Stor, påkostet funkisbolig innerst i blindvei - Garasje m/lader - Flott, usjenert uteområde - Kort vei til Mykje skole

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 771,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 376,
      "openArea": 53,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 339,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 127  kvm Gang, fire soverom, to bad, stue<br />1. etasje: 127  kvm Entré/hall, stue/kjøkken, TV-stue, bad/vaskerom, rom innr. som soverom (mangler rømningsvei), bod<br />Kjeller: 85  kvm Gang, to soverom, to boder, kjellerstue, vaskekjeller, bad<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm Balkong<br />1. etasje: 40  kvm Terrasser og plattinger på terreng<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 37  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9230500,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 8990000,
      "salesCostSum": 240500,
      "municipalFees": 21425,
      "salesCostIncludesUnsafe": "224 750,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />240 500,- (omkostninger totalt)<br /><br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 10,
    "title": "Stor, påkostet funkisbolig innerst i blindvei - Garasje m/lader - Flott, usjenert uteområde - Kort vei til Mykje skole",
    "contact": [
      {
        "mobile": "451 53 309"
      }
    ],
    "bedrooms": 7,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3508,
        "lng": 5.3278,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3508&lng=5.3278&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5545",
      "postalName": "Vormedal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngåsvegen 30"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:30",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T133000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T123000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 119,
        "titleNumber": 320,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lyngåsvegen 30 - En særdeles innholdsrik funkisbolig, beliggende innerst i blindvei på trivelige Mykje! Boligen ble ombygget, påbygget og vesentlig oppgradert i 2025 og fremstår i dag som lekker og gjennomført.<br /><br />Eiendommen kan skilte med stor garasje m/elbillader og flotte uteområder bestående av solrik hage, altan og terrasser. Tomten grenser mot friområde - Her bor dere tett på naturen i usjenerte omgivelser.<br /><br />Boligen strekker seg over 3 etasjer med bl.a 7 soverom, 3 stuer, 4 bad og rikelig med lagringsplass - Med andre ord en særdeles romslig familiebolig!<br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor og vesentlig oppgradert familiebolig<br />-3 etasjer<br />-Garasje m/lader<br />-Barnevennlig, rolig beliggenhet<br />-Solrik tomt med hage<br />-Terrasser og altan<br />-Peis og varmepumpe<br />-Kort vei til Mykje skole og flere bhg"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger meget barnevennlig til innerst i blindvei, i et populært og rolig boligområde på Mykje/Vormedal. Eiendommen grenser mot friområde/grøntareal mot øst og er således svært usjenert.<br /><br />Her bor dere fredelig til, med nærhet til både natur og alle praktiske fasiliteter som trengs i hverdagen.<br /><br />Beliggenheten er særlig godt tilrettelagt for familier med barn. Mykje barneskole og flere barnehager, deriblant Hakkebakkeskogen barnehage og Mykje barnehage, ligger innenfor en kort gåtur fra boligen. Oversiktlig og trygg skolevei for de yngste. For de litt eldre barna tar det om lag fem til ti minutter å sykle til Vormedal ungdomsskole. I gangavstand finner du også et allsidig fritidstilbud med balløkke, flerbrukshall og treningssenter.<br /><br />Dagligvarehandelen ordnes enkelt med Kiwi Vormedal i gangavstand, evt. Coop Extra på Moksheim en kort biltur unna. For et komplett utvalg av butikker, spisesteder, apotek og øvrige servicetilbud er det kun en kort kjøretur til Oasen Storsenter.