Stor familiebolig med godkjent utleiedel, dobbelgarasje og solrik tomt - 4 soverom - tog til Oslo på ca. 33 min

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1059,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 252,
      "openArea": 76,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 208,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 48  kvm Stue, bod (uinnredet bad), soverom, soverom 2<br />1. etasje: 43  kvm Entré, gang, soverom, bad/vaskerom, kjøkken<br />1. etasje: 117  kvm Gang, entré, bad, vaskerom, kjøkken, stue, tv-stue, soverom, toalettrom, bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 9  kvm Balkong<br />1. etasje: 12  kvm Terrasse<br />1. etasje: 55  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 44  kvm Garasje, bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5638850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1350561,
      "suggestion": 5500000,
      "salesCostSum": 138850,
      "municipalFees": 35332,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />138 850,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />5 638 850,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />5 658 750,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "title": "Stor familiebolig med godkjent utleiedel, dobbelgarasje og solrik tomt - 4 soverom - tog til Oslo på ca. 33 min",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 605"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6285,
        "lng": 11.0267,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6285&lng=11.0267&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1823",
      "postalName": "Knapstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grevlingveien 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:45",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:45",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T174500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T164500Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 837,
        "titleNumber": 63,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Grevlingveien 2 på attraktive Knapstad! Her får du en romslig og innholdsrik enebolig med på 208 m², egen utleiedel, dobbelgarasje og en flott tomt på over 1 mål. Boligen ligger høyt og fritt med lite innsyn, og kan friste med solrike uteplasser fra morgen til kveld, stor terrasse på hele 55 m², og hyggelige grøntområder rundt huset. Planløsningen passer perfekt for familien med 3 soverom, flere stuer og gode oppbevaringsmuligheter. Utleiedelen har egen inngang, terrasse og parkeringsplass, og gir attraktive leieinntekter. Beliggenheten er svært barnevennlig med kort og trygg gangvei til skole, barnehage, idrettsanlegg og butikk. Med Follobanen bruker toget kun ca. 33 minutter til Oslo. Her kombineres plass, solforhold, utleiemuligheter på en måte som sjelden kommer for salg."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en meget god intern beliggenhet på Knapstad.<br /><br />Det er kort og trygg gangvei til barnehage, barneskole, ungdomsskole, svømmehall og ny idrettshall. Ellers er det også kort gangavstand til matbutikk og meget kort gangavstand til togstasjon (få minutter å gå) med påstigning for regelmessige tog som bruker ca 33 minutter til Oslo. Det tar 5 minutter med bil til Spydeberg sentrum, alternativt ca 10 minutter kjøring til Askim eller ca 15 minutter til Ski. Området er meget barnevennlig.<br /><br />Servicetilbud:<br />Knapstad kan tilby blant annet butikk (Kiwi), anerkjent sushirestaurant, lege, tannlege, frisør, apotek, og gave-/blomsterbutikk. Med boligens nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter som aktivitetspark, langrennsløyper, skøyteis, m.m."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Det er avvik mellom godkjente tegninger og dagens planløsning. Det er bygget toalettrom i gang mellom hovedenhet og leilighet, dør mellom enheter er også ikke tilstede. Bad og vaskerom er utvidet til fordel for bod og badstue på tegning. Alle avvik fra godkjente byggetegninger eller andre godkjenninger kan, ved påkrav fra kommune, medføre krav om tilbakeføring. Dette blir kjøpers eventuelle risiko.<br /> <br />Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "1 058,60 m² eiet tomt, iht. eiendomskart. Bemerk på vedlagte eiendomskart hvor tomtegrensene til eiendommen går i forhold til tomtens beskaffenhet.<br /><br />Dels kupert tomt, pent opparbeidet med plenareal, diverse beplantning samt bed. Deler av tomta er naturtomt med fjell i dagen.