Lys og lekker 2-roms med herlig balkong i skjermet omgivelser. Attraktivt bygg med heis, takterrasse og parkeringsplass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 690,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 47
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5991978,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1327834,
      "suggestion": 5730000,
      "salesCostSum": 147190,
      "collectiveDebt": 114788,
      "collectiveAssets": 24170,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 730 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 114 788,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 146 100,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 147 190,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 991 978,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og lekker 2-roms med herlig balkong i skjermet omgivelser. Attraktivt bygg med heis, takterrasse og parkeringsplass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741844305"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.93006586164382,
        "lng": 10.75427750163569,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.93006586164382&lng=10.75427750163569&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0171",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Maridalsveien 61"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "note": "Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      },
      {
        "to": "17:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 219,
        "titleNumber": 162,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4184,
      "includesUnsafe": "Renter og avdrag på felleslån, renhold, Telia mm."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 58,0 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Nøkkelinformasjon"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>92260505</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betegnelse",
        "textUnsafe": "<p>Matrikkel gnr. 219, bnr. 162, snr. 5 i Oslo kommune</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsansvarlig",
        "textUnsafe": "<p>PrivatMegleren Aksept (Aksept Eiendomsmegling AS) / Tor Martin Tinderholt</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Martin Tellefsen og Isabel Jaen Vindvik</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomstype",
        "textUnsafe": "<p>Leilighet</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "<p>Eierseksjon</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Etasje",
        "textUnsafe": "<p>1</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "<p>1988</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 58,0 kvm består av:</p><p>- BRA-i (internt bruksareal): 47,0 kvm: Entré, kjøkken, soverom, bad, stue.</p><br /><p>- BRA-e (eksternt bruksareal): 11,0 kvm: Bod på ca. 10,5 m².<br /></p><br /><p>I tillegg:</p><p>- TBA (terrasse-/balkongareal): 3,0 kvm: Utgang fra stue til balkong på ca. 2,7 m².</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Antall rom",
        "textUnsafe": "<p>2</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomtetype / areal",
        "textUnsafe": "<p>Tomtetype eiet / 690,00 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "<p>Usbl</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet / servicetilbud",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har en attraktiv og fredelig beliggenhet i et etablert og ettertraktet boligområde midt mellom Torshov, Sagene, Lovisenberg og Alexander Kiellands. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har byens liv rett utenfor døren. Området har de siste årene gjennomgått en stor forvandling, og fremstår i dag som et moderne og levende knutepunkt.<br /><br />Like utenfor finner du hyggelige kaféer, populære restauranter og sjarmerende uteserveringer. Dagens første kaffekopp kan for eksempel nytes på Åpent Bakeri i Tranen, som om kvelden forvandles til en av byens mest omtalte pizzarestauranter. I nærheten finner du også Bar Amour (Michelinrestaurant), Colonel Mustard med god mat og brettspill, samt flere kjente kaffebarer som Java, Tim Wendelboe og Supreme Roastworks.<br /><br />For den matglade er det kort vei til Vulkan, et spennende byutviklingsprosjekt med Mathallen, konsertscener, treningssentre, kunstskole, hotell og et rikt utvalg av restauranter og barer. Like ved ligger også Kiellands Hus, et praktisk nærsenter med Coop Mega med ferskvaredisk, apotek, vinmonopol, blomsterbutikk, bokhandel, bakeri og kafeer. Ringen Kino og Ringnes Park senter ligger også bare noen minutters gange unna, med kino, butikker og spisesteder.