Pen og attraktiv 3-roms leilighet beliggende i 1. etasje. Sørvendt terrasse på 27 m². Parkering. Nærhet til Bymarka.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 27,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 79
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2587560,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 780409,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 7815,
      "collectiveDebt": 89745,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 490 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 89 745,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 6 725,- <em>(Gebyr forhåndsprøving Ringvegen BL)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 815,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 587 560,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 595 460,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen og attraktiv 3-roms leilighet beliggende i 1. etasje. Sørvendt terrasse på 27 m². Parkering. Nærhet til Bymarka.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798670350"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.368180359923905,
        "lng": 10.358480431655762,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.368180359923905&lng=10.358480431655762&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7098",
      "postalName": "Saupstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kolstadtunet 2 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 194,
        "titleNumber": 71,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 224
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5222,
      "includesUnsafe": "Se info fra Ringvegen i salgsoppgaven"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Hoveddel: 1.etasje: Entre/gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.<br />Tilleggsdel: Tilhørende boder med adkomst fra fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1.etasje.<br />Entre/gang: Klikkvinyl på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Porttelefon og garderobeskap. <br /><br />Stue/spisested: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Utgang til terrasse. Varmepumpe. Elektrisk gulvvarme. <br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv og malt tapet samt flis på vegg over benk. Malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesone og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Varmepumpe. Elektrisk gulvvarme. <br /> <br />Soverom: Klikkvinyl på gulv og malt mur/plater på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap. <br /> <br />Soverom 2: Parkett på gulv og malt mur/plater på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap. <br /><br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med dusjkabinett, servant i skap og mekanisk avtrekk. Elektrisk gulvvarme. <br /><br />Vaskerom: Flis på gulv og malt mur/plater på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og varmtvannsbereder. Mekanisk avtrekk. <br /><br />Toalettrom: Klikkvinyl på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med gulvmontert toalett, hovedstoppeventil, servant i skap og mekanisk avtrekk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og ved. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Saupstad er et meget populært boligområde som kun ligger ca. 15 minutter kjøring fra Trondheim sentrum. Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde på Saupstad. Meget barnevennlig område med lite trafikk og lekeplasser for barn i gatetun.<br /><br />Skoleaksen på Saupstad med nye Heimdal videregående skole, idrettsbaner og idrettsbygg, ny barne- og ungdomsskole og en ny Kolstad barnehage i umiddelbar nærhet vil bli et viktig samlingspunkt i bydelen. Fra den nye klimavennlige videregående skolen vil det bli tilrettelagt en akse rett i marka, med kobling til treningsområdene ved idrettsanleggene på Saupstad og i Granåsen. Mange av toppidrettsutøverne i Trøndelag har en fortid fra Heimdal vgs og idrettsfokuset og anleggene på skolen kan gi positive ringvirkninger for de som bor i bydelen.<br /><br />Kort vei til Bymarka som er et meget populært turområde for hele Trondheims befolkning, sommer som vinter. På vinterstid finnes det maskinpreparete skiløyper i Bymarka.<br /><br />Kolstad IL har et stort tilbud av idrett for både store og små med aktiviteter som håndball, fotball m.m.<br /><br />Det er gangavstand til saupstadsenteret med dagligvarebutikker, apotek, postkontor, bensinstasjon og tannlegeklinikk."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på felles parkeringsplass i borettslaget. Andelseier må registrere sin bil hos borettslaget for å kunne parkere på området. Borettslaget har 445 ladepunkter for elbil klare til bruk.<br /><br />Borettslaget har 257 garasjeplasser, med ferdigstilt ladepunkter i alle garasjer. Det er montert ladepunkt for elbil i alle garasjer. Tildeling av garasjene etter ansiennitet på en spesiell venteliste."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br />- r1126 Kolstad, gnr 194 m.fl. (18.2.1970)<br />- r1126ba Endring av reguleringsplanen for Kolstad, gnr. 194/11, Saupstad, gnr. 197/1 m.fl. (22.4.1970)<br />- r1126i Kolstad. Flytting av undergang under Ytre Ringveg vestover til Casper Lundes veg (10.4.1973)<br />- r1126j Kolstad, gnr. 194 m.fl. Saupstad (Myrtunet) (27.8.1976)<br />- r1126k Omregulering av et område sør for Dalatunet 33, Ringvegen Borettslag (13.9.1977)<br />- r1126p Mindre vesentlig endring av reguleringsplan for Kolstad og Saupstad m.fl. (11.5.1971)<br />- r20170043 Casper Lundes veg (31.5.2018)<br /><br />Det eksisterer planforslag som berører eiendommen jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn:<br />- r20230028 Bjørndalen fra Søbstadvegen til Okstadøy<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig innflytningstillatelse fra 06.04.1972. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1999, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre. Utvendig kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med antatt papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Rørfornying:<br />I 2023 godkjente generalforsamlingen et låneopptak på kr. 50 millioner.<br />Etter en tilbudsrunde, engasjerte vi Aqua Rørfornying til å foreta rørfornying i borettslaget vårt. Dette er et arbeid som vil gå over 2/3 år. Det gjennomføres beboermøte for hvert tun før selve rørfornyingen starter.<br /><br />Det ble i ekstraordinær generalforsamling 26. mai 2026, vedtatt rehabilitering i Ringvegen borettslag. Rehabiliteringen består i: Drenering og isolering rundt alle blokkene, etterisolere og skifte tak og vegger, skifte til 3 lags vinduer og ytterdører, balansert ventilasjon i alle leiligheter. Dette arbeidet vil pågå 3-3,5 år fra og med september 2026. Kjøper må påregne økning i både felleskostnader og fellesgjeld som følge av dette.