Innholdsrik og modernisert enebolig med sentral beliggenhet. Oppgraderinger fra 2014 og 2018. Kort vei til skoler & bhg

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 357,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 168,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 163,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 19  kvm Loft<br />2. etasje: 51  kvm Soverom, soverom 2, soverom 3, gang, bad<br />1. etasje: 51  kvm Entré, toalettrom, stue/kjøkken, soverom<br />Kjeller: 42  kvm Gang, soverom, bad, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm Balkong<br />1. etasje: 5  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6971090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1678691,
      "estateTax": 2892,
      "suggestion": 6800000,
      "salesCostSum": 171090,
      "municipalFees": 24143,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 800 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />170 000,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />171 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />189 090,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 971 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />6 989 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innholdsrik og modernisert enebolig med sentral beliggenhet. Oppgraderinger fra 2014 og 2018. Kort vei til skoler & bhg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "473 81 607"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9705,
        "lng": 5.7203,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9705&lng=5.7203&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4024",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stokkaveien 24B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer.  Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 58,
        "titleNumber": 1334,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Elisabeth Marwoll v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Stokkaveien 24B - en attraktiv enebolig beliggende i et populært område for den som ønsker å bo sentralt, samtidig tilbaketrukket fra bylivet. Her har man &#34;alt&#34; man trenger innenfor rekkevidde, da det er minutters gange til dagligvarebutikk og sats, samt skoler og barnehager. <br />Boligen går over 4 etasjer hvor de tre hovedetasjen ble renovert i 2014. Her kan man flytte rett inn og innrede slik man selv ønsker. <br /><br />Nøkkelkvaliteter: <br />- Flere naturlige samlingspunkt<br />- Store oppgraderinger gjort i 2014 (se salgsoppgave for nærmere info)<br />- Stort kjøkken oppgradert i 2017. Et herlig sted for hobbykokken! <br />- Toalett i alle etasjer  <br />- Ekstern bod på 5 kvm<br />- El-billader<br />- Rikelig med lagringsplass!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Stokkaveien 24B ligger i et populært område på Vestre platå. Boligen ligger i et veletablert boligområde, preget av større grøntareal i direkte nærhet. Området er også svært populært for dem som ønsker å bo innenfor gåavstand til Stavanger sentrum, da det kun er ca 10 minutters gange til Herbarium, som tilbyr en rekke servicetilbud samt treningssenter. <br /><br />Dagligvarehandelen tar du enkelt på Coop Prix som ligger kun fem minutter fra boligen. Barne- og ungdomsskoler samt også videregående skoler ligger også i nærområdet. Rudlåparken er et herlig grøntområde hvor det også er en lekeplass for barna. Parken er kjent for sine store trær som er viktige for områdets grønne preg. Parken er kjent for et lite helleristningsfelt som trolig er 3000 år gammelt."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1 etasje: entré, gjestetoalett, kjøkken og spisestue, utgang til balkong , soverom<br />2 etasje: To soverom, walk in-closet, bad, balkong (trapp opp til loft)<br />Kjeller: Bad/vaskerom, soverom, kjellerstue. <br /><br />Eksternt: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "BOLIGEN ROM FOR ROM; <br /><br />1 etasje: <br /><br />Entré: <br />Velkommen inn! Boligens inngangsparti gir et godt førsteinntrykk av boligen. Overflater er rehabilitert i 2014 med slette, lysmalte vegger samt gjennomgående parkett på gulv. 3-lags glass i ytterdør fra 2014. Entréen gir gode muligheter for å stue bort yttertøyet i garderobeløsning. <br /><br />Gjestetoalett: <br />I entréen er det lokalisert et gjestetoalett med flis på gulv og malte plater på vegg og i tak. Her er det veggmontert toalett og servant. Det er balansert avtrekk og luftespalte under dør<br /><br />Kjøkken: <br />Boligens kjøkken er svært attraktivt for hobbykokken. Kjøkkenet ble pusset opp i 2017 og er preget av innredning med slette fronter og benkeplate i tre utførelse. Her er det rikelig med lagringsplass i benkeskap, samt stor benkeplass til å boltre seg på. Kjøkkenet har også en øy som gir god oversikt utover mot spisestuen. Her er det god plass til et spisebord som rommer hele familien. Kjøkkenet er videre utstyrt med stekeovn i brysthøyde, oppvaskmaskin, platetopp, mikro i brysthøyde samt kjøl/fryseskap. Hvitevarer er integrert forutenom kjøleskap. Waterguard lekkasjedeteksjon er montert i vaskeskap og ved oppvaskmaskin. Kjøkkenvakt vil bli montert før visning. Kjøkkenet har ventilator med avtrekk ut. <br /><br />Kontor/ Soverom: <br />I første etasje er det et godt rom som i dag blir brukt som kontor og lesekrok for familien. Her kan man møblere slik man selv ønsker. Se punkt for ferdigattest for nærmere opplysninger om rommet. <br /><br />Balkong: <br />Fra første etasje er det utgang til en herlig balkong. Balkongen er utført med terrassebord som dekke og rekkverk i malt tre og oppmålt til ca. 5 m2. Rekkverkshøyde målt til 101 cm. <br /><br />2. etasje: <br /><br />Bad: <br />Badet i boligens andre etasje er fra 2014 og har flis i dusj og malte plater på vegger, samt malt innvendig tak. Bade har flislagt gulv og elektriske varmekabler som oppvarmning. Blandebatteri/dusj på bad i andre etasje ble byttet i 2018, samt ny baderomsinnredning. <br /><br />Soverom: <br />Andre etasjen har to soverom, hvor hovedsoverommet har walk-in closet. Walk-in closet var et separat rom før, hvor døren fortsatt er på plass, men dekket foran med hyllesystem på ene siden og garderobeløsning på andre siden. Begge soverommene er av god størrelse og gir plass til slik man selv ønsker å innrede dem. <br /><br />Balkong: <br />Balkongen er oppmålt til 5m2 og er utført med terrassebord som dekke og rekkverk i malt tre. Rekkverkshøyde målt til 101 cm. <br /><br />Mellomhall: <br />Stor romslig mellomhall med takluke opp til loft. Loftet har rikelig med lagringsplass. <br /><br />Kjeller:<br />Vaskerom/bad: <br />Badet i kjeller er fra 2014, med flislagte vegger og malte plater på vegger. Himlingen har malt innvendig tak. Elektriske varmekabler som oppvarming.<br />Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse.<br />Badet er innredet med:<br />- innredning med nedfelt servant<br />- nedsenket dusjhjørne med glassvegger<br />- vegghengt toalett<br />- varmtvannsbereder<br />- vaskemaskin<br />- vannfordelingsskap<br />Badet har en elektrisk vifte i taket og luftespalte under døren. <br />Det er en ca. 200 liters varmtvannstank fra 2014. Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) fra 2014.Besiktiget i rørskap. Rørskap er her med hovedstoppekran er i luke i vegg<br /><br />Kjellerstue: <br />Stor kjellerstue som gir god plass til en sofagruppe som rommer mange. Det gjøres oppmerksom på at dette ikke er godkjent rom for varig opphold. Se punkt om tilstandsrapport for nærmere informasjon <br /><br />Soverom: <br />Kjelleretasjen har et soverom som gjør seg utmerket som gjesterom og har god plass til dobbeltseng. <br /><br />Elektrisk: Boligen har et elektrisk anlegg fra 2014. Det er automatsikringer og automatisk måler. Sikringsskapet er plassert på gangen, i kjeller.<br /><br />Eksternt: <br />For ytterligere lagringsplass har boligen en ekstern bod, oppmålt til 5 kvm"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er påvist forekomst av sølvkre i kjeller og bad i 2.<br />Maur har dukket opp i starten av sommersesongene, men har forsvunnet helt etter når maurfeller blir satt ut.<br />Tegn til borebiller på loft, jf selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt med el-billader (montert i 2025) samt gateparkering med gjeldende bestemmelser"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomt er opparbeidet med innkjørsel."