Moderne og lettstelt 2-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet på Lervig brygge | Balkong | Parkering | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3194,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 56,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 50  kvm Entré, bod, soverom, bad og stue/kjøkken i åpen løsning. <br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 6  kvm Ekstern bod. <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 6  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 875780,
      "estateTax": 1229,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 7472,
      "collectiveAssets": 12490,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />99 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />100 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 090 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne og lettstelt 2-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet på Lervig brygge | Balkong | Parkering | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "907 67 364"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9659,
        "lng": 5.7622,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9659&lng=5.7622&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4014",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lervigbrygga 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 54,
        "titleNumber": 1179,
        "sectionNumber": 35,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2354,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene faktureres månedlig og utgjør 2 354 kr per måned. Kostnadene fordeles på følgende måte:<br /><br />Felleskostnader: kr 1 405,-<br />TV-pakke: kr 499,-<br />Parkeringsplass nr. 59 ( 6050 - 59 ): kr 300,-<br />Bod nr. 35 ( 6051 - 35 ): kr 150,-<br /><br />Posten &#34;felleskostnader&#34; inkluderer blant annet drift og vedlikehold, strøm på fellesareal, bygningsforsikring, vaktmestertjeneste, styrehonorar, forretningsførerhonorar mm. <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Lervigbrygga 1!</b>  <br /><br />I fjerde etasje, som også er byggets toppetasje finner man en lys og tiltalende 2-roms eierleilighet med god planløsning, moderne standard og tidløse materialvalg. Her kan man flytte rett inn! På Lervig brygge bor man i et urbant og attraktivt område i en maritim bydel med kort vei til alt man måtte trenge i hverdagen. Ved å bosette seg i Lervig har man alle muligheter til et rikt, komfortabelt og urbant liv.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater<br />- Stilrent kjøkken<br />- Helfliset bad <br />- Soverom med praktisk garderobeløsning<br />- Bod i leiligheten og ekstern bod på 6 m2 for ekstra lagringsplass<br />- Overbygget balkong på 6 m2<br />- Parkeringsplass med lader<br />- Heis<br />- Vannbåren varme og balansert ventilasjon<br />- Lave felleskostnader"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets fjerde etasje og inneholder følgende: Entré, bod, soverom, bad og stue/kjøkken i åpen løsning.<br /><br />Fra stuen er det adkomst til en overdekket balkong på 6 m2.<br /><br />I kjelleren disponerer leiligheten en ekstern bod på 6 m2 for ekstra lagringsplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "I fjerde etasje i Lervigbrygga 1 finner man en arealeffektiv 2-roms leilighet fra 2019. Her får man en lys og tiltalende leilighet med god planløsning og moderne standard hvor man kan flytte rett inn.<br /><br />Velkommen inn!<br /><br />Man ønskes velkommen inn i en lys og romslig entré hvor man har god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. <br /><br />Fra entreen kommer man direkte inn i leilighetens sosiale sone hvor stue og kjøkken ligger i åpen løsning. Et lyst og innbydende rom med store vindusflater, trestavs parkett og lysmalte flater med listefrie overganger mellom vegger og tak. Stuen har rom for både sofa og spisegruppe, og direkte utgang til en koselig balkong. <br /><br />Kjøkkenet er levert av Norema stilrent innredet med hvite, slette fronter og grå benkeplate i laminat. Et godt utnyttet L-formet kjøkken som gir god lagringsplass i skap og skuffer. Kjøkkenet er ellers utstyrt med kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøkkenventilator. <br /><br />Badet er tidløst innredet med grå fliser på gulvet og hvite fliser på vegg. I gulvet har man også vannbåren varme for ekstra komfort. Badet er ellers utstyrt med dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning med nedfelt servant. I tillegg har man opplegg for vaskemaskin. Badet har avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via spalte i dør. <br /><br />Leiligheten har ett soverom som er praktisk utstyrt med plassbesparende garderobe og har ellers rom for dobbeltseng. <br /><br />Videre finner man en bod i leiligheten som gir god lagringsplass, og i tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod på 6 m2 i byggets kjeller. <br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett. Fliser på bad.<br />Vegger: Gips med listefri utførelse mot tak. Malte plater på kjøkkenvegger. Fliser på bad.<br />Himling: Gips i tak med listefri utførelse mot vegg. Malte plater på bad.