Oppgradert bolig m/overbygd veranda mot sørvest | Åpen stue-/kjøkkenløsning & pent bad fra 2022 | Peisovn og varmepumpe

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 788,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 181,
      "usableAreaI": 181,
      "descriptionUnsafe": "<b>ENEBOLIG</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 96  kvm Entré, gang, 3 soverom, stue/kjøkken og bad.<br />Kjeller: 85  kvm Entré, stue, kjøkken, gang, bad og boder.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2768590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 491479,
      "suggestion": 2700000,
      "salesCostSum": 68590,
      "municipalFees": 16310,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  67 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.<br />Kr  545  Tinglysing av skjøte<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  68 590  Sum omkostninger<br /><br />Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  82 490  Sum inkl. boligkjøperforsikring<br /><br />Kr  16 700  Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for boligeiere (valgfritt)<br />Kr  85 290  Sum inkl. Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for boligeiere<br /><br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Oppgradert bolig m/overbygd veranda mot sørvest | Åpen stue-/kjøkkenløsning & pent bad fra 2022 | Peisovn og varmepumpe",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 49 015"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.5556,
        "lng": 9.9449,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.5556&lng=9.9449&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2647",
      "postalName": "Sør-Fron",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lykkjesvingen 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      },
      {
        "note": "Vi ber om at interessenter melder seg på våre visninger på forhånd. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding. Vi anbefaler at du laster ned og leser igjennom salgsoppgaven før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Velkommen."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 64,
        "titleNumber": 171,
        "municipalityNumber": 3438
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Lykkjesvingen 11! </b><br /><br />Enebolig over to plan med nyere bad og takoverbygd veranda mot sørvest. Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolig og etablert boligområde, ca 10 minutters gange fra Midtbygda og Harpefoss skule. Hovedetasjen har en funksjonell planløsning m/entré, gang, 3 soverom, bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet har profilerte fronter og kompositt benkeplate, og god plass til spisebord. I stua sørger peisovn og luft-luft varmepumpe for oppvarming, og herfra er det utgang til en takoverbygd veranda. Boligen har et pent og tidsriktig baderom m/gulvvarme som ble oppgradert i 2022. Kjelleretasjen byr på flere innredede rom og godt med lagringsplass. I tillegg utvendig bod. Parkering på tomten.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til i et veletablert og sentrumsnært boligområde på Lykkjejordet, rett ovenfor kommunesenteret på Hundorp. Herfra er det gangavstand til nærmeste dagligvare og legesenter mm, samt til barneskole. Når det gjelder barnehage og ungdomsskole er det pr i dag ca 5-8 minutters kjøring. Til Harpefoss er det ca 6 km. Boligen ligger på en tilnærmet flat tomt og har enkel adkomst. Det er gode lys- og solforhold.<br /><br />For barn og unge har kommunen flere tilbud både innen friluftsliv, idrett og kultur, og det finnes bl.a. sandvolleyballbane og gressbane i like i nærheten. I tillegg ligger Fron Badeland kun 8-10 minutter unna. For den friluftsinteresserte er det kort vei til flere, flotte og kjente tur- og fjellområder, og både Gålå, Kvamsfjellet, Kvitfjell og Sjoa Rafting ligger en liten kjøretur unna. <br /><br />Ønsker man et større utvalg med butikker og ulike servicetilbud, tar det ca 15-20 minutter å kjøre til Ringebu og Vinstra, og ca 40 minutter til Otta."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over to plan og inneholder følgende rom:<br /><br />Hovedplan:<br />- entré, gang, stue/kjøkken, 3 soverom og bad.<br /><br />Kjeller:<br />- entré, gang, stue/kjøkken, bad og 3 boder <br />(oppholdsrommene i denne etasjen er innredet etter byggeår uten at det er søkt om bruksendring, og tilfredsstiller ikke krav til rom for varig opphold).