Tiltalende og velholdt enebolig med svært gjennomførte uteområder - Herlig planløsning - Rolig/barnevennlig - Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 742,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 185,
      "openArea": 85,
      "usableAreaI": 185,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 99  kvm Entré/gang, stue/kjøkken, foreldresoverom/suite, bad, vaskerom og toalettrom.<br />Kjeller: 86  kvm Gang m/trapp, rom innredet som hhv kjellerstue, kontor og 2 soverom. Garderoberom, bad og bod. Kjelleretasjen har ikke godkjente oppholdsrom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 85  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5345750,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5200000,
      "salesCostSum": 145750,
      "municipalFees": 21474,
      "salesCostIncludesUnsafe": "130 000,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Grunnboksutskrift<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />145 750,- (omkostninger totalt)<br /><br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Tiltalende og velholdt enebolig med svært gjennomførte uteområder - Herlig planløsning - Rolig/barnevennlig - Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "451 53 309"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3988,
        "lng": 5.2893,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3988&lng=5.2893&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5529",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Visnesgata 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 35,
        "titleNumber": 1033,
        "municipalityNumber": 1106
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Visnesgata 9 - En meget tiltalende enebolig med attraktiv beliggenhet på Rossabø! Boligen har gjennomgått betydelige oppgraderinger over tid med bl.a nye vinduer, ytterdører og utskiftet elektrisk anlegg. Huset strekker seg over to plan og kan blant annet skilte med særdeles gjennomførte uteområder; Nydelig hage/plen, en romslig, solrik terrasse og flere hyggelige uteplasser.<br /><br />Praktisk planløsning! I hovedetasjen finner dere en luftig stue/kjøkkenavdeling, stor foreldresuite med walk-in, adkomst til delikat bad og egen utg. til terrasse. Separat WC og vaskerom.<br />Kjelleren er innredet med kjellerstue og 2 gode soverom, garderoberom, kontor, et flott bad, og bod med god lagringsplass. Kjelleren har ikke godkj. oppholdsrom.<br /><br />Gangavstand til skoler, barnehager og alle fasiliteter!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen i Visnesgata 9 ligger i et veletablert og rolig boligområde på Rossabø i Haugesund. Nabolaget preges av hyggelig småhusbebyggelse, pent opparbeidede hager og lite gjennomgangstrafikk. Her bor du tilbaketrukket i et barnevennlig bomiljø, med gangavstand til det meste du behøver i hverdagen.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel. Det er kort gangavstand til Hemmingstad barnehage og Håvåsen skole, og både Rossabø skole og Karmsund videregående skole ligger i nærområdet. Dagligvarehandelen tar du greit til fots på Kiwi Salhusvegen som ligger noen minutters gange unna, mens Meny Karmsundgata, apotek og et bredt utvalg av forretninger på kjøpesenteret Markedet nås på en kort kjøretur.<br /><br />I nærområdet finner du gode rekreasjons- og aktivitetstilbud, blant annet Hemingstad balløkke, Hellandsmarka og lokale treningssentre en kort spasertur unna boligen. For lengre turer i naturskjønne omgivelser ligger Djupadalen og Eivindsvatnet en kort biltur unna, med fine turløyper og badeplasser. Kollektivforbindelsene er gode med Orshaugen bussholdeplass kun få minutters gange unna, og det er enkel adkomst med bil eller buss inn til Haugesund sentrum. Der finner du gågaten Haraldsgata, Festiviteten konserthus og et rikt utvalg av spisesteder langs Indre Kai."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over to plan og inneholder:<br />1. etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, foreldresoverom/suite, bad, vaskerom og toalettrom.