KLØFTA - Stor og familievennlig enebolig med meget attraktiv beliggenhet - Gangavstand til alt - God standard - Hybel

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 818,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 346,
      "openArea": 80,
      "usableAreaE": 26,
      "usableAreaI": 320,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 163  kvm Entré, kjøkken, stue, spisestue, gang, 2 bad og 3 soverom<br />Underetasje: 157  kvm Hall m/trapp, annet, stue, bod, kjøkken, stue/soverom, soverom, 2 bad og 2 ganger<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 80  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 26  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 10763890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2065671,
      "suggestion": 10500000,
      "salesCostSum": 263890,
      "municipalFees": 41500,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 10 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 262 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 263 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 280 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 283 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 10 763 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 10 780 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 10 783 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "KLØFTA - Stor og familievennlig enebolig med meget attraktiv beliggenhet - Gangavstand til alt - God standard - Hybel",
    "contact": [
      {
        "mobile": "992 93 090"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0676,
        "lng": 11.1278,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0676&lng=11.1278&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2040",
      "postalName": "Kløfta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestvollen 6"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/490365882",
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 19,
        "titleNumber": 307,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vestvollen 6, en stor og familievennlig enebolig med meget attraktiv beliggenhet på Vestvollen<br /><br />Eneboligen er innholdsrik og fremstår delikat med god standard og moderne materialer- og fargevalg.<br /><br />Kjeller: Hall m/trapp, annet, stue, bod, kjøkken, stue/soverom, soverom, 2 bad og 2 ganger<br />1. etasje: Entré, kjøkken, stue, spisestue, gang, 2 bad og 3 soverom<br /><br />80 kvm terrasse<br />26 kvm garasje<br />818 kvm solrik og skjermet hage<br /><br />Fra eiendommen er det trygg gangavstand til barneskole, ungdomsskole, barnehager, kollektiv, butikker og andre servicefunksjoner.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i et etablert boligfelt sentralt på Kløfta i Ullensaker kommune.<br /><br />Det er gangavstand til barnehage, skoler, off. kommunikasjon (tog/buss), div. forretninger og andre servicetilbud. Nabolaget Hilton/Tveiter er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne. Opplevd trygghet er vurdert til 88/100, turmulighetene til 89/100 og trafikk til 88/100.<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig med Statfram linje 405, 425, 5 min, 0.4 km. Kløfta stasjon, linje R13, R13x, ligger 17 min, 1.4 km unna. Oslo Gardermoen ligger ca. 15 min. til Gardermoen og 17 min.<br /><br />For barnefamilier er det kort vei til flere tilbud. Bakkedalen Fus barnehage ligger 4 min, 0.3 km unna. Kløfta barnehage ligger 7 min, 0.6 km unna, og Mamma Mia barnehage ligger 8 min, 0.7 km unna. Bakke skole ligger 7 min, 0.6 km unna, og Vesong ungdomsskole ligger 8 min, 0.7 km unna.<br /><br />Dagligvaretilbud omfatter Kiwi Kb Kløfta, 12 min, og Kiwi Kløfta, 17 min. Romerikssenteret ligger 18 min unna, og Ringen apotek Kløfta ligger 15 min unna.<br /><br />For fritid og aktivitet er det kort avstand til Bakkedalen idr.anlegg med aktivitetshall, fotball og sandvolley, 6 min, 0.5 km. Kløftahallen idrettshall ligger 7 min, 0.6 km unna. Centerklinikken ligger 12 min unna, og Sportica Kløfta ligger 14 min unna.<br /><br />Ca. 30 min. til Oslo."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 10 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 262 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 263 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 280 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 283 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 10 763 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 10 780 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 10 783 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Etasje:<br />BRA-i 163 kvm: Entré, kjøkken, stue, spisestue, gang, 2 bad og 3 soverom<br />TBA 80 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i 157 kvm: Hall m/trapp, annet, stue, bod, kjøkken, stue/soverom, soverom, 2 bad og 2 ganger<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 26 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkken med profilerte fronter, noen fronter med glass. Benkeplate i stein og nedfelt oppvaskkum med ett-greps blandebatteri. Fliser mellom benk og overskap. Integrert kjølehjørne, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut montert over kokesone. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Kjøkken i kjeller:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminert benkeplate. Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål, der deler av benkeplaten er beslått, med ett-greps blandebatteri. Fliser mellom benk og overskap. Det er avsatt plass til komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med kullfilter montert over kokesone. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad:<br />Badet er fra 2014. Vegger med fliser, himling med panel og flislagt gulv med varme. Innredning med profilerte fronter, dobbel heldekkende servant med ett-greps blandebatterier og speil over. Gulvmontert toalett og dusjnisje med glassdører. Mekanisk avtrekk via ventil i himling. Mangler tilluft.<br /><br />Bad 2:<br />Badet er fra 2019. Vegger med fliser, himling med panel og flislagt gulv med varme. Innredning med glatt front og heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. Speil og belysning over. Veggmontert toalett og dusjhjørne med glassdører. Mekanisk avtrekk via ventil i himling. Mangler tilluft.<br /><br />Bad i kjeller:<br />Badet er fra 2019. Vegger med fliser, himling med malte glatte flater og flislagt gulv med varme. Innredning med glatte fronter og flislagt benkeplate. Nedfelt servant med ett-greps blandebatteri, speil og belysning over. Vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Opplegg/plass til vaskemaskin og tørketrommel. Mekanisk avtrekk via ventil på vegg og tilluft i dør.<br /><br />Bad 2 i kjeller:<br />Badet er fra 2019. Vegger med fliser, himling med malte glatte flater og flislagt gulv med varme. Innredning med glatte fronter og heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. Speil og belysning over. Gulvmontert toalett og dusjhjørne med glassdører. Opplegg/plass til vaskemaskin. Mekanisk avtrekk via ventil på vegg. Mangler tilluft.<br /><br />Innvendige overflater:<br />- Gulv: Laminat, fliser og belegg.<br />- Vegger: Tapet, panel/trepanel og malte glatte flater.<br />- Himling: Trepanel og malte glatte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Synlige vannrør i kobber/metall og plast, rør-i-rør.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Frisk tilluft tilføres gjennom ventiler i yttervegg, ventiler i vinduer eller ved aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 300 liter, plassert i skap på bad i kjeller. Fra 2020.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer og i hovedsak skjult ledningsnett. Nytt elanlegg fra 2018 og nytt hovedinntak fra 2024. Økt kapasitet til 3 x 80 A. Tre elbilladere. Sikringsskap plassert i gang i kjeller.<br />- Andre installasjoner: Luft/luft-varmepumpe på soverom og i stue, samt panelovner."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som er flat og opparbeidet med plen og beplantning. <br />Asfaltert gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Eiendommen blir ikke ytterligere ryddet og rengjort før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av vedfyring og strøm.<br /><br />- Varmepumpe luft/ luft<br />- Peisovn<br />- Panelovner<br />- Varmefolie i alle gulv i 1. etasje, unntatt soverom.<br />- Varmekabler i kjeller, unntatt tre rom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført med støpt plate på mark, og grunnmuren er oppført i lettklinkerblokker. Grunnmursplast som utvendig fuktsikring er synlig enkelte steder, drenering er fra byggeåret og takvann føres ned i grunnen. Yttervegger er i kombinasjon av mur/betong og pusset leca, samt liggende trepanel i mønet, utført i tyrolerstil. Mønet skråtak er i trekonstruksjoner og taket er tekket med tegltakstein. Utvendige beslag, takrenner og nedløp er i metall, og vindskier og toppbord er i treverk. Etasjeskille er i trebjelkelag. Vinduer er trevinduer med 2-lags isolerglass, noen med blyglass, og det er profilert hovedytterdør i teak med sidefelt i blyglass, ytterdør til kjeller i malt profilert treverk samt terrasse- og skyvedører med 2-lags isolerglass. Terrasse med utgang fra spisestue er fundamentert på støpte murte punkter og blokker med gulv, rekkverk og håndlist i treverk, terrasse med utgang fra stue er delvis overbygget og fundamentert på støpt plate på mark og støpte murte punkter med skifer og kompositt på gulv, og utvendige trapper er utført i betong med skiferoverflate på hovedtrapp.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp og beslag<br />Avvik: Det er registrert begynnende råteskade i enden på de nederste vindskie bordene.<br /><br />- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon<br />Avvik: Sprekk nederst på mur ved karnappvindu er registrert.<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det er ikke tilluft under dør.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad 2 &gt; Overflater Gulv<br />Avvik: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad 2 &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad 2 &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det er ikke tilluft under dør.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad &gt; Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad 2 &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det er ikke tilluft under dør.