Innholdsrik og flott enebolig med innredet kjeller. 3 soverom og solrike uteområder. Rolig og barnevennlig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 239,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 173,
      "openArea": 72,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 137
    },
    "price": {
      "total": 6425240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1343400,
      "suggestion": 6250000,
      "salesCostSum": 175240,
      "municipalFees": 17419
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innholdsrik og flott enebolig med innredet kjeller. 3 soverom og solrike uteområder. Rolig og barnevennlig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 07 662"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9985,
        "lng": 5.6517,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9985&lng=5.6517&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4072",
      "postalName": "Randaberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Røsslyngveien 27B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      },
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 16:00 dagen i forkant, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 48,
        "titleNumber": 1025,
        "municipalityNumber": 1127
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Røsslyngveien 27B har en rolig og barnevennlig beliggenhet på Grødem, rett ved kommunegrensen til Stavanger. Herfra er det kort vei til det aller meste, og således en beliggenhet som bør passe de fleste.<br /><br />Boligen har en god planløsning, og rommene kan disponeres etter eget ønske og behov. Kjelleren har blant annet egen inngang, og inviterer til flere muligheter. Flotte og skjermet uteområder sikrer gode solforhold. Det har vært samme eier siden byggeår, og boligen fremstår som velholdt med en god standard.  <br /><br />Innhold: <br />Kjeller: Trapp/gang, bad/vaskerom, stue, kontor og bod.<br />1. Etasje: Gang/entre, stue/kjøkken og 3 terrasser.<br />2. Etasje: Trapp/gang, 3 soverom, bad og veranda.<br />Garasje med bod i bakkant<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Røsslyngveien 27 B har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet  på Grødem, i Randaberg kommune. Trafikkstille blindvei, og flotte grøntområder i nærhete, gjør beliggenheten svært barnevennlig. Kort vei til Randaberg sentrum, hvor en finner de fleste servicetilbud. Kjøreturen inn til Stavanger sentrum er unnagjort på 10-12 minutter. Flotte turområder i nærområdet.<br />God offentlig kommunikasjon, med busstopp like ved."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller: Trapp/gang, bad/vaskerom, stue, kontor og bod.*<br />1. Etasje: Gang/entre, stue/kjøkken og 3 terrasser.<br />2. Etasje: Trapp/gang, 3 soverom, bad og veranda.<br />Garasje med bod i bakkant<br />*Det gjøres oppmerksom på at det ikke er søkt om bruksendring til rom for varig opphold i kjeller. Stue og kontor er dermed ikke godkjente oppholdsrom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkeninnredning med skapplass. Det er registrert vannstoppsystem. Komfyrvakt er ikke registrert. Kjøkkenet har mekanisk avtrekk.<br /><br />Bad 2. etasje:<br />Bad i 2. etasje med servant fra 2022.<br /><br />Bad/vaskerom i kjeller:<br />Våtromsplater på veggene fra 2016. Bad/vaskerommet har grunnstamme fra 2020.<br /><br />Innvendige overflater:<br /><br />Gulv: Parkett, laminat og fliser.<br /><br />Vegger: Strie og malte overflater.<br /><br />Himling: Strie og malte overflater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger av kobber fra 2000.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør av plast fra 2000.<br />- Ventilasjon: Mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken, samt tilluft via ventiler i yttervegg og vinduer.<br />- Elektrisk anlegg: Elbillader montert i 2025.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte downlights i taket i stue/kjøkken er defekt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og ved.<br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført med grunnmur i plasstøpt betong fra byggeåret, og dreneringen er fra byggeåret og ikke synlig for kontroll. Ytterveggene har utvendig trekledning fra byggeåret, som er malt i 2022. Takkonstruksjonen er i tre med høyloft besiktiget fra tilgjengelig adkomst, og taket er tekket med betongtakstein. Takrenner, beslag og nedløp er fra byggeåret. Boligen har vinduer med isolerglass fra byggeåret, samt 2 vinduer fra 2020, og ytterdører i tre fra byggeåret med 1 terrassedør fra 2020. Utvendig er det balkong med terrassebord i tre og rekkverk i tre, balkong i andre etasje med belegg fra byggeåret og rekkverk i tre fra byggeåret, terrasseplattinger i tre samt trapper i betong med skifer fliser på trapp til hovedinngang. Takkonstruksjonen fremstår med normal utførelse for byggeåret, og det ble ikke registrert tegn til aktive lekkasjer, unormale fuktmerker, råte, muggsopp eller vesentlige deformasjoner på synlige deler av konstruksjonen.