<br />Kjelleretasje: Gang m/trapp, rom innredet som hhv kjellerstue, kontor og 2 soverom. Garderoberom, bad og bod. Kjelleretasjen har ikke godkjente oppholdsrom.<br /><br />Terrasse på 85 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er nydelig og gjennomfør opparbeidet med romslig plen, flott beplantning, hekk, inngjerding, terrasse og gruset gårdsplass. Eiendommen har en vakker hage, gode solforhold, flere hyggelige oppholdssoner og en romslig treterrasse med plantekasser.<br /><br />Eiendomsgrensen mot sørvest strekker seg ut i gatemidt i Visnesgata, og deler av tomten inngår dermed i veiareal som ikke kan bebygges. <br /><br />Eiendomsgrensene er oppgitt å være nøyaktige. Gjerder, hekk, skillevegger og lignende, eller fravær av dette, kan i noen tilfeller gi en feilaktig oppfatning av hvor eiendomsgrensene går. Se kart med eiendomsgrenser (vedlagt i salgsoppgaven). Informasjon om areal og eiendomsgrenser er hentet fra kommunens matrikkelbrev/kart."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 17.09.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig oppført med kjeller og 1. etasje, fundamentert på betongblokker og betonggulv mot grunn på byggegrunn av tilførte masser. Yttervegger er i bindingsverk kledd med liggende trepanel, og etasjeskille er i tre.<br /><br />Tak: Valmet takkonstruksjon med W-takstoler i tre og undertak av sutakplater, tekket med betongtakstein fra byggeår. Takrenner og nedløp er av plast, og skorstein samt kilrenner er beslått med metall.<br /><br />Pipe/Ildsted: Skorstein oppført i prefabrikkerte elementer, beslått med metall over tak. Det er ikke montert ildsted i boligen.<br /><br />Vinduer: Vinduer med karmer av tre og isolerglass, samtlige fornyet i 2018.<br /><br />Dører: Ytterdører, bi-inngangsdør, kjellerdør og innvendige dører i malt treutførelse, samt balkongdører med isolerglass fornyet i 2018.<br /><br />Trapper/adkomst: Innvendig tretrapp med lakkert rekkverk, samt utvendige betongtrapper til kjeller og inngangsparti belagt med skifer.<br /><br />Balkong/terrasse: Terrasse i tre oppført over flere nivåer, fundamentert på betong og pukk.<br /><br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger av rør-i-rør-plast i rørskap, innvendige avløpsrør i PP-plast og ca. 200 liters varmtvannsbereder fra 2010.<br /><br />Ventilasjon: Naturlig ventilasjon supplert med kjøkkenventilator med avtrekk ut, samt elektrisk styrt avtrekksvifte på vaskerom og bad i 1. etasje.<br /><br />Tekniske detaljer: Luft-til-luft-varmepumpe montert i stue/kjøkken, elektriske varmekabler på våtrom og i store deler av kjelleren, samt røykvarslere og brannslukningsapparat.<br /><br />Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg med automatsikringer, utskiftet i sin helhet ved renovering i 2018 med foreliggende dokumentasjon.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- 1. etasje Bad - Overflater gulv<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Taktekking<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />- Takkonstruksjon/Loft<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- Ytterdører - 2<br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />- 1. etasje Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />- 1. etasje Vaskerom - Overflater gulv<br />- 1. etasje Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. etasje Bad - Dokumentasjon for våtrom<br />- 1. etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. etasje WC - Avtrekk/ventilasjon<br />- Innvendige vannledninger<br />- Ventilasjon<br />- Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />- Varmtvannsbereder/tank<br />- Fuktsikring og drenering<br />- Grunnmur og fundamenter<br />- Terrengforhold<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- 1. etasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig over to plan beliggende i et veletablert boligområde på Rossabø. Boligen har gjennomgått betydelige oppgraderinger over tid, med blant annet nye vinduer, ytterdører og utskiftet elektrisk anlegg i 2018. Planløsningen byr på en åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte adkomst til et omfattende terrasseanlegg over flere nivåer, samt innredede arealer fordelt over begge etasjer.<br /><br />***<br /><br />1. ETASJE:<br />Entré/Gang:<br />Inngangspartiet leder inn i en lys gang med parkett på gulvet og malte, slette veggflater. Her er det plass til oppheng av yttertøy og sko. Gangen gir adkomst til toalettrom, vaskerom og den åpne oppholdssonen. En flott trapp i heltre eik fører ned til kjelleretasjen. Trappen er lokalprodusert av B. Innvær på Bømlo.<br /><br />Stue:<br />Stuen har store vindusflater ut mot hagen og terrassen som gir godt med dagslys til rommet. Gulvet er belagt med parkett med integrert korkbakside, og veggene har malte, slette flater kombinert med en dekorativ spilevegg. Rommet har god plass til både sofagruppe og spisebord, og en installert luft-til-luft varmepumpe sørger for oppvarming. Fra stuen er det direkte utgang til terrassen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og er innredet med en prefabrikkert IKEA-kjøkkeninnredning med glatte, malte fronter i hvit utførelse og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøl/fryseskap. Det er montert kjøkkenventilator med avtrekk ut, komfyrvakt og lekkasjedetektor under servant. En praktisk barløsning danner en naturlig overgang mot spiseplassen.<br /><br />Soverom:<br />Meget romslig hovedsoverom/foreldresuite med egen åpen garderobedel. Rommet har parkett på gulvet fra 2018 med ovenpåliggende teppeflis. Garderobedelen har praktisk innredning og rikelig med skap- og skuffeplass. Foreldresuiten har direkte tilknytning til baderom, samt en egen utgang til terrassen.<br /><br />Til info: Hovedetasjen er opprinnelig byggemeldt med tre soverom. I senere tid er det ene soverommet ombygget til vaskerom. Foreldresuiten er etablert ved sammenslåing av to soverom.<br /><br />Bad:<br />Helfliset bad i direkte tilknytning til soverommet i første etasje. Rommet er utstyrt med elektriske varmekabler i gulvet, mosaikkfliser i dusjsonen og malte, slette plater i himlingen. Innredningen består av baderomsmøbel med dobbel frittstående servant, stedbygd dusj, vegghengt toalett og avtrekksventilasjon via elektrisk styrt vifte.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet i første etasje har egen bi-inngangsdør. Rommet har fliser på gulv med elektriske varmekabler, samt malte slette plater på vegger og i himling. Innredningen består av skap, nedfelt utslagsvask i stål, opplegg for vaskemaskin og avtrekksventilasjon via elektrisk styrt vifte.<br /><br />WC:<br />Toalettrom plassert ved inngangspartiet i første etasje. Rommet er innredet med gulvmontert toalett og servant på vegg, med fliser på gulv og malte, slette plater på vegg og i himling. Naturlig ventilasjon.<br /><br />Terrasse:<br />Utenfor stuen og soverommet ligger en stor terrasse i treverk oppført over flere nivåer. Terrassen har adkomst fra boligens balkongdører og danner en skjermet uteplass med god plass til spisebord, solsenger og ulike sittegrupper i direkte tilknytning til hagen.<br /><br />***<br /><br />KJELLERETASJE:<br />I kjelleretasjen er hobbyrom, bod og vaskerom omgjort til soverom og kjellerstue (inkl. utskiftning av vinduer). Tiltaket er ikke omsøkt/godkjent.<br /><br />Rom innredet som kjellerstue:<br />Rommet har parkett på oppforet gulv og elektriske varmekabler. Veggene er kledd med plater på innvendig utforede vegger mot grunnmur. Skorsteinselementet passerer gjennom rommet.( Ikke omsøkt og godkjent) <br /><br />Innredede rom kjeller:<br />Kjelleretasjen inneholder to rom innredet som soverom (ikke omsøkt/godkjent). Rommene har oppforet gulv med parkett og elektriske varmekabler, samt malte vegg- og himlingsflater.<br /><br />Bad kjeller:<br />Helfliset bad i kjelleretasjen med fliser på gulv og vegger, samt malte slette plater i himling. Rommet er innredet med servant på vegg, vegghengt toalett og stedbygd dusj. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, og rommet har opplegg for avtrekksventilasjon via elektrisk styrt vifte samt en ca. 200 liters varmtvannstank fra 2010.