<br /><br />Terrasse på ca. 55 m², vendt mot syd og øst, med tilgang fra stue og kjøkken. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket.<br /><br />Terrasse på ca. 12 m², vendt mot syd, med tilgang fra stue i leilighet. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket.<br /><br />Balkong på 9 m², vendt mot syd, med tilgang fra stue. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport: Bygningen ble oppført i 1999. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret og liggende tømmermannskledning. Ellers murvegger som er pusset og malt utvendig. Taket er et saltak med takstoler i tre. Det er kombinert kaldt loft og skråhimling. Taket er tekket med betongtakstein. Vinduer har rammer og karmer av tre. Vindusglass har 2-lags isoler-/energiglass fra byggeåret. For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand/mangler henvises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Moen Takst AS ved sertifisert takstmann Are Johan Moen, datert 17.09.2026.<br /><br />Boligen fremstår med normal standard sett i forhold til alder, men med flere vedlikeholds- og oppgraderingsbehov. Det er registrert større avvik ved ventilasjon og våtrom, samt fukt-/ventilasjonsrelaterte forhold ved takkonstruksjonen. Det er også registrert flere øvrige alders-, vedlikeholds- og sikkerhetsrelaterte avvik. Rapporten må leses i sin helhet. Oppsummering av avvik, se utdypende informasjon i tilstandsrapporten side 6-7."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen fremstår med en normal standard på innredninger og utstyr.<br /><br />HOVEDDEL:<br />Kjøkken med plass til spisegruppe. Innredningen er fra 2014, type IKEA, og har profilerte, lyse fronter samt laminerte benkeplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin samt mikrobølgeovn. Kjøkkenvasken er montert nedfelt mellom benkeplatene. Det er lagt fliser på veggen mellom skapene. Downlights i himlingen. Kjøkkenventilatoren er plassert over induksjonstoppen og er ført ut i det fri.<br /><br />Bad i boligens 1. etasje, overflateoppusset i 2016. Det er flislagte overflater på vegger og gulv. Badet er innredet med baderomsinnredning med slette, lyse fronter, to servanter, overhengende speil med belysning samt sideskap. Dusjen er plassert i hjørnet og har dører i glass. Dusjen har kombinasjon av bred hodedusj og håndholdt armatur. Videre er det montert vegghengt toalett samt badekar. I himlingen er det montert downlights, og det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Ingen ventilering av bad<br />utover ventil i vindu.<br /><br />Vaskerommet ble overflateoppusset i 2016. Det er flislagte overflater på vegger og gulv. Vaskerommet er innredet med skapinnredning med lyse fronter, samt laminert arbeidsbenk og nedfelt vaskekum. I gulvet er det lagt elektriske varmekabler. Vaskerommet ventileres via ventil i vindu.<br /><br />2.etasje:<br />Gulv: Laminat.<br />Vegger: Panel.<br />Himlinger: Panel.<br /><br />1.etasje:<br />Gulv: Laminat og fliser.<br />Vegger: Mdf-panel, panel og malte/tapetserte plater. Fliser i bad og vaskerom.<br />Himlinger: Panel.<br /><br />Boligen har profilerte tredører.<br /><br />UTLEIEDEL:<br />Kjøkkenet i leiligheten har plass til en liten spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret og har slette, lyse fronter samt laminerte benkeplater. Kjøkkenvasken er av rustfritt stål og er nedfelt i benkeplaten, og inneholder både vaske- og skyllekum. Det er montert belysning mellom skapene. Kjøkkenventilatoren er plassert over plass til komfyr.<br /><br />Bad i leilighet, med løsninger fra byggeåret. Det er flislagte overflater på gulvet og malte glassfiberstrie på vegger. Rommet er innredet med servantinnredning med overhengende speilskap. Dusjkabinettet er plassert i hjørnet og har dører i glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert toalett, og det er opplegg til vaskemaskin. I gulvet er det lagt elektriske varmekabler. Elektrisk vifte på veggen.<br /><br />Gulv: Laminat. Fliser i bad.<br />Vegger: Malte/tapetserte plater og panel.<br />Himlinger: Takessplater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske varmekabler i entré, gang, bad, vaskerom, kjøkken, stue og TV-stue. Vedovn i stue fra 2022. Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering skjer på gårdsplassen som er gruset, eller i garasjen.<br /><br />Frittliggende dobbel garasje fra 2008 på ca. 44 m², oppført med støpt gulv/dekke. Veggene er utført i lettklinkerblokker med utvendig puss. Overbygningen er oppført i tre og kledd med trekledning. Takkonstruksjonen er utført i tre og tekket med takstein. Isolert bod. Adkomst til garasjen via to leddporter med automatisk portåpner samt gangdør. Elbillader."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Nye Follobanen har kortet ned reisetiden til Oslo til ca 33 min. Veiforbindelsen fra Knapstad til Oslo er hovedsaklig langs europavei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan i sin helhet fritt leies ut til boligformål."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattesten og kart følger på de påfølgende sidene. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Velforening",