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) fra byggeår. Rørfordelerskap med hovedstoppekran og kursfortegnelse er plassert på bad. Det er montert waterguard.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør er av plast/PEL.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg med ventilasjonsaggregat plassert i bod. Avtrekk på bad og over kokesone på kjøkken, samt tilluft via luftespalter under dører.<br />- Vannbåren varme: Blokk tilknyttet fjernvarmeanlegg. Boligen har vannbåren gulvvarme på bad og radiator i gang ved stue/kjøkken, med røropplegg plassert i vannskap på bad.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med jordfeilautomater og kursfortegnelse, plassert i bod. Anlegget er fra byggeår.<br />- Branntekniske forhold: Det er montert røykvarsler og brannslukker i boligen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport utarbeidet av Rogatakst AS V/Martin Haarr, datert 14.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Leilighet<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Tak er utformet som et flatt tak, med ukjent tekking. Taktekkingen er ikke undersøkt grunnet manglende tilgang til tekkingen.<br /><br />Nedløp og beslag: Boligen har takrenner og nedløp i aluminiumsutførelse.<br /><br />Veggkonstruksjon: Bygningen er oppført som en betongkonstruksjon, med enkelte yttervegger som isolert bindingsverk. Yttervegger er oppført med betongkonstruksjon, med enkelte yttervegger som bindingsverk fra byggeår. Fasader er utført med liggende trekledning og fasadeplater.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Tak er utformet som et flatt tak, med ukjent tekking. Takkonstruksjonen er ikke tilgjengelig for inspeksjon på befaringstidspunktet. Grunnet manglende informasjon om materialvalg, alder og utførelse, settes tilstandsgrad TGIU.<br /><br />Vinduer: Boligen har malte trevinduer med trelags glass. Vinduer er datert 2018. Åpne-/lukkevinduer er funksjonstestet og funnet i god stand.<br /><br />Dører: Malt hoveddør i høytrykkslaminat med brannklasse B30 og lydklasse dB40 fra byggeår. Døren er utstyrt med glassfelt med trelags glass. Malt balkongdør i stue av tre med trelags glass. Glass er datert 2018.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Balkong med tilkomst fra stue. Utført med terrassebord som dekke og rekkverk i malt tre og glass. Hele balkongen er overdekket med tak. Oppmålt til ca. 6 m². Rekkverkshøyde målt til 129 cm.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskille er av betong.<br /><br />Tomteforhold<br />Terrengforhold: Tomten er felleseid, og er opparbeidet med boligblokk, friområde og grøntområder.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Tilknyttet offentlig vannforsyning. Tilknyttet offentlig avløpsnett.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 16.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Bad/vaskerom - overflater gulv<br />Vurdering av avvik: Det er registrert noe misfarging i fuger.<br />Konsekvens/tiltak: Fuger kan overflatebehandles eller skiftes ut.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad &#34;Ikke undersøkt&#34;:<br /><br />Taktekking<br />Vurdering av avvik: Taktekkingen er ikke undersøkt grunnet manglende tilgang til tekkingen. Punktet må sees i sammenheng med takkonstruksjon/loft.<br /><br />Takkonstruksjon/loft<br />Vurdering av avvik: Takkonstruksjonen er ikke tilgjengelig for inspeksjon på befaringstidspunktet. Grunnet manglende informasjon om materialvalg, alder og utførelse, settes tilstandsgrad TGIU. Punktet må sees i sammenheng med taktekking.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme. Vannbåren varme i gulv på bad og fra radiator i gang ved stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som primært består av blokkbebyggelse, småhusbebyggelse og næring."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Det er inntatt bestemmelser om utleie i sameiets vedtekter. Følgende gjelder: Utleier skal registrere leieforhold og oppgi relevant kontaktinformasjon til leietaker via Bates Mine Sider, samt informere styret på e-post. En seksjon kan ikke deles opp i flere boenheter eller hybler uten godkjenning i årsmøte med 2/3 flertall."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lervigbrygga 1 ligger fint til i urbane og populære Stavanger Øst et nyetablert og moderne boligområde i en maritim bydel med kort vei til alt man måtte trenge i hverdagen. Ved å bosette seg i Lervig har man alle muligheter til et rikt, komfortabelt og urbant liv.<br /><br />Dagligvarebutikkene Kiwi, Coop Extra og Rema 1000 (er også søndagsåpen) ligger i gangavstand fra boligen, og ellers er det kort vei inn til sentrum hvor man finner et rikt tilbud av butikker, kafeer, restauranter og andre servicetilbud. I Stavanger Øst finner man blant annet Tou Scene, hvor det arrangeres både konserter, forestillinger, marked og foredrag, for å nevne noe. Ved Tou Scene ligger også ølbaren ØST og ForTou med sin trendy, streetfood-inspirerte mat. I tillegg finner man et nytt bydelssenter i Haugesundsgata med dagligvarebutikk og apotek.