<br /><br />Området er kjent for sine flotte grøntområder og rekreasjonsmuligheter. Iladalen Park og St. Hanshaugen er alle innen kort gangavstand, og byr på store gressletter, lekeplasser og gode forhold for både små og store. Akerselva ligger like nedenfor, og inviterer til avslappende spaserturer gjennom frodig natur og historiske omgivelser, hele veien fra sentrum og opp mot Maridalen. For den aktive finnes et bredt utvalg av treningssentre som SATS Ila, SATS Ringnes Park, Myrens Torshov med klatresenter og treningssenter, Athletica Vulkan og flere mindre, spesialiserte studioer.<br /><br />Det gode kollektivtilbudet gjør det enkelt å komme seg rundt i byen. Fra Kiellands plass går bussene 21, 33, 34 og 54 med hyppige avganger, også gjennom natten. I tillegg er det kort vei til Biermanns gate trikkeholdeplass med linje 11, 12 og 18 som raskt tar deg til sentrum, Majorstuen eller Grünerløkka.<br /><br />Fra leiligheten har du også enkel tilgang til flere utdanningsinstitusjoner som Arkitektur- og designhøgskolen (AHO), Kunsthøgskolen (KhiO), Westerdals, Elvebakken videregående, OsloMet, Handelshøyskolen BI og Universitetet i Oslo.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendom / Hage"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Tomten er eiet og måler 690,00 kvm.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>ENTRÉ</p><p>Velkommen inn! Leiligheten har en innbydende entré/gang som gir en ryddig adkomst videre inn i boligen.</p><br /><p>STUE</p><p>Den separate stuen utgjør boligens naturlige oppholdsdel, med god plass til både sittegruppe og spisebord. Rommets utforming gir gode møbleringsmuligheter, mens takhøyden på ca. 2,42 meter bidrar til en behagelig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en nordvendt balkong på ca. 2,7 m², som fungerer som en fin forlengelse av oppholdsrommet.</p><br /><p>KJØKKEN (2024)</p><p>Kjøkkenet ligger i et eget rom og har en funksjonell, velholdt innredning fra 2024 med glatte, fabrikklakkerte fronter. Benkeplaten med underlimt kum i rustfritt stål danner en praktisk arbeidssone, supplert med glassplate og LED-belysning under overskapene. Kjøkkenet er tilrettelagt for platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, stekeovn og kombinert kjøle- og fryseskap.</p><br /><p>BADEROM</p><p>Badet har en arealeffektiv og funksjonell løsning med flislagt gulv. Rommet er innredet med servantskap med servantbolle på benk, speilskap med belysning og gulvmontert toalett. Dusjhjørnet har foldedører, regnfallsdusj og termostatstyrt blandebatteri. Det er også opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.</p><br /><p>SOVEROM</p><p>Soverommet har en god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og en romslig garderobeløsning. Rommet ligger adskilt fra stuen og kjøkkenet og gir en skjermet og privat soveplass. Det er også mulighet for supplerende oppbevaring eller en mindre arbeidsplass.</p><br /><p>BOD</p><p>Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 10,5 m².</p><br /><p>Overflater:</p><p>Gulv: Baderom: Flislagt gulv. Kjøkken: Parkett. Øvrige rom: Parkett.</p><p>Vegger: Malte plater på bad. Ellers glatte, malte veggflater.</p><p>Himling: Glatte, malte himlingsflater. Takhøyden ble i stue målt til ca. 2,42 m.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innbo og løsøre",
        "textUnsafe": "<p>Integrerte hvitevarer som stekeovn, mikro, kjøleskap, vaskemaskin og oppvaskmaskin medfølger.</p><br /><p>Lampe over spisebord medfølger ikke.</p><br /><p>Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste &#34;Oversikt over løsøre og tilbehør&#34;. Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.</p><br /><p>Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendommens historie",
        "textUnsafe": "<p>Oppgraderinger gjort i regi av sameiet: Veggene i oppgangen er malt i 2024. Utskifting av alle vinduer og balkongdører, rehabilitering av tak, maling av oppgangen er også gjennomført de siste årene.</p><br /><p>Styret informerer om følgende fremtidige planer i sameiet: &#34;Vi har nylig tatt opp et lån i forbindelse med heisen. Ved budsjettarbeidet seinere i høst tar vi som vanlig en vurdering av økning av fellesutgiftene for neste år, men det er per i dag ikke planlagte oppgaver som skulle tilsi en vesentlig økning i fellesutgiftene. Vi har foretatt en rekke utbedringer de siste årene. For neste år har vi planlagt en rehabilitering av grunnmuren, men det er sannsynligvis ingen veldig stor jobb.&#34;</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / Teknisk",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming via panelovner. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering / Garasje",