<br /><br />I tillegg består eiendommen av:<br />- terrasse ut fra stue på ca 16 kvm.<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Se vedlagte plantegninger for boligens rominndeling. <br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på ca. 788 m². Eiendommen ligger vendt mot sørvest med gode lys- og solforhold.<br /><br />Tomten er flat til skrånende og opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, hekk og trær. Det er gruset adkomst og gårdsplass, samt støttemur i betong. <br /><br />Ukjent byggegrunn."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Etablert området med eldre boligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BYGGEMÅTE ENEBOLIG - BYGGEÅR 1973<br />Boligen er fundamentert med støpt plate på mark og grunnmur i lettklinkerblokker. Etasjeskiller er i trekonstruksjoner. Gulv i deler av kjelleren er oppforet. Taket er et mønet skråtak i trekonstruksjoner, tekket med asfaltshingel. Yttervegger er i trekonstruksjoner med liggende og stående utvendig trekledning. Boligen har trevinduer med 2-lags isolerglass og ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass. Det er terrasse mot vest, terrasse mot øst og veranda mot sør-vest. Dreneringen er opplyst å være re-drenert.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningskyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) og 3 (TG3), avvik som ikke er undersøkt (TG IU), samt avvik uten tilstandsgrad. Teksten er hentet direkte fra tilstandsrapporten:<br /><br />PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:<br /><br />- På denne eiendommen har ingen bygningsdeler fått TG3.<br /><br />PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br /><br />UTVENDIG<br /><br />- Taktekking, nedløp og beslag<br />Mere enn halvparten av forventet funksjonstid eller mer på taktekking, lekter og undertak er oppnådd.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Når taktekking, lekter og undertak har oppnådd halvparten av forventet funksjonstid, må det påregnes økt risiko for lekkasje, skader og behov for vedlikehold eller utskifting i årene som kommer. Materialenes aldring kan medføre redusert sikkerhet mot fuktinntrengning. Det anbefales jevnlig kontroll av takflater, beslag og gjennomføringer for å avdekke tidlige tegn til slitasje. Videre bør det planlegges for fremtidig utskifting av taktekking og tilhørende konstruksjoner.<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Deler av bygningsdelene er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil. Bygningsdelene har oppnådd mye av sin forventede funksjonstid. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Bygningen er oppført etter eldre standarder og er konstruert for å tåle lavere snølaster og belastning enn nyere bygg. Ikke montert insektsnett på luftespalter.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Da deler av konstruksjon er skjult anbefaler jeg ytterligere undersøkelser av takkonstruksjon, og om det er skader. Det må da gjøres bygningsmessige inngrep eller benytte termografi for å kunne avdekke manglende lufting, dårlig isolering eller skjulte fuktskader. Bygninger oppført før ca. 2000 tåler dårligere tung snø (snølaster), og nedbøyninger kan forekomme vinterstid. Ved store snølaster vil det derfor være påregnelig med nedbøyninger i takkonstruksjonen og tak må kontrolleres/måkes. For å lukke avviket må det monteres insektstnett på luftespalter for å forhindre tilkomst for skadedyr i takkonstruksjon.<br /><br />- Takrenner nedløp og beslag<br />Halvparten av forventet funksjonstid eller mer på taktekking, lekter og undertak er oppnådd.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Når taktekking, lekter og undertak har oppnådd halvparten av forventet funksjonstid, må det påregnes økt risiko for lekkasje, skader og behov for vedlikehold eller utskifting i årene som kommer. Materialenes aldring kan medføre redusert sikkerhet mot fuktinntrengning. Det anbefales jevnlig kontroll av takflater, beslag og gjennomføringer for å avdekke tidlige tegn til slitasje. Videre bør det planlegges for fremtidig utskifting av taktekking og tilhørende konstruksjoner.<br /><br />- Veggkonstruksjon<br />Deler av veggkonstruksjonen er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil. Lufting av kledningen er ikke iht. dagens anbefalte løsning. Det er observert glipper/åpninger i overganger/lufting i veggkonstruksjon der skadedyr kan komme inn.