Velholdt enebolig med stor og solrik tomt! Flotte uteområder. Rehabilitert i 2015. Garasje. Barnevennlig beliggenhet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1383,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 147,
      "openArea": 37,
      "usableAreaE": 29,
      "usableAreaI": 118,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 26  kvm Loftstue - 8.8m2, soverom - 5.9m2, soverom - 6.5m2, <br />1. etasje: 49  kvm Stue/kjøkken - 43.5m2, bad/vaskerom - 5.4m2<br />Kjeller: 43  kvm Entré - 3.4m2, kjellerstue - 16.1m2, bad - 3.8m2, soverom - 8m2, soverom - 9m2, teknisk rom - 2.2m2 gua<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 25  kvm Terrasse <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 29  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 12  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9728640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1509101,
      "suggestion": 9490000,
      "salesCostSum": 238640,
      "municipalFees": 23903,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 9 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 237 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 238 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 255 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 258 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 728 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 9 745 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 9 748 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Velholdt enebolig med stor og solrik tomt! Flotte uteområder. Rehabilitert i 2015. Garasje. Barnevennlig beliggenhet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 93 119"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3088,
        "lng": 5.3193,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3088&lng=5.3193&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5235",
      "postalName": "Rådal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordåstræet 47"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 121,
        "titleNumber": 85,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/Lars Waage har gleden av å presentere Nordåstræet 47! <br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li> Rehabilitert og bygget på i 2015<br /></li><li> Lekkert kjøkken fra Epoq fra 2024/2025 <br /></li><li> Stor og usjenert tomt (eiet) på ca. 1,4 mål. Pent opparbeidet hage med flere hyggelige soner for avslapning og sosiale sammenkomster<br /></li><li> Gode solforhold<br /></li><li> Basseng i hage medfølger <br /></li><li> Garasje <br /><br />Området:<br /></li><li> Attraktiv og barnevennlig beliggenhet<br /></li><li> Gangavstand til dagligvarebutikker og bussholdeplass<br /></li><li> Et par minutters kjøring til Lagunen Storsenter<br /></li><li> Kort vei til store arbeidsplasser på Sandsli <br /><br />Boligen går over tre plan og inneholder:<br />U.et: Entrè, kjellerstue, bad, 2 soverom, teknisk rom<br />1.et: Stue/kjøkken, bad/vaskerom <br />Loft: Loftstue og to soverom</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Nordåstræet 47 ligger fint til i et veletablert boligområde på Nordås, med en god kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til det man trenger i hverdagen. Området er særlig godt egnet for familier, med skoler, barnehager, fritidstilbud og flotte naturområder i nærheten.<br /><br />For daglige innkjøp ligger KIWI Sørås i nærområdet, og på Søråshøgda finner man også Coop Mega Nordås. For et større utvalg av butikker og servicetilbud er det kort vei til både Kilden Senter og Lagunen Storsenter.<br /><br />Det er kort gangavstand til busstopp med gode forbindelser mot blant annet Lagunen og Bergen sentrum Ved Lagunen kan man bytte til Bybanen, som går videre mot både sentrum og Bergen Lufthavn Flesland.<br /><br />Nordås har mye å by på for deg som setter pris på tur og aktivitet. Nordåsvannet danner en flott ramme rundt nærområdet, og turen rundt vannet er et populært alternativ for både gå- og løpeturer. Siljustøl byr på idylliske turveier i grønne omgivelser, mens Skjoldabukten er et fint sted for bading på varme sommerdager. Hordnesskogen ligger også innen kort kjøreavstand og har et godt nettverk av tur- og treningsløyper. For innendørs trening finnes det flere treningssentre i nærområdet.<br /><br />Med sin kombinasjon av natur, gode servicetilbud og enkel tilgang til resten av Bergen er dette et område som passer godt for både små og store. Her får man en rolig og familievennlig hverdag, samtidig som både handel, aktiviteter og kollektivtransport er lett tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 9 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 237 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 238 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 255 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 258 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 728 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 9 745 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 9 748 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er opprinnelig fra 1951, men gjennomgikk en omfattende rehabilitering i 2015. I forbindelse med oppussingen ble det blant annet skiftet vinduer, etablert nytt inngangsparti og ny platting, oppført ny mur i hagen og boligen ble malt utvendig. Innvendig ble begge badene ble pusset opp. I senere tid (2024/2025) er det installert et nytt kjøkken med nye hvitevarer (med unntak av kjøkkenvifte). <br /><br />Boligen holder i dag en gjennomgående høy standard på innredning og utstyr. Her får man en moderne og innholdsrik bolig over tre plan, med flere soverom, to fullverdige bad og flotte uteområder med svært gode solforhold.