        "textUnsafe": "<p>Det medfølger garasjeplass med el-billader i tilknyttet, oppvarmet garasjeanlegg med direkte heisadkomst. Garasjeplassen er en ideell andel av seksjonsnummer 1 av gnr 219, bnr 162 i Oslo kommune. Garasjeplassene kan ikke selges separat til noen som ikke allerede eier en boligseksjon i Boligsameiet Maridalsveien 61. Garasjeplasser kan ikke leies ut til andre enn beboerne i Maridalsveien 61.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag av tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>Opplysninger om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Taksator AS datert 15.09.2026. Bygningen ble oppført i 1988 etter byggetidens byggeforskrifter.</p><br /><p>2-roms leilighet med balkong beliggende i bygningens 1. etasje. Leiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår som godt vedlikehold.</p><br /><p>Andre utvendige forhold: Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur. Yttervegger i betong, utvendig forblendet med spekkmurt teglstein. Utfyllende bindingsverkskonstruksjoner kledd med fasadeplater. Flate takkonstruksjoner tekket med papp. Støpt såle på antatt fast grunn (fjell) eller faste, komprimerte masser.</p><br /><p>Vinduer: Vinduer med trerammer og isolerglass, merket med produksjonsår 2019.</p><br /><p>Dører: Ytterdør i lakkert/malt trevirke. Døren er utstyrt med kikkehull. Balkongdør med trerammer og isolerglass, merket med produksjonsår 2019.</p><br /><p>Balkong: Utgang fra stue til balkong i stål- og betongkonstruksjoner. Balkongen er målt til ca 2,7 m². Betongdekke. Lysarmatur og stikkontakt på vegg. Rekkverk i stål/aluminium med plater. Rekkverkshøyde målt til ca. 90 cm.</p><br /><p>Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:</p><br /><p>Helse, miljø og sikkerhet:</p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.</p><p>. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.</p><p>. Det mangler samsvarserklæring for hele anlegget.</p><p>. Bygningen er oppført etter datidens byggeskikk og branntekniske krav. Eldre bygninger er normalt ikke utført med samme branncelleinndeling, brannmotstand og branntekniske detaljløsninger som følger av dagens krav og anbefalinger. Branntekniske forhold vurderes i tilstandsrapporten med dagens krav som referansenivå. Dette innebærer ikke at dagens byggtekniske forskrift har tilbakevirkende kraft, eller at bygningen som følge av alder alene er ulovlig. Det må likevel påregnes at eldre konstruksjoner og utførelser kan ha et lavere brannteknisk sikkerhetsnivå enn nyere bygninger. Det er ikke branndør til leiligheten.</p><p>Konsekvens/tiltak:</p><p>. Konsekvens: For lav rekkverkshøyde innebærer økt risiko for fall og personskade.</p><p>*Tiltak: Rekkverket bør utbedres slik at høyden tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Dette kan for eksempel gjøres ved påbygging, utskifting eller etablering av nytt rekkverk med tilstrekkelig høyde.</p><p>. Konsekvens: Når det ikke er gjennomført radonmåling, foreligger det ikke grunnlag for å fastslå radonnivået i boligen. Manglende radonsperre medfører samtidig at bygningen ikke har konstruktiv sikring mot radoninntrengning fra grunnen. Eventuell radonproblematikk kan derfor ikke utelukkes. Tiltak: Det anbefales å gjennomføre radonmåling over anbefalt måleperiode for å kartlegge radonnivået i boligen. Dersom forhøyede verdier påvises, må nødvendige radonreduserende tiltak vurderes ut fra måleresultatene og bygningens konstruksjon.</p><p>. Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget er utført av ufaglærte og at anlegget har feil og mangler. Dette øker fare for brann- og støt og kan i verste fall utgjøre fare for liv og helse. Det kan i tillegg medføre utbedringskostnader. Det er derfor behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.</p><p>. Konsekvens: Ved en eventuell brann kan eldre branntekniske løsninger medføre økt risiko for raskere brann- og røykspredning sammenlignet med bygninger oppført etter dagens krav.</p><p>Tiltak: Det er ikke nødvendigvis krav om oppgradering til dagens byggtekniske nivå. Ved rehabilitering, bruksendring eller andre søknadspliktige tiltak kan det imidlertid utløses krav til brannteknisk oppgradering. Dersom det ønskes en nærmere vurdering av bygningens samlede brannsikkerhet, må dette utføres som en særskilt brannteknisk vurdering.