<br /><br />Området er rikt på tur- og friluftsmuligheter, med flotte stier i Moksheimskogen, turløyper rundt Tuastadvatnet og lett tilgang til utsiktspunkter og kystlinje ved Karmsundet. Kollektivtilbudet er godt ivaretatt, med bussholdeplass i Lyngåsvegen en kort spasertur unna og hyppige forbindelser mot Norheim terminal og Haugesund sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over 3 plan og inneholder:<br /><br />1. etasje: Entré/hall, stue/kjøkken, TV-stue, rom innr. som soverom (mangler rømningsvei), bad/vaskerom og bod.<br />2. etasje: Gang, stue, 4 soverom og 2 bad.<br />Kjeller: Gang, kjellerstue, 2 soverom, bad, vaskekjeller og 2 boder.<br /><br />Terrasser og plattinger på terreng i 1. etasje på 40 m2. Balkong i 2. etasje på 13 m2. Frittstående garasje på 37 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med stor hage, plen, hekk og flott beplantning. Gårdsrom med belegningstein. Noen gruslagte felt.<br /><br />Eiendomsgrensene er oppgitt å være nøyaktige. Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra matrikkelrapport og matrikkelkart, innhentet fra kommunen. <br /><br />Gjerder, hekk, skillevegger og lignende, eller fravær av dette, kan i noen tilfeller gi en feilaktig oppfatning av hvor eiendomsgrensene går. Se grunnkart med eiendomsgrenser (vedlagt i salgsoppgaven)."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et område hovedsakelig bestående av boligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 17.09.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig over tre plan fra 1984, oppført med grunnmur i pusset betongstein, yttervegger i bindingsverk med trekledning og etasjeskillere i trebjelkelag. Boligen ble omfattende ombygd og modernisert i 2025 med blant annet ny 2. etasje og tilbygg.<br /><br />Tak: Flatt tak oppført med takstoler i tre og undertak av finérplater, tekket med PVC-duk. Taknedløp og gesimsbeslag er i metall.<br /><br />Pipe/Ildsted: Isolert stålpipe og peis med innsats.<br /><br />Vinduer: Malte trevinduer med isolerglass.<br /><br />Dører: Ytterdør i treverk, malte balkongdører og kjellerdør i tre, samt innvendige kompakte fyllingsdører.<br /><br />Trapper/adkomst: Innvendige og utvendige trapper i tre.<br /><br />Balkong/terrasse: Balkong i trekonstruksjon tekket med PVC-duk, samt terrasser og platting på terreng.<br /><br />VVS-installasjoner: Rør-i-rør-system i plast med rørfordelerskap, enkelte eldre kobberrør, avløpsrør i plast og varmtvannstank på ca. 300 liter fra 2023.<br /><br />Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med veggventiler, mekanisk avtrekksvifte på tre baderom og kullfilterventilator på kjøkken.<br /><br />Tekniske detaljer: Luft-til-luft-varmepumpe fra 2024.<br /><br />Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer og skjult elektrisk opplegg. Det er gjort endringer i anlegget etter 1999, og det er mer enn 5 år siden forrige el-tilsyn.<br /><br />Garasje: Frittstående garasje oppført i 1988 på ringmur av betongblokker med støpt såle, bindingsverksvegger med trekledning, takstoler med betongtakstein og leddport i stål. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- 1. Etasje Bad /vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. Etasje Bad /vaskerom - Ventilasjon<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Kjellervinduer<br />- Andre innvendige forhold<br />- 2. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling<br />- 2. Etasje Bad 2 - Overflater, vegger og himling<br />- 2. Etasje Bad 2 - Overflater gulv<br />- 1. Etasje Bad /vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />- 1. Etasje Bad /vaskerom - Overflater, vegger og himling<br />- 1. Etasje Bad /vaskerom - Overflater gulv<br />- 1. Etasje Bad /vaskerom - Sanitærutstyr og innredning<br />- 1. Etasje Stue/kjøkken - Avtrekk<br />- Fuktsikring og drenering<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Rekkverket på terrasse i 1. etasje er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet på kjellertrapp.<br />- Det er ikke montert rekkverk på innvendig kjellertrapp.<br />- Det er mangler ved boligens rømningsveier da godkjente rømningsvinduer ikke var montert på befaringsdagen.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eneboligen strekker seg over tre innholdsrike etasjer og består av både eldre og nyere bygningsmasse. 