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Deler av veggkonstruksjon er kledd inn og der kan være risiko for skjulte skader i veggen som ikke er mulig å avdekke uten fysiske inngrep. Lite lufting bak kledning. Utbedring av lufting vil ikke være lønnsomt som enkeltstående tiltak, men ved skifte av utvendig kledning bør det lages tilstrekkelig lufting. Manglende lufting gir økt risiko for fuktskader i konstruksjonen. Åpninger i veggkonstruksjon kan føre til at skadedyr etablerer seg, noe som kan skade bygningsmaterialer og medføre reparasjonskostnader. Man må tette glipper/åpninger over 6 mm for å hindre inntrengning. Ved utbedring må lufting av konstruksjonen ivaretas.<br /><br />- Eldre Vinduer<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid på vinduer er oppnådd, eller nært forestående.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Oppgraderinger/utskiftninger bør påregnes. Konsekvens av avviket/eldre vinduer/dårlige vinduer, gir en fremtidig kostnad på fornyelse/vedlikehold. Eldre isolerglass medfører økt forbruk av energi til oppvarming. Varmetap fra vinduer kan forårsake at varm luft stiger inn på kaldtloft og er med på å skape kondens og ising på taktro i den kalde årstiden.<br /><br />- Balkong<br />Konstruksjoner som er værutsatt og uten tak, vil alltid ha ekstra vedlikeholdsbehov. Konstruksjonen fremstår som underdimensjonert. Konstruksjoner/overflater er værslitte.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Vedlikeholdsarbeider må påregnes. Overflatebehandlingen er treverkets beskyttelse mot vann, tilsmussing og misfarging fra svertesopp eller alger. Om treverket blir stående uten beskyttelse vil dette øke risikoen for at treverket trekker til seg fukt som igjen kan føre til fuktskader. En underdimensjonert konstruksjon kan medføre redusert bæreevne og stabilitet. Dette gir økt risiko for deformasjoner, sprekkdannelser og forkortet levetid. Ved behov bør konstruksjonen forsterkes eller bygges om i samsvar med gjeldende standarder og dimensjoneringskrav, slik at den oppnår tilfredsstillende sikkerhet og funksjon.<br /><br />INNVENDIG<br /><br />- Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Deler av etasjeskiller er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for fuktskader. Bygningsdelene har oppnådd mye av sin forventede funksjonstid. Eksakt tilstand kan ikke kontrolleres uten bygningsmessige inngrep. Jeg anbefaler ytterligere undersøkelser. Etasjeskiller vil alltid ha enkelte skjevheter. Knirk er registrert. Det er registrert manglende stivhet i etasjeskille ved belastning.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Når konstruksjonen ikke kan inspiseres uten bygningsmessige inngrep, vil det alltid være en viss usikkerhet knyttet til faktisk tilstand. Skjevheter og knirk er normalt i eldre etasjeskillere og skyldes ofte naturlige bevegelser, materialsvinn og lang tids bruk. Slike forhold har i hovedsak estetisk og bruksmessig betydning, men kan i enkelte tilfeller indikere underliggende forhold som ikke kan utelukkes uten nærmere undersøkelser. Det anbefales å gjennomføre ytterligere undersøkelser dersom det oppstår endringer i knirk, økende skjevheter eller andre symptomer som gir grunn til mistanke om konstruktive avvik. Dette krever bygningsmessige inngrep eller termografi. Typiske skader kan være manglende isolasjon og fuktskader. For øvrig anses forholdet som normalt for bygningens alder, og tiltak vurderes som ikke påkrevd med mindre bruksmessige ulemper tilsier det. Det oppfordres til ytterligere undersøkelser rundt etasjeskillerens stivhet. Det er påregnelig med avstivninger av etasjeskille dersom man ikke godtar noe svikt i etasjeskiller.<br /><br />- Pipe og ildsted<br />Mer enn halvparten av forventet funksjonstid er oppnådd, eller nært forestående på pipe/ ildsted.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Vurderingen er basert på konstruksjonens alder hvor pipe og/eller ildsted har oppnådd om lag halvparten av forventet funksjonstid. Det er ikke påvist vesentlige avvik på befaringstidspunktet, men alder og bruk tilsier økt sannsynlighet for funksjonssvekkelse over tid. Videre bruk forutsetter løpende oppfølging, og kostnader knyttet til fremtidig vedlikehold, oppgradering eller utskifting må påregnes.<br /><br />- Rom Under Terreng<br />Deler av bygningsdelene er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil/skader. Bygningsdelene har oppnådd mye av sin forventede funksjonstid. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Det bemerkes at de utforede yttervegger og oppforede gulv under utvendig terrengnivå er en risikokonstruksjon fordi det er fare skjulte feil og skader. Det kan være fukt/råteskader som ikke er synlig for bygningssakkyndig og det må foretas inngrep i konstruksjon for å avdekke avvik. Da drenering ikke er oppgradert siden byggeåret er det viktig å følge med på konstruksjonene. Kjeller er innredet etter byggeåret, og dette endrer forutsetningene for konstruksjonene. Det er risiko for fuktskader i innebygget konstruksjon. Det er påregnelig med tiltak utvendig i form av drenering/isolering av grunnmur.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Da deler av konstruksjon er kledd inn oppfordres det til ytterligere undersøkelser for å kunne avdekke eventuelle fuktskader.. De innvendig utforede veggene og/ evt. oppforede gulv mot terreng innebærer økt risiko for skjulte fukt- og råteskader, ettersom konstruksjonene ligger mot fuktutsatte flater og ikke kan inspiseres uten inngrep. Eventuell fukt kan hope seg opp bak kledninger og i isolasjon uten synlige tegn i rommet, noe som gjør skadeutvikling vanskelig å oppdage før den er omfattende. Dette gir en usikkerhet knyttet til faktisk tilstand og fremtidig vedlikeholdsbehov. Det anbefales jevnlig observasjon av overflater for tegn til fukt, lukt eller misfarging, samt å sikre god ventilasjon og tilfredsstillende dreneringsforhold rundt bygningen. Dersom konstruksjonen skal bygges om, etterisoleres eller tas i bruk som oppholdsrom, bør det gjennomføres en nærmere faglig vurdering og eventuelt åpning av konstruksjonen for å avdekke skjulte forhold. Videre tiltak vurderes ved indikasjoner på fukt eller skade. Da drenering ikke er oppgradert siden byggeåret er det viktig å følge med på konstruksjonene. Kjeller er innredet etter byggeåret, og dette endrer forutsetningene for konstruksjonene. Det er risiko for fuktskader i innebygget konstruksjon. Det er påregnelig med tiltak utvendig i form av drenering/isolering av grunnmur.<br /><br />- Trapper<br />Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trappen er bratt og har korte inntrinn.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Manglende håndløper reduserer sikkerheten ved bruk av trappen og øker risikoen for fall, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt mobilitet. Det anbefales å montere håndløper på begge sider av trappen i høyde 0,8 0,9 m over trinnforkant. Håndløper bør være kontinuerlig, lett å gripe og føres forbi øverste og nederste trinn med avrundet avslutning. En bratt trapp øker risikoen for fallulykker, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt bevegelighet. Brattheten kan også gjøre trappen mer krevende å bruke i hverdagen, spesielt ved bæring av gjenstander. Vurder forbedring av sikkerhetstiltak som håndløper, sklisikring og bedre belysning. Ombygging kan vurderes der det er konstruktivt mulig. Det er krav om rekkverk på trapper for å oppfylle teknisk forskrift. Uten rekkverk er det fare for å falle ned, noe som kan føre til alvorlige skader. Manglende rekkverk betyr som regel at konstruksjonen ikke er i samsvar med byggeforskrift. Rekkverk bør monteres.<br /><br />VÅTROM<br /><br />- Bad - Overflater Gulv<br />Gulvet har ikke tilstrekkelig fall mot sluk.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Vær oppmerksom ved bruk. Det vil sjelden være økonomisk rasjonelt å utbedre fall til sluk som et enkeltstående tiltak. Det kan forekomme vannansamlinger på gulv. Om kjøper har andre brukskrav, kreves det utbedring eller utskifting. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk. Bruker av våtrommet oppfordres til å vurdere konsekvens av sin bruk.<br /><br />- Bad - Ventilasjon<br />Våtrommet har avtrekksvifte, men ikke funksjon for tilluft.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Det anbefales å gjøre tiltak for å etablere løsning for tilfredsstillende tilluft til våtrommet, f.eks. luftespalte ved dør eller lignende. Over tid kan manglende tilluftsventilering resultere i mugg- og soppdannelse, spesielt på steder som ikke får god nok luftgjennomstrømning.