Familievennlig og lys enebolig i rolig nabolag | Dobbelgarasje | Alt på ett plan | 3 soverom + kjeller | Bad fra 2017

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 960,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 279,
      "openArea": 33,
      "usableAreaE": 42,
      "usableAreaI": 237,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 123  kvm Entré, kjøkken, stue, bad, 2 ganger og 3 soverom<br />Underetasje: 114  kvm Trapperom, vaskerom, toalettrom, badstue, lagerrom, kjellerstue, 2 ganger og 3 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 33  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 42  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5433590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1293538,
      "suggestion": 5300000,
      "salesCostSum": 133590,
      "municipalFees": 16329,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 300 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />132 500,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />133 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />151 590,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 433 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 451 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Familievennlig og lys enebolig i rolig nabolag | Dobbelgarasje | Alt på ett plan | 3 soverom + kjeller | Bad fra 2017",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 37 690"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1353,
        "lng": 10.2569,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1353&lng=10.2569&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3218",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamleveien 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 199,
        "municipalityNumber": 3907
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Innholdsrik enebolig på Gjekstad i Sandefjord, beliggende i en rolig blindgate i et etablert og trygt boligområde. Boligen byr på en praktisk planløsning med de viktigste funksjonene samlet på én flate. 1. etasje har entré, kjøkken, bad, tre soverom, spisestue og en romslig stue med utgang til usjenert veranda på 33 m² med sol til sene kveldstimer. Underetasjen har egen inngang og er innredet med blant annet kjellerstue, badstue, dusj, toalett, bod og stort disponibelt rom. Det er også mulighet for ytterligere innredning. Frittliggende dobbelgarasje på 42 m². Kort vei til skole, barnehage, dagligvare, offentlig transport, sjøen og fine turmuligheter. Nytt bad i 1 etasje fra 2017 og varmepumpe fra 2017. Gode lagringsmuligheter. <br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig miljø med store hager, fine turveier og nærhet til sjøen. Det er nærhet til skog og mark, lite støynivå og lite trafikk. <br /><br />For daglige gjøremål er det kort avstand til butikker og servicetilbud. Rema 1000 Østerøyveien ligger 9 min gange unna boligen. Hvaltorvet Kjøpesenter ligger 7 min unna. Det er også ladepunkt for el-bil ved Rema 1000 Østerøyveien, 10 min unna.<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig. Skaustubakken holdeplass ligger 5 min unna. Sandefjord stasjon ligger 7 min unna, med avganger mot både Oslo og Skien/ Porsgrunn. Sandefjord lufthavn Torp ligger 13 min unna - kort vei for de som pendler.<br /><br />For de aktive er det mange turområder i nærområdet, samt treningsanlegg og haller for lagidrett i nærområdet. Det er også kort vei til sjø og kyststier. <br /><br />Nabolaget passer spesielt godt for familier med barn, etablerere og godt voksne."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 123 kvm: Entré, kjøkken, stue, bad, 2 ganger og 3 soverom<br />TBA 33 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i 114 kvm: Trapperom, vaskerom, toalettrom, badstue, lagerrom, kjellerstue, 2 ganger og 3 boder<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 42 kvm: Garasje<br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> <br />1. etasje<br />Det er fjernet en vegg mellom to soverom for å skape 1. soverom. <br /><br />Kjeller<br />- Det har blitt fjernet vegger mellom vaskerom og matbod, dette er nå kjellerstuen, det er også åpnet opp en vegg mot disp. rom.<br />- Vaskerommet er flyttet på og ligger nå på andre siden av trappen. <br />- Det som er omtalt som fyrrom har det blitt satt opp vegger for å skape badstue og bod. <br />- Disp. rom er nå vaskerom, dusj og toalett. Her har det både blitt satt opp og fjernet vegger. <br />- Det som er omtalt som ikke utsprengt på tegningene er nå lager/ arbeidsrom <br />- Det er satt opp 2 boder i det som var disp. rom. <br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Romslig entré med flislagt gulv som gjør det enkelt å holde rent på de våte høstdagene. Her har man god plass til å henge fra seg jakker og sette fra seg sko. <br /><br />Stue<br />Stuen er lys og luftig med store vinduer som sørger for rikelig med lysinnslipp. Stuen har gode møblerings muligheter og man har direkte utgang til uteområdene som er perfekt for de lange sommerdagene. Det er sol på deler av terassen fra klokken 12 og utover til solnedgang.  