1. etasje og kjelleretasje ble i 2025 ombygget fra opprinnelig bolig (byggeår 1984) og vesentlig oppgradert. 2. etasje er påbygget og ble etablert i 2025. Boligen holder en tidsriktig, høy standard med el-anlegg, innredning og overflater fra 2025. Utstrakt bruk av flott parkett, spiler og slette flater, malt i en delikat fargepalett. Huset er spekket med smarte løsninger dere vil sette pris på i hverdagen. Dette er en bolig som egner seg perfekt for en stor barnefamilie med behov for mange rom og god plass!<br /><br />***<br /><br />1. ETASJE:<br />I 1. etasje møter den luftige entréen/hallen dere. Her er rikelig med plass til yttertøy og sko, både i en stor skyvedørsgarderobe, innfelte hyller og knaggrekke. Gulvet er belagt med lekker fiskebensparkett. Fra hallen er det trapp opp til 2. etasje og ned til kjelleretasjen. Hallen har i tillegg adkomst til bod med god lagringsplass.<br /><br />Etasjen byr også på en meget romslig stue/kjøkkenavdeling, egen TV-stue, et stort bad/vaskerom, samt et rom innredet som soverom (mangler rømningsvei). Fra TV-stuen er det utgang til overbygget terrasse med videre adkomst til hagen. Flotte uteområder med god boltreplass for både store og små!<br /><br />Rålekker kjøkkeninnredning med glatte fronter og mørke benkeplater i kompositt, med integrert oppvaskkum i kompositt. En romslig kjøkkenøy gir ekstra benke- og oppbevaringsplass. Kjøkkenet er utstyrt med platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin, samt komfyrvakt, vannstoppsystem og kjøkkenventilator med kullfilter. I stue/kjøkkenavdelingen er det montert en moderne peis med innsats, samt luft-til-luft varmepumpe for effektiv oppvarming.<br /><br />Kombinert bad og vaskerom med flislagte vegger og gulv. Det er elektrisk varmekabel i gulvet. Fabrikkmalte takplater. Rommet er innredet med flott baderomsinnredning med bolleservant, et veggmontert toalett med innebygget sisterne, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />***<br /><br />2. ETASJE:<br />I 2. etasje finner dere hele fire soverom, hvorav en generøs foreldresuite/kombinert garderoberom. Foreldresuiten har også eget eksklusivt baderom, oppført i 2025 etter TEK17. Baderommet har fliser og malte plater på vegger, malt innvendig tak og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Baderomsinnredning med dekorativ bolleservant, et veggmontert toalett, stor dusjnisje med dobbel dusj og slukrenne ved vegg. Rommet har elektrisk styrt avtrekksvifte.<br /><br />Baderom nr. 2 er også oppført i 2025 etter TEK17. Våtrommet har baderomspanel/våtromsplater på vegger, malt innvendig tak og vinylbelegg med sveiseskjøter og elektriske varmekabler på gulv. Baderomsinnredning med heldekkende servant, veggmontert toalett og dusjsone med vegger. Mekanisk avtrekk fra elektrisk styrt vifte.<br /><br />De øvrige tre soverommene er alle av god størrelse og egner seg perfekt som barnerom, leke-/hobbyrom, kontor el.l.<br /><br />Romslig stue med utgang til en herlig, overbygget og skjermet altan. Fint utsyn mot området!<br /><br />Gang/hall med trapp ned til 1. etasje.<br /><br />***<br /><br />KJELLERETASJE:<br />Romslig kjellerstue med laminatgulv.<br /><br />Etasjen har to soverom med teppe på gulv og plass til seng, skrivebord og oppbevaring.<br /><br />Badet i kjelleretasjen oppført etter TEK17 med våtroms-/baderomsplater på vegger, malt innvendig tak og våtromsvinyl med sveiseskjøter og elektriske varmekabler på gulv. Rommet er utstyrt med heldekkende servant, toalett, dusjvegger/hjørne og avtrekk fra elektrisk styrt vifte.<br /><br />I tillegg er det en separat vaskekjeller med praktisk opplegg for vask og klesbehandling.<br /><br />***<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat og teppe.<br />Vegger: Malte plater, tapet og spileplater.<br />Himling: Malte plater.<br /><br />Generelt: Skruehull etter bilder, møbler og generell slitasje/bruksmerker må forventes. Interesserte anbefales å kontrollere overflater nærmere, da oppfatningen av normal bruksslitasje og/eller mindre skjønnhetsfeil kan være subjektiv.<br /><br />***<br /><br />LAGRINGSPLASS:<br />Boligen har bod i 1. etasje, samt to boder i kjelleretasjen. I tillegg er det frittstående dobbelgarasje på 37 m².