<br /><br />- Kjeller Bad - Ventilasjon<br />Våtrommet har avtrekksvifte, men ikke funksjon for tilluft.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Det anbefales å gjøre tiltak for å etablere løsning for tilfredsstillende tilluft til våtrommet, f.eks. luftespalte ved dør eller lignende. Over tid kan manglende tilluftsventilering resultere i mugg- og soppdannelse, spesielt på steder som ikke får god nok luftgjennomstrømning.<br /><br />KJØKKEN<br /><br />- Kjeller Kjøkken - Overflater og innredning<br />Forventet brukstid er oppnådd eller nært forestående på kjøkkeninnredning. Det er ikke kontrollert tilstand på hvitevarer.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare tiltak, men utskiftinger og modernisering kommer an på kjøpers brukskrav.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br /><br />- Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet funksjonstid for røranlegg av metall er oppnådd.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Når vannrørene i metall har oppnådd mer enn halvparten av funksjonstid blir det økt risiko for lekkasjer og vannskader/ fuktskader. Funksjonstid avhenger av bruk og type rør. Tidspunkt for utskifting er vanskelig å angi eksakt. Oppgradering/vedlikehold må påregnes.<br /><br />- Varmepumpe<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid, er oppnådd på varmepumpe.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak siden varmepumpen fungerer i dag, men ut ifra alder og brukstid kan skader plutselig oppstå på eldre varmepumper. For å få tilstandgrad 0 eller 1 må ny varmepumpe installeres.<br /><br />- Varmtvannsbereder eldre<br />Varmtvannsbereder har oppnådd mer enn halvparten av forventet brukstid.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: En bereder bør skiftes allerede etter 15 år for å unngå lekkasjefare. Vanligvis sier man at varmtvannsberedere i rustfritt stål har en brukstid på omtrent 15-20 år. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må bereder skiftes.<br /><br />TOMTEFORHOLD<br /><br />- Drenering<br />Fuktsikringen på bygget er skjult og er en risikokonstruksjon. Dreneringen har en alder som øker sannsynligheten for fuktskader og at dreneringen har en usikker fremtidig funksjon. Forventet funksjonstid er varierende, med type drenering, materiale, grunnforhold, avrenningsforhold og klimaendringer. Det er ikke fuktsikring under plate på mark. Det er tegn til kapilæroppsug i vegger.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Ved oppføring av dette bygget var det ikke vanlig med fukstiskring og isolasjon under plate på mark. Det er registrert kapilæropptrekk i vegger, noe som fører til økt risiko for fuktskader. Viktig å følge med på utvikling. Konstruksjon rundt og under boligen kan ta skade dersom drenering ikke er tilfredsstillende/svikter. Det gjøres oppmerksom på at etablering eller utbedring av fuktsikring ikke automatisk gjør at fuktopptrekk i vegger og gulv forsvinner, da det må påregnes kapillæropptrekk fra grunnen.<br /><br />- Grunnmur og fundamenter<br />Skrå/vertikale sprekker er et symptom på bevegelser i grunn. Grunnmur og fundamenter har oppnådd en alder som øker risiko for skader. Konstruksjonen er skjult og ligger under terreng utvendig, noe som gir svært begrensede inspeksjonsmuligheter. På grunn av alder, kan skjulte forhold eller avvik ikke utelukkes.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Begrenset inspeksjonsmulighet gjør at faktisk tilstand ikke kan fastslås, og det foreligger en usikkerhet knyttet til eventuelle skjulte skader. Eldre grunnmurer kan over tid være utsatt for fuktbelastning, setninger, riss eller nedbrytning som ikke nødvendigvis gir synlige tegn på innsiden. Skjulte forhold kan Overvåk tilstanden jevnlig. Skrå/vertikale sprekker er et symptom på bevegelser i grunn/ fundamenter. Setningsskader i grunnmuren kan føre til svekkelse i konstruksjon under bygningen. Dette kan inkludere skjevheter, sprekker i vegger og gulv. Setningsskader kan også føre til problemer med dører og vinduer som ikke lukker, og kan resultere i vanninntrengning og fuktighetsskader. Det er viktig å håndtere setningsskader i grunnmuren for å unngå ytterligere skade. Dette kan medføre kostnader til utbedringer. utvikle seg uten at det oppdages tidlig, og kan på sikt påvirke både konstruksjonens stabilitet og fuktforhold i tilstøtende rom. Det anbefales jevnlig observasjon av tilgjengelige flater for tegn til fukt, riss eller bevegelse. Dersom det planlegges ombygging, innredning eller andre tiltak som gir bedre tilgang til konstruksjonen, bør det gjennomføres en nærmere vurdering av grunnmurens tilstand. Videre undersøkelser bør vurderes dersom det oppstår symptomer på fukt, lukt, misfarging eller setningsskader. Forholdet anses ellers som normalt for bygningens alder.