Pen familiebolig over to plan|Skjermet og solrik uteplass| Garasjeplass m/lader| Kort vei til skole, bhg, buss og butikk

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2161,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 136,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 126,
      "descriptionUnsafe": "<b>Firemannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 39  kvm Bad/vaskerom, loftstue, to soverom<br />1. etasje: 87  kvm Entré, bad, stue/kjøkken, to soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm Veranda<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Ekstern bod, garasjerom<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6663590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1424430,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 163590,
      "municipalFees": 11978,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 500 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 162 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 163 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 176 090 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen familiebolig over to plan|Skjermet og solrik uteplass| Garasjeplass m/lader| Kort vei til skole, bhg, buss og butikk",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 82 593"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8179,
        "lng": 10.3753,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8179&lng=10.3753&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1385",
      "postalName": "Asker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Liastubben 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T104500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T100000Z"
      },
      {
        "note": "Ta kontakt på 97082593 dersom oppsatt visning ikke passer."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 89,
        "titleNumber": 238,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3506,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: kr 3 506,- pr. mnd.<br /><br />Felleskostnader inkluderer: tvpakke, utvendig vedlikehold, snøbrøyting, bygningsforsikring, bygningsforsikring, forretningsførsel m.m.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Liastubben 19! En pen familiebolig over to plan, med skjermet og solrik uteplass.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort gangvei til Vardåsen skole, barnehage og bussholdeplass ved Oppsjøsvingen. Boligen har en god planløsning, flotte overflater oppgradert i 2019, et lekkert kvalitetskjøkken fra 2016, samt 2 gode bad. Under oppføring av boligen var det muligheter for å innrede loftsetasjen som et tilvalg. Loftet er innredet i etterkant med 2 ytterligere soverom, bad og loftstue.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda på 20 m² med elektrisk markise<br />- Fast plass i felles garasjerekke med elbillader<br />- Kjøkkeninnredning fra Kvik med integrerte hvitevarer<br />- Peisovn med glassdør og enstavs parkett i stuen<br />- Utebod ved verandaen og ekstern bod ved garasjen<br />- Felles brygge v/vannet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et etablert og barnevennlig boligstrøk på Vardåsen i Asker, tilbaketrukket i rolige omgivelser. Nabolaget kjennetegnes av lite gjennomgangstrafikk, trygge asfalterte internveier og felles grøntarealer med sitteplasser og lekestativ like utenfor døren. Her bor du med naturen tett innpå bebyggelsen, og området gir et lunt og godt oppvekstmiljø for både store og små. Sameiet har felles brygge ved vannet ca. 40-50 meter unna.<br /><br />Beliggenheten gjør den daglige logistikken enkel. Både Vardåsen barneskole og Vardåsen barnehage ligger i kort gangavstand fra boligen med trygg gangadkomst. De daglige innkjøpene gjøres likeledes enkelt på nærbutikken Coop Extra Vardåsen med post i butikk, som ligger en kort gåtur unna. For et større utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud er det en kort kjøretur til enten Liertoppen kjøpesenter eller Asker sentrum. Kollektivforbindelsene er gode med bussholdeplass ved Oppsjøsvingen i gangavstand, samt hyppige togavganger fra Asker stasjon mot både Oslo, Drammen og Gardermoen.<br /><br />Nærområdet byr på rike rekreasjonsmuligheter året rundt. Vardåsmarka har et variert nettverk av turstier og oppkjørte skiløyper rett i nærheten, skøyter på Nordvannet i umiddelbar nærhet og Vardåsen skisenter tilbyr alpinbakke med flomlys i vintersesongen. På sommerhalvåret er det flotte populære turmål og badevann rett i nærheten, og ved skolen finnes det gode fasiliteter for ballspill og fysisk aktivitet."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Eiendommen omfattes av reguleringsplan  Vardåsen nord  (plan-ID 0220179C), vedtatt 17.06.1992. Et delareal på 494 m² er regulert til blokkbebyggelse, et delareal på 1559 m² er regulert til felles grøntareal, og et delareal på 107 m² er regulert til felles gangareal (feltnavn B3).<br /><br />Eiendommen omfattes også av bebyggelsesplan  Beb.plan Vardåsen nord, felt B3  (plan-ID 0220179C2), vedtatt 12.09.1995. Planen er en detaljering av reguleringsplanen for felt B3.<br /><br />Eiendommen omfattes av  Kommuneplan for Asker 2023 - 2035  (plan-ID 2020100), vedtatt 13.06.2023. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Eiendommen ligger også innenfor bestemmelsesområde #8 Nullvekst nord, som innebærer særskilte bestemmelser om rekkefølgekrav for transportkapasitet og strengere parkeringsregler.<br /><br />Det er igangsatt planarbeid for  Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039  (plan-ID 2024100). Planen har status som planforslag.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med høy aktsomhet for radon.<br /><br />Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjerekke. Det er montert ladeboks for elbil.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det etter plan- og bygningsloven kan være vedtak i sameier om å opparbeide tilrettelagte parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Det er da krav til at sameiet sikrer at parkeringsplassene skal være tilgjengelige for de som har behov for dem.<br /><br />Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få bytte plass med en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass, tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning eller liknende. Dog er det et krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6010.26160",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Liastubben 19! En pen familiebolig over to plan, med skjermet og solrik uteplass.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort gangvei til Vardåsen skole, barnehage og bussholdeplass ved Oppsjøsvingen. Boligen har en god planløsning, flotte overflater oppgradert i 2019, et lekkert kvalitetskjøkken fra 2016, samt 2 gode bad. Under oppføring av boligen var det muligheter for å innrede loftsetasjen som et tilvalg. Loftet er innredet i etterkant med 2 ytterligere soverom, bad og loftstue.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda på 20 m² med elektrisk markise<br />- Fast plass i felles garasjerekke med elbillader<br />- Kjøkkeninnredning fra Kvik med integrerte hvitevarer<br />- Peisovn med glassdør og enstavs parkett i stuen<br />- Utebod ved verandaen og ekstern bod ved garasjen<br />- Felles brygge v/vannet"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6010260327",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=f5adbd06-1dee-4a83-890e-cac69e09425c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vardåsen/Asker",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/f5adbd06-1dee-4a83-890e-cac69e09425c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f5adbd06-1dee-4a83-890e-cac69e09425c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Liastubben 19! En pen familiebolig over to plan, med skjermet og solrik uteplass.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort gangvei til Vardåsen skole, barnehage og bussholdeplass ved Oppsjøsvingen. Boligen har en god planløsning, flotte overflater oppgradert i 2019, et lekkert kvalitetskjøkken fra 2016, samt 2 gode bad. Under oppføring av boligen var det muligheter for å innrede loftsetasjen som et tilvalg. Loftet er innredet i etterkant med 2 ytterligere soverom, bad og loftstue.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda på 20 m² med elektrisk markise<br />- Fast plass i felles garasjerekke med elbillader<br />- Kjøkkeninnredning fra Kvik med integrerte hvitevarer<br />- Peisovn med glassdør og enstavs parkett i stuen<br />- Utebod ved verandaen og ekstern bod ved garasjen<br />- Felles brygge v/vannet",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f5adbd06-1dee-4a83-890e-cac69e09425c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f5adbd06-1dee-4a83-890e-cac69e09425c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1997,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476693316,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T11:25+02:00",
    "ownerId": 1330768637,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T11:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T11:26:21.124196696+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1330768637",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}