Innholdsrikt enderekkehus på solrike Vie | 3 soverom og flere uteplasser | Garasje | Familievennlig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10314,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "openArea": 67,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 96,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br /><br /><b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 48  kvm Stue, kjøkken, ett soverom<br />1. etasje: 48  kvm Hall m/trapp, vaskerom, bad, to soverom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 47  kvm <br />1. etasje: 20  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4105001,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 4421,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 115001,
      "municipalFees": 19983,
      "estimatedValue": 3950000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 990 000,- (Kjøpesum)<br />------------------------------------------------------<br />Omkostninger:<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />117,- (Gebyr e-tinglysning pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />284,- (Gebyr e-tinglysning skjøte/hjemmelsovergang)<br />99 750,- (Dokumentavgift 2,5% (forutsatt salgssum: 3 990 000,-))<br />13 500,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />------------------------------------------------------<br />115 001,- (Omkostninger totalt)<br />------------------------------------------------------<br />4 105 001,- (Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld)<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrikt enderekkehus på solrike Vie | 3 soverom og flere uteplasser | Garasje | Familievennlig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 22 029"
      },
      {
        "mobile": "473 30 484"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.4532,
        "lng": 5.8963,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.4532&lng=5.8963&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6812",
      "postalName": "Førde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storetungrova 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 282,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 272,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer byggforsikring, brøyting, driftskostnader og avsetning til vedlikehold. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i felleskostnadene. Det er også normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Storetungrova 18   et innholdsrikt og familievennlig enderekkehus på Vie</b><br /><br />Boligen går over to plan og har en praktisk planløsning med tre soverom, romslig stue, separat kjøkken, bad og eget vaskerom. Plasseringen i ende medfører at hagen har litt ekstra boltreplass, ypperlig for trampoline eller sandkasse. <br />Nærområdet har bla. frisbeegolfbane, dagsturhytte, fotballbane og klatrehall. En ypperlig bolig for nyetablerende, familier og for de som er glad i friluftslivet. <br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Tre soverom</li><li>Terrasse- og balkongareal på 67 m²</li><li>Overbygd terrasse</li><li>Varmepumpe fra 2023 og vedovn</li><li>Garasje med mulighet for elbillader</li><li>Kort vei til skoler, barnehager, butikker, FSS og høyskolen</li><li>Ca. 3 km til Førde sentrum<br /><br /><b>Velkommen til visning   husk påmelding</b></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert tett utbygd boligområde på Vie i Førde, med avstand til sentrum på ca. 3 km, og med gangavstand til barnehager, skoler, butikker, høyskolen og Førde sentralsykehus."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.<br /> <br />Areal og fordeling pr etasje:<br />1.etg: 48 kvm BRA-i / 6 kvm BRA-e<br />2.etg: 48 kvm BRA-i <br /> <br />Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:<br />1.etg: Hall m/ trapp, vaskerom, bad, to soverom<br />2.etg: Stue, kjøkken, et soverom<br /> <br />I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 67 kvm<br />    <br />Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.<br /> <br />Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.<br /> <br />Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.<br /> <br />Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.<br /> <br />Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. <br /> <br />GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)<br /> <br />ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over. <br /> <br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.<br /> <br />Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. <br /> <br />Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.<br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Ved inngangspartiet er det asfaltert tun. Sameiet sitt fellesareal er opparbeidet med grøntareal, lekeplasser og asfalterte parkeringsplasser, gang- og trafikkareal. Parkeringsplass på sameiets fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.