Pen, praktisk og arealsmart 2-roms eierleilighet med vestvendt veranda på ca. 14 m² | Heis | Kort vei til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2930,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 33,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 29,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 29  kvm Bad, soverom og stue/kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 14  kvm Terrasse.<br /><br /><b>Utvendig bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Bod.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2284964,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 544006,
      "estateTax": 2668,
      "suggestion": 2200000,
      "salesCostSum": 56090,
      "municipalFees": 8347,
      "collectiveDebt": 28874,
      "collectiveAssets": 6902,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 200 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />55 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />56 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 256 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Pen, praktisk og arealsmart 2-roms eierleilighet med vestvendt veranda på ca. 14 m² | Heis | Kort vei til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 45 209"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.118,
        "lng": 10.4581,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.118&lng=10.4581&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2615",
      "postalName": "Lillehammer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Børresens veg 4C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 554,
        "sectionNumber": 43,
        "municipalityNumber": 3405
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2618,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 618,- pr. måneden.<br /><br />Fellesutgiftene fordeles slik:<br />Avdrag felleslån: kr 77,-<br />Felleskostnader brøk alle: kr 349,-<br />Felleskostnader lik alle: kr 765,-<br />Avsetning vedlikehold: kr 42,-<br />Felleskostnader lik bolig: kr 562,-<br />Renter felleslån: kr 174,-<br />Kabel-TV/bredbånd: kr 649,-<br /><br />Fellesutgiftene inkluderer forsikring av fellesbygning/fellesarealer (ikke innbo), renter/avdrag felleslån, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar, vedlikehold bygning utvendig, vedlikehold av fellesarealer, renhold fellesarealer, snøbrøyting, kabel-tv/internett, noe vaktmestertjenester og andre driftskostnader.<br /><br />Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikke inkludert i fellesutgiftene, men faktureres direkte fra kommunen."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Børresens veg 4C. En lys og praktisk 2-roms eierleilighet beliggende i andre etasje med stor, overbygget veranda og adkomstmuligheter fra både trappeoppgang og heis.<br /><br />Leiligheten ligger i et sentrumsnært område med kort vei til dagligvare, busstopp, skysstasjonen, skoler og turstier. Planløsningen oppleves god og består av en lys og møbleringsvennlig stue med adkomst til veranda, kjøkken i åpen løsning, flislagt baderom og et romslig soverom. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Pen, praktisk og arealsmart 2-roms eierleilighet<br />- Stor, overbygget vestvendt terrasse på ca. 14 m²<br />- Boligblokk med heis og felles takterrasse<br />- Utvendig bod på ca. 4 m²<br />- Kort vei til sentrum<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Bad, soverom og stue/kjøkken.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en terrasse på 14 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod på 4 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Børresens veg 4C! Leiligheten ligger i byggets andre etasje med heisadkomst, og har en arealeffektiv og god planløsning. Standarden preges av tidløse overflater med parkett på gulv, lyse malte vegger og direkte utgang til en romslig, overbygd vestvendt veranda.<br /><br />Entré:<br />Entréen har parkett på gulv og malte glatte flater på veggene. Rommet har en åpen overgang mot stue og kjøkken, med plass til oppheng av yttertøy og sko.<br /><br />Stue:<br />Stuen har parkett på gulv, malte overflater og store vindusflater som gir gode lysforhold i rommet. Rommet har god plass til sofagruppe og mediemøbel, og ligger i åpen løsning mot kjøkkenet. En balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass leder direkte ut til verandaen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er praktisk utformet i åpen løsning med en halvøy og barløsning som vender mot stuen. Innredningen har laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, samt plass til frittstående kjøleskap. Kjøkkenventilator er montert over platetopp med avtrekk via felles avtrekksvifte plassert i himling på badet. Vedrørende hvilke hvitevarer som medfølger, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Veranda:<br />Fra stuen er det direkte utgang til en romslig, overbygd terrasse orientert mot vest på ca. 14 m². Uteplassen har betongdekke belagt med trespiler på plastheller og rekkverk i metall, med god plass til sittegruppe og utemøblement.