Sentrumsnær og moderne vertikaldelt bolig | utleie | to terrasser | carport | Fantastisk utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 483,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 137,
      "openArea": 34,
      "usableAreaE": 12,
      "usableAreaI": 125,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 42  kvm Kjøkken/stue og ett soverom.<br />1. etasje: 43  kvm Entré, gang, to soverom og bad.<br />Underetasje: 40  kvm Gang og vaskerom, samt en hybel med entré, gang, soverom, kjøkken/stue og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 6  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 17  kvm Balkong <br />1. etasje: 17  kvm Balkong <br /><br /><b>Sportsbod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 8970100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1804225,
      "suggestion": 8750000,
      "salesCostSum": 220100,
      "municipalFees": 21892,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 750 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />218 750,00 (Dokumentavgift)<br />260,00 (Grunnboksutskrift )<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />220 100,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />8 970 100,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Boligkjøperpakke - Gjensidige kan tegnes om ønskelig. <br />Hus: Kr. 19 900,-."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Sentrumsnær og moderne vertikaldelt bolig | utleie | to terrasser | carport | Fantastisk utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "943 08 550"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.6545,
        "lng": 18.9496,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.6545&lng=18.9496&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9009",
      "postalName": "Tromsø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Idrettsvegen 6B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "17:15",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T151500Z"
      },
      {
        "note": "Vi ønsker visninger med høyest mulig servicegrad og forutsigbarhet. Derfor har vi alltid påmelding til visning. Meld deg på visning via lenken Visningspåmelding eller kontakt meg på tlf. eller e-post for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte deltagere vil bli avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 4107,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Idrettsvegen 6! Flott og sentrumsnær bolig fra 2021 med svært fine kvaliteter som bokomfort og beliggenhet. <br /><br />Boligen er lokalisert i et rolig og fint område rett ovenfor Tromsø sentrum, hvor veien er kort til både by og skog med skiløypa og Tromsømarka i gangavstand. <br /><br />Moderne og spennende løsninger med gode soverom og romslig stue og kjøkkendel med store vindusflater mot både øst og sør. <br />Her får dere fantastisk utsikt mot blant annet fastlandet og sentrum av byen, Tromsøysundet og sør mot Balsfjorden -  fin tilgang på sol. <br /><br />* Hybelleilighet (med intern gjennomgang) som leies ut for 13 000 pr mnd. (leiekontrakt kan videreføres)<br />* Bygget i 2021<br />* Carport<br />* Utebod<br />* Rett til markterrasse på baksiden av bygget"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggenheten er rett ovenfor sentrumssonen fra Tromsø by. Her kan dere gå ned til byen på bare et par minutter, både via Andersen-trappen sør for Tromsø maritime skole og ned forbi Gyllenbord barneskole.<br />Idrettsvegen er en avstikker fra Conrad Holmboes veg, som er veien som tar dere opp på Tromsøya og til blant annet Tromsømarka med Charlottenlund som det optimale besøkstedet for store og små.<br /><br />Fantastiske sol- og utsiktsforhold over sentrum, sørover, mot fastlandet med blant annet Tromsdalstinden i skitet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder: <br />Underetasje: Gang og vaskerom, samt en hybel med entré, gang, soverom, kjøkken/stue og bad.<br />1. etasje: Entré, gang, to soverom og bad.<br />2. etasje: Kjøkken/stue og ett soverom."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Del av tomannsbolig (med hybel) beliggende i Tromsø, Tromsø kommune. Felles tomt opparbeidet med blant annet grus, diverse støttemurer, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Generelt: Bolig oppført i 2021. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med underetasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning og fasadeplater. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takplater av metall. Entrédør med glassfelter. Vinduer med karmer av tre. Balkongdør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem (med varmegjenvinning).<br /><br />Etasjeskiller og gulv på grunn (skjevhetsmåling):<br />Støpt gulv mot grunn i underetasje. Etasjeskiller av trekonstruksjoner. Målingene er utført som stikkprøver og gir ingen garanti for at det ikke finnes skjevheter som ikke er avdekket. Høydeforskjeller er målt med laser på fem utvalgte punkter i rom som er målt, hvor lokale høydeforskjeller er vurdert innenfor en lengde på to meter. Total høydeforskjell i boligens rom er ikke undersøkt eller målt. TG1. <br /><br />Yttervegger inkl. fasader<br />Boligen har yttervegger i tre- og betongkonstruksjoner. Ytterkledning av liggende trekledning. Deler av fasaden har utfyllende felter med fasadeplater. TG1 og TG2. Til informasjon: Fasaden og taket på boligen, samt øvrige utvendige bygningsdeler, vurderes å være felles for sameiet (tomannsboligen). Normalt sett vil vedlikeholds- og utbedringskostnader tilfalle sameiet, men dette er ikke videre undersøkt i denne rapporten. Bygningsdelen er vurdert på bakgrunn av at den har en særlig nær tilknytning til den aktuelle boligen. <br /><br />Vinduer og ytterdører: <br />Boligen har entrédører med glassfelter. Balkong/terrassedør (skyvedør) med karm/ramme av tre. Balkong/terrassedør med karm/ramme av tre. Vinduer med karmer/ramme av tre. TG1 og TG2.