<br /><br />Bilen parkeres i egen garasje, og ved besøk er det i tillegg god plass til parkering på egen tomt.<br /><br />Vi starter i boligens 1. etasje   velkommen inn!<br /><br />I denne etasjen finner man boligens oppholdsrom med stue og kjøkken. Stuen er romslig og har god plass til både sitte- og spisegruppe. Store vindusflater sørger for godt med naturlig lysinnslipp, og på kalde kvelder bidrar vedovnen med lun og god varme. Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse på ca. 20 m², med videre adkomst til boligens hage og øvrige uteområder.<br /><br />Kjøkkenet og og hvitevarer er nytt (med unntak av kjøkkenvifte) fra 2024/2025. Kjøkkenet har godt med både skap- og benkeplass og er innredet med kjøkken fra Epoq, med glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har et moderne og tidløst uttrykk. Av integrerte hvitevarer finner man kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Videre er kjøkkenet utstyrt med oppvaskkum i kompositt og komfyrvakt.<br /><br />Boligen har to fullverdige bad. Badet i 1. etasje er utstyrt med baderomsinnredning med to servanter, vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er varmekabler i gulvet.<br /><br />Fra 1. etasje går turen videre opp til loftsetasjen, hvor man finner en hyggelig loftstue og to soverom. Loftstuen gir boligen en ekstra oppholdssone og kan innredes etter behov.<br /><br />I boligens underetasje finner man kjellerstue, bad, entré, bod og et rom som i dag benyttes som soverom. Kjellerstuen har god plass til sofagruppe med tilhørende møblement og fungerer ypperlig som en ekstra oppholdssone hvor både små og store kan trekke seg litt tilbake.<br /><br />Soverommet romslig og har god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement som nattbord og kommode. Fra rommet er det utgang til terrasse og boligens uteområde.<br /><br />Badet i underetasjen er utstyrt med nedfelt servant, vegghengt toalett og badekar. Det er varmekabler i gulvet.<br /><br />I boligens entrè er det god plass til å henge av seg yttertøy og sette fra seg sko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />Terrasser med basseng: Det er påvist setninger i fundamenter. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å vurdere årsak og omfang, og utbedre eller stabilisere fundamentene for å sikre jevn og trygg konstruksjon. <br /><br />Ingen forhold er gitt TG3."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Areal er hentet fra matrikkel."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler på alle rom i kjeller og bad i 1 etasje. <br />Vedovn i stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br />Taktekking: Taket er tekket med decra stål-/aluminiumplater. Det er besiktiget fra bakkenivå og med drone. <br />Det er registrert noe overflate rust i skjærte flater, dette bør behandles for å unngå videre utvikling. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er av metall. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er et saltak med takkonstruksjon av A-takstoler i tre.<br />Det er montert ny takkonstruksjon i 2015. Det er ingen mulighet for kontroll av konstruksjon. Tilstandsgrad er satt basert på alder og visuell kontroll av innvendig tak. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Veggene over grunnmur er utført som bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. <br /><br />Vinduer: Det er malte trevinduer med 2-lags glass.<br />Vinduene er hovedsakelig datert 2006/2015 og 2026. <br /><br />Ytterdører: Det er malt hovedytterdør i kjeller og1 etasje, malt balkongdør i tre. <br /><br />Altan: Altan med tilkomst fra stue/kjøkken og utvendig. Oppmålt til ca 20m2. <br /><br />Innvendig:<br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er stålpipe og vedovn i stue/kjøkken. <br /><br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Hulltaking er ikke foretatt, det er målt via inspeksjonsluke i bod i kjeller. <br /><br />Tomteforhold:<br />Byggegrunn: Byggegrunnen består av fjell. <br />Fuktsikring og drenering: Det er grunnmursbeskyttelse og drenerende masser fra 2015. <br />Grunnmur og fundamenter: Det er betonggrunnmur. Synlig del av grunnmur er visuelt kontrollert. <br />Terrengforhold: Opparbeidet tomt med terrengfall fra bygningskropp. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Avløpsrørene er av ukjent type og er tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger. Vannledningen er av ukjent type og er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. <br /><br />GARASJE<br />Garasje oppført med støpt plate på mark. Yttervegger er oppført i bindingsverk av tre og utvendig kledd med liggende trekledning. Innvendig er veggene platekledd. Taket er tekket med Decra-plater. Garasjen har leddport med elektrisk portåpner. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille dagens krav til sikkerhet. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og ellers på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen fra byggeår- <br /><br />Det foreligger ferdigattest for påbygg bolig datert 08.12.2015. Ferdigattest er gitt for riving av deler av bygg, påbygg og fasadeendring. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er gitt tillatelse til tiltak, datert 14.05.2026. Tiltaket gjelder fasadeendring bolig med etablering av ny åpning i eksisterende yttervegg i underetasje for innsetting av ytterdør. <br /><br />Det er mottatt tegninger i forbindelse med rehabilitering/påbygg, datert 2015. I kjelleren er det etablert et soverom i et areal som på tegningene er vist som entré. Da det ikke foreligger tegninger fra byggeår, og rommet i kjelleren ikke var en del av påbygget i 2015, har ikke megler kunne vurdere lovligheten av dagens soverom. <br /><br />Oppføring av takterrasse er ikke søkt om hos kommunen. <br /><br />I forbindelse med påbygget i 2015 ble døren på baksiden av huset plassert annerledes enn vist i godkjente tegninger. I henhold til tegningene skulle døren vært plassert mot nord, mens den i dag er plassert mot vest.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig iht. reguleringsplan YTREBYGDA/FANA. NORDÅS, OMRÅDE NORD - DEL 2 ikrafttrådt 14.03.1980.\n\nEiendommen er også underlagt Bergen kommunes arealdel 2018 som ikrafttrådte 19.06.2019. \n\nPlaner i nærheten av eiendommen:\nPlanID: 65270000\nPlannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 - 2030\nGjelder forslag til ny kommuneplan. \n\nGodkjente tiltak i nærheten av eiendommen: \nEiendom/adresse: 121/405 / Nordgårdsgrenda 4\nStatus: Igangsettingstillatelse \nNordåstunet rehabiliteringsklinikk er under utbygging. Det må påregnes byggestøy i perioden. \n\nAndre opplysninger: \nEiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.",
    "externalAdId": "1505.262139",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/Lars Waage har gleden av å presentere Nordåstræet 47! <br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li> Rehabilitert og bygget på i 2015<br /></li><li> Lekkert kjøkken fra Epoq fra 2024/2025 <br /></li><li> Stor og usjenert tomt (eiet) på ca. 1,4 mål. Pent opparbeidet hage med flere hyggelige soner for avslapning og sosiale sammenkomster<br /></li><li> Gode solforhold<br /></li><li> Basseng i hage medfølger <br /></li><li> Garasje <br /><br />Området:<br /></li><li> Attraktiv og barnevennlig beliggenhet<br /></li><li> Gangavstand til dagligvarebutikker og bussholdeplass<br /></li><li> Et par minutters kjøring til Lagunen Storsenter<br /></li><li> Kort vei til store arbeidsplasser på Sandsli <br /><br />Boligen går over tre plan og inneholder:<br />U.et: Entrè, kjellerstue, bad, 2 soverom, teknisk rom<br />1.et: Stue/kjøkken, bad/vaskerom <br />Loft: Loftstue og to soverom</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1505260322",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f9b1cee2-c678-41e8-ac21-646924054845",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nordås",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1505260322&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/Lars Waage har gleden av å presentere Nordåstræet 47! <br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li> Rehabilitert og bygget på i 2015<br /></li><li> Lekkert kjøkken fra Epoq fra 2024/2025 <br /></li><li> Stor og usjenert tomt (eiet) på ca. 1,4 mål. Pent opparbeidet hage med flere hyggelige soner for avslapning og sosiale sammenkomster<br /></li><li> Gode solforhold<br /></li><li> Basseng i hage medfølger <br /></li><li> Garasje <br /><br />Området:<br /></li><li> Attraktiv og barnevennlig beliggenhet<br /></li><li> Gangavstand til dagligvarebutikker og bussholdeplass<br /></li><li> Et par minutters kjøring til Lagunen Storsenter<br /></li><li> Kort vei til store arbeidsplasser på Sandsli <br /><br />Boligen går over tre plan og inneholder:<br />U.et: Entrè, kjellerstue, bad, 2 soverom, teknisk rom<br />1.et: Stue/kjøkken, bad/vaskerom <br />Loft: Loftstue og to soverom</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f9b1cee2-c678-41e8-ac21-646924054845",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f9b1cee2-c678-41e8-ac21-646924054845&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1951,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476670120,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T16:37+02:00",
    "ownerId": 2803759,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T16:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T16:37:46.725163540+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2803759",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}