<br /><br />- Forstøtningsmurer<br />Dagens forskrift krever rekkverk, gjerde, tett vegetasjon eller lignende slik at fallskader forebygges ved nivåforskjeller mer enn 3m. Støttemuren er ikke frostsikker og har skjevheter samt sprekker og riss.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak, men rehabilitering må påregnes om man ønsker en frostsikker mur uten skjevheter og sprekkdannelser.<br /><br />- Terrengforhold<br />Stedvis fall på terreng mot bygning, dette er avvik fra dagens krav. Anbefalt fall på terreng er 1:50, 3 m fra fundamentene. (Det vil si jevnt fall på minimum 60 mm, 3 m fra fundamentene).<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Viktig å lede vann bort fra fundamentene. Terrengforholdet fører til at overflatevann kan ledes til boligen. Dette kan føre til fuktskader. Det anbefales å etablere fall vekk fra boligen eller en ledegrøft for overvann.<br /><br />- Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Halvparten av forventet brukstid er snart oppnådd på utvendige vann- og avløpsledninger.<br />&gt;Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak ut ifra at anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Utbedringer og utskiftinger må påregnes. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må røranlegget skiftes ut, men tidspunktet for når dette blir nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at røranlegget dokumenteres av fagperson.<br /><br />PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TGIU - IKKE UNDERSØKT/IKKE TILGJENGELIG FOR UNDERSØKELSE:<br /><br />VÅTROM<br /><br />- Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da våtrommet er under 5 år og det foreligger ferdigattest som dokumentasjon. Det er gjennomført fuktsøk på gulv og vegg på våtrommet med måleverdier som indikerer tørr konstruksjon på våt side av tettesjikt. Det er ved inspeksjon av rør-opplegg ikke registrert vannlekkasje på vannrør.<br /><br />- Kjeller Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da våtrommet er under 5 år og det foreligger ferdigattest som dokumentasjon. Det er gjennomført fuktsøk på gulv og vegg på våtrommet med måleverdier som indikerer tørr konstruksjon på våt side av tettesjikt. Det er ved inspeksjon av rør-opplegg ikke registrert vannlekkasje på vannrør.<br /><br />Opplistingen over er ikke uttømmende, og tilstandsrapporten inneholder nærmere informasjon om avvikene og konsekvensene av disse. Du oppfordres derfor til å lese og sette deg grundig inn i tilstandsrapporten som er inntatt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eneboligen fra Horten Hus ble oppført i 1974. Boligen går over ett plan og kjeller og har et totalt bruksareal på ca 194 kvm, inkludert en utvendig bod. <br /><br />Boligen har gjennomgått vesentlige oppgraderinger de siste årene med blant annet fornyede overflater, nytt kjøkken i hovedetasjen, oppgradert bad og ny vedovn tilknyttet forblendet pipe i fasadestein. Planløsningen byr på oppholdsrom og 3 soverom, et pent bad, samt innredede kjellerrom og rikelig med lagringsplass.<br /><br />Overflater er holdt i lyse og tidsriktige farger, og på gulv er det laminat og gulvbelegg.<br /><br />1. ETASJE<br /><br />- Entré og gang<br />Entréen leder inn til en lys gang som knytter rommene i etasjen sammen.<br /><br />- Stue<br />Stua har en åpen utforming med store vindusflater som slipper inn godt med lys. I rommet står en moderne peisovn plassert mot en forblendet pipe kledd i fasadestein, supplert med luft-luft varmepumpe for jevn oppvarming. Fra stua er det direkte utgang til en takoverbygd veranda mot sørvest.<br /><br />- Kjøkken<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stua og har tidsriktig innredning med hvite fronter, laminerte skrog og benkeplate i stein/kompositt med nedfelt kjøkkenkum. Rommet er utstyrt med kjøkkenventilator montert over komfyr, opplegg for integrert oppvaskmaskin, samt plass til frittstående komfyr og kjøleskap.