige boder med god lagringsplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Frittstående garasje på 27 m² med installert elbillader fra 2023<br />- Eiet tomt på 805,6 m² med hage og asfaltert gårdsplass<br />- To varmepumper fra henholdsvis 2020 og 2023 samt peisinnsats i stuen<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6017260255",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=a694254d-a9aa-4d64-ae3a-81b15ee06e64",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/a694254d-a9aa-4d64-ae3a-81b15ee06e64",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a694254d-a9aa-4d64-ae3a-81b15ee06e64?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Melbyvegen 6! Innholdsrik enebolig over to plan med en vestvendt terrasse og gode oppholdsrom.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet i et etablert boligområde med kort vei til Kopperud skole og flotte turmuligheter. Hovedetasjen har en lys stue med plass til sittegrupper og utgang til terrassen, samt et separat kjøkken med spiseplass. Her finner du også to soverom, hvorav det ene har direkte adkomst til en østvendt balkong. I underetasjen ligger en kjellerstue, et praktisk kontor, toalettrom og to romslige boder med god lagringsplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Frittstående garasje på 27 m² med installert elbillader fra 2023<br />- Eiet tomt på 805,6 m² med hage og asfaltert gårdsplass<br />- To varmepumper fra henholdsvis 2020 og 2023 samt peisinnsats i stuen<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a694254d-a9aa-4d64-ae3a-81b15ee06e64?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a694254d-a9aa-4d64-ae3a-81b15ee06e64?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1972,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476641155,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:15+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:15:15.120683119+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}