Optimal, oppgradert tomannsbolig på 196m² med 46m² dobbeltgarasje | Takterrasse med ypperlig solforhold | God standard

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 826,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 242,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 46,
      "usableAreaI": 196,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 55  kvm <br />1. etasje: 75  kvm <br />Kjeller: 66  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 46  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 24  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 8703340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1954535,
      "suggestion": 8490000,
      "salesCostSum": 213340,
      "municipalFees": 21732,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />212 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />213 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />8 703 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Optimal, oppgradert tomannsbolig på 196m² med 46m² dobbeltgarasje | Takterrasse med ypperlig solforhold | God standard",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 97 511"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4313,
        "lng": 10.463,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4313&lng=10.463&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7045",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dalkantvegen 8C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 14,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Alarm",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Det er ingen felleskostnader knyttet til de to seksjonerte halvpartene. Selger informerer om at de har egen forsikring per enhet og ikke en felles."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "En svært innholdsrik tomannsbolig som er betydelig oppgradert med ettertraktet beliggenhet på Strindheim. Her får du 3 fulle plan med alt fra badstue, stor dobbeltgarasje og takterrasse. Huset har tidløst kjøkken fra HTH (2012), delikat baderom (2018) med Uno Form innredning og rikelig med lagringsplass gir deg en praktisk hverdag med god plass til hele familien<br /><br />Huset ble oppgradert og tilbygd i 2012 samt rehabilitert bad, gang og WC i 2018   og fremstår i dag som et moderne hus med gode kvaliteter. Se punkt <br />Moderniseringer og påkostninger<br /> i salgsoppgave<br /><br />Noen kvaliteter: <br />- Takterrasse med utsikt og gode solforhold<br />- Fasade, vindu, påbygg og tak fra 2012<br />- Oppgraderinger gjennomført av fagfolk<br />- Belysning fra Stokkan Lys<br />- Lekker eiketrapp<br />- Innebygde persienner og markise<br />- Nært &#34;alt&#34;<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller: BRA-i: 66m²<br />Som inneholder: Gang, soverom, wc, 2 boder, vaskerom, bad og badstue.<br />- Det gjøres oppmerksom på at rom definert som soverom i takstmanns rapport ikke er omsøkt og godkjent som soverom. <br /><br />1. etasje: BRA-i: 75m²<br />Som inneholder: Entre, garderobe, gang, kontor, bod, wc, bad, 2 soverom<br /><br />BRA-e: 46m² garasje med bod.<br /><br />2. etasje: BRA-i: 55m²<br />Som inneholder: Stue, spisestue og kjøkken<br /><br />TBA: 24m² takterrasse<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "826m² felles tomt. Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Dobbeltgarasje på tomt. Boligen har også bruksrett iht. vedtektene til 2 biloppstillingsplasser foran garasjen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig og veletablert boligområde på Strindheim, en attraktiv og barnevennlig bydel med kort vei til det aller meste av daglige gjøremål. Området er tilbaketrukket og skjermet, samtidig som du har svært kort vei til sentrale funksjoner, service og kollektivtransport.<br /><br />Handel og servicetilbud<br />Kun en kort spasertur unna finner du Sirkus Shopping, et av Midt-Norges største kjøpesentre og et viktig knutepunkt i Trondheim øst. Her får du dekket det meste av dine daglige behov, med et bredt utvalg av dagligvarebutikker, spesialforretninger, apotek, frisør og andre servicetilbud samlet på ett sted.<br /><br />Skole og barnehage<br />Boligen sokner til Strindheim skole, en kommunal barneskole (1. 7. trinn) med godt omdømme, mens ungdomsskoletilbudet er ved Blussuvoll ungdomsskole. Det er også flere barnehager i gangavstand, noe som gjør området svært godt egnet for barnefamilier.