Lys og pen 2-roms hjørneleilighet i 2.etasje - Kjøkken fra 2023 og bad fra 2021 - Kort avstand til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1831,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 45,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 42,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 42  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1995346,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 302103,
      "suggestion": 1550000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 443956,
      "collectiveAssets": 38799,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 550 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 443 956 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 993 956 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 995 346 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 004 246 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 007 046 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld / andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og pen 2-roms hjørneleilighet i 2.etasje - Kjøkken fra 2023 og bad fra 2021 - Kort avstand til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 24 669"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5934,
        "lng": 11.1769,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5934&lng=11.1769&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1808",
      "postalName": "Askim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trøgstadveien 40"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "20:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T180000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T170000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 på visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 153,
        "municipalityNumber": 3118,
        "partOwnershipNumber": 26
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra meglerforetaket.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7084,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er fordelt slik: <br />kr 1 906,- til renter på fellesgjeld, kr 1 124,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr 4 054,- dekker blant annet: Vartmvann, kommunale avgifter, felles vedlikehold, byggforsikring, tv/internett, forr.førsel, styrehonorar mm. <br /><br />Boligselskapet har felles lån, andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til praktisk og pen 2-roms andelsleilighet i 2. etasje. Leiligheten har fin intern beliggenhet på hjørnet av bygget med godt lysinnslipp fra 2 sider. <br /><br />Leiligheten består av: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.<br />Annet: 2 boder i underetasjen. <br /><br />Leiligheten er oppusset og fremstår lys og pen med malte flater, nyere kjøkken fra 2023 og bad fra 2021, samt nyere 1-stavs parkettgulv i alle oppholdsrom. Soneinndelt gulvvarme i stue, kjøkken, gang og soverom.<br /><br />Beliggenheten er meget bekvemmelig med bybussen like utenfor ytterdøren. Fra eiendommen er det ca. 1 km til sentrum med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud, 700 meter til skole og 300 meter til nærmeste barnehage. Fine turområder i nærområdet. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral beliggenhet på Grøtvedt i Askim, i et etablert boligområde med blokkbebyggelse og grøntarealer. Eiendommen ligger tilbaketrukket fra Trøgstadveien, samtidig som det er kort avstand til Askim sentrum med butikker, servicetilbud, serveringssteder og øvrige sentrumsfunksjoner. Det er gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg og flere rekreasjonsområder, herunder Askim Golfpark og nærliggende turmuligheter. Bussholdeplass ligger i umiddelbar nærhet, og Askim stasjon gir buss- og togforbindelser mot blant annet Oslo."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 550 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 443 956 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 993 956 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 995 346 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 004 246 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 007 046 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld / andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2.etasje Entré, bad, kjøkken, soverom, stue <br />Annet: Ekstern bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkeninnredningen er fra 2023 og har mørke, slette fronter på underskapene og overskap med profilerte glassfronter. Benkeplaten har laminert overflate med steinmønster. Det er montert en nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med avrenningsfelt og ettgreps blandebatteri. Veggflatene over benkeplaten har malt overflate. Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt platetopp, integrert stekeovn, oppvaskmaskin, samt frittstående kjøle- og fryseskap. Opplegg for vaskemaskinen i innredningen. Over platetoppen er det montert en kjøkkenventilator med kullfilter. Langs motsatt vegg er det etablert en sammenhengende benke- og skapløsning med tilsvarende fronter og benkeplate, som gir ekstra oppbevarings- og arbeidsplass. Under kjøkkenbenken er det montert et lekkasjesikringssystem med automatisk avstengning av vanntilførselen.