<br /> <br />Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Trond Gjesdal fra Verdsett. <br /> <br />Grunn og fundamenter: <br />Ringmur i betong, antatt direkte på planert byggegrunn.<br /><br />Yttervegger: <br />Ytterveggene er oppført i isolert bindingsverk med utvendig bordkledning av trepanel.<br /><br />Takkonstruksjoner: <br />Taket er tekket med betongtakstein, med undertak av oljeimpregnert trefiberplater (sutakplater m.m.).<br />Takrenner og nedløp er av plast, og vindskier er i treverk.<br />Heldekkende beslag over yttertak.<br />Snøfangere og stigetrinn for tilkomst til pipen.<br />Taket er et saltak med A-takstoler i tre. Undertaket består av sutakplater, og det er kaldloft. Loftstrapp gir tilkomst til kaldloftet. Det er lagt sponplategulv i midtfeltet på kaldloftet.<br /><br />Gulvsystemer: <br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av trekonstruksjoner. Isolert betonggulv på mark.<br /><br />Vinduer/dører:<br />Vinduene er malte og har 2-lags glass.<br />Ytterdør i teak med 2-lags glass. I vaskerommet er det ytterdør i teak. I sportsboden er det malt ytterdør i trevirke. <br />Balkongdører i trevirke med 2-lags glass på det ene soverommet, kjøkkenet og i stuen.<br /><br />Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.<br /> <br />TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):<br />Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.<br /> <br />TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):<br />Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.<br /> <br />TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.):<br />Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.<br /> <br />TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig):<br />Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd.<br />Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.<br /> <br />TG IU Ikke undersøkt:<br />TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis. <br /> <br />i Informasjon:<br />Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget.<br /> <br />Følgende har fått tilstandsgrad 2:<br />Eiendommen har fått 24 punkt på tilstandsgrad 2. Les mer om disse i vedlagt tilstandsrapport.<br /> <br />TG IU Ikke undersøkt:<br />Våtrom &gt; 1.etasje &gt; Vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom:<br />Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbar<br /><br />For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Overflater:<br />Gulvene er utført med parkett, flis og belegg. På veggene og i innvendige tak er det malte plater.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med malte fronter av finér, laminert benkeplate og stål oppvaskkum. Fliser på vegg ved benkeplate. Belysning med stikkontakt i underkant av overskap. Integrert kjøleskap, stekeovn og induksjon koketopp. Frittstående oppvaskmaskin.<br />Ventilator på kjøkkenet går via mekanisk avtrekk på kaldtloftet.<br /><br />Bad/Vaskerom:<br />Badet har fliser på gulv med elektriske varmekabler, fliser på veggene og malt panel i tak.<br />Rommet er innredet med servant i underskap, speil, overskap, lysarmatur, toalett, badekar og dusjhjørne.<br />Det er mekanisk avtrekk i rommet.<br /><br />Vaskerommet har belegg på gulv med elektriske varmekabler. På veggene er det malt strie og i taket er det malte plater.<br />Rommer er innredet med stål skyllekar og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilering til naboboden.<br /><br />El-anlegg:<br />Boligen har elektrisk anlegg i hovedsak fra byggeår med stedvise oppgraderinger. Anlegget har både synlige og skjulte installasjoner. Normal standard på anlegget i henhold til alder. Sikringsskap med automatsikringer.<br />Fiber er installert. Varmekabler i alle rom i 1. etasje, med unntak av sportsboden.<br /><br />VVS:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør), og rør-i-rør- systemet er besiktiget i rørskap. Vannutkaster for tilkobling av hageslange.<br />Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />Boligen har naturlig ventilasjon ved ventiler i yttervegger som var normalt for byggeåret.<br />I entré er det installert luft-til-luft varmepumpe.<br />Varmtvannsbereder på 198 liter som er plassert i vaskerommet.<br /><br />Annet:<br />Boligen har brannvarslere og brannslukningsapparat.<br />Det er lagt opp rør for sentralstøvsuger, men selve støvsugeren er ikke montert."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen består av vedfyring, varmekabler og varmepumpe. <br /><br />Det er varmekabler i alle rom i 1.etg unntatt sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energimerking er utført av selger og er estimert fra Enova. Avvik kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i seksjonens garasje. Klargjort for montering av elbillader. <br />Samt parkering på sameiets fellesområde like utenfor leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i seksjonens garasje. Klargjort for montering av elbillader. <br />Samt parkering på sameiets fellesområde like utenfor leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Holdeplass for bybuss like ved med hyppige avganger."