<br /><br />Yttertak: <br />Yttertak av saltakskonstruksjon. Utvendig belagt med takplater av metall. Renner og nedløp i metall. TG2. <br /><br />Balkonger - 1. Etasje:<br />Utgang fra soverom til balkong på 17 m2. Balkong i trekonstruksjoner. Rekkverk av metall og glass. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt. TG1. <br /><br />Balkonger - 2. Etasje:<br />Utgang fra soverom til balkong på 17 m2. Rekkverkshøyde er målt til 1,01 meter. Balkong i trekonstruksjoner. Rekkverk av metall og glass. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt. TG1 og TG3. <br /><br />Utvendig trapp: <br />Utvendig trapp i tre ved inngangsparti. TG1. <br /><br />Grunnmur, fundament: <br />Boligen har grunnmur i betong. Det er ikke kjent hvilken byggegrunn boligen står på. TGIU. <br /><br />Drenering:<br />Dreneringen er fra byggeår. Synlig utvendig fuktsperre under inngangsparti. Enkelte nedløpsrør for takvann er ledet ned i rør, andre er avsluttet over bakkenivå. Svakt skrånende tomt. TG1 og TG2. <br /><br />Forstøtningsmur: <br />Forstøtningsmurer av betong og betongstein ved innkjørsel. TG1.<br /><br />Stikkledninger og tanker:<br />Boligen har private stikkledninger tilknyttet kommunalt vann og avløp. Utvendige vann- og avløpsledninger er fra byggeår. TG1. <br /><br />Forenklet vurdering av elektrisk anlegg. Se tilstandsrapport. <br /><br />Forenklet vurdering av lovlighets- og branntekniske forhold. Se tilstandsrapport. <br /><br />Forenklet vurdering av radon- og geologiske forhold. Se tilstandsrapport. <br /><br />SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER I TILSTANDSRAPPORT<br />TG3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig) - XX%.<br /> <br />TG2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.) - XX%.<br /> <br />TG1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget) og 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget) - XX%. Se tilstandsrapport.<br /> <br />TGIU Ikke undersøkt - XX%."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Våtrom - Bad 1 (hoveddel): <br />Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Rundt speil med sidelys. Dusjnisje med glassvegg. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør. TG1, TG2 og TGIU. <br /><br />Våtrom - Vaskerom: <br />Vaskerom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Malte veggflater. Malt himlingsflate. Røropplegg for vegghengt utslagsvask (ikke montert). Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system. Varmtvannsbereder plassert i hjørne. TG1 og TG2.<br /><br />Våtrom - Bad 2 (hybel):<br />Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate. Vegghengt servantinnredning. Gulvstående servantinnredning. Speil med overlys. Dusjhjørne med dører. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system. Varmtvannsbereder plassert i hjørne.  TG1 og TG2. <br /><br />Kjøkken:<br />Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Kjøkkenøy. Benkeplate av kompositt. Nedfelt kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator innebygd i innredning/platetopp. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med parkett. Malte veggflater. Malt himlingsflate. TG1. <br /><br />Kjøkken - Hybel:<br />Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Stikkontakt over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med parkett. Malte veggflater. TG1. <br /><br />Tekniske anlegg:<br />Vannrør med rør-i-rør system. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på vaskerom og bad i underetasjen. Vanninntaksrør i plast. Hovedstoppekran er plassert bak luke langs gulv på vaskerom. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Varmtvannsbereder på 194L (fra 2021) plassert på vaskerom og 112L (fra 2021) på bad i underetasjen. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat plassert i vaskerom. TG1, TG2 og TGIU. <br /><br />Andre rom - Hybel:<br />Gulvflater belagt med parkett og fliser. Gulvvarme i entré. Malte veggflater. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. TG1<br /><br />Andre rom:<br />Gulvflater belagt med parkett og fliser. Gulvvarme i entré og gang i underetasje. Malte veggflater. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. TG1 og TG2. <br /><br />Rom under terreng: <br />Underetasjen er innredet og har enkelte vegger mot terreng. Kun kontroll i lukkede konstruksjoner er vurdert her, for ytterligere undersøkelser av bygningsdeler se avsnitt om &#34;Andre rom&#34;. TG1. <br /><br />Innvendige trapper: <br />Innvendig trapp med konstruksjoner av tre. Rekkverk av trekonstruksjoner. TG1."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av panelovner (elektrisk oppvarming) og gulvvarme/varmekabler i enkelte rom.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "God adkomst fra offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i carport. Gjesteparkering på felles tomt."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Svært god med bussforbindelse i kort avstand fra huset (i begge retninger)."