</p><br /><p>TG IU: KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT</p><br /><p>Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er ikke utført hulltaking da dusjsonen grenser til murvegg og fast innredning. Dette er i henhold til gjeldende forskrift. Det er derimot søkt etter fukt via hull/luke fra kjøkken. Det ble ikke registrert unormale verdier. Det ble også rutinemessig søkt etter fukt på tilgjengelige vegger med fuktindikator (Protimeter SM) på befaringen, og det var ingen indikasjoner på fukt. Fuktsøk gir kun en indikasjon og må ikke oppfattes som en garanti for baderommet. Gulv måles ikke.</p><br /><p>TG 2: Avvik som kan kreve tiltak</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger: Vannledningene har nådd alderskriteriet for TG2 etter tabell C.5 i NS 3600, og vurderes derfor å ha usikker fremtidig funksjon. Det foreligger økt risiko for funksjonssvikt og lekkasjer som følge av alder, selv om det ikke er registrert konkrete tegn til svikt på befaringstidspunktet.</p><p>Konsekvens: Fortsatt brukstid kan ikke fastslås med sikkerhet. Aldersrelatert svekkelse av rør og sammenkoblingspunkter kan medføre økt risiko for lekkasjer og påfølgende fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Eventuell svikt kan oppstå uten tydelige forutgående symptomer, særlig for deler av røropplegget som er skjult i konstruksjonene.</p><p>Tiltak: På grunn av alder og usikker fremtidig funksjon bør det påregnes behov for utskifting eller oppgradering på sikt. Vannledningene bør holdes under oppsyn, og nærmere undersøkelser anbefales av fagpersonell (autorisert rørlegger).</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør: Avløpsledningene har nådd alderskriteriet for TG2 etter tabell C.5 i NS 3600, og vurderes derfor å ha usikker fremtidig funksjon. Det foreligger økt risiko for funksjonssvikt og lekkasjer som følge av alder, selv om det ikke er registrert konkrete tegn til svikt på befaringstidspunktet.</p><p>Konsekvens: Fortsatt brukstid kan ikke fastslås med sikkerhet. Aldersrelatert svekkelse og korrosjon kan medføre redusert godstykkelse, lekkasjer og redusert funksjon i avløpsanlegget. Eventuell svikt kan oppstå uten tydelige forutgående symptomer, særlig for deler av røropplegget som er skjult i konstruksjonene.</p><p>Tiltak: Det er ikke nødvendigvis behov for umiddelbare tiltak når det ikke er registrert tegn til funksjonssvikt. På grunn av alder og usikker fremtidig funksjon bør det likevel påregnes behov for utskifting eller rehabilitering på sikt. Avløpsledningene bør holdes under oppsyn, og nærmere undersøkelser anbefales dersom det oppstår tegn til lekkasje, redusert avrenning eller andre symptomer på svikt.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon: Naturlig ventilasjon gis på generelt grunnlag tilstandsgrad 2 da dagens strenge krav til ventilasjon ikke er oppfylt, til tross for at denne typen ventilasjon er normalt for boliger/leiligheter bygget i denne tidsperioden.</p><p>Konsekvens: Når leiligheten er basert på naturlig ventilasjon, er luftutskiftingen avhengig av bruk, værforhold og manuell lufting. Dette kan medføre varierende ventilasjonseffekt, og i perioder gi redusert inneklima, særlig ved høy belastning eller begrenset lufting.</p><p>Tiltak: Bygningen har den naturlige ventilasjon som var vanlig på byggetiden. Ventilasjonsløsningen er enklere enn det som benyttes i dag. Det anbefales å være bevisst på regelmessig lufting. Dersom man ønsker mer stabil og forutsigbar ventilasjon, kan etablering av mekanisk ventilasjon vurderes i forbindelse med oppgradering eller rehabilitering. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.<br /></p><br /><p>For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstandsgrad se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før evt. budgivning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste rettigheter og forpliktelser"