      },
      {
        "heading": "Bolgiselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.<br /> <br />Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det er ikke behov for styregodkjennelse i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i disse før budgivning. "
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger en saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på &#34;Gi bud&#34; knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /> <br />Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på &#34;Gi bud&#34; knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.<br /> <br />Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.<br /> <br />Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.<br /> <br />Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Slangetrommel på yttervegg medfølger ikke. <br /><br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Selger har selv ikke bebodd eiendommen og sitter derfor med begrenset informasjon om denne. Det gjøres i denne sammenheng kjøper spesielt oppmerksom på anbefaling om å ta med fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ole Jonny Klopstad Holsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til konsentrert småhusbebyggelse.\n\nVieåsen Sør - Tun 1\nNasjonal arealplanID: 4647_143220020007 \nPlantype: Eldre reguleringsplan (PBL 1985) \nIkrafttredelsesdato: 19.09.2002\n\nLink til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/304\n\nKommuneplanen sin arealdel 2024-2035 \nNasjonal arealplanID: 4647_2021001 \nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nIkrafttredelsesdato: 20.06.2024\n\nLink til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/590",
    "externalAdId": "12.261379",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Storetungrova 18   et innholdsrikt og familievennlig enderekkehus på Vie</b><br /><br />Boligen går over to plan og har en praktisk planløsning med tre soverom, romslig stue, separat kjøkken, bad og eget vaskerom. Plasseringen i ende medfører at hagen har litt ekstra boltreplass, ypperlig for trampoline eller sandkasse. <br />Nærområdet har bla. frisbeegolfbane, dagsturhytte, fotballbane og klatrehall. En ypperlig bolig for nyetablerende, familier og for de som er glad i friluftslivet. <br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Tre soverom</li><li>Terrasse- og balkongareal på 67 m²</li><li>Overbygd terrasse</li><li>Varmepumpe fra 2023 og vedovn</li><li>Garasje med mulighet for elbillader</li><li>Kort vei til skoler, barnehager, butikker, FSS og høyskolen</li><li>Ca. 3 km til Førde sentrum<br /><br /><b>Velkommen til visning   husk påmelding</b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "WEB12.2655",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSWEB&Estateid=199465fc-3f52-4541-8b80-3246cb94c9b0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://weiendomsmegling.no/eiendom/12005526/?popup=pdf",
        "title": "Bestilling salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSWEB/199465fc-3f52-4541-8b80-3246cb94c9b0",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Storetungrova 18   et innholdsrikt og familievennlig enderekkehus på Vie</b><br /><br />Boligen går over to plan og har en praktisk planløsning med tre soverom, romslig stue, separat kjøkken, bad og eget vaskerom. Plasseringen i ende medfører at hagen har litt ekstra boltreplass, ypperlig for trampoline eller sandkasse. <br />Nærområdet har bla. frisbeegolfbane, dagsturhytte, fotballbane og klatrehall. En ypperlig bolig for nyetablerende, familier og for de som er glad i friluftslivet. <br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Tre soverom</li><li>Terrasse- og balkongareal på 67 m²</li><li>Overbygd terrasse</li><li>Varmepumpe fra 2023 og vedovn</li><li>Garasje med mulighet for elbillader</li><li>Kort vei til skoler, barnehager, butikker, FSS og høyskolen</li><li>Ca. 3 km til Førde sentrum<br /><br /><b>Velkommen til visning   husk påmelding</b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://weiendomsmegling.no/eiendom/12005526",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://weiendomsmegling.no/eiendom/12005526",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476696802,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T14:17+02:00",
    "ownerId": 8908505,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T14:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T14:17:09.779355549+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8908505",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}