<br /><br />***<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og ved. Det er installert luft-til-luft-varmepumpe. Peis med innsats tilknyttet isolert stålpipe. Elektriske varmekabler i gulv på alle baderommene."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Ca. 4 minutters gange til nærmeste bussholdeplass. <br />Viser ellers til Nabolagsprofil for utfyllende informasjon, denne er vedlagt i komplett salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristen Brekke"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\nKommuneplan 2014-2023 - ID: 670 - Ikrafttredelse: 16.06.2015\n- Delareal: 771 m2 - Boligbebyggelse, nåværende. \n\nReguleringsplan: Mykje - ID: 536. Feltnavn: OMR.8 - Ikrafttredelse: 13.03.1990\n- Delareal: 771 m2 - Boliger.\n\nEiendommen grenser mot regulert friluftsområde mot øst.\n\nKommuneplaner under arbeid: \nKommuneplanens arealdel 2022 - 2031 - ID: 672\n- Planlegging igangsatt \n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i gjeldende planer/prosesser, eventuelle planforslag og hvilken betydning disse kan ha for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler.  \nSe også kommunens hjemmesider.",
    "externalAdId": "1.267630",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lyngåsvegen 30 - En særdeles innholdsrik funkisbolig, beliggende innerst i blindvei på trivelige Mykje! Boligen ble ombygget, påbygget og vesentlig oppgradert i 2025 og fremstår i dag som lekker og gjennomført.<br /><br />Eiendommen kan skilte med stor garasje m/elbillader og flotte uteområder bestående av solrik hage, altan og terrasser. Tomten grenser mot friområde - Her bor dere tett på naturen i usjenerte omgivelser.<br /><br />Boligen strekker seg over 3 etasjer med bl.a 7 soverom, 3 stuer, 4 bad og rikelig med lagringsplass - Med andre ord en særdeles romslig familiebolig!<br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor og vesentlig oppgradert familiebolig<br />-3 etasjer<br />-Garasje m/lader<br />-Barnevennlig, rolig beliggenhet<br />-Solrik tomt med hage<br />-Terrasser og altan<br />-Peis og varmepumpe<br />-Kort vei til Mykje skole og flere bhg"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0186/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=b2b06172-1d9c-4f2b-a9d9-aa591be10d43",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vormedal - Mykje",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/b2b06172-1d9c-4f2b-a9d9-aa591be10d43",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/b2b06172-1d9c-4f2b-a9d9-aa591be10d43/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=b2b06172-1d9c-4f2b-a9d9-aa591be10d43",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/b2b06172-1d9c-4f2b-a9d9-aa591be10d43/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lyngåsvegen 30 - En særdeles innholdsrik funkisbolig, beliggende innerst i blindvei på trivelige Mykje! Boligen ble ombygget, påbygget og vesentlig oppgradert i 2025 og fremstår i dag som lekker og gjennomført.<br /><br />Eiendommen kan skilte med stor garasje m/elbillader og flotte uteområder bestående av solrik hage, altan og terrasser. Tomten grenser mot friområde - Her bor dere tett på naturen i usjenerte omgivelser.<br /><br />Boligen strekker seg over 3 etasjer med bl.a 7 soverom, 3 stuer, 4 bad og rikelig med lagringsplass - Med andre ord en særdeles romslig familiebolig!<br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor og vesentlig oppgradert familiebolig<br />-3 etasjer<br />-Garasje m/lader<br />-Barnevennlig, rolig beliggenhet<br />-Solrik tomt med hage<br />-Terrasser og altan<br />-Peis og varmepumpe<br />-Kort vei til Mykje skole og flere bhg",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/b2b06172-1d9c-4f2b-a9d9-aa591be10d43/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=b2b06172-1d9c-4f2b-a9d9-aa591be10d43",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476641193,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:39+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:40:23.187671292+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}