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunentil å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon. Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.</p><br /><p>Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:</p><br /><p>Dagboknummer 21208, tinglyst 24.03.1988 - Best. om vann/kloakkledn.</p><p>Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 88497, tinglyst 19.12.1988 - Best. om adkomstrett</p><p>Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 35369, tinglyst 12.06.1990 - Erklæring/avtale</p><p>EIER OGSÅ ANDEL AV GARASJE, SNR 1<br /></p><br /><p>Dagboknummer 63351, tinglyst 09.12.1993 - Grensejustering</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 14962, tinglyst 17.03.1994 - Grensejustering</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 40844, tinglyst 04.07.2003 - Grensejustering</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Vei / Vann / Avløp",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.</p><br /><p>Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest eller midl. brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger attestert ekspedisjonsdokument for våningshus for eiendommen, datert 22.04.1983. Et ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Dette dokumentet er førstesiden på byggesaken, hvor alle godkjennelser blir stemplet på (oppmålingssjefen, brannsjefen, helseråd, etc.). Dette dokumentet kan være (ferdig) attestert, men i noen tilfeller er det bare registrert dato for byggeanmeldelse. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges (attestert eller uattestert) for bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. Ekspedisjonsdokument kommer hovedsakelig i bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940-50.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.</p><br /><p>Megler har ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grensemerker/gjerder/ grensebeplantning som fysisk er satt i terreng. Det kan være avvik i dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til boligens opprinnelige byggemeldte/godkjente tegninger.</p><br /><p>Det foreligger godkjente byggetegninger, som stemmer overens med dagens bruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Formuesverdien som primærbolig er kr 1 327 834,00 pr. 2025, og som sekundærbolig kr 5 311 336,00 pr. 2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til boligformål iht. reguleringsplan S-2521. Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser følger som vedlegg til salgsoppgaven.</p><br /><p>Området er hovedsakelig regulert som byggeområde for boliger med bestemmelse S-2521 datert 19.02.81. I samme område finner vi også spesialområde - bevaring, kontor, industri, lager med bestemmelse S-3450 datert 14.12.1994, byggeområde for industri med bestemmelse S-2255 datert 28.7.77 samt senere endringer iht. reg.plan. S-2937 datert 01.10.1987 og spesialområde utsiktsplass/ fellesområde (parkering under terreng) med bestemmelse S-4151 datert 25.05.05</p><br /><p>Eiendommen står oppført på gul liste. Dersom eiendommen er registrert i Gul liste skal Byantikvaren gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen.</p><br /><p>Saksnummer: 202508233. Saken gjelder: Maridalsveien 62 B - oppdeling av boligenheter - Bruksendring fra loft til bolig - Fasadeendring (gammel lov).</p><br /><p>Saksnummer: 202513017. Saken gjelder: Lofotgata 1 - fasadeendringer. Siste dok. 14.07.2026.</p><br /><p>Saksnummer: 202504153. Saken gjelder: Sagveien 14 - tilbakeføring til 2-mannsbolig og rehabilitering. Siste dok. 01.09.2026.</p><br /><p>Saksnummer: 202605790. Saken gjelder: Sagveien 14 - rehabilitering av pipe. Siste dok. 10.06.2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har energikarakter E.</p><br /><p>Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av eierseksjonssameiet",
        "textUnsafe": "<p>Sameiets navn er Boligsameiet Maridalsveien 61. Sameiet er den organisasjon som består av de til enhver tid lovlige eiere av de 16 seksjoner under eiendommen gnr 219, bnr 162 i Oslo kommune. </p><br /><p>- Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl. </p><p>- Revisor er KPMG.</p><p>- Det er tillatt med dyrehold. </p><br /><p>En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25. Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. <br /><br />Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Energiforbruk og strømkostnad",
        "textUnsafe": "<p>Selger opplyser om et årlig energiforbruk på ca. 4 400 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.</p><br /><p>Forbruket har tilsvart kr 7 500,- i året. Dette vil avhenge av faktorer som leverandør, type avtale og strømpriser i markedet.</p><br /><p>Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger boligens målepunkt, og kjøper vil overta avtalen med gjenværende bindingstid. Bindingstiden varer ut 2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Faste kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgifter kr 4 184,- pr. mnd.</p><p>Fellesutgiftene inkluderer: Renter og avdrag på felleslån, renhold, Telia mm.