<br /> <br />Bad<br />Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2021. Badet er flislagt med elektriske varmekabler, himlingen består av malte plater med innfelte downlights. Innredningen omfatter en servantseksjon med skuffer, nedfelt servant, ettgreps blandebatteri og speilskap med belysning. Dusjsonen er etablert i et hjørne og utstyrt med innfellbare glassdører, veggmontert dusjbatteri og dusjgarnityr. Badet har også vegghengt toalett med innebygget sisterne. Ventilasjonen ivaretas gjennom mekanisk avtrekk, med tilluft via spalte under døren. Opplegg for vaskemaskin, samt felles vaskerom i kjeller. <br /> <br />Tekniske installasjoner<br />Innvendige vannledninger består av eldre kobberrør med ukjent alder og rør-i-rør-system i plast fra 2021. Fordelerskap er plassert på badet. Stoppekraner er registrert både ved kjøkken og i fordelerskapet fordi anlegget har separate rørføringer. Det er registrert avløpsrør i både plast og støpejern. Synlige plastavløp er opplyst skiftet ved arbeidene på kjøkken og bad i 2021. Gjenværende støpejernsrør er fra byggeåret. Tilkomst for enkel<br />staking er via sluk, vannlåser og toalett. Leiligheten er opplyst tilknyttet byggets mekaniske avtrekksanlegg. Tilluft tilføres gjennom ventiler integrert i vinduene, mens avtrekk er registrert på badet. Kjøkkenventilator med kullfilter vurderes separat. Oppvarmingen består av elektriske varmekabler på badet og soneinndelt Flexwatt-varmefolie i stue, kjøkken, gang og soverom.<br /><br />Leiligheten har ikke egen varmtvannsbereder. Varmtvann leveres fra et felles sentralanlegg med varmtvannsbereder plassert i kjelleren. Anlegget inngår i borettslagets felles installasjoner og er ikke nærmere undersøkt eller tilstandsvurdert i forbindelse med befaringen av leiligheten. Leiligheten har 230 V IT-anlegg med opplyst hovedsikring 3 x 25 A, automatsikringer og ni kurser. Måler og sikringsskap er plassert i felles skap"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets tomt er fellesareal og er opparbeidet med plenarealer, beplantning, asfalterte adkomstveier, gangarealer og felles parkeringsplasser. Terrenget rundt bygningene er hovedsakelig svakt skrånende. Tomten har åpne grøntarealer mellom bygningene og fremstår normalt opparbeidet og vedlikeholdt. Den enkelte andelseier disponerer ikke egen tomteparsell."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig: <br />Leiligheten har 2-lags isolerglassvinduer med trekarm og utvendig aluminiumsbekledning, produsert i 2019. Vinduenes utvendige overflater, innsettingsdetaljer og åpne-/lukkefunksjon er kontrollert ved visuell besiktigelse og stikkprøvevis funksjonsprøving. <br />Entrédøren er brann- og lydklassifisert. Merkingen i dørkarmen viser brannmotstand B30 og lydreduksjon på 35 dB av ukjent alder. Dørblad, karm, beslag og funksjon er visuelt kontrollert fra tilgjengelig side.<br /><br />Innvendig<br />Overflater - gulv: Innvendige gulvoverflater består hovedsakelig av 1-stavs parkett, lagt i 2023. I forbindelse med arbeidene ble det montert soneinndelt. Flexwatt varmefolie i stue, kjøkken, gang og soverom. Det er<br />fremlagt samsvarserklæring, rapport fra sluttkontroll, romvise kontrollskjemaer samt bilder som dokumenterer varmefolien før tildekking.<br />Overflater - vegger og himlinger: Veggoverflater består hovedsakelig av malte, slette betong-/murflater. Himlingene er malte betongdekker. Overflatene ble opplyst sparklet og malt i 2023. Takhøyde er stikkprøvemålt til ca. 2,48 m.<br />Bygget har et betongdekke i etasjeskille.<br />Rom 1: Det er målt ca 4 mm høydeforskjell på gulv i stue på ca 2 m, 6 mm gjennom hele rommet.<br />Rom 2: Det er målt ca 3 mm høydeforskjell på gulv i soverom på ca 2 m, 5 mm gjennom hele rommet.<br />Eiendommen ligger i et område som i Norges geologiske undersøkelse sitt aktsomhetskart for radon er registrert med moderat aktsomhetsgrad. Radon er en usynlig og luktfri gass som kan trenge inn i bygninger fra grunnen, og langvarig eksponering for forhøyede radonnivåer kan være helseskadelig. Aktsomhetskartet gir en generell vurdering av radonrisiko i området, men dokumenterer ikke radonnivået i den enkelte bygning. Reelt radonnivå kan kun avklares ved radonmåling. Kjøper kan selv kontrollere aktsomhetsgrad for eiendommen i Norges geologiske undersøkelse sitt radonkart.<br />Leiligheten har en formpresset 1-speils innerdør opplyst fra 2023 og en slett finérdør til bad opplyst fra 2021. Dørenes åpne- og lukkefunksjon ble kontrollert ved befaringen.<br />Det ble ikke observert synlige tegn til skadedyr eller fuktkrevende/treskadende insekter i tilgjengelige områder. Det er heller ikke opplyst om kjente angrep eller tidligere bekjempelsestiltak.<br /><br />---------------------------<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger: Deler av anlegget består av kobberrør med ukjent alder og ukjent gjenværende brukstid. Overganger mellom eldre og nyere rør øker antallet skjøter og kontrollpunkter. Skjulte rørstrekk og innvendig korrosjon kan ikke vurderes visuelt.<br />- Innvendige avløpsrør: Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon<br /><br />Bad: Dokumentasjon for våtrom: Ferdigattest og øvrig dokumentasjon for rehabiliteringen av badet er ikke fremlagt for den bygningssakkyndige. Det er kun opplyst i tidligere salgsdokumentasjon at ferdigattest foreligger.