<br /><br />- Terrasse<br />Fra stue/kjøkken er det utgang til en takoverbygd terrasse mot sørvest. Her er det plass til utemøbler, og trapp gir enkel adkomst til hagen. <br /><br />- Bad<br />Badet i hovedetasjen ble oppgradert i 2022 og er utført med baderomsplater på veggene, gulvbelegg med gulvvarme og himlingsplater i taket. Den lyse skuffeinnredningen har heldekkende servant og speil med integrert belysning. I tillegg dusjvegger og vegghengt toalett, samt opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte. Rommet er holdt i grå- og beigetoner.<br /><br />- Soverom<br />Boligen har totalt tre soverom. Samtlige rom er holdt i lyse farger.<br /><br />KJELLER<br /><br />Den romslige kjelleretasjen har både innvendig og utvendig adkomst. <br /><br />Oppholdsrommene i denne etasjen er innredet etter byggeår uten at det er søkt om bruksendring, og tilfredsstiller ikke krav til rom for varig opphold. Se pkt Ferdigattest for mer informasjon.<br /><br />- Kjellerstue<br />Stua er lys og romslig, og vedovn sørger for god varme. <br /><br />- Kjøkken<br />Kjøkkenet har lys innredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Det er montert kjøkkenventilator over kokesonen, samt avsatt plass til frittstående stekeovn og oppvaskmaskin. <br /><br />- Bad<br />Badet i kjelleretasjen har lyse baderomsplater på vegg og panel i himling, og grått belegg med gulvvarme. Rommet er innredet med servantinnredning med skuffer, speil med integrert belysning, dusj med forheng, gulvmontert wc og mekanisk avtrekksvifte.<br /><br />- Innredede rom og gang<br />I tillegg inneholder kjelleren gang, to innredede rom og vaskerom (ikke avbildet).<br /><br />- Lagring<br />Boligen har godt med lagringsplass i kjelleretasjen samt utvendig bod ved inngangspartiet og en på sørsiden av boligen.<br /><br />- Parkering<br />Parkering på egen gårdsplass. <br /><br />Innvendige overflater er i hovedsak preget av:<br />Gulv: Laminat og gulvbelegg.<br />Vegger: Malte glatte flater og panelplater.<br />Himling: Himlingsplater og formpresset panel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger: Innvendige vannrør i plast (rør-i-rør) og kobber/metall.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk, med mekanisk avtrekksvifte på badene og kjøkkenventilator montert over komfyr.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter er plassert i kjeller.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer samt åpent og skjult ledningsnett. Sikringsskap er plassert i 1. etasje og i kjeller.<br />- Branntekniske forhold: Røykvarsler og brannslukningsapparat.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring og strøm.<br />Boligen har pipe i lettklinkerblokker og det er installert peisovn og luft-luft varmepumpe i stue.<br />I baderom i begge etasjer er det gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler1 under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "BUSS/TOG<br />Nærmeste busstopp ligger kun ca 400 m fra boligen.<br />Til Ringebu stasjon er det ca 15 minutters kjøring."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "<br />I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.<br /> <br />Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.<br /> <br />Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.<br /> <br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. <br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud. <br />Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker.<br />Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. <br />Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til eiendomsmegleren. <br />Husk alltid å ringe eiendomsmegleren etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger og ikke har norsk personnummer eller D-nummer, må kjøper søke om D-nummer i forbindelse med tinglysing av eiendommen. Tildeling av D-nummer er en forutsetning for at skjøtet kan tinglyses.Vær oppmerksom på at søknadsprosessen kan medføre forsinkelser i oppgjøret, noe som kan føre til utsatt utbetaling til selger.