NYHET! STOR ENEBOLIG BELIGGENDE I BLINDGATE. 5 sov. 3 stuer. Vaskerom. 3 bad. Garasje. Noe oppgraderinger bør påregnes

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 392,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 358,
      "openArea": 60,
      "usableAreaE": 33,
      "usableAreaI": 325
    },
    "price": {
      "total": 7944840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 4568983,
      "suggestion": 7750000,
      "salesCostSum": 194840,
      "municipalFees": 21924,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 750 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 193 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 194 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 944 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 961 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 8,
    "title": "NYHET! STOR ENEBOLIG BELIGGENDE I BLINDGATE. 5 sov. 3 stuer. Vaskerom. 3 bad. Garasje. Noe oppgraderinger bør påregnes",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740763393"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4073325470166,
        "lng": 10.48365583409022,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4073325470166&lng=10.48365583409022&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7048",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stokkanhaugen 120"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 42,
        "titleNumber": 146,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal:<br />Loftsetasje: Stue/kjøkken, bad, soverom, soverom 2<br />1. etasje: Entré, stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad, gang m/trapp<br />Underetasje: Entré, kjøkken, bad, stue, soverom, soverom 2, gang m/trapp, vaskerom<br />Kjelleretasje: Entré / gang, bad, soverom, soverom 2, kjøkken, stue, gang m/trapp, bod<br /><br />Eksternt bruksareal:<br />Garasje<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Loftetasje:<br /><br />- Stue<br />Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br /><br />- Kjøkken<br />Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br />Innredning: INTRA minikjøkken (hybelkjøkken) bestående av benkeplate i stål med integrert oppvaskkum og 2 kokeplater, og et underliggende metallskap. Micro. Frittstående underskap.<br /><br />- Bad <br />Flis på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling. <br />Innredning: Servantplate på underskap, speil med sideskap. Gulvmontert WC. Overskap. Dusjkabinett.<br /><br />- Soverom 1<br />Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br /><br />- Soverom 2<br />Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br /><br />1.etasje<br /><br />- Entré<br />Flis (dekt av teppe) og laminat på gulv, maltpanel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling. <br /><br />- Stue<br />Laminat på gulv, tapet/malt brystningspanel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling. <br /><br />- Spisestue<br />Laminat på gulv, tapet/malt brystningspanel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling.<br /><br />- Kjøkken<br />Laminat på gulv, malt panel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, profilerte fronter i eik, laminat benkeplater. Kjøleskap. Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Ventilator.<br /><br />- Soverom <br />Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br /><br />- Bad <br />Flis på gulv, flis og malte plater på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling. <br />Innredning: Servantplate på underskap, speil. Dusjkabinett. Gulvmontert WC.<br /><br />Underetasje:<br /><br />- Entré<br />Laminat på gulv, malte murvegger og malt panel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling. <br /><br />- Stue<br />Laminat på gulv, malte murvegger og malt panel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling.<br /><br />- Soverom 1<br />Laminat på gulv, malte murvegger og lakkert panel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling.<br />Innredning: Garderobeskap.<br /><br />- Soverom 2<br />Laminat på gulv, malte murvegger og lakkert panel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling.<br />Innredning: Garderobeskap.<br /><br />- Kjøkken<br />Flislaminat på gulv,  malte murvegger og malt panel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, malte glatte fronter med belistning, laminat benkeplater. Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.<br /><br />- Bad<br />Flis på gulv, malte murvegger og malte plater på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling. <br />Innredning: Servant, speil. Dusjhjørne med 2 innfellbare dusjdører. Gulvmontert WC.<br /><br />- Vaskerom<br />Vinylbelegg på gulv, malte murvegger og malte plater på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling. Innredning: Vaskekar. Opplegg for vaskemaskin. 2 stk varmtvannsberedere. Sikringsskap. 2 garderobeskap.<br /><br />Kjeller:<br /><br />- Entré/gang<br />Laminat på gulv, ubehandlet og malt panel på vegger, malte lettklinkerdekker (Leca Byggplank) på innvendig tak / himling. <br />Innredning: 2 garderobeskap.<br /><br />- Bad<br />Flis på gulv, baderomsplater på vegger, baderomsplater og malte lettklinkerdekker (Leca Byggplank) på innvendig tak / himling. <br />Innredning: Buet dusjhjørne med 2 innfellbare dusjdører. Gulvmontert WC. Servant. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />- Soverom 1<br />Laminat på gulv, malt panel på vegger, malte lettklinkerdekker (Leca Byggplank) på innvendig tak / himling.<br /><br />- Soverom 2<br />Laminat på gulv, malt panel på vegger, malte lettklinkerdekker (Leca Byggplank) på innvendig tak / himling.