Vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasje og 59 kvm terrasse | kort vei til butikker, skoler, buss og badeplasser

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 872,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 208,
      "openArea": 59,
      "usableAreaE": 42,
      "usableAreaI": 166,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 31  kvm Garasje med bod<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 39  kvm Bad og 2 soverom<br />1. etasje: 65  kvm Kjøkken, tv-stue og stue<br />Underetasje: 62  kvm Entré, vaskerom, bad, soverom, hobbyrom og hall m/trapp<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 11  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 56  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 7678640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1712262,
      "suggestion": 7490000,
      "salesCostSum": 188640,
      "municipalFees": 18998,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 7 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 187 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 188 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 205 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 208 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 7 678 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 7 695 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 7 698 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasje og 59 kvm terrasse | kort vei til butikker, skoler, buss og badeplasser",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 53 838"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7899,
        "lng": 10.4857,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7899&lng=10.4857&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1391",
      "postalName": "Vollen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hampengen 4C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 68,
        "titleNumber": 358,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i en rolig gate på Bjerkås, midt mellom Slemmestad og Vollen. Nærområdet byr på en mengde aktiviteter, butikker og fasiliteter. God forbindelse til marka, kort vei til nærsenteret Slemmestad Handelspark, lett tilgjengelig kollektivtransport og et bredt utvalg badeplasser er noen av kvalitetene området byr på.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 59 kvm terrasse mot øst, sør og vest<br />- Lyse og trivelige oppholdsrom<br />- Umiddelbar nærhet til ekspressbuss til Oslo<br />- Hurtigbåt fra Vollen og Slemmestad til Aker Brygge<br />- Kort vei til sjøen med flere flotte badeplasser og kyststi<br />- Dobbelgarasje<br />- Barnevennlig med nærhet til flotte turområder<br />- Kort vei til Vollen og Slemmestad sentrum<br />- Sokner til Arnestad barneskole og Vollen ungdomsskole<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i en rolig gate på Vollen/Bjerkås, i et grønt og hyggelig nabolag med kort vei til både Vollen og Slemmestad sentrum. Området kombinerer landlige, sjønære og urbane kvaliteter, med nærhet til skog, sjø og et bredt utvalg av servicetilbud.<br /><br />Mot sør ligger Slemmestad med handelspark, serveringssteder, småbåthavn og flere badeplasser, blant annet ved Kutangen. Mot nord finner du Vollen, et sjarmerende kystmiljø med butikker, kaféer, restauranter, marina, kulturtilbud og flere populære badestrender. Her ligger også Oslofjordmuseet og deler av den kjente Kystkulturstien, som følger Oslofjorden gjennom vakre omgivelser.<br /><br />Nærområdet byr på gode muligheter for et aktivt friluftsliv året rundt. Det er fine turstier langs kysten og i omkringliggende skogsområder, samt enkel tilgang til marka via blant annet Extra Bjerkås. Herfra er det et omfattende sti- og løypenett rundt Høymyrdammen og Yggeset. Vinterstid prepareres skiløyper som strekker seg fra Sydskogen via Yggeset og videre mot Gullhella. På Bjerkås finnes også skøytebane og lekeplasser for de minste.<br /><br />For badeliv og rekreasjon ligger blant annet Sjøstrand, Elnestangen, Rabben og Fritznerstanden i Vollen i kort avstand fra boligen. Sjøstrand ligger omtrent 1 km unna og tilbyr sandstrender, gressarealer og tilrettelagte badefasiliteter.<br /><br />Området har et godt aktivitetstilbud for både barn og voksne. GUI Sportsklubb tilbyr aktiviteter som fotball, langrenn, friidrett og allidrett, padel, bordtennis, håndball, alpint, vannsport og karate med anlegg i Vollen, Arnestad og Heggedal.<br /><br />For daglige innkjøp ligger både Slemmestad Handelspark og Rortunet senter lett tilgjengelig, med et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder. Asker sentrum ligger kun en kort kjøretur unna og byr på et større utvalg av butikker, restauranter, kulturhus, kino, bibliotek og Trekanten senter. Samlet gir området en attraktiv kombinasjon av naturopplevelser, fritidsaktiviteter og gode servicefunksjoner i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse.<br />Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 7 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 187 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 188 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 205 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 208 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 7 678 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 7 695 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 7 698 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Loft:<br />BRA-i 39 kvm: Bad og 2 soverom<br />TBA 3 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />1. Etasje:<br />BRA-i 65 kvm: Kjøkken, tv-stue og stue<br />TBA 56 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Underetasje:<br />BRA-i 62 kvm: Entré, vaskerom, bad, soverom, hobbyrom og hall m/trapp<br />BRA-e 11 kvm: Bod<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 31 kvm: Garasje med bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate i laminat. Det er oppvaskkum av stål samt kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og mikrobølgeovn. Kjøkkenet har ventilator med avtrekk ut, og viften sørger også for avtrekk fra bad og vaskerom. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Vaskerom i underetasjen:<br />Eier opplyser at vaskerommet har varmekabler som er frakoblet av elektriker.<br />Det er to sløyfer, hvorav den ene er frakoblet grunnet defekt tilstand og den andre fungerer.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett. Malt parkett i loftsetasjen.<br />Vegger: Malt strie.<br />Himling: Trepanel og himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av glødde kobberrør med plasthylse.<br />- Avløpsrør: Avløpsrørene ligger skjult i konstruksjonen.<br />- Ventilasjon: Boligen har mekanisk avtrekksventilasjon.<br />- Varmesentral: Det er installert luft-til-luft-varmepumpe.<br />- Varmtvannstank: Ca. 300 liters varmtvannstank av merket Høiax, plassert på vaskerommet, fra 1989.<br />- Elektrisk anlegg: Anlegget er oppgitt installert i 1988 og er delvis oppgradert. Sikringsskapet har både skrusikringer og automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i skrånende terreng. Tomten er opparbeidet med treterrasser, beplantning og plen. Gruset felles gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Luft-luft varmepumpe og elektrisk oppvarming.<br /><br />Panelovner og varmekabler.<br /><br />Varmekabler i gulv i u.etg (ikke vaskerom) og på bad loftetg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Tomannsboligen har grunnmur i isolerte elementer, mens fundamenteringen ikke er tilgjengelig for inspeksjon. Ytterveggene er oppført i bindingsverk fra byggeåret og er kledd med liggende bordkledning. Taket er et saltak med A-takstoler i tre, undertak av rupanel og kombinert kaldt loft og skråhimling, og det er tekket med betongtakstein med undertak av takpapp. Takrenner og nedløp er av metall. Etasjeskillet er av trