Moderne & sentral 2-roms selveier på 41 m² i 3. etg | Vestvendt balkong med fjordutsikt | Heis | Nært NTNU & BI

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2643,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 44,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 41,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 41  kvm Entre, bod, bad, stue/kjøkken og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod i kjeller.<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 7  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3434840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 747091,
      "suggestion": 3350000,
      "salesCostSum": 84840,
      "municipalFees": 10473,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 350 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />83 750,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />84 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 434 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne & sentral 2-roms selveier på 41 m² i 3. etg | Vestvendt balkong med fjordutsikt | Heis | Nært NTNU & BI",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 00 585"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4323,
        "lng": 10.3548,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4323&lng=10.3548&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7018",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mellomila 92"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T154500Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 417,
        "titleNumber": 90,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2466,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 2 466,- per måned. Felleskostnadene inkluderer fjernvarme, strøm, TV/internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Fjernvarme: kr. 572,-<br />- Tv/internett: kr. 528,-<br />- Felleskostnader: kr. 1 366,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Mellomila 92</b>- en lekker og innholdsrik 2-roms selveier på 41 m², beliggende i idylliske Ilsvika. Boligen har en gjennomgående moderne standard fra 2005. Det er i tillegg nymalte overflater og fronter på kjøkken, samt ny benkeplate. Her nyter man skjermet beliggenhet i byggets 3. etasje. Hele bygget skrår ned mot vannkanten slik at leiligheten nyter balkong med vakker fjordutsikt og gode solforhold.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Vestvendt balkong på 7m², med ettermiddag- og kveldssol<br /></li><li>Skjermet beliggenhet i 3. etasje med sjøutsikt<br /></li><li>Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Lave bokostnader med fjernvarme, strøm, varmtvann og TV/internett inkludert<br /></li><li>Bod i kjeller og enkel adkomst med heis i bygget<br /></li><li>To dagligvarebutikker innen 5 minutts gange<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass til boligen. Det er parkeringskjeller i bygget, hvor parkeringsplasser fra tid til annen tilbys for privat utleie eller internt salg.<br /><br />Selger opplyser at han per i dag leier to parkeringsplasser i parkeringskjelleren, og at leieforholdene trolig kan videreføres av ny eier dersom ønskelig. Parkeringsplassene leies for henholdsvis kr 1.100 og kr 800 per måned.<br /><br />Kjøper må selv undersøke eventuell tilgjengelighet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Ilsvika er en av de mest sjarmerende delene av Trondheim. Like ved ligger Rema 1000 og Coop Extra med post i butikk. området byr å store grøntarealer, lekeapparater og ballplass, samt havnepromenade og badeplasser.<br /><br />Ilsvika har en attraktiv beliggenhet med nærhet til både sjøen, marka og sentrum. Fra området er det kort vei til Nidelva, hvor man kan følge promenaden videre mot sentrum og Bakkelandet. I motsatt retning kan man følge sjøen gjennom Ilsvikøra og videre mot Skansen, Sjøbadet og Pirbadet. I nærområdet finner man også et utvalg av butikker og kafeer, mens Skansen byr på båtplasser og uteservering.<br />For den turglade er det også kort vei til Bymarka og et stort utvalg av turmuligheter. Våttåkammen er et populært turmål med flott utsikt over byen, og langs Ilavassdraget går det turvei videre mot blant annet Theisendammen, Baklidammen og Kobberdammen.<br /><br />Det er kort vei til både Ilaparken og Iladalen park. Ilaparken byr på store grøntarealer, lekeplass, sitteplasser og ballplass som islegges om vinteren. Her finner man også en musikkpaviljong. Like ved parken ligger blant annet legekontor og flere serveringssteder, deriblant Ila Brannstasjon, hvor det jevnlig arrangeres konserter og andre arrangementer.<br /><br />Boligen har en meget sentral beliggenhet med bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Trondheim sentrum ligger ca. 1,7 km unna, med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud.<br /><br />Høyskoler/Universitet: <br />- NTNU St.Olavs ca. 2,3 km<br />- BI Trondheim ca. 2,6 km<br />- NTNU Kalvskinnet ca. 1,7 km<br />- NTNU Gløshaugen ca. 3,1 km<br />- Dronning Maud Høgskole ca. 5,3 km<br />- NTNU Dragvoll ca. 7,1 km<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "I følge takstmann:<br />Våtrom:<br />Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Systemhimling. Vegghengt servantinnredning. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerstamme for rør-i-rør system over himling.<br /><br />Kjøkken:<br />Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med parkett. Malte vegg- og himlingsflater. Laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap.<br /><br />Tekniske anlegg:<br />Vannrør med rør-i-rør system. Åpne fordelerstammer for rør-i-rør-systemet (uten fordelerskap) er plassert i over himling på badet. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann. Leiligheten er i hovedsak oppvarmet med radiator tilkoblet varmesentral. Vannbåren gulvvarme på badet. Mekanisk avtrekksventilator for kjøkken og våtrom, plassert på kjøkken (en del av kjøkkenventilatoren). Leilighetens stoppekran er plassert ved fordelerstamme.