</p><br /><p>Felles forsikring gjennom Gjensidige,  (polisenummer 50587452).</p><br /><p>Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring, alarm og tv kommer i tillegg. <br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld / formue",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesgjeld kr 114 788,-. Beløp pr. 31.12.2025.</p><p>Andel fellesformue kr 24 170,-. Beløp pr. 31.12.2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "<p>Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Totale kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 5 730 000,-</p><p>Andel fellesgjeld kr 114 788,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr 146 100,00</p><p></p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr 545,00</p><p></p><p>Tingl.gebyr skjøte kr 545,00</p><p></p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 5 991 978 (forutsatt salg til prisantydning). Boligkjøperforsikring er valgfritt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Spesifikasjon av lån",
        "textUnsafe": "<p>Lånenummer: 12138878021, DNB Bank ASA </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 03.09.2026: 6.65% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 53 </p><p>Saldo per 03.09.2026: 840 574 </p><p>Andel av saldo: 0 </p><p>Første termin/første avdrag: 30.12.2019 ( siste termin 30.09.2039 ) </p><p>Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på dette lånet.</p><br /><p>Lånenummer: 15160839659, DNB Bank ASA </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 03.09.2026: 6.65% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 54 </p><p>Saldo per 03.09.2026: 627 162 </p><p>Andel av saldo: 112 226 </p><p>Første termin/første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.12.2039 ) </p><br /><p>Lånenummer: 15162603458, DNB Bank ASA </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 03.09.2026: 6.65% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 52 </p><p>Saldo per 03.09.2026: 304 933 </p><p>Andel av saldo: 26 699 </p><p>Neste termin/avdrag: 30.09.2026 ( siste termin 30.06.2039 )</p><br /><p>Ut ifra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.09.2026 utgjøre ca kr 108,00 per måned for denne boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag fra selgers egenerklæring",
        "textUnsafe": "<p>Kjenner du til om det er feil ved våtrom, for eksempel sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?</p><p>Ja, kun av faglært: Byttet baderomsplater, lagt nye gulvfliser, ny dusj, vask og toalett.</p><br /><p>Ble det lagt nytt tettesjikt/membran?</p><p>Ja: Alt arbeid ble utført av far/svigerfar som er utdannet tømrer, basert på egeninnsats.</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på vann/avløp/rør?</p><p>Ja, kun av faglært: Montert opplegg for vaskemaskin på kjøkken, samt bytte av stoppekran i leilighet. Utført av Sofienberg Rør AS i 2024.</p><br /><p>Kjenner du til om det er utført arbeid på terrasser/fasade/vinduer?</p><p>Ja, kun av faglært: Byttet ut vinduer/verandadører i 2019. Alle balkonger oppgradert i 2025.</p><br /><p>Har boligen underetasje, kjeller eller krypkjeller?</p><p>Ja.</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på el-anlegget?</p><p>Ja, kun av faglært: Oppgradering kjøkken 2024. Ny kurs til: oppvaskmaskin, vaskemaskin, ovn, micro. Omtrekk av kurs til komfyr med komfyrvakt, omtrekk av lys og stikk kurs.</p><br /><p>Har boligen garasje eller carport?</p><p>Ja.</p><br /><p>Kjenner du til om det er utført arbeid på garasje/carport?</p><p>Ja, kun av faglært: Byttet garasjeport i 2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Annen nyttig informasjon",
        "textUnsafe": "<p>Alle areal angivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens areal angivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsførings tidspunktet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "<p>Bolig i eierseksjonssameier kan som hovedregel fritt leies ut. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret må ha &#34;saklig grunn&#34; for ikke å godkjenne leietager.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjon / Odel",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen. </p><p>Det hefter ikke odel på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikkerhetsstillelse",
        "textUnsafe": "<p>Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Øvrige kjøpsforhold"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgiving",