      },
      {
        "heading": "Boligselgersforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.<br /> <br />For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.<br /> <br />Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.<br /> <br />Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges  som den er  eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.<br /> <br />Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.<br /> <br />Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jfr avhendingsloven § 3-10 (1). Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers  egenandel /  egenrisiko ), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper* selges eiendommen  som den er .<br />Eiendommen selges &#34;som den er&#34;, jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.<br /> <br />Boligen har likevel mangel i følgende tilfelle: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.<br />2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.<br />3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.<br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.<br /> <br />Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon. I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.<br /> <br />I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.<br /> <br />* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang utleie",
        "textUnsafe": "Ingen restriksjoner vedrørende utleie av enhetene."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig. Bud kan legges inn via våre nettannonser ved å trykke på  gi bud  knappen. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere elektronisk ved hjelp av Bank ID. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.<br /><br />Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning, som er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter tilstandsrapport har selger utført følgende;<br />* Logget seg inn på ventilasjonssystemet og oppdaterte systemet. Byttet filter og det er nå ingen feilmeldinger på anlegget (dette omhandler TG2 i tilstandsrapporten, teknisk anlegg).<br />* Balkong i 2. etasje; TG3 feil: Selger har fått pristilbud på ca kr 20 000 for å ta løst rekkverket og montere det på nytt igjen."
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "Det er avtalt fastprisbasert vederlag pålydende kroner 107 345,-. Visningshonorar tilkommer og selger dekker direkte utlegg.<br /> <br />Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker har en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er underlagt regplan 1004 med bestemmelser. Regulert til boliger. Eiendommen er også underlagt kommuneplanens arealdel med planid 0142, regulert til boligbebyggelse. Kopi av dokumentene utleveres ved henvendelse til megler.\nEiendommen er registrert å ligge innenfor følgende hensynssone: vegstøy. \n\nDet er ikke registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen.",
    "externalAdId": "1.266649",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Idrettsvegen 6! Flott og sentrumsnær bolig fra 2021 med svært fine kvaliteter som bokomfort og beliggenhet. <br /><br />Boligen er lokalisert i et rolig og fint område rett ovenfor Tromsø sentrum, hvor veien er kort til både by og skog med skiløypa og Tromsømarka i gangavstand. <br /><br />Moderne og spennende løsninger med gode soverom og romslig stue og kjøkkendel med store vindusflater mot både øst og sør. <br />Her får dere fantastisk utsikt mot blant annet fastlandet og sentrum av byen, Tromsøysundet og sør mot Balsfjorden -  fin tilgang på sol. <br /><br />* Hybelleilighet (med intern gjennomgang) som leies ut for 13 000 pr mnd. (leiekontrakt kan videreføres)<br />* Bygget i 2021<br />* Carport<br />* Utebod<br />* Rett til markterrasse på baksiden av bygget"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1-0261/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?installationid=MSHJEM&estateid=c2360cdb-68d8-4457-959f-d39456a0a3cc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Øvre sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHJEM/c2360cdb-68d8-4457-959f-d39456a0a3cc",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?installationid=MSHJEM&estateid=c2360cdb-68d8-4457-959f-d39456a0a3cc",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.hjemeiendomsmegling.no/boliger/est-c2360cdb-68d8-4457-959f-d39456a0a3cc",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHJEM&estateid=c2360cdb-68d8-4457-959f-d39456a0a3cc",
        "title": "Bestill prospekt / Budvarsel"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Idrettsvegen 6! Flott og sentrumsnær bolig fra 2021 med svært fine kvaliteter som bokomfort og beliggenhet. <br /><br />Boligen er lokalisert i et rolig og fint område rett ovenfor Tromsø sentrum, hvor veien er kort til både by og skog med skiløypa og Tromsømarka i gangavstand. <br /><br />Moderne og spennende løsninger med gode soverom og romslig stue og kjøkkendel med store vindusflater mot både øst og sør. <br />Her får dere fantastisk utsikt mot blant annet fastlandet og sentrum av byen, Tromsøysundet og sør mot Balsfjorden -  fin tilgang på sol. <br /><br />* Hybelleilighet (med intern gjennomgang) som leies ut for 13 000 pr mnd. (leiekontrakt kan videreføres)<br />* Bygget i 2021<br />* Carport<br />* Utebod<br />* Rett til markterrasse på baksiden av bygget",
    "prospectusView": "https://www.hjemeiendomsmegling.no/boliger/est-c2360cdb-68d8-4457-959f-d39456a0a3cc",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHJEM&estateid=c2360cdb-68d8-4457-959f-d39456a0a3cc",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476703431,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T15:28+02:00",
    "ownerId": 1625906,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T15:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T15:28:17.892865399+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1625906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}