Familievennlig enebolig på ett plan+ kjeller | Stor veranda og herlig hage | To garasjer | Kort vei til Eidsvoll stasjon

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1045,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 277,
      "openArea": 60,
      "usableAreaE": 34,
      "usableAreaI": 243,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 126  kvm Entré, stue/kjøkken, tre soverom, bad, toalettrom<br />Kjeller: 117  kvm Trapperom, to ganger, to innredede rom, kjellerrom, bod, kott, bad, vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 60  kvm Treterrasse/treplatting<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Garasje<br />1. etasje: 17  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1189996,
      "estateTax": 5847,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 28454,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 99 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 100 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 118 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Familievennlig enebolig på ett plan+ kjeller | Stor veranda og herlig hage | To garasjer | Kort vei til Eidsvoll stasjon",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 48 034"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3222,
        "lng": 11.2367,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3222&lng=11.2367&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Eidvangvegen 17"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 4 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 63,
        "titleNumber": 135,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Eidvangvegen 17! Frittliggende enebolig på ett plan &#43; kjeller, med stor terrasse og romslig tomt.<br /><br />Boligen har en rolig og etablert beliggenhet med kort vei til Ås skole, barnehage og Eidsvoll stasjon. Hovedetasjen har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda med delvis overbygg og levegger. I stuen er det montert peisovn samt varmepumpe, og det er tre gode og lune soverom<br /><br />Høydepunkter:<br />- Enebolig på ett plan &#43; kjeller<br />- Romslig og familievennlig planløsning<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Tre gode og lune soverom<br />- Stor eiertomt på 1 045 m² med flat plen<br />- To frittstående garasjer, en med tilbygget bod<br />- Kun ett minutts gange til busstopp ved Fagerli<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde på Fagerli i Eidsvoll, bestående hovedsakelig av frittliggende eneboliger. Her bor du i trygge og barnevennlige omgivelser og et godt etablert naboskap. Beliggenheten kombinerer en fredelig atmosfære i et veletablert strøk med praktisk nærhet til både sentrumsfunksjoner, skoler og naturskjønne omgivelser.<br /><br />Både Hoppensprett Camilla aktivitetsbarnehage og Mork barnehage nås enkelt til fots, og Ås skole ligger i gangavstand for de yngste elevene. For de eldre barna ligger Vilberg ungdomsskole og Eidsvoll videregående skole en kort kjøretur unna. <br /><br />Dagligvarehandelen ordnes enkelt i nærområdet hos Coop Extra eller Rema 1000, og en kort kjøretur tar deg til Eidsvoll sentrum og handelsparken med et variert utvalg av forretninger, apotek og øvrige servicetilbud. <br /><br />Fritidstilbudene er gode, med Myhrer stadion i gangavstand for fotball og andre idrettsaktiviteter. Nærområdet byr dessuten på fine rekreasjonsmuligheter året rundt, med turveier langs Vorma og kort kjøretur til historiske Eidsvollsbygningen og flotte skogsområder.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass på Fagerli ligger en kort spasertur unna eiendommen. Fra Eidsvoll stasjon, som nås til fots eller på en rask sykkeltur, går det hyppige togforbindelser med direkte avganger sørover mot Oslo lufthavn Gardermoen og Oslo S, samt nordover."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område, men omfattes av kommuneplanens arealdel. Eiendommen omfattes også av reguleringsplan Gang- og sykkelveg Vegamot-Fagerli, rv. 181 (plan-ID 023706200), vedtatt 27.04.1987. Et delareal på 19 m² er regulert til offentlig trafikkområde.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. I kommuneplanen er 1 045 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende (områdenavn a_B).<br /><br />Eiendommen er berørt av kulturmiljøet  Fra Tingvoll til Eidsvoll Verk langs Andelva , som er definert som et kulturmiljø og landskap av nasjonal interesse (M-KULA). Dette er et kunnskapsgrunnlag som skal sikre bærekraftig forvaltning. Plan- og bygningsloven er det viktigste verktøyet for å ivareta hensynet til kulturmiljøet. Endret arealbruk eller større tiltak som er i vesentlig konflikt med verdiene, kan danne grunnlag for innsigelse fra kulturminnemyndighetene.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På NVEs aktsomhetskart er området der eiendommen ligger markert med aktsomhetsområde, det vil si potensiell risiko for ras og skred, for eksempel leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett, www.skrednett.no. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål om grunnforholdene.<br /><br />På støysonekart fra Statens vegvesen er området der eiendommen ligger, markert med rød støysone, det vil si støy fra veg. Ta kontakt med kommunen for detaljert informasjon om dette.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i to frittstående garasjer samt på gruset gårdsplass på egen tomt.<br /><br />Den ene garasjen har vippeport, og den andre mangler port."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "6050.264254",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Eidvangvegen 17! Frittliggende enebolig på ett plan &#43; kjeller, med stor terrasse og romslig tomt.<br /><br />Boligen har en rolig og etablert beliggenhet med kort vei til Ås skole, barnehage og Eidsvoll stasjon. Hovedetasjen har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda med delvis overbygg og levegger. I stuen er det montert peisovn samt varmepumpe, og det er tre gode og lune soverom<br /><br />Høydepunkter:<br />- Enebolig på ett plan &#43; kjeller<br />- Romslig og familievennlig planløsning<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Tre gode og lune soverom<br />- Stor eiertomt på 1 045 m² med flat plen<br />- To frittstående garasjer, en med tilbygget bod<br />- Kun ett minutts gange til busstopp ved Fagerli<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6035260394",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=12a5aaae-a245-4d47-af1f-581bd4b36ffa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Eidsvoll",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/12a5aaae-a245-4d47-af1f-581bd4b36ffa",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/12a5aaae-a245-4d47-af1f-581bd4b36ffa?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Eidvangvegen 17! Frittliggende enebolig på ett plan &#43; kjeller, med stor terrasse og romslig tomt.<br /><br />Boligen har en rolig og etablert beliggenhet med kort vei til Ås skole, barnehage og Eidsvoll stasjon. Hovedetasjen har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda med delvis overbygg og levegger. I stuen er det montert peisovn samt varmepumpe, og det er tre gode og lune soverom<br /><br />Høydepunkter:<br />- Enebolig på ett plan &#43; kjeller<br />- Romslig og familievennlig planløsning<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Tre gode og lune soverom<br />- Stor eiertomt på 1 045 m² med flat plen<br />- To frittstående garasjer, en med tilbygget bod<br />- Kun ett minutts gange til busstopp ved Fagerli<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/12a5aaae-a245-4d47-af1f-581bd4b36ffa?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/12a5aaae-a245-4d47-af1f-581bd4b36ffa?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1978,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476702922,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:14+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T16:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:14:59.290752753+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}