<br /><br />- Kjøkken<br />Flislaminat på gulv,  malt panel på vegger, malte lettklinkerdekker (Leca Byggplank) på innvendig tak / himling.<br />Innredning: Minikjøkken (hybelkjøkken) med benkeplate i stål med integrert oppvaskkum, 2 kokeplater, og underliggende kjøleskap og metallskap. Ventilatorskap. Underskap, kjøleskap og hylle med micro.<br /><br />- Stue<br />Laminat på gulv, malte plater på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling.<br /><br />- Trapperom<br />Laminat på gulv, malte plater og panel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling.<br />Innredning: Håndvask.<br /><br />- Bod<br />Laminat på gulv, malte plater og panel på vegger, himlingsplater på innvendig tak / himling<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisk<br /><br />Det er pipe i boligen, men det er ikke montert vedovn.<br /><br />Ventilasjon: Balansert Ventilasjon.<br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 50 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Dobbelgarasje med elektrisk port, samt oppstillingsplass på tomt. Det er også installert elbillader."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Deler av boligen har vært utleid/kan leies ut, og arealet er godkjent for beboelse. Dette gjelder da underetasjen i boligen, hvor man har en intern forbindelse (via dør). Utleie av deler av egen bolig er ikke et søknadspliktig tiltak, dog er det en forutsetning at bruken av arealene er i tråd med tidligere godkjenninger, samt at det er intern forbindelse mellom hoveddelen og det arealet som leies ut. Dette følger av plan- og bygningsloven. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at arealet som har vært utleid ikke er godkjent som en egen enhet, og etablering av en ny selvstendig boenhet er et søknadspliktig tiltak som vil kunne utløse tekniske og formelle krav, bl.a vil det være krav til at enheten skal ha alle hovedfunksjonene for bolig, ha egen inngang, samt at det ikke er en intern forbindelse mellom boenhetene. Megler kan ikke gi noen garanti for at en ev. søknad om en selvstendig enhet vil bli godkjent av kommunen.<br /><br />Når det gjelder arealet i kjelleretasjen, så er dette arealet ikke godkjent for varig opphold eller byggemeldt/søkt om til Trondheim kommune. Som det også er opplyst om under &#34;Andre relevante opplysninger&#34; i salgsoppgaven. Utleie av dette arealet er er å anse som ulovlig utleie frem til eventuell godkjenning foreligger fra bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen har PlanID: <br />- r0181c Endring av reguleringsplan for Stokkanhaugen. Ertstatter R-181 A og R-181 B (18.11.1986). <br /><br />Regulerer Stokkanhaugen hovedsakelig til boligformål, med tilhørende kjøreveger, parkering/garasjer, felles gangveger og grønt-/fellesarealer.<br /><br />Hensikten var å legge til rette for en samlet boligutbygging på Stokkanhaugen og sikre nødvendig trafikkareal, gangforbindelser og uteoppholdsarealer. Planen erstattet r0181a og r0181b.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kommuneplanens arealdel, målebrev, etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 21.12.1987<br /><br />Vedlagt ligger: <br />- Byggetillatelse for garasje datert 23.06.1992<br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig med 4 etasjer, dvs. loftetasje, 1.etasje, underetasje og kjeller, bygd i 1987.Grunnmur er oppført med lettklinkerblokker (Leca Isoblokk).<br />Over plate på mark er bygningen oppført i bindingsverk. Fasader har stående trekledning. Vinduer er med 2-og 3-lags isolerglass. Taket har en halvvalmet takkonstruksjon, tekket med betongstein.<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder:<br /><br />Loftsetasje:<br />- Opprinnelig loftstue inkl. trappeareal og et soverom er i dag sammenføyd og utgjør ett sammenhengende rom. Kjøkken er etablert i arealet som på opprinnelig tegning er angitt som loftstue<br />- Dagens 2 soverom var opprinnelig et større soverom.<br /><br />1. Etasje:<br />- Opprinnelig bad ved stue er i dag blitt fjernet til fordel for en utvidet og større stue.<br />- Opprinnelig vaskerom er i dag blitt omgjort til et fulkommet bad.<br />- Opprinnelig bod er innlemmet i dagens entre/gang.<br /><br />Underetasje: <br />- Opprinnelig disp rom er i dag blitt til vaskerom. <br /><br />Kjelleretasje:<br />- Kjelleren er utgravd og innredet, men det foreligger ikke dokumentasjon på at tiltaket er omsøkt eller godkjent av kommunen.<br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel/hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig. <br /><br />Nyttig info:<br />- Eiendommen er en del av en velforening ved navn &#34;Stokkanhaugen Velforneing&#34;. Pliktig medlemskap. Det betales en årskontigent som p.t. er på kr. 4.500,-  pr. år. Dette dekker bl.a. brøyting, vedlikehold av fellesarealer, lekeplasser og det administrative.<br /><br />Velforeningen har en egen hjemmeside ved navn &#34;Stokkanhaugen Velforening.no&#34;.<br /><br />Stokkanhaugen Velforening sitt regnskap ved utgangen av 2025:<br />Driftsresultat: 469.602,-<br />Årsresultat: 476.699,-<br />Egenkapital: -412.122,-<br /><br />Budsjett for 2026 ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger og gir i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 4 568 983,-<br />Sekundær formuesverdi kr 12 955 690,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger opplyser om følgende i vedlagt egenerklæring:<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2019<br />Firmanavn: Usikker<br />Beskrivelse av arbeidet: Litt rehabilitering av bad<br /><br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2019<br />Beskrivelse av arbeidet: Nytt dusjkabbinet<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Litt usikker på om det membran, se takstrapport<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Lekkasje på taket, rundt pipe og det ble utført i 2020<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: Blikkenslager/snekker<br />Beskrivelse av arbeidet: Litt usikker på hvilket firma som utført jobben,<br /><br />Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Selvgjort<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende?<br />- Ja. Ikke gjort noe tiltak, da det ble oppdaget av takstfirma<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja. Litt i kjeller som ble oppdaget av takstfirma<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget?<br />- Ja. Det har vært en feil i garasjen pga el billader og en ny jordfeilsbryter. Godkjent fra el tilsynet 2026<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: ES elektro as<br />Beskrivelse av arbeidet: Ny jordfeilsbryter i kjeller, ny ladestasjon for el bil<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: ES Elektro as<br />Beskrivelse av arbeidet: Ny jordfeilsbryter i kjeller, ny ladestasjon for el bil<br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Kjeller som er innredet, og garasje som er oppsatt i 1990 med egen inngang inn til boligen<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja. Kjeller som er innredet, og garasje som er oppsatt i 1990 med egen inngang inn til boligen<br /><br />Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Loft er delvis bygget om, med et lite kjøkken, det ble sendt inn nye tegninger for loftet til kommunen<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende?<br />- Ja. Eiendommen har egen 3 roms leilighet for utleie med egen ingang<br /><br />Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen?<br />- Ja<br /><br />Består boligen av flere, selvstendige boenheter?<br />- Ja<br /><br />Er alle boenhetene godkjent av kommunen?<br />- Ja. Ja, sokkel har egen ingang<br /><br />Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br /><br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med<br />Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.<br /><br />Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 17.06.87</strong><br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv<br />Bestemmelse om adkomstrett"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34260278",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Stokkanhagen 120!</b><br /><br />En stor og innholdsrik enebolig som innehar en rekke gode familiekvaliteter. Boligen ligger i et etablert og rolig nabolag på Stokkanhaugen - beliggende i en blindgate. Flotte oppvekstvilkår, med Estenstadmarka kun en rusletur unna, kort vei til skole, barnehage, dagligvare og gode kollektivforbindelser. <br /><br /><b>Av andre kvaliteter kan bl.a. følgende nevnes:</b><br />- Stor hovedstue på 43m² (stue og spisestue)<br />- Utgang til en fin og delvis overbygget veranda fra stua<br />- Romslig kjøkken, beliggende ved spisestue<br />- Loftstue, samt en ekstra stue og kjøkken i underetasje<br />- Utgang til egen veranda på loftet<br />- Egen inngang til underetasje (med 2 sov, kjøkken, stue og bad)<br />- 5 soverom<br />- 3 bad &#43; eget vaskerom<br />- Dobbelgarasje &#43; oppstillingsplasser på tomt<br />- Hage i bakkant<br />- Kjelleretasjen er ikke byggemeldt. Det foreligger heller ingen tegninger av denne etasjen iht. opplysninger mottatt av kommunen.<br />- Noe oppgradering bør påregnes<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "34260278",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=d76ce8a9-b9b6-4228-abb7-f4959be0987d",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Stokkanhaugen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260278?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260278?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d76ce8a9-b9b6-4228-abb7-f4959be0987d/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Stokkanhagen 120!</b><br /><br />En stor og innholdsrik enebolig som innehar en rekke gode familiekvaliteter. Boligen ligger i et etablert og rolig nabolag på Stokkanhaugen - beliggende i en blindgate. Flotte oppvekstvilkår, med Estenstadmarka kun en rusletur unna, kort vei til skole, barnehage, dagligvare og gode kollektivforbindelser. <br /><br /><b>Av andre kvaliteter kan bl.a. følgende nevnes:</b><br />- Stor hovedstue på 43m² (stue og spisestue)<br />- Utgang til en fin og delvis overbygget veranda fra stua<br />- Romslig kjøkken, beliggende ved spisestue<br />- Loftstue, samt en ekstra stue og kjøkken i underetasje<br />- Utgang til egen veranda på loftet<br />- Egen inngang til underetasje (med 2 sov, kjøkken, stue og bad)<br />- 5 soverom<br />- 3 bad &#43; eget vaskerom<br />- Dobbelgarasje &#43; oppstillingsplasser på tomt<br />- Hage i bakkant<br />- Kjelleretasjen er ikke byggemeldt. Det foreligger heller ingen tegninger av denne etasjen iht. opplysninger mottatt av kommunen.<br />- Noe oppgradering bør påregnes<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260278?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260278?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1987,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476649370,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T11:57+02:00",
    "ownerId": 507106594,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T11:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T11:57:36.039022888+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:507106594",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}