Innholdsrik enebolig | Solrik, romslig tomt | Vestvendt terrasse | Garasje | Sentralt og rolig nær Ås sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 498,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 165,
      "openArea": 32,
      "usableAreaE": 32,
      "usableAreaI": 133,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig i kjede</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 97  kvm Entré, bad, toalettrom, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, gang.<br />Underetasje: 36  kvm Trapperom, disponibelt rom, disponibelt rom 2, vaskerom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm Tilbygg/utestue.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 32  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 6510100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1187281,
      "estateTax": 2237,
      "suggestion": 6350000,
      "salesCostSum": 160100,
      "municipalFees": 20884,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />158 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 500 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />160 100,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br /> 6 510 100,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />6 530 000,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrik enebolig | Solrik, romslig tomt | Vestvendt terrasse | Garasje | Sentralt og rolig nær Ås sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "919 90 945"
      },
      {
        "mobile": "950 22 589"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6716,
        "lng": 10.8058,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6716&lng=10.8058&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1434",
      "postalName": "Ås",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hellekroken 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T120000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 336,
        "municipalityNumber": 3218
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hellekroken 15!<br /><br />Innholdsrik enebolig med attraktiv, rolig og skjermet beliggenhet i et veletablert boligområde nær Ås sentrum. Eiendommen har en romslig tomt med gode parkeringsmuligheter, solrike uteområder og en vestvendt terrasse. Boligen har en praktisk planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom og gode disponible arealer i kjelleren.<br /><br />*Romslig tomt på ca. 498 kvm<br />*Vestvendt terrasse på ca. 32 kvm<br />*Gode solforhold   sol til ca. kl. 22 midtsommers<br />*To soverom<br />*Kjøkken fra 2018<br />*Ny varmepumpe fra 2026<br />*Garasjeplass i felles rekke<br />*Elbillader ved boligen og i garasjen<br />*Stor gårdsplass med gode parkeringsmuligheter<br />*Gangavstand til Ås sentrum<br />*Kort vei til buss mot Ski og Drøbak<br /><br />Her bor du rolig og tilbaketrukket, med Ås sentrum innen kort rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Hellekroken 15 ligger i et etablert, attraktivt og barnevennlig boligområde på Rustadfeltet i Ås, ca. 1,3 km fra Ås sentrum. Her er det rolige og hyggelige omgivelser med nærhet til skoler, barnehager, idrettsanlegg og flotte tur- og friluftsområder, samtidig som sentrum og gode kommunikasjonsmuligheter er lett tilgjengelig.<br /><br />Området er godt tilrettelagt for barnefamilier, med gangavstand til Rustad skole, Ås ungdomsskole og Ås videregående skole, i tillegg til flere barnehager i nærområdet. Det finnes også flere lekeplasser og grøntområder i umiddelbar nærhet.<br /><br />Det er kort vei til Ås ILs idrettsanlegg med blant annet fotball- og friidrettsbane, idrettshall og svømmehall. I tillegg finnes tennisbane, ridesenter og golfbane i området. Skog og mark ligger lett tilgjengelig, med fine turmuligheter og lysløyper sommerstid og preparerte skiløyper vinterstid.<br /><br />Ås sentrum ligger ca. 1,3 km unna og byr på et godt utvalg av butikker, servicetilbud, caféer og spisesteder. På Ås Kvartal finner du blant annet apotek, frisør, blomsterbutikk, serveringssteder og Vinmonopol. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres hos Coop Extra og Rema 1000. For et større handels- og servicetilbud ligger Ski Storsenter en kort kjøretur unna, med et bredt utvalg butikker, spisesteder og kino.<br /><br />Det er gode kollektivforbindelser fra området. Nærmeste bussholdeplass ligger i kort gangavstand, mens Ås stasjon har togforbindelser mot blant annet Ski og Oslo.<br /><br />Ca. 3 km fra boligen ligger Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU) med sitt flotte campusområde. Universitetsparken er åpen for publikum og byr på store grøntarealer, variert vegetasjon og hyggelige omgivelser for tur og rekreasjon."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje: ( 97 kvm BRA-i): Entré, bad, toalettrom, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, gang.