        "textUnsafe": "Det er ett aktivt vel på Knapstad som kjører skiløyper om vinteren, vedlikeholder lekeplasser, frisbee golf banen, is på skolegården om vinteren og mye mer."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Det er installert vannmåler og avgiftens størrelse er avhengig av eget vannforbruk."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert/avsatt etter følgende planer:<br />- Id 013819930001 Fylkesvei B207 på Knapstad<br />- Id 013819830001 Del av Thonsåsen<br />- Id 3014202101 Kommuneplanens arealdel<br /><br />Eiendommen er her godkjent utnyttet til:<br />- Boliger<br />- Gang-/sykkelvei<br />- Annen veigrunn<br /><br />Reguleringsplanen med bestemmelser og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet.<br /><br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via privat fordelingsnett."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />138 850,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />5 638 850,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />5 658 750,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />06.12.2007 - Dokumentnr: 1007075 - Grensejustering<br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.07.2008 - Dokumentnr: 537179 - Grensejustering<br />Gjelder denne registerenheten med flere"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "1.262391",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Grevlingveien 2 på attraktive Knapstad! Her får du en romslig og innholdsrik enebolig med på 208 m², egen utleiedel, dobbelgarasje og en flott tomt på over 1 mål. Boligen ligger høyt og fritt med lite innsyn, og kan friste med solrike uteplasser fra morgen til kveld, stor terrasse på hele 55 m², og hyggelige grøntområder rundt huset. Planløsningen passer perfekt for familien med 3 soverom, flere stuer og gode oppbevaringsmuligheter. Utleiedelen har egen inngang, terrasse og parkeringsplass, og gir attraktive leieinntekter. Beliggenheten er svært barnevennlig med kort og trygg gangvei til skole, barnehage, idrettsanlegg og butikk. Med Follobanen bruker toget kun ca. 33 minutter til Oslo. Her kombineres plass, solforhold, utleiemuligheter på en måte som sjelden kommer for salg."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ATE1.26312",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=3aa3e6a5-1d79-418f-aa19-1f5aa539fa03",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Knapstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/3aa3e6a5-1d79-418f-aa19-1f5aa539fa03",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Grevlingveien 2 på attraktive Knapstad! Her får du en romslig og innholdsrik enebolig med på 208 m², egen utleiedel, dobbelgarasje og en flott tomt på over 1 mål. Boligen ligger høyt og fritt med lite innsyn, og kan friste med solrike uteplasser fra morgen til kveld, stor terrasse på hele 55 m², og hyggelige grøntområder rundt huset. Planløsningen passer perfekt for familien med 3 soverom, flere stuer og gode oppbevaringsmuligheter. Utleiedelen har egen inngang, terrasse og parkeringsplass, og gir attraktive leieinntekter. Beliggenheten er svært barnevennlig med kort og trygg gangvei til skole, barnehage, idrettsanlegg og butikk. Med Follobanen bruker toget kun ca. 33 minutter til Oslo. Her kombineres plass, solforhold, utleiemuligheter på en måte som sjelden kommer for salg.",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/3aa3e6a5-1d79-418f-aa19-1f5aa539fa03",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/3aa3e6a5-1d79-418f-aa19-1f5aa539fa03",
    "constructionYear": 1999,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476694677,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:07+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T13:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:08:46.153111454+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}