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet har parkett på gulv, malte glatte flater og trevindu med 2-lags isolerglass. Rommet har god plass til seng og klesoppbevaring.<br /><br />Bad:<br />Badet har flislagte gulv og vegger samt malte glatte flater i himling. Rommet er innredet med servant med underskap, speil med tilhørende belysning, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger og vegghengt toalett. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk med tilluft ved dør.<br /><br />Lagring:<br />Leiligheten disponerer en utvendig bod på 4 m².<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Vegger: Malte glatte flater og fliser.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Rør-i-rør og synlige vannrør i plast samt kobber/metall.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør i plast og soil/støpejern.<br />- Ventilasjon: Mekanisk avtrekksventilasjon med felles avtrekksvifte plassert bak luke i himling på bad som betjener bad og kjøkkenventilator. Frisk tilluft tilføres via ventiler i yttervegg og vinduer samt tilluft ved dør.<br />- Varmtvannstank: Felles varmtvannsbereder for 2. etasje plassert i teknisk rom.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer, i hovedsak skjult anlegg med grunninstallasjon fra byggeår. Det er ikke fremvist samsvarserklæring.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten er utstyrt med røykvarsler og brannslukkingsapparat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet<br /><br />Utvendig<br />Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass. Vinduene er som fra byggeåret.<br /><br />Dører: Ytterdør i treverk. Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Terrasse mot vest med adkomst fra stue. Betong terrasse med løse plasthaller med trespiler. Rekkverk av metall.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller i betong.<br /><br />Tomteforhold<br />Byggegrunn: Grunnundersøkelser er ikke foretatt, og tilstandsgrad er derfor ikke vurdert.<br /><br />Terrengforhold: Terreng er del av felles tomt og derfor ikke vurdert, eventuelle endringer må tas i samrådet med de andre eierne.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Del av felles bygningsmasse, eventuelt vedlikehold og oppgraderinger må tas i felleskap. les vedtekter for mer info rundt fordeling av kostnader. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 16.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Dokumentasjon for våtrom, Bad<br />Vurdering av avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages.<br /><br />Overflater gulv, Bad<br />Vurdering av avvik: Fall for lekkasjevann i rommet er ok men det er for lite fall rundt sluk så vann blir stående i dusjsonen.<br />Konsekvens/tiltak: Vær oppmerksom ved bruk. Det vil sjelden være økonomisk rasjonelt å utbedre fall til sluk som et enkeltstående tiltak. Det kan forekomme vannansamlinger på gulv. Om kjøper har andre brukskrav, kreves det utbedring eller utskifting. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk. Bruker av våtrommet oppfordres til å vurdere konsekvens av sin bruk.<br /><br />Vanntett sjikt, membran og sluk, Bad<br />Vurdering av avvik: Ut fra alder på våtrommet er mer enn halvparten av forventet funksjonstid oppnådd på membran/tettesjikt.<br />Konsekvens/tiltak: Membraner har en aldringsprosess og forventet funksjonstid. Dette kan variere ut fra hvilken type membran som er benyttet og hvilke egenskaper denne har i kombinasjon med selve utførelsen. Bruksintensitet vil også være avgjørende. Risiko for lekkasjer øker med alder. Membranen har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />Radon<br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Konsekvens/tiltak: Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Sameiet Madshus Panorama består av 57 seksjoner, 54 leiligheter i ulik størrelse og 3 næringsseksjoner. Garasje i kjeller. <br /><br />Opprinnelig bygg ble oppført ca. 1930, tilbygget med flere etasjer med leiligheter i 2008 og 2012."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Lurhaugen, litt nord og ned for Lillehammer sentrum. En ti minutter&#96;s gåtur og du er i den velkjente og populære gågata. Lillehammer har alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Her finnes kjøpesenter, en mengde butikker, flere kafeer, gode restauranter og et levende uteliv. <br /><br />Like i nærheten finner du også idylliske Søndre Park med god tumleplass, benker, vannspeil, skulpturer og musikkpaviljong. Parken har også svært hyggelig kafé, og huser flere arrangementer gjennom året. Det er kort avstand til sportspark, treningssenter og fotballbaner med mer. Fra eiendommen er det kort vei til fine turområder, bl.a. gode rekreasjonsmuligheter langs Mesnaelva og oppover mot OL-anleggene. Det finnes en rekke skiløyper, turstier og sykkelveier innover i marka.