<br /> <br />Ta kontakt med ansvarlig megler for mer informasjon før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende er vedlagt salgsoppgaven:<br />-Tilstandsrapport <br />-Selgers egenerklæring <br />-Energiattest <br />-Nabolagsprofil<br />-Grunnkart<br />-Kommuneplankart/ reguleringskart"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i regulert område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse - Nåværende, og er omfattet av følgende plan(er):\n\n- Kommuneplanens arealdel 2014-2025 vedtatt 09.02.2016\n- Detaljreguleringsplan E6 Frya-Odenrud (tunnel), datert 28.09.2012 (planen regulerer kun arealbruken under bakken (vertikalnivå 1) til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (kjøreveg i tunnel) i forbindelse med Hundorptunnelen, og berører ikke arealformålet for eiendommen på bakkenivå). \n\nEiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til kommuneplanen:\n- Andre sikringssoner: Gjelder for Hundorptunnelen (E6) som går under eiendommen. Alle fysiske tiltak som kan berøre tunnelområdet, som sprengning, peleramming, boring eller fundamentering, krever særskilt tillatelse fra Statens vegvesen.\n- Bevaring kulturmiljø: Tiltak på eiendommen skal planlegges og vurderes ut fra områdets kulturhistoriske og visuelle verdier. Det føres en restriktiv dispensasjonspraksis for å bevare kulturlandskapet.\n\nDet anbefales å ta direkte kontakt med kommunen dersom man ønsker mer informasjon.\n\nEiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.\n\nKommunen opplyser at det pr 14.09.2026 ikke er igangsatt planleggingsarbeid eller eksisterer planforslag som berører eiendommen.\n\nKopi av situasjonskart, kommuneplaner m/bestemmelser, matrikkelbrev etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1311.261656",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Lykkjesvingen 11! </b><br /><br />Enebolig over to plan med nyere bad og takoverbygd veranda mot sørvest. Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolig og etablert boligområde, ca 10 minutters gange fra Midtbygda og Harpefoss skule. Hovedetasjen har en funksjonell planløsning m/entré, gang, 3 soverom, bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet har profilerte fronter og kompositt benkeplate, og god plass til spisebord. I stua sørger peisovn og luft-luft varmepumpe for oppvarming, og herfra er det utgang til en takoverbygd veranda. Boligen har et pent og tidsriktig baderom m/gulvvarme som ble oppgradert i 2022. Kjelleretasjen byr på flere innredede rom og godt med lagringsplass. I tillegg utvendig bod. Parkering på tomten.<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1311260093",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMLG&Estateid=62ec2568-78fa-411f-b8b2-3662dc0538fa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lykkjejordet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMLG/62ec2568-78fa-411f-b8b2-3662dc0538fa",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/62ec2568-78fa-411f-b8b2-3662dc0538fa?cid=partner;;finn;;em1lg_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://publish.vitecnext.no/OpenFlippage.aspx?brokerid=1186&objectid=1311260093",
        "title": "Bladbar salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Lykkjesvingen 11! </b><br /><br />Enebolig over to plan med nyere bad og takoverbygd veranda mot sørvest. Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolig og etablert boligområde, ca 10 minutters gange fra Midtbygda og Harpefoss skule. Hovedetasjen har en funksjonell planløsning m/entré, gang, 3 soverom, bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet har profilerte fronter og kompositt benkeplate, og god plass til spisebord. I stua sørger peisovn og luft-luft varmepumpe for oppvarming, og herfra er det utgang til en takoverbygd veranda. Boligen har et pent og tidsriktig baderom m/gulvvarme som ble oppgradert i 2022. Kjelleretasjen byr på flere innredede rom og godt med lagringsplass. I tillegg utvendig bod. Parkering på tomten.<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/62ec2568-78fa-411f-b8b2-3662dc0538fa?cid=partner;;finn;;em1lg_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/62ec2568-78fa-411f-b8b2-3662dc0538fa?cid=partner;;finn;;em1lg_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1974,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476662538,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:24+02:00",
    "ownerId": 3345721,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T08:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:25:05.317142380+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3345721",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}