<br /><br />Kollektivforbindelser<br />Like ved ligger et av byens viktigste kollektivknutepunkt, med holdeplassene Strindheim 1, 2, 3 og 4 rett ved Sirkus Shopping. Herfra går det daglig rundt 1 400 bussavganger, med hyppige forbindelser til blant annet Trondheim sentrum, NTNU/Gløshaugen og andre bydeler   i rush går det buss så ofte som hvert 4. minutt. Både lokale bybusslinjer (blant annet 1, 2, 10, 12 og 13) og flybussen har stopp her, noe som gir svært god tilgjengelighet både i hverdagen og til/fra Trondheim lufthavn Værnes. I tillegg er det gangavstand til Leangen stasjon med togforbindelser (R60/R70).<br /><br />Fritid og idrett<br />Rett ved boligen finner du Leangen idrettspark, et av Norges største idrettsanlegg, med blant annet Leangen ishall, kunstisbane, flere kunstgressbaner, idrettshaller og curlinghall. Dette gjør området svært attraktivt for aktive familier og idrettsinteresserte, med et bredt tilbud for både barn og voksne rett i nærmiljøet.<br /><br />Turmuligheter<br />For friluftsinteresserte er det også kort vei til fine turområder i nærheten, blant annet Ladestien langs sjøen, som byr på flotte tur- og sykkelmuligheter store deler av året.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Opprinnelig bygningsdel er opplyst oppført omkring 1908, med grunnmur av gråstein og bærende vegger av stående plank. Bygningen har senere gjennomgått omfattende ombygginger, tilbygg og rehabilitering. Etasjeskillere i den opprinnelige delen er i hovedsak utført som trebjelkelag.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG0: 1 punkter<br />TG1: 18 punkter<br /><br />Bygningsdeler med TG2<br />Takkonstruksjon: Takkonstruksjonen er kontrollert uten at det er funnet noen vesentlige avvik utover normalen. Ingen nedsig eller skader er observert. Det bemerkes at det er registrert fuktmerker rundt pipe. Disse vurderes å være fra gammelt av da det ikke er registrert fukt på befaringsdagen. Det har vært mye nedbør før befaringen.<br /><br />Bad i kjeller - Dokumentasjon av vanntett sjikt: TG 2:Dokumentasjon er ikke fremvist takstmann<br />Bad i kjeller - Totalvurdering av overflater: Overflatene begynner å ha oppnådd forventet levetid og tiltak må påregnes på sikt.<br />Bad i kjeller - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Det er kun naturlig ventilering av baderommet.<br /><br />Bygningsdeler med TG3<br />Bad i kjeller - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: Sluket er et eldre soilsluk. Utførelsen av membran og tilslutningen mellom tettesjikt og sluk er ikke dokumentert eller mulig å kontrollere fullt ut. På bakgrunn av alder har tettesjiktet og slukløsningen oppnådd en alder hvor forventet restlevetid er usikker.<br />Kostnadsestimat: Tiltak mellom 50.000   100.000<br /><br />Bygningsdeler med TGIU<br />Piper / ildsteder: Boligen har pipe fra byggeåret. Ingen skader eller avvik avdekket. Avstand til brennbart materiale bør være minimum 300mm. Vurdering av peisen ligger utenfor takstmannens kompetanse. Tilstandsgrad er ikke satt. Da ingen opplysninger foreligger om ildstedet anbefales det at fagmann foretar kontroll av peisen og av pipeløpet.<br /> <br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Er dagens bruk av boligen i samsvar med byggegodkjente tegninger?<br />- Det er ikke avdekket uoverensstemmelser med tegninger. Det er ukjent for undertegnede takstmann om disse tegningene er godkjente.<br /><br />Er det avdekket åpenbare ulovligheter?<br />- Nei<br /><br />Er det fremlagt ferdigattest / midlertidig brukstillatelse?<br />- Ja. Kommentar: Det er fremlagt ferdigattest for bruksendring av kjeller og terrenginngrep datert 29/1-2018<br /><br />Er det avvik i forhold til rømningsvei, brannceller, dagslysflate, takhøyde eller andre forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet?<br />- Nei<br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligens oppvarming er elektrisk og med vedfyring. Det er termostyrt varme i gulv på følgende rom: <br />Kjeller: <br />- Disp-rom/treningsrom, gang, soverom og dusj<br /><br />1. etasje: <br />- Entré, 2 boder, gang, WC-rom og baderom<br /><br />2. etasje:<br />- Kjøkken, spisestue og stue<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Det er ingen felleskostnader knyttet til de to seksjonerte halvpartene. Selger informerer om at de har egen forsikring per enhet og ikke en felles.