<br /><br />- Kjøkken &gt; Kjeller &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk<br />Avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Ventilasjonen i boligen tilfredsstiller ikke dagens krav til klima og miljø. Boligen fungerer med dette avviket, men det bør vurderes energibesparende tiltak.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for dreneringen er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser.<br />Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at det nærmer seg forventet brukstid grunnmur og fundamenter. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger<br />- Tomteforhold &gt; Oljetank<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />El-anlegg med automatsikringer. Nytt elanlegg 2018. Nytt hovedinntakk 2024. Økt kapasitet til 3 x 80 A. Tre elblladere. I hovedsak skjul ledningsnett. <br />Sikringsskap plassert i gang i kjeller.<br />Tiltak: Elektriske anlegget trenger ikke utvidet el-kontroll. <br />Kapasitet på kurser bør vurderes av kjøpere, da dette vil avhenge av individuelle behov og bruksmønster i boligen.<br />Punkt 1 7 i rapporten er besvart av eier og er ikke takstingeniørens vurdering.<br />Bygningssakkyndig er ikke el-fagmann, og det er ikke foretatt kontroll av det elektriske anlegget. Kontroll utført av sertifisert EL-kontrollør anbefales derfor på generelt grunnlag. Det må påregnes at det kan forekomme avvik som ikke fremkommer i denne rapporten, selv om det ikke er observert eller kommentert her. Kostnader til retting kan påregnes."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje (26 kvm) eller på asfaltert gårdsplass.<br /><br />Det er installert totalt tre elbil-ladere.<br /><br />Garasjen har eget sikringsskap, og elbilader."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for enebolig oppført på eiendommen Vestvolden 6, gnr. 19 bnr. 307 i Ullensaker, datert 25.02.1982.<br /><br />Flere forhold er anmerket før det kan utstedes ferdigattest. Megler kjenner ikke til om arbeidene er fullført.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br /><br />Det foreligger &#34;Tillatelse til tiltak&#34;, datert 23.06.26 m/tilhørende nye plantegninger. Megler har ikke avdekket avvik mellom disse tegningene og dagens faktiske forhold. Det gjøres spesielt oppmerksom på at det kun foreligger &#34;Tillatelse til tiltak&#34;, og ikke ferdigattest på dette arbeidet. Ferdigattest er søkt. <br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at utleid leilighet er en hybelleilighet, og ikke er godkjent som egen selvstendig bruksenhet i kommunen.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Bolig.\n\nFølger reguleringsplan Vestvold (plan-ID 25), som er en reguleringsplan med bestemmelser der eiendommen er regulert til boliger.. 10.08.1978.\n\nEiendommen følger kommuneplan for Ullensaker 2021 2030, vedtatt 23.03.2021, og er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse   nåværende. Eiendommen følger også kommunedelplan for Kløfta, vedtatt 03.09.2012, og er der avsatt til boligbebyggelse   nåværende.\n\nEiendommen er i kommuneplanen og kommunedelplanen omfattet av faresone for ras- og skredfare.",
    "externalAdId": "1205.262208",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vestvollen 6, en stor og familievennlig enebolig med meget attraktiv beliggenhet på Vestvollen<br /><br />Eneboligen er innholdsrik og fremstår delikat med god standard og moderne materialer- og fargevalg.<br /><br />Kjeller: Hall m/trapp, annet, stue, bod, kjøkken, stue/soverom, soverom, 2 bad og 2 ganger<br />1. etasje: Entré, kjøkken, stue, spisestue, gang, 2 bad og 3 soverom<br /><br />80 kvm terrasse<br />26 kvm garasje<br />818 kvm solrik og skjermet hage<br /><br />Fra eiendommen er det trygg gangavstand til barneskole, ungdomsskole, barnehager, kollektiv, butikker og andre servicefunksjoner.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1205260206",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=9cdc4ce0-c767-4cdc-ad98-15f36c7f5b33",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1205260206&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vestvollen 6, en stor og familievennlig enebolig med meget attraktiv beliggenhet på Vestvollen<br /><br />Eneboligen er innholdsrik og fremstår delikat med god standard og moderne materialer- og fargevalg.<br /><br />Kjeller: Hall m/trapp, annet, stue, bod, kjøkken, stue/soverom, soverom, 2 bad og 2 ganger<br />1. etasje: Entré, kjøkken, stue, spisestue, gang, 2 bad og 3 soverom<br /><br />80 kvm terrasse<br />26 kvm garasje<br />818 kvm solrik og skjermet hage<br /><br />Fra eiendommen er det trygg gangavstand til barneskole, ungdomsskole, barnehager, kollektiv, butikker og andre servicefunksjoner.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9cdc4ce0-c767-4cdc-ad98-15f36c7f5b33",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9cdc4ce0-c767-4cdc-ad98-15f36c7f5b33&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1983,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476700130,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T08:28+02:00",
    "ownerId": 567951516,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T08:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T08:29:24.659975531+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:567951516",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}