Liten leilighet med populær beliggenhet på Kurland | Balkong | Parkeringsplass | V.vann inkludert i felleskostnader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5514,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 3509,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 28,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 24,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 24  kvm Entré, stue/kjøkken, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1064001,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 403466,
      "suggestion": 850000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 212911,
      "estimatedValue": 850000,
      "collectiveAssets": 23567,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr<br /> <br />Omkostninger: kr 1.090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Liten leilighet med populær beliggenhet på Kurland | Balkong | Parkeringsplass | V.vann inkludert i felleskostnader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 88 331"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3029,
        "lng": 11.1085,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3029&lng=11.1085&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1709",
      "postalName": "Sarpsborg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Per Gyntveien 34"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 4218,
        "municipalityNumber": 3105,
        "partOwnershipNumber": 11
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett\nBoligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler",
    "sharedCost": {
      "amount": 4551,
      "includesUnsafe": "kabel TV, felles forsikringer, varmtvann, kommunale avgifter, eiendomsskatt, diverse honorarer, andre driftskostnader, strøm/fyring fellesarealer, renter og avdrag på fellesgjeld."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Per Gyntveien 34!<br /><br />Pen og praktisk 1-roms leilighet i 1. etasje med populær beliggenhet på Kurland, rett ved lysløypa.<br />Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, bad. det medfølger bod i kjeller, og det er tilgang til felles vaskerom.<br /><br />Kort oppsummert:<br /><br />- Varmtvann kabel-TV, og internett er inkludert i felleskostnader<br />- Rett ved lysløypa<br />- Parkeringsplass, mulighet for elbillading<br />- Veranda med morgensol<br />- Kort vei til kollektiv transport og servicetilbud<br />- Hvitevarer medfølger<br />- Ingen dok.avgift<br /><br />Velkommen på visning"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje, 24 kvm bra: Entré , Stue/kjøkken , Bad"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er av PVC med 3-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Til leiligheten er det en brann- og lyd klassifisert ytterdør. <br /><br />Balkongdør: Balkongdøren er i PVC og har 3-lags glass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Balkong med støpt gulv belagt med epoxymaling, og rekkverk i stål/glasskonstruksjon. <br /><br />TG2<br />Ytterdører<br />Dørblad tar imot karmen. <br />Konsekvens/tiltak: Justere døren. Manglende justering vil medføre økt slitasje. <br /><br />Balkongdør<br />Dørblad tar imot karmen. <br />Konsekvens/tiltak: Justere døren. Manglende justering vil medføre økt slitasje. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Det registreres vedlikeholdsetterslep. <br />Konsekvens/tiltak: Utføre vedlikehold. Manglende vedlikehold vil redusere levetiden på konstruksjonsdelene. <br /><br />Overflater - gulv<br />Overflater er av ulik tid, og fremstår således med forskjeller av slitasjegrad, utførelse og behov for vedlikehold. <br />Konsekvens/tiltak: Vedlikehold og oppgradering av overflater må vurderes ut fra brukerens egne behov og ønsker. Det anbefales normal overflatebehandling der det er tegn til slitasje. <br /><br />Innvendige dører<br />Døren har brukslitasje, og dørblad tar imot karm/terskel. <br />Konsekvens/tiltak: Utføre vedlikehold, og foreta justering. <br /><br />1. etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />1. etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Vær oppmerksom ved bruk. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges om, for å få riktig fall til sluk. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk. <br /><br />1. etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone,. Membran er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon.  Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjonen. Overvåk konstruksjonen jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må løsningen utbedres, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. <br /><br />1. etasje - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist skader, svelling eller lignende på innredning. <br />Konsekvens/tiltak: Mindre skader eller svelling på innredning har begrenset betydning, men kan indikere begynnende fuktpåvirkning og kan utvikle seg over tid. Det anbefales å følge med på utviklingen og utbedre mindre skader ved behov. <br /><br />1. etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller oppvaskkum innebærer økt risiko for uoppdagede vannlekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på kjøkkeninnredning, gulv og underliggende konstruksjon. Det anbefales å installere lekkasjedeteksjon eller lekkasjestopper i henhold til gjeldende krav for å redusere risikoen for vannskader og sikre en forskriftsmessig løsning. Komfyrvakten ligger i overskapet, og må monteres opp.<br /><br />1. etasje - Stue/kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Ventil for sentralavtrekk er plassert inne i overskap på kjøkkenet. Ved drift av sentralavtrekket oppstår det sjenerende sugelyd når erstatningsluft trekkes inn i overskapet gjennom åpninger rundt skapdøren. Lufttilførselen til ventilen fremstår som begrenset. <br />Konsekvens/tiltak: Kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk medfører at fukt, matos og fettpartikler ikke føres ut av boligen. Dette kan gi dårlig inneklima, økt fuktbelastning og opphopning av fett i rommet. Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk fra kokesonen som fører luft ut av boligen, eventuelt oppgradere ventilasjonsløsningen slik at tilfredsstillende avtrekk og luftutskifting oppnås. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende samsvarserklæring medfører at det ikke foreligger dokumentasjon på at aktuelle elektriske arbeider er utført i samsvar med gjeldende regelverk. Dokumentasjon bør fremskaffes dersom den finnes."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk gulvvarme på bad og stue/kjøkken. <br />Under stuevinduet er det montert en elektrisk panelovn."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Per Gyntveien 34 borettslag er oppført i 1976 og består av 1 boligblokk med til sammen 44 leiligheter. <br />Borettslaget har 11 garasjeplasser i kjelleren. <br />Generelt oppført i kjente konstruksjoner og med en byggemetode som var vanlig når dette bygget ble oppfør"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Per Gyntveien 34 Borettslag i Sarpsborg kommune, og er tilknyttet Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag. <br />Området som ligger på Kurland er preget av blokkbebyggelse og rekkehus organisert i borettslag, samt noe eneboligbebyggelse. Det er umiddelbar nærhet til Sarpsborgmarka med lysløype og flott turterreng. <br />Det er kort vei til barnehager, skoler, butikker og idrettsanlegg m.m. Det er gangavstand til bussholdeplass med gode forbindelser til Sarpsborg sentrum som ligger med en avstand på ca. 3 km."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "16365715509, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 09.09.2026: 5.25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 84<br />Saldo per 09.09.2026: 12 256 394<br />Andel av saldo: 212 911<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2022 ( siste termin 30.06.2047 )"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Det er felles tomt for hele borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og trær, og det er satt opp felles sittegrupper for beboerne utenfor blokken. <br />Deler av tomten består av skogsvegetasjon og fjell i dagen. Det er asfalterte trafikk- og gangarealer samt biloppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er biloppstillingplasser på borettslagets tomt, mulighet for elbillading.<br />Garasjeplasser tildeles etter ansiennitet."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Kristoffersen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger innenfor regulert område. \nPlanID 202409  med ikrafttredelsesdato 11.09.2025 - Lysløypa i Sarpsborgmarka \nReguleringsformål er Friområde\n\nPlanID 23015 med ikrafttredelsesdato 26.02.1973- Kurland, nabolag F og I\nRegulerignsformål er offentlig friområde og kjørevei\n\nKommuneplanens arealdel 2024-2036, Sarpsborg, id 201701, med ikrafttredelse 10.10.2024. \nKommuneplanformål: Bebyggelse og anlegg. Friområde. Nåværende\nBestemmelseområde: \n- byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav - BS_Lav-moderat fortetting\nFaresone: \n- Flomfare - H320_Lavpunkt \n- Flomfare - H320_aktsomhet overvann\n- Ras- og skredfare - H310_kartlagt kvikkleiresone\nStøysone:\n- Gul sone iht. T-1442 - H220_Skytebane\n\n- Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan derfor bestå av løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært grovmasket. Mulighet for marin leire er Stor og Stort sett fraværende. Løsmassetype er Fyllmasse (antropogent materiale) og Bart fjell.\n- Eiendommen ligger innenfor en reguleringsplan som er foreslått opphevet. Sarpsborg kommune har startet et arbeid med å oppheve eldre reguleringsplaner. Dette er planer som har gått ut på dato i form eller innhold, og som ikke lenger er anvendelige når du for eksempel skal søke om et byggearbeid på eiendommen og kommunen skal behandle byggesaker. Når planene er opphevet, vil det som hovedregel være kommuneplanens arealdel eller kommunedelplan sentrum som gjelder ved behandling av byggesaker.\n- Kurland, nabolag E med planid 23012\n- Nabolag F og I, Kurland med planid 23015",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "202.262266",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Per Gyntveien 34!<br /><br />Pen og praktisk 1-roms leilighet i 1. etasje med populær beliggenhet på Kurland, rett ved lysløypa.<br />Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, bad. det medfølger bod i kjeller, og det er tilgang til felles vaskerom.<br /><br />Kort oppsummert:<br /><br />- Varmtvann kabel-TV, og internett er inkludert i felleskostnader<br />- Rett ved lysløypa<br />- Parkeringsplass, mulighet for elbillading<br />- Veranda med morgensol<br />- Kort vei til kollektiv transport og servicetilbud<br />- Hvitevarer medfølger<br />- Ingen dok.avgift<br /><br />Velkommen på visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "202260092",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=68a10320-3301-4ec4-aef2-d4a0a84269ec&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kurland",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/202260092?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/202260092?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/68a10320-3301-4ec4-aef2-d4a0a84269ec?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/202260092?https://dnbeiendom.no/bolig/202260092?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Per Gyntveien 34!<br /><br />Pen og praktisk 1-roms leilighet i 1. etasje med populær beliggenhet på Kurland, rett ved lysløypa.<br />Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, bad. det medfølger bod i kjeller, og det er tilgang til felles vaskerom.<br /><br />Kort oppsummert:<br /><br />- Varmtvann kabel-TV, og internett er inkludert i felleskostnader<br />- Rett ved lysløypa<br />- Parkeringsplass, mulighet for elbillading<br />- Veranda med morgensol<br />- Kort vei til kollektiv transport og servicetilbud<br />- Hvitevarer medfølger<br />- Ingen dok.avgift<br /><br />Velkommen på visning",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/202260092?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1975,
    "housingCooperative": {
      "name": "Per Gyntveien 34 Borettslag",
      "organisationNumber": "950 137 258"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476691554,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:18+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T11:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:18:17.140662190+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}