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass er Fåberggata/Løkkegata Nord og ligger ca. 4 minutters gange fra eiendommen med bussforbindelse mot INN, NTG samt Strandtorget og sykehuset. Det er også gangavstand til Lillehammer stasjon. Fra stasjonen går det timesvise avganger sydover mot Hamar, Lillestrøm og Oslo."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har følgende lån:<br /><br />Bank: Sparebank 1 Gudbrandsdal<br />Lånenummer: 20958552042<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 25.08.2026: kr 3 318 198,-<br />Andel av saldo: kr 28 874,-<br />Første termin/avdrag: 30.06.2023<br />Restløpetid: 67 terminer<br />Innfrielsesdato: 31.03.2043<br />Rente: 7,2 %<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer for folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.<br /><br />Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Når kjøper ikke er forbruker:<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Lillehammer sentrum: Følg Fåberggata nordover, ta deretter Løkkegata til venstre mot Busmoen, over jernbanen og forbi Lurhaugen. Ta til venstre bort Børresens veg.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet som består av 54 boligseksjoner av varierende størrelser i samme bygning, i tillegg er det 3 næringsseksjoner i 1. etasje.  Det er asfaltert fortau langs Børresens veg. I bakgården på syd og vestsiden av huset er det plenarealer. På sørsiden av blokka er det asfaltert nedkjøring med varmekabler til felles garasjekjeller, og ved siden av nedkjøringen er det et asfaltert parkeringsområde."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen fast garasjeplass i parkeringskjeller. <br /><br />Utleie av garasjeplasser kan ikke skje til andre enn blokkas beboere uten samtykke fra styret. <br /><br />Utendørs parkeringsplasser er reservert for beboere og gjester med parkeringsoblat, hvor hver beboer får ett oblat. Det er også montert felles elbillader tilgjengelig for beboere og gjester på utendørs parkering.   Styret kan fastsette regler for bruk av plassene og parkeringsoblatene. Ellers parkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Terje Hauan"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig, næring og trafikkforhold m.m. i reguleringsplan 100-01 Børresens veg 2-4.\n\nReguleringsplanen er gjeldende plan i området såfremt det ikke er punkter som er i strid med Byplanen av 26.03.2020. I\nslike tilfeller gjelder Byplanen.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2670146",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Børresens veg 4C. En lys og praktisk 2-roms eierleilighet beliggende i andre etasje med stor, overbygget veranda og adkomstmuligheter fra både trappeoppgang og heis.<br /><br />Leiligheten ligger i et sentrumsnært område med kort vei til dagligvare, busstopp, skysstasjonen, skoler og turstier. Planløsningen oppleves god og består av en lys og møbleringsvennlig stue med adkomst til veranda, kjøkken i åpen løsning, flislagt baderom og et romslig soverom. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Pen, praktisk og arealsmart 2-roms eierleilighet<br />- Stor, overbygget vestvendt terrasse på ca. 14 m²<br />- Boligblokk med heis og felles takterrasse<br />- Utvendig bod på ca. 4 m²<br />- Kort vei til sentrum<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "503260273",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=2c34ab15-a8e0-4eed-83f1-cf9a9cd7a036&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/503260273?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/503260273?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/2c34ab15-a8e0-4eed-83f1-cf9a9cd7a036?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/503260273?https://dnbeiendom.no/bolig/503260273?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Børresens veg 4C. En lys og praktisk 2-roms eierleilighet beliggende i andre etasje med stor, overbygget veranda og adkomstmuligheter fra både trappeoppgang og heis.<br /><br />Leiligheten ligger i et sentrumsnært område med kort vei til dagligvare, busstopp, skysstasjonen, skoler og turstier. Planløsningen oppleves god og består av en lys og møbleringsvennlig stue med adkomst til veranda, kjøkken i åpen løsning, flislagt baderom og et romslig soverom. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Pen, praktisk og arealsmart 2-roms eierleilighet<br />- Stor, overbygget vestvendt terrasse på ca. 14 m²<br />- Boligblokk med heis og felles takterrasse<br />- Utvendig bod på ca. 4 m²<br />- Kort vei til sentrum<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/503260273?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2009,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476703577,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T18:24+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T18:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T18:26:02.991869389+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}