<br /><br />Kjøkken: Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br /><br />Øvrig: <br />Helse, miljø og sikkerhet: Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger i boligen, og bygget er heller ikke oppført med radonsperre.<br />- Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010. Komfyrvakt ble ikke observert eller dokumentert. <br />- Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for alle tidligere arbeider, blant annet arbeidene opplyst fra 2021. Dokumentasjonen fra 2023 gjelder utvidelsen med varmefolie og er ikke en full kontroll av hele det eksisterende anlegget.<br /><br />Overnevnte er kun utdrag fra rapporten, dokumentet må leses i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har felles parkeringsplass. Det finnes ladestasjoner for elbiler på parkeringsplassen, ladestasjonene ble etablert i 2026."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 16363590830, DNB Bank ASA:<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 07.09.2026: 5.24% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 78<br />Saldo per 07.09.2026: 25 383 505<br />Andel av saldo: 443 957<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2021 ( siste termin 31.12.2045 )<br />Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på dette lånet"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for fasaderehabilitering datert 27.12.1991 og ferdigattest for rehabilitering av våtrom datert 20.01.2022.<br />Kommunen opplyser: Vedlagte ferdigattester gjelder kun endringer på eiendommen som er gjennomført i senere tid. Det  finnes ikke ferdigattest for opprinnelig bygg i våre arkiver. Det vil ikke få noen konsekvenser for ny eier."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.<br />Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boliger, gang- og sykkelvei og kjørevei og følger bestemmelsene til reguleringsplan \"Id  012419800003, Gang-/sykkelvei langs Trøgstadveien, fra Edwin R gt til Bergerkrysset\" og \"Id 012419770005, Del av Grøtvedt, felt N\". \n\nMulig inngrep på Kommuneplan: \nArealformål og bestemmelser i kommuneplanens arealdel skal ved motstrid gjelde foran eldre reguleringsplaner, men se § 2 for presiseringer og unntak. Se også kommuneplanens kapittel 5 for bestemmelser knyttet til \narealformål. Bestemmelsene kan påvirke hvor mange boenheter det tillates på boligeiendommer, grad av utnytting, byggehøyder på boliger og garasjer, takform, minste uteoppholdsareal m.v.",
    "externalAdId": "1102.261814",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til praktisk og pen 2-roms andelsleilighet i 2. etasje. Leiligheten har fin intern beliggenhet på hjørnet av bygget med godt lysinnslipp fra 2 sider. <br /><br />Leiligheten består av: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.<br />Annet: 2 boder i underetasjen. <br /><br />Leiligheten er oppusset og fremstår lys og pen med malte flater, nyere kjøkken fra 2023 og bad fra 2021, samt nyere 1-stavs parkettgulv i alle oppholdsrom. Soneinndelt gulvvarme i stue, kjøkken, gang og soverom.<br /><br />Beliggenheten er meget bekvemmelig med bybussen like utenfor ytterdøren. Fra eiendommen er det ca. 1 km til sentrum med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud, 700 meter til skole og 300 meter til nærmeste barnehage. Fine turområder i nærområdet. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1102260155",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=6ef1d7b0-294a-465c-ba4a-eb902ea3f2f5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Askim - Grøtvedt",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1102260155&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til praktisk og pen 2-roms andelsleilighet i 2. etasje. Leiligheten har fin intern beliggenhet på hjørnet av bygget med godt lysinnslipp fra 2 sider. <br /><br />Leiligheten består av: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.<br />Annet: 2 boder i underetasjen. <br /><br />Leiligheten er oppusset og fremstår lys og pen med malte flater, nyere kjøkken fra 2023 og bad fra 2021, samt nyere 1-stavs parkettgulv i alle oppholdsrom. Soneinndelt gulvvarme i stue, kjøkken, gang og soverom.<br /><br />Beliggenheten er meget bekvemmelig med bybussen like utenfor ytterdøren. Fra eiendommen er det ca. 1 km til sentrum med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud, 700 meter til skole og 300 meter til nærmeste barnehage. Fine turområder i nærområdet. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6ef1d7b0-294a-465c-ba4a-eb902ea3f2f5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6ef1d7b0-294a-465c-ba4a-eb902ea3f2f5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1952,
    "housingCooperative": {
      "name": "Skaugen Borettslag",
      "organisationNumber": "952372599"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476642785,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T09:11+02:00",
    "ownerId": 897223036,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T09:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T09:12:06.749725873+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:897223036",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}