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Reguleringsplan for Vestre Platå nord. Eiganes og Våland bydel<br />Id: 2332<br />Plantype: 35 - Detaljeregulering<br />Ikrafttredelse: 10/29/2018 00:00:00<br />Bestemmelser: Retningslinjer for trehusbyen <br /> Trehusbyen  er et geografisk avgrenset område med sammenhengende trehusbebyggelse fra ulike der av Stavangers historie, fra de eldste delene av sentrum. l etterkrigsårenes rekkehus-områder. Innenfor området finnes murhus, uthus, verksteder, butikklokaler og annet som inngår i den sammenhengende kvartalsbebyggelsen. Retningslinjene gjelder for all småhusbebyggelse innenfor avgrensingen. <br /><br />Reguleringsbestemmelsen omhandler derfor bevaring av kulturmiljø og planen skal legge rammer for å sikre vern av kulturmiljø og verdifull vegetasjon, et godt bomiljø og traffikksikkerhet. Den kulturhistorisk verdifulle bebyggelsen skal bevares og områdets særpregede miljø skal sikres og videreutvikles. Det gjelder kvartalsstruktur, gateløp, hageareal og verdifulle trær. Eventuell ny bebyggelse skal tilpasses områdets kulturhistoriske verdifulle bebyggelse og områdets særpregede miljø. Prinsippene om universell utforming skal legges til grunn ved opparbeiding av alle offentlige arealer, og ved alle eventuelle nybygg. <br /><br />Kommuneplan: <br />Id KP 2023-2040<br />Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2040<br />Plantype 20 - Kommuneplanens arealdel<br />Status 3 - Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 06/28/2024 00:00:00<br />Bestemmelser KPA bestemmelser og retningslinjer vedtatt 28.06.2024<br />Kommuneplanen omhandler: Kommuneplanens arealdel består av en planbeskrivelse med arealstrategi, hovedplankart, temakart, bestemmelser og retningslinjer, samt konsekvensutredning og ROS-analyse. Kommuneplanen skal legges til grunn ved planlegging, forvaltning og utbygging i kommunen.<br /><br />Kommuneplaner under arbeid:<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.<br />Id KP 2027-2042<br />Plantype 20 - Kommuneplanens arealdel<br />Status 1 - Planlegging igangsatt"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Elisabeth Marwoll"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36.26762",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Elisabeth Marwoll v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Stokkaveien 24B - en attraktiv enebolig beliggende i et populært område for den som ønsker å bo sentralt, samtidig tilbaketrukket fra bylivet. Her har man &#34;alt&#34; man trenger innenfor rekkevidde, da det er minutters gange til dagligvarebutikk og sats, samt skoler og barnehager. <br />Boligen går over 4 etasjer hvor de tre hovedetasjen ble renovert i 2014. Her kan man flytte rett inn og innrede slik man selv ønsker. <br /><br />Nøkkelkvaliteter: <br />- Flere naturlige samlingspunkt<br />- Store oppgraderinger gjort i 2014 (se salgsoppgave for nærmere info)<br />- Stort kjøkken oppgradert i 2017. Et herlig sted for hobbykokken! <br />- Toalett i alle etasjer  <br />- Ekstern bod på 5 kvm<br />- El-billader<br />- Rikelig med lagringsplass!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "36260022",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=8491e4fb-71bd-4514-bba0-9847a0c9b3d2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vestre Platå",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/8491e4fb-71bd-4514-bba0-9847a0c9b3d2?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8491e4fb-71bd-4514-bba0-9847a0c9b3d2",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8491e4fb-71bd-4514-bba0-9847a0c9b3d2/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2014,
    "summaryUnsafe": "Elisabeth Marwoll v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Stokkaveien 24B - en attraktiv enebolig beliggende i et populært område for den som ønsker å bo sentralt, samtidig tilbaketrukket fra bylivet. Her har man &#34;alt&#34; man trenger innenfor rekkevidde, da det er minutters gange til dagligvarebutikk og sats, samt skoler og barnehager. <br />Boligen går over 4 etasjer hvor de tre hovedetasjen ble renovert i 2014. Her kan man flytte rett inn og innrede slik man selv ønsker. <br /><br />Nøkkelkvaliteter: <br />- Flere naturlige samlingspunkt<br />- Store oppgraderinger gjort i 2014 (se salgsoppgave for nærmere info)<br />- Stort kjøkken oppgradert i 2017. Et herlig sted for hobbykokken! <br />- Toalett i alle etasjer  <br />- Ekstern bod på 5 kvm<br />- El-billader<br />- Rikelig med lagringsplass!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8491e4fb-71bd-4514-bba0-9847a0c9b3d2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8491e4fb-71bd-4514-bba0-9847a0c9b3d2",
    "constructionYear": 1915,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476694879,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T18:35+02:00",
    "ownerId": 1163415778,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T18:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T18:36:17.412509694+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1163415778",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}