<br /><br />U.etasje ( 36 kvm BRA-i): Trapperom, disponibelt rom, disponibelt rom 2, vaskerom.<br /><br />Dagens planløsning i kjeller stemmer ikke overens med godkjente byggetegninger. Det er bla. satt inn større vinduer i kjeller samt endrede vinduer i 1 etasje, og det er etablert et tilbygg/utestue. Disse tiltakene er ikke søkt om og godkjent i kommunen. Se vedlagte byggetegninger i salgsoppgaven.<br /><br />Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Ihht. matrikkel: Eiet tomt på 497,5 kvm. Tomten er opparbeidet med plen og noe beplantning. Gårdsplass og adkomstvei er gruset.<br /><br />Terrassen er på 32 m2 og er vendt mot vest. Det er tilgang fra stuen og via hagen. Av materialer er det brukt trykkimpregnerte gulvbord.<br /><br />Det er også etablert et tilbygg/utestue på 15 m2 som også er vendt mot vest. Bygget har trebjelkelag etablert på støpte pilarer. Veggene<br />er i lett bindingsverkskonstruksjon kledd med liggende bordkledning. Taket er sperrekonstruksjon i tre, tekket med plater av plast. Innvendig er det lagt laminatgulv og veggene er kledd med plater."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig over kjeller og 1. etasje, oppført i 1973. Grunnmur i mur/betong og støpte betongdragere på søylefundamenter. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Fasader mot syd og øst er senere tilleggsisolert og kledningen er skiftet.<br /><br />Taket er utført som pulttak med sperrekonstruksjon og undertak av rupanel, tekket med asfaltpapp. Kaldt loft. Vinduer med rammer og karmer av tre og 2-lags isoler-/energiglass fra ulike årganger.<br /><br />For nærmere informasjon om byggemåte, tilstand og registrerte avvik henvises det til vedlagte tilstandsrapport utført av Alvim Takst AS, datert 13.09.2026."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har en normal standard sett i forhold til alder og konstruksjon, og er oppgradert på flere områder de senere årene. Innvendige overflater, kjøkken og bad er fornyet, og fasader mot syd og øst er tilleggsisolert og kledd på nytt.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har åpen løsning mot stue med plass til spisegruppe. Innredningen har hvite, slette fronter og benkeplater i laminat og heltre. Sort oppvaskkum i kompositt med ett-greps blandebatteri. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Over kokesonen er det mekanisk avtrekksvifte med avkast ut. Det er montert vannstoppesystem og komfyrvakt. Kjøkkenet er fra 2018.<br /><br />Bad   1. etasje:<br />Badet har flislagte gulv og vegger. Innredning med hvite, slette fronter og heldekkende servant, speil med belysning, vegghengt toalett og badekar. I tillegg er det dobbel dusj med glassdører. Elektriske varmekabler i gulvet og mekanisk avtrekk gjennom yttervegg.<br /><br />Vaskerom   kjeller:<br />Vaskerommet er fra byggeåret og har betonggulv og malte betong-/murvegger. Rommet har utslagsvask i stål, veggmontert blandebatteri og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder er plassert i rommet.<br /><br />Toalettrom   1. etasje:<br />Toalettrom med løsninger fra byggeåret. Rommet har vinylbelegg på gulv og malte vegger, innredning med skap og heldekkende servant, speil og gulvmontert toalett. Ventilasjon via ventil i vegg.<br /><br />Øvrige rom:<br />Boligen har hovedsakelig laminatgulv i både 1. etasje og kjeller. Veggene består i hovedsak av malt strietapet og malte MDF-panelbord, mens himlingene har malt trepanel, MDF-panelbord og i kjeller malte Siporex-/betongelementer. Overflatene er opplyst pusset opp i 2018. Innvendige dører er malte profilerte finerdører, og det er malt tretrapp mellom etasjene.<br /><br />Boligen har naturlig ventilasjon via veggventiler, med mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad. Oppvarming skjer med peisovn, panelovner, luft-til-luft-varmepumpe og elektriske varmekabler på bad.<br /><br />I henhold til tilstandsrapporten er det registrert flere forhold med TG2, samt TG3 på vinduer og vaskerom i kjeller. Interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i tilstandsrapporten og de beskrevne avvikene og anbefalte tiltakene."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med panelovner, luft-til-luft-varmepumpe og vedovn i stue. Elektriske varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende.<br />- Veiene inn til eiendommene skal i teorien være gangveier og kun brukes av bil for kortere opphold. I praksis så brukes disse som veier og parkering på egne gårdsplasser."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt med romslig gårdsplass. I tillegg disponerer eiendommen garasjeplass i felles garasjeanlegg. Det er elbillader både ved boligen og i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan i sin helhet fritt leies ut til boligformål."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattestens første side og kart følger på de påfølgende sidene. Hele energiattesten kan lastes ned fra oppdragets hjemmeside. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Velforening",