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på takrenner.<br />Forventet levetid er 20-30 år. Byggforskserien 700.320<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: TG.2 er satt ut fra høy alder i forhold til levetidstabeller.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Alder på kledningen har oversteget 50% av normal levetid på 40-60 år<br />iht. Byggforskserien 700.320<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20- 40 år er oversteget.<br />Byggforskserien 700.320<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20-40 år er oversteget.<br />Byggforskserien 700.320<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Ujevnheter og slitasje som normalt iht. alder.<br /><br />- Utvendig &gt; Terrasser og plattinger på terreng<br />Avvik: Ujevnheter og slitasje ble observert.<br /><br />- Utvendig &gt; Utvendige trapper<br />Avvik: Det mangler håndløpere i trapp til kjeller iht dagens forskrifter.<br />Hakker i skifer, oppsprekk i fuger og bom (hulrom under skifer) ble <br />observert.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Avvik: Ujevnheter, rift og merker ble observert.<br />Riss/sprekk i flisefuger ble registrert.<br />Bom (hulrom under flis) ble registrert.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Rift og marker av normal art.<br /><br />- Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Normal tid før utskifting av murte skorsteiner over tak, uten puss er 20 <br />- 40 år. <br />Normal tid før ompussing av murte skorsteiner, pusset utvendig er 10 - <br />30 år.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det ble målt vektprosent på 16,4%<br />Tillatt vektprosent før igjenkledning av trekonstruksjoner for nybygg er <br />15%.<br />For å unngå soppangrep på trevirke, må trevirke inneholde mindre enn <br />20% vektprosent fukt.<br />Høyt fuktnivå kan ha sammenheng med utvendig fuktsikring av <br />grunnmur, gulv mot grunn og drenering.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner - 1<br />Avvik: Svikt og ned bøyning i gulv under belegg ble observert.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad/vaskerom &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />El. bil lader montert i 2025."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført med grunnmur i plasstøpt betong fra byggeåret, og dreneringen er fra byggeåret og ikke synlig for kontroll. Ytterveggene har utvendig trekledning fra byggeåret, som er malt i 2022. Takkonstruksjonen er i tre med høyloft besiktiget fra tilgjengelig adkomst, og taket er tekket med betongtakstein. Takrenner, beslag og nedløp er fra byggeåret. Boligen har vinduer med isolerglass fra byggeåret, samt 2 vinduer fra 2020, og ytterdører i tre fra byggeåret med 1 terrassedør fra 2020. Utvendig er det balkong med terrassebord i tre og rekkverk i tre, balkong i andre etasje med belegg fra byggeåret og rekkverk i tre fra byggeåret, terrasseplattinger i tre samt trapper i betong med skifer fliser på trapp til hovedinngang. Takkonstruksjonen fremstår med normal utførelse for byggeåret, og det ble ikke registrert tegn til aktive lekkasjer, unormale fuktmerker, råte, muggsopp eller vesentlige deformasjoner på synlige deler av konstruksjonen.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på takrenner.<br />Forventet levetid er 20-30 år. Byggforskserien 700.320<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: TG.2 er satt ut fra høy alder i forhold til levetidstabeller.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Alder på kledningen har oversteget 50% av normal levetid på 40-60 år<br />iht. Byggforskserien 700.320<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20- 40 år er oversteget.<br />Byggforskserien 700.320<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20-40 år er oversteget.<br />Byggforskserien 700.320<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Ujevnheter og slitasje som normalt iht. alder.<br /><br />- Utvendig &gt; Terrasser og plattinger på terreng<br />Avvik: Ujevnheter og slitasje ble observert.<br /><br />- Utvendig &gt; Utvendige trapper<br />Avvik: Det mangler håndløpere i trapp til kjeller iht dagens forskrifter.<br />Hakker i skifer, oppsprekk i fuger og bom (hulrom under skifer) ble <br />observert.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Avvik: Ujevnheter, rift og merker ble observert.<br />Riss/sprekk i flisefuger ble registrert.<br />Bom (hulrom under flis) ble registrert.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Rift og marker av normal art.<br /><br />- Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Normal tid før utskifting av murte skorsteiner over tak, uten puss er 20 <br />- 40 år. <br />Normal tid før ompussing av murte skorsteiner, pusset utvendig er 10 - <br />30 år.