<br /><br />Resultatregnskap 2025:<br />Sum inntekter: 61.628.726,-<br />Sum kostnader: 59.489.691,-<br />Driftsresultat: 2.139.035,-<br />Årsresultat: -1.829.762,-"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 70 000 646,- pr. 01.01.26<br /><br />Det er vedtatt rehabilitering i Ringvegen borettslag. Fellesgjeld og felleskostnader vil øke pga av dette. Se mer info under andre relevante opplysninger.<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 89 745,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Danske Bank, <br />Lån formål: nytt adm.bygg<br />Opprinnelig beløp kr 30.000.000,-<br />Lån tatt opp 2018/2019<br />Forventet ned.bet.tid 30 år<br />Rentesats 3 mnd NIBOR  &#43; rentemargin<br />Restgjeld kr 23.333.320,-<br /><br />Danske Bank<br />Formål garasjer<br />Lånt tatt opp 2022<br />Forventet ned.bet.tid 30 år<br />Rentesats 3 mnd NIBOR &#43; rentemargin<br />Resgjeld kr 46.667.326,-<br /><br />Tall oppdatert pr. 01.01.2026<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader, og dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, vil et ev. tap kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst  hvor mange som har meldt interesse."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 780 409,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 121 636,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring: <br /><br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />Ja. Flis på vaskerommet har sprekker.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt flis på flis.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />Ja. <br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Det ble smurt ny membran før flislegging<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Elamann Stjørdal<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet termostater til gulvvarme på kjøkken og stue. Montert fast kobling med bryter til varmvannsbereder (bereder byttet av Tores VVS).<br /><br />28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />Ja. Borrettslaget skal rehabilitere og det vil føre til økning i fellesgjeld og fellesutgifter.<br /><br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja.<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />32. Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260552",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 ved Anders Keiseraas har gleden av å presentere en pen og innbydende 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i 1. etasje.</b> Leiligheten har en sentral beliggenhet på Saupstad, med kort gangavstand til apotek, dagligvarebutikk og flotte turområder i Bymarka. Ferdselen til Trondheim sentrum er svært effektiv, med gode parkeringsmuligheter i borettslaget samt hyppige avganger med metrobuss.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Pen og innbydende 3-roms leilighet i 1. etasje.  <br /></li><li>Effektiv planløsning med god møbleringsfrihet.<br /></li><li>Stue og kjøkken er utstyrt med elektrisk gulvvarme.<br /></li><li>Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp.  <br /></li><li>Delikat flislagt bad med gode oppbevaringsmuligheter. <br /></li><li>Stilrent kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. <br /></li><li>Separat toalettrom vurdert til TG1. <br /></li><li>Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin. <br /></li><li>To gode soverom med plass til garderobe. <br /></li><li>Sørvendt terrasse med ypperlige solforhold. <br /></li><li>Internett og kabel-TV inkludert i de månedlige felleskostnadene.<br /></li><li>Parkering på felles biloppstillingsplass. Mulighet for elbillader og garasjeplass.<br /></li><li>Metrobusstopp like i nærheten med hyppige avganger.<br /></li><li>De aller fleste servicefunksjoner i umiddelbar nærhet. <br /></li><li>Kort vei til Bymarka med utallige turmuligheter sommer som vinter.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260552",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4de8de2e-f6d4-4f5a-8e62-454a22d16fb7",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Saupstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4de8de2e-f6d4-4f5a-8e62-454a22d16fb7/Files/a23e6c1c-5fa4-4985-a613-b30a86ec370c",
        "title": "Energiattest-2026-349220.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260552?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260552?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4de8de2e-f6d4-4f5a-8e62-454a22d16fb7/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 ved Anders Keiseraas har gleden av å presentere en pen og innbydende 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i 1. etasje.</b> Leiligheten har en sentral beliggenhet på Saupstad, med kort gangavstand til apotek, dagligvarebutikk og flotte turområder i Bymarka. Ferdselen til Trondheim sentrum er svært effektiv, med gode parkeringsmuligheter i borettslaget samt hyppige avganger med metrobuss.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Pen og innbydende 3-roms leilighet i 1. etasje.  <br /></li><li>Effektiv planløsning med god møbleringsfrihet.<br /></li><li>Stue og kjøkken er utstyrt med elektrisk gulvvarme.<br /></li><li>Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp.  <br /></li><li>Delikat flislagt bad med gode oppbevaringsmuligheter. <br /></li><li>Stilrent kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. <br /></li><li>Separat toalettrom vurdert til TG1. <br /></li><li>Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin. <br /></li><li>To gode soverom med plass til garderobe. <br /></li><li>Sørvendt terrasse med ypperlige solforhold. <br /></li><li>Internett og kabel-TV inkludert i de månedlige felleskostnadene.<br /></li><li>Parkering på felles biloppstillingsplass. Mulighet for elbillader og garasjeplass.<br /></li><li>Metrobusstopp like i nærheten med hyppige avganger.<br /></li><li>De aller fleste servicefunksjoner i umiddelbar nærhet. <br /></li><li>Kort vei til Bymarka med utallige turmuligheter sommer som vinter.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260552?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260552?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "RINGVEGEN BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "950117427"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476692797,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:20+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:20:34.986371950+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}