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt leies ut.<br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Se vedtekter i komplett salgsoppgave for bruksretter og fordeling av ansvarsområder for sameiet. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at selger har inngått avtale om Norgespris på strømavtalen. Avtale om Norgespris følger eiendommen, ikke person. Ny eier vil overta denne avtalen og er bundet til denne ut 2026.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Legg ved ønsket overtakelse i bud.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ole Sundnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0206i Bebyggelsesplan for et område på Belbuan mellom Brøsetvegen og Dalkantvegen og r0207i Begrenset område av Innherredsvegen, Brøsetvegen, Dalkantvegen,Tungavegen og Bromstadvegen. Eiendommen er regulert til blant annet bolig.\n\nEiendommen er avsatt til Sentrumsformål - Nåværende i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet foreligger regulering under arbeid:\n- r20180055 Planprogram Leangenområdet med Tungavegen 1, Leangen idrettsområde og deler av Travbanevegen og Gildheimsvegen\n- r20240040 Brøsetvegen, strekningen Gildheim-Brøset\n- r20250021 Gildheimsvegen 14 og 17\n\nKonf. megler ved spørsmål knyttet til dette.",
    "externalAdId": "1.262248",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En svært innholdsrik tomannsbolig som er betydelig oppgradert med ettertraktet beliggenhet på Strindheim. Her får du 3 fulle plan med alt fra badstue, stor dobbeltgarasje og takterrasse. Huset har tidløst kjøkken fra HTH (2012), delikat baderom (2018) med Uno Form innredning og rikelig med lagringsplass gir deg en praktisk hverdag med god plass til hele familien<br /><br />Huset ble oppgradert og tilbygd i 2012 samt rehabilitert bad, gang og WC i 2018   og fremstår i dag som et moderne hus med gode kvaliteter. Se punkt <br />Moderniseringer og påkostninger<br /> i salgsoppgave<br /><br />Noen kvaliteter: <br />- Takterrasse med utsikt og gode solforhold<br />- Fasade, vindu, påbygg og tak fra 2012<br />- Oppgraderinger gjennomført av fagfolk<br />- Belysning fra Stokkan Lys<br />- Lekker eiketrapp<br />- Innebygde persienner og markise<br />- Nært &#34;alt&#34;"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1-26-0865",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=46c6e5bb-2bd2-4636-a481-104a34daea0a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Strindheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/46c6e5bb-2bd2-4636-a481-104a34daea0a?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/46c6e5bb-2bd2-4636-a481-104a34daea0a",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "En svært innholdsrik tomannsbolig som er betydelig oppgradert med ettertraktet beliggenhet på Strindheim. Her får du 3 fulle plan med alt fra badstue, stor dobbeltgarasje og takterrasse. Huset har tidløst kjøkken fra HTH (2012), delikat baderom (2018) med Uno Form innredning og rikelig med lagringsplass gir deg en praktisk hverdag med god plass til hele familien<br /><br />Huset ble oppgradert og tilbygd i 2012 samt rehabilitert bad, gang og WC i 2018   og fremstår i dag som et moderne hus med gode kvaliteter. Se punkt <br />Moderniseringer og påkostninger<br /> i salgsoppgave<br /><br />Noen kvaliteter: <br />- Takterrasse med utsikt og gode solforhold<br />- Fasade, vindu, påbygg og tak fra 2012<br />- Oppgraderinger gjennomført av fagfolk<br />- Belysning fra Stokkan Lys<br />- Lekker eiketrapp<br />- Innebygde persienner og markise<br />- Nært &#34;alt&#34;",
    "prospectusView": "https://hem.no/46c6e5bb-2bd2-4636-a481-104a34daea0a?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=46c6e5bb-2bd2-4636-a481-104a34daea0a",
    "constructionYear": 1908,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476699220,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T14:58+02:00",
    "ownerId": -401,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T14:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T14:59:36.830190417+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-401",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}