<br /><br />Beliggenheten er midt i smørøyet med tanke på sjø og natur. Like i nærheten finner man sjøparken og Lervig brygge, hvor det er laget en hyggelig badeplass. Videre ligger Godalen med flotte turstier og noen av Stavangers mest populære badeplasser, med strender, stupebrett og fine grøntområder for grilling og avslapping på sommeren. Det er også laget en frisbeegolfpark i området, som har blitt svært populær. Langs Godalen finner man dessuten Rosendahl og Ramsvik kolonihage, hvor det serveres kaffe og vafler på søndager gjennom sommerhalvåret en svært kjekk søndagsaktivitet for både store og små."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 08.09.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er: Klare Finans AS."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiet har en felles eiet tomt på 3 194 kvm. Tomten og fellesarealene er pent opparbeidet med grøntanlegg, beplantning, asfalterte gangveier og et hyggelig gårdsrom med lekeplass og sittebenker. Fellesarealene forvaltes av sameiet til felles bruk for beboerne. <br /><br />Leiligheten disponerer ellers en overbygget balkong på 6 m2 med gode møbleringsmuligheter. <br /><br />Eiendomsgrensene er oppgitt til å være sikre med en nøyaktighet på 13 cm eller bedre. Tomteareal som er oppgitt er hentet fra digital eiendomskart fra Stavanger kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med elbillader. 300 kr av felleskostnadene går til å dekke kostnad for parkeringsplass. <br /><br />Det er i tillegg gjesteparkering i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5 200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mikal Nådland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til  Detaljregulering for Lervigbrygga.  med plan-ID 2485P, vedtatt 11.12.2017. Planen regulerer også flere delareal av eiendommen til lekeplass, energianlegg, renovasjonsanlegg og uteoppholdsareal.\n\nEiendommen omfattes også av  Bebyggelsesplan for østre del av området mellom Lervig og Breivig  med plan-ID 1785B7, vedtatt 21.06.2007. Planen regulerer kun et lite delareal til offentlig friområde. \n\nEiendommen omfattes også av \"Kommuneplanens arealdel 2023-2040\" med plan-ID KP 2023-2040, vedtatt 28.06.2024. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til bebyggelse og anlegg kombinert i samsvar med angitte bestemmelser og boligbebyggelse.\n\nSe vedlagte planopplysninger for nærmere spesifikasjon om delarealer. \n\nEiendommen ligger innenfor konsesjonsområdet for fjernvarme. For ny bebyggelse over 1 000 m² BRA er det tilknytningsplikt til fjernvarmeanlegg.\n\nFølgende plansaker er registrert i området:\n- Kommuneplanens arealdel (saksnummer KP 2027-2042), status: Planlegging igangsatt.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2670130",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Lervigbrygga 1!</b>  <br /><br />I fjerde etasje, som også er byggets toppetasje finner man en lys og tiltalende 2-roms eierleilighet med god planløsning, moderne standard og tidløse materialvalg. Her kan man flytte rett inn! På Lervig brygge bor man i et urbant og attraktivt område i en maritim bydel med kort vei til alt man måtte trenge i hverdagen. Ved å bosette seg i Lervig har man alle muligheter til et rikt, komfortabelt og urbant liv.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater<br />- Stilrent kjøkken<br />- Helfliset bad <br />- Soverom med praktisk garderobeløsning<br />- Bod i leiligheten og ekstern bod på 6 m2 for ekstra lagringsplass<br />- Overbygget balkong på 6 m2<br />- Parkeringsplass med lader<br />- Heis<br />- Vannbåren varme og balansert ventilasjon<br />- Lave felleskostnader"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "702260441",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=a938a6cb-b73e-41a8-9de1-755e23aff04e&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lervig brygge",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/702260441?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/702260441?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/a938a6cb-b73e-41a8-9de1-755e23aff04e?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/702260441?https://dnbeiendom.no/bolig/702260441?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Lervigbrygga 1!</b>  <br /><br />I fjerde etasje, som også er byggets toppetasje finner man en lys og tiltalende 2-roms eierleilighet med god planløsning, moderne standard og tidløse materialvalg. Her kan man flytte rett inn! På Lervig brygge bor man i et urbant og attraktivt område i en maritim bydel med kort vei til alt man måtte trenge i hverdagen. Ved å bosette seg i Lervig har man alle muligheter til et rikt, komfortabelt og urbant liv.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater<br />- Stilrent kjøkken<br />- Helfliset bad <br />- Soverom med praktisk garderobeløsning<br />- Bod i leiligheten og ekstern bod på 6 m2 for ekstra lagringsplass<br />- Overbygget balkong på 6 m2<br />- Parkeringsplass med lader<br />- Heis<br />- Vannbåren varme og balansert ventilasjon<br />- Lave felleskostnader",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/702260441?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476699004,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T18:40+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T18:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T18:41:49.852015084+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}