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det ble målt vektprosent på 16,4%<br />Tillatt vektprosent før igjenkledning av trekonstruksjoner for nybygg er <br />15%.<br />For å unngå soppangrep på trevirke, må trevirke inneholde mindre enn <br />20% vektprosent fukt.<br />Høyt fuktnivå kan ha sammenheng med utvendig fuktsikring av <br />grunnmur, gulv mot grunn og drenering.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner - 1<br />Avvik: Svikt og ned bøyning i gulv under belegg ble observert.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad/vaskerom &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />El. bil lader montert i 2025."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er garasje på eiendommen.<br />El. bil lader montert i 2025."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Opparbeidet og bebygd. <br />Det gjøres oppmerksom på at nabohus står noe over tomtegrensen til denne eiendommen, mot sør/øst."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Ofentlig vei og felles privat vei over gnr. 48, bnr. 93 (Tinglyst veirett)<br />Tilknytning vann: Offentlig vann<br />Tilknytning avløp: Offentlig avløp"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 6 250 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 156 250,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 175 240,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 6 425 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Iht. kommuneplankart er eiendommen regulert til bolig. For øvrig er området regulert til bolig, næringsbebyggelse, friområde, LNFR- areal, bebyggelse for offentlig/privat tjenester.\n\nFølger reguleringsplan Reguleringsplan for Nedre Grødem (plan-ID 1982001), som er en eldre reguleringsplan. Området er regulert til byggeområder, trafikkområder og friområder.. 02.03.1984\n\nFølger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Randaberg kommune 2018-2030, ikrafttredelse 20.06.2019.\n\nUtsnitt av reguleringskart medfølger i salgsoppgaven. Bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Randaberg kommune.",
    "externalAdId": "12.268446",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Røsslyngveien 27B har en rolig og barnevennlig beliggenhet på Grødem, rett ved kommunegrensen til Stavanger. Herfra er det kort vei til det aller meste, og således en beliggenhet som bør passe de fleste.<br /><br />Boligen har en god planløsning, og rommene kan disponeres etter eget ønske og behov. Kjelleren har blant annet egen inngang, og inviterer til flere muligheter. Flotte og skjermet uteområder sikrer gode solforhold. Det har vært samme eier siden byggeår, og boligen fremstår som velholdt med en god standard.  <br /><br />Innhold: <br />Kjeller: Trapp/gang, bad/vaskerom, stue, kontor og bod.<br />1. Etasje: Gang/entre, stue/kjøkken og 3 terrasser.<br />2. Etasje: Trapp/gang, 3 soverom, bad og veranda.<br />Garasje med bod i bakkant<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "NO12.26172",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=28eeb7a1-8627-40a6-b417-993106c4a024",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Grødem",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/28eeb7a1-8627-40a6-b417-993106c4a024",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=28eeb7a1-8627-40a6-b417-993106c4a024",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/28eeb7a1-8627-40a6-b417-993106c4a024",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=bDeEC3buTQY",
        "title": "TRYKK HER FOR VIRTUELL VISNING"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Røsslyngveien 27B har en rolig og barnevennlig beliggenhet på Grødem, rett ved kommunegrensen til Stavanger. Herfra er det kort vei til det aller meste, og således en beliggenhet som bør passe de fleste.<br /><br />Boligen har en god planløsning, og rommene kan disponeres etter eget ønske og behov. Kjelleren har blant annet egen inngang, og inviterer til flere muligheter. Flotte og skjermet uteområder sikrer gode solforhold. Det har vært samme eier siden byggeår, og boligen fremstår som velholdt med en god standard.  <br /><br />Innhold: <br />Kjeller: Trapp/gang, bad/vaskerom, stue, kontor og bod.<br />1. Etasje: Gang/entre, stue/kjøkken og 3 terrasser.<br />2. Etasje: Trapp/gang, 3 soverom, bad og veranda.<br />Garasje med bod i bakkant<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/28eeb7a1-8627-40a6-b417-993106c4a024",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2000,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=bDeEC3buTQY",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476695028,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T17:37+02:00",
    "ownerId": 1349607838,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T17:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T17:38:25.906092938+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1349607838",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}