<br /><br />Andre rom:<br />Gulvflater belagt med parkett. Malte veggflater. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler.<br /><br />Vinduer og ytterdører:<br />Boligen har entrédør med glassfelter og sikkerhetslås. Balkong/terrassedør med karm/ramme av tre (fra byggeår). Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår).<br /><br />Balkonger:<br />Utgang fra stue til balkong på 7 m2. Rekkverkshøyde er målt til 1. 08 meter. Balkong i betongkonstruksjoner med rekkverk av metall og glass. Gulvoverflater er belagt med systemgulv. Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Leilighetsbygg oppført i 2005. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning og synlig murverk. Etasjeskillere av betong. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre. Boligen ventileres med en kombinasjon av naturlig ventilasjon (gjennom vinduer og ventiler) og stedvis mekanisk avtrekk.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TGIU: 0<br />TG2: 3<br />TG3: 0<br /><br />Bygningdeler med TG2:<br />Våtrom:<br />- Overflate vegger:<br />Det observeres tegn til riss og sprekker i flisfuger inne i dusjsonen. Årsak til riss og sprekker er trolig alder og slitasje. Forslag til tiltak er fornying av flisfuger<br /><br />- Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger<br />Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, utettheter eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden og dagens tettefunksjon er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at komplett utskiftning kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig.<br /><br />Andre rom:<br />- Overflate himling:<br />Malingsflass i himling i entre. Bakenforliggende årsak er ukjent. Forholdet vurderes i hovedsak til å være av estetisk betydning, uten nevneverdige konsekvenser utover dette. Fornying av overflater og/eller lokale utbedringer kan iverksettes ved behov. Det ble ikke registrert fukt ved måling.<br /><br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Det er fremlagt byggetegninger som er benyttet som grunnlag for kontroll av samsvar mellom faktisk bruk på befaringsdagen og byggetillatelsen slik denne fremkommer av tegningene. Det er ikke avdekket åpenbare forhold som tilsier at dagens bruk avviker fra romklassifiseringen på tegningene.<br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp av fjernvarme og gulvvarme på bad.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 2 466,- per måned. Felleskostnadene inkluderer fjernvarme, strøm, TV/internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Fjernvarme: kr. 572,-<br />- Tv/internett: kr. 528,-<br />- Felleskostnader: kr. 1 366,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "For regler om dyrehold, ro, søppel mm. vises det til vedlagte husordensregler og vedtekter.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bård Engeseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0433, og eiendommen er regulert til blant annet blokkbebyggelse.\nEiendommen er avsatt til sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "6.263452",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Mellomila 92</b>- en lekker og innholdsrik 2-roms selveier på 41 m², beliggende i idylliske Ilsvika. Boligen har en gjennomgående moderne standard fra 2005. Det er i tillegg nymalte overflater og fronter på kjøkken, samt ny benkeplate. Her nyter man skjermet beliggenhet i byggets 3. etasje. Hele bygget skrår ned mot vannkanten slik at leiligheten nyter balkong med vakker fjordutsikt og gode solforhold.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Vestvendt balkong på 7m², med ettermiddag- og kveldssol<br /></li><li>Skjermet beliggenhet i 3. etasje med sjøutsikt<br /></li><li>Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Lave bokostnader med fjernvarme, strøm, varmtvann og TV/internett inkludert<br /></li><li>Bod i kjeller og enkel adkomst med heis i bygget<br /></li><li>To dagligvarebutikker innen 5 minutts gange</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6-26-0338",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=23efcd79-b7cf-4e24-8beb-df2f717344e2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ilsvika",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/23efcd79-b7cf-4e24-8beb-df2f717344e2?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/23efcd79-b7cf-4e24-8beb-df2f717344e2",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Mellomila 92</b>- en lekker og innholdsrik 2-roms selveier på 41 m², beliggende i idylliske Ilsvika. Boligen har en gjennomgående moderne standard fra 2005. Det er i tillegg nymalte overflater og fronter på kjøkken, samt ny benkeplate. Her nyter man skjermet beliggenhet i byggets 3. etasje. Hele bygget skrår ned mot vannkanten slik at leiligheten nyter balkong med vakker fjordutsikt og gode solforhold.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Vestvendt balkong på 7m², med ettermiddag- og kveldssol<br /></li><li>Skjermet beliggenhet i 3. etasje med sjøutsikt<br /></li><li>Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Lave bokostnader med fjernvarme, strøm, varmtvann og TV/internett inkludert<br /></li><li>Bod i kjeller og enkel adkomst med heis i bygget<br /></li><li>To dagligvarebutikker innen 5 minutts gange</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/23efcd79-b7cf-4e24-8beb-df2f717344e2?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=23efcd79-b7cf-4e24-8beb-df2f717344e2",
    "constructionYear": 2005,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476691070,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T17:18+02:00",
    "ownerId": 4085964,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T17:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T17:18:56.846544634+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4085964",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}