        "textUnsafe": "Øvre Hellekroken Grendelag. Pliktig medlemskap. Velavgift faktureres kvartalsvis og dekker drift og vedlikehold av grendelagets fellesarealer og garasjeanlegg, samt grunnpakke TV/Internett fra Telia.<br /><br />På generalforsamlingen ble det diskutert montering av OSB-plater mellom garasjeveggene for å forsterke konstruksjonen og øke skjermingen. Tiltaket er utsatt med ny vurdering i 2027. Det er foreløpig ikke tatt endelig beslutning om gjennomføring eller finansiering."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Det er installert vannmåler og avgiftens størrelse er avhengig av eget vannforbruk."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse   frittliggende småhusbebyggelse iht. gjeldende reguleringsplan. Området for øvrig er regulert til bolig, vei, gangvei og friområder.<br /><br />Det er registrert pågående reguleringsarbeid innenfor 500 meter fra eiendommen, herunder detaljregulering for Solbakken og detaljregulering for fortau langs del av Langbakken.<br /><br />Reguleringsplanen og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vann og avløp. Private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />158 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 500 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />160 100,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br /> 6 510 100,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />6 530 000,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3218/73/336:<br />28.09.1992 - Dokumentnr: 10865 - Erklæring/avtale<br />Pliktig medlemskap i velforeningen m.v.  <br />Overført fra: Knr:3218 Gnr:73 Bnr:162 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />19.10.1994 - Dokumentnr: 12638 - Best om garasje/parkering<br /><br />23.12.1993 - Dokumentnr: 15504 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3218 Gnr:73 Bnr:162"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262387",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hellekroken 15!<br /><br />Innholdsrik enebolig med attraktiv, rolig og skjermet beliggenhet i et veletablert boligområde nær Ås sentrum. Eiendommen har en romslig tomt med gode parkeringsmuligheter, solrike uteområder og en vestvendt terrasse. Boligen har en praktisk planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom og gode disponible arealer i kjelleren.<br /><br />*Romslig tomt på ca. 498 kvm<br />*Vestvendt terrasse på ca. 32 kvm<br />*Gode solforhold   sol til ca. kl. 22 midtsommers<br />*To soverom<br />*Kjøkken fra 2018<br />*Ny varmepumpe fra 2026<br />*Garasjeplass i felles rekke<br />*Elbillader ved boligen og i garasjen<br />*Stor gårdsplass med gode parkeringsmuligheter<br />*Gangavstand til Ås sentrum<br />*Kort vei til buss mot Ski og Drøbak<br /><br />Her bor du rolig og tilbaketrukket, med Ås sentrum innen kort rekkevidde."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ATE1.2611",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=701e6037-2d1a-4ec4-b6d4-7bd748a7d5e0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ås/Rustad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/701e6037-2d1a-4ec4-b6d4-7bd748a7d5e0",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hellekroken 15!<br /><br />Innholdsrik enebolig med attraktiv, rolig og skjermet beliggenhet i et veletablert boligområde nær Ås sentrum. Eiendommen har en romslig tomt med gode parkeringsmuligheter, solrike uteområder og en vestvendt terrasse. Boligen har en praktisk planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom og gode disponible arealer i kjelleren.<br /><br />*Romslig tomt på ca. 498 kvm<br />*Vestvendt terrasse på ca. 32 kvm<br />*Gode solforhold   sol til ca. kl. 22 midtsommers<br />*To soverom<br />*Kjøkken fra 2018<br />*Ny varmepumpe fra 2026<br />*Garasjeplass i felles rekke<br />*Elbillader ved boligen og i garasjen<br />*Stor gårdsplass med gode parkeringsmuligheter<br />*Gangavstand til Ås sentrum<br />*Kort vei til buss mot Ski og Drøbak<br /><br />Her bor du rolig og tilbaketrukket, med Ås sentrum innen kort rekkevidde.",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/701e6037-2d1a-4ec4-b6d4-7bd748a7d5e0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/701e6037-2d1a-4ec4-b6d4-7bd748a7d5e0",
    "constructionYear": 1973,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476647388,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:22+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:23:19.224870989+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}