        "textUnsafe": "<p>Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens &#34;gi bud-knapp&#34; som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk &#34;gi bud&#34; og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se &#34;Viktig informasjon&#34; i salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. </p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg",
        "textUnsafe": "<br /><p>Provisjon 0,900 % av salgssummen inkl. mva</p><br /><p>Markedspakke: 24 500,00</p><p>Tilrettelegging: 9 900,00</p><p>Oppgjørsgebyr: 9 500,00</p><p>Digital annonsering: 6 900,00</p><p>Innhenting opplysninger forretningsfører: 4 950,00</p><p>Factoring/ Betalingsutsettelse: 4 620,00</p><p>Eierskiftegebyr, trekkes i oppgjøret: 6 725,00</p><p>Visningstime/overtagelse pr. stk.: 3 500,00</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr 19 000 &#43; dokumenterte utlegg og tillegg.<br />Alle beløpene er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Meglers verdivurdering</p><p>Tilstandsrapport</p><p>Selgers egenerklæring</p><p>Energiattest</p><p>Opplysningsbrev fra forretningsfører</p><p>Årsregnskap / budsjett</p><p>Protokoll</p><p>Vedtekter og eventuelle husordensregler</p><p>Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse</p><p>Arealbekreftelse</p><p>Reguleringskart og bestemmelser</p><p>Liste over løsøre og tilbehør</p><p>Budskjema</p><br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "92260505",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne lekre leiligheten i Maridalsveien 61!<br /><br />Stor og lys leilighet i et tilbaketrukket og etablert område i populære Iladalen. Leiligheten innehar mange gode kvaliteter som generøs balkong, garasjeplass med lader, felles takterrasse mm. Fra balkongen har du sjarmerende utsikt mot bakhagen i rolige omgivelser, og morgensol på sommerstid. Beliggende i en høy og luftig 1. etasje som føles ut som en 2. etasje.<br /><br />Leiligheten byr på en gjennomgående god romfølelse, og har flere møbleringsmuligheter. Kjøkkenet er av moderne standard fra 2024 i separat løsning, flislagt baderom, i tillegg til et romslig soverom som vender mot fredelige omgivelser.<br /><br />INFO:<br />- Varmtvann inkludert<br />- Pipeløp i stue med mulighet for ildsted<br />- Generøs balkong med morgensol<br />- Stor felles takterrasse med sol fra morgen til kveld og fantastisk utsikt<br />- Garasjeplass med lader<br />- Veldrevet sameiet<br />- Store vindusflater fra 2019 mot flere himmelretninger<br />- Ca. 100 meter til Iladalen park<br />- Stor bod"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "92260505",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=c373aa03-ea11-40c8-bf13-d93f87f964ce",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Alexander Kiellands plass v/ Iladalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=c373aa03-ea11-40c8-bf13-d93f87f964ce",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/131425",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/131425/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/131425",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne lekre leiligheten i Maridalsveien 61!<br /><br />Stor og lys leilighet i et tilbaketrukket og etablert område i populære Iladalen. Leiligheten innehar mange gode kvaliteter som generøs balkong, garasjeplass med lader, felles takterrasse mm. Fra balkongen har du sjarmerende utsikt mot bakhagen i rolige omgivelser, og morgensol på sommerstid. Beliggende i en høy og luftig 1. etasje som føles ut som en 2. etasje.<br /><br />Leiligheten byr på en gjennomgående god romfølelse, og har flere møbleringsmuligheter. Kjøkkenet er av moderne standard fra 2024 i separat løsning, flislagt baderom, i tillegg til et romslig soverom som vender mot fredelige omgivelser.<br /><br />INFO:<br />- Varmtvann inkludert<br />- Pipeløp i stue med mulighet for ildsted<br />- Generøs balkong med morgensol<br />- Stor felles takterrasse med sol fra morgen til kveld og fantastisk utsikt<br />- Garasjeplass med lader<br />- Veldrevet sameiet<br />- Store vindusflater fra 2019 mot flere himmelretninger<br />- Ca. 100 meter til Iladalen park<br />- Stor bod",
    "prospectusView": "https://privatmegleren.no/131425",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/131425",
    "constructionYear": 1988,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476702349,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:26+02:00",
    "ownerId": 1569268919,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:26:53.819928596+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1569268919",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}