<br /><br />***<br /><br />OVERFLATER:<br />Gulv: Parkett med integrert korkbakside og teppeflis på oppholdsrom og soverom. Fliser på våtrom og toalettrom. Overflater fra byggeår i bod i kjeller.<br />Vegger: Malte, slette plater med innslag av spiler. Fliser på våtrom.<br />Himling: Malte, slette plater i himlinger.<br /><br />***<br /><br />LAGRING:<br />Praktisk walk-in-closet i tilknytning til soverom i første etasje. Stor bod, samt garderoberom i kjelleren.<br /><br />***<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og varmepumpe. Det er installert luft-til-luft-varmepumpe i stue/kjøkken, samt elektriske varmekabler på våtrom og i store deler av kjelleren. Skorsteinen er ikke i bruk da det ikke er montert ildsted."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen er selveiet og kan i sin helhet leies ut."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristen Brekke"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. \n\nEiendommen omfattes av følgende planer:\n- Kommuneplanens arealdel 2014-2030\n- Reguleringsplan RL744D Søndre bydel II og III (delarealer: 659 kvm frittliggende småhusbebyggelse og 83 kvm kjørevei)\n\nKommuneplaner under arbeid:\n- Kommuneplanens arealdel 2023-2033\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.",
    "externalAdId": "1.267634",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Visnesgata 9 - En meget tiltalende enebolig med attraktiv beliggenhet på Rossabø! Boligen har gjennomgått betydelige oppgraderinger over tid med bl.a nye vinduer, ytterdører og utskiftet elektrisk anlegg. Huset strekker seg over to plan og kan blant annet skilte med særdeles gjennomførte uteområder; Nydelig hage/plen, en romslig, solrik terrasse og flere hyggelige uteplasser.<br /><br />Praktisk planløsning! I hovedetasjen finner dere en luftig stue/kjøkkenavdeling, stor foreldresuite med walk-in, adkomst til delikat bad og egen utg. til terrasse. Separat WC og vaskerom.<br />Kjelleren er innredet med kjellerstue og 2 gode soverom, garderoberom, kontor, et flott bad, og bod med god lagringsplass. Kjelleren har ikke godkj. oppholdsrom.<br /><br />Gangavstand til skoler, barnehager og alle fasiliteter!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0070/25",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=866f361d-c704-42c4-97eb-4b997c8df7e3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rossabø",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/866f361d-c704-42c4-97eb-4b997c8df7e3",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/866f361d-c704-42c4-97eb-4b997c8df7e3/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=866f361d-c704-42c4-97eb-4b997c8df7e3",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/866f361d-c704-42c4-97eb-4b997c8df7e3/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Visnesgata 9 - En meget tiltalende enebolig med attraktiv beliggenhet på Rossabø! Boligen har gjennomgått betydelige oppgraderinger over tid med bl.a nye vinduer, ytterdører og utskiftet elektrisk anlegg. Huset strekker seg over to plan og kan blant annet skilte med særdeles gjennomførte uteområder; Nydelig hage/plen, en romslig, solrik terrasse og flere hyggelige uteplasser.<br /><br />Praktisk planløsning! I hovedetasjen finner dere en luftig stue/kjøkkenavdeling, stor foreldresuite med walk-in, adkomst til delikat bad og egen utg. til terrasse. Separat WC og vaskerom.<br />Kjelleren er innredet med kjellerstue og 2 gode soverom, garderoberom, kontor, et flott bad, og bod med god lagringsplass. Kjelleren har ikke godkj. oppholdsrom.<br /><br />Gangavstand til skoler, barnehager og alle fasiliteter!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/866f361d-c704-42c4-97eb-4b997c8df7e3/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=866f361d-c704-42c4-97eb-4b997c8df7e3",
    "constructionYear": 1980,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476689932,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:00+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:00:21.861414908+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}