Peisen i stuen sørger for både varme og ekstra hygge. Det er avsatt et område for spisestue - perfekt for å samle venner og familie. <br /><br />Det er innredet til kjellerstue, men denne er ikke omsøkt/ godkjent til varig opphold. <br /><br />Kjøkken<br />Romslig kjøkken med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Det er plass til et lite spisebord på kjøkkenet - perfekt for de hektiske hverdagene. Det er avsatt plass til stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er rikelig med skap- og benkeplass. <br /><br />Soverom<br />Boligen har 3 gode soverom med god plass til seng, nattbord og garderobeløsning. <br /><br />Bad<br />Badet i 1. etasje er pusset opp i 2017 og holder en god standard med en stilren stil. Badet har innredning med nedfelt servant og er innredet med gulvstående toalett og dusjhjørnet. Gulvet har vinylbelegg og det er elektriske varmekabler i gulv.<br /><br />Bod<br />Det er flere boder i kjelleren som sørger for rikelig med lagringsplass."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Sikringsskap er i bod i underetasjen. Varmtvannsberederen er på vaskerommet som også ligger i underetasjen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er dobbelt garasje tilhørende boligen, samt parkering i egen oppkjørsel."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en relativt flat tomt. plen, beplantning,"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som Boligbebyggelse -nåværende, Ras- og skredfare, Fortettningsone, Høyspenningsanlegg og Annen fsare som er en del av Kommuneplanens arealdel 2023. <br /><br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone Ras- og skredfare (H310) og Annen fare (H390). Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven.<br /><br />Eiendommen ligger i hensynssone for høyspent. I hensynssoner er det krav til avstand mellom bygg/ bygningsdeler og nettanlegg. Avstandskravet varierer i forhold til om det er nærhet til kraftlinjer, kabler i bakken eller nettstasjoner. Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Erik Bryn Johannessen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "64.26365",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innholdsrik enebolig på Gjekstad i Sandefjord, beliggende i en rolig blindgate i et etablert og trygt boligområde. Boligen byr på en praktisk planløsning med de viktigste funksjonene samlet på én flate. 1. etasje har entré, kjøkken, bad, tre soverom, spisestue og en romslig stue med utgang til usjenert veranda på 33 m² med sol til sene kveldstimer. Underetasjen har egen inngang og er innredet med blant annet kjellerstue, badstue, dusj, toalett, bod og stort disponibelt rom. Det er også mulighet for ytterligere innredning. Frittliggende dobbelgarasje på 42 m². Kort vei til skole, barnehage, dagligvare, offentlig transport, sjøen og fine turmuligheter. Nytt bad i 1 etasje fra 2017 og varmepumpe fra 2017. Gode lagringsmuligheter. <br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "64260046",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=fc3f1ced-5b4d-4c03-bfc4-caf830105d06",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/fc3f1ced-5b4d-4c03-bfc4-caf830105d06?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fc3f1ced-5b4d-4c03-bfc4-caf830105d06",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fc3f1ced-5b4d-4c03-bfc4-caf830105d06/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2014,
    "summaryUnsafe": "Innholdsrik enebolig på Gjekstad i Sandefjord, beliggende i en rolig blindgate i et etablert og trygt boligområde. Boligen byr på en praktisk planløsning med de viktigste funksjonene samlet på én flate. 1. etasje har entré, kjøkken, bad, tre soverom, spisestue og en romslig stue med utgang til usjenert veranda på 33 m² med sol til sene kveldstimer. Underetasjen har egen inngang og er innredet med blant annet kjellerstue, badstue, dusj, toalett, bod og stort disponibelt rom. Det er også mulighet for ytterligere innredning. Frittliggende dobbelgarasje på 42 m². Kort vei til skole, barnehage, dagligvare, offentlig transport, sjøen og fine turmuligheter. Nytt bad i 1 etasje fra 2017 og varmepumpe fra 2017. Gode lagringsmuligheter. <br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fc3f1ced-5b4d-4c03-bfc4-caf830105d06",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fc3f1ced-5b4d-4c03-bfc4-caf830105d06",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476702097,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T13:46+02:00",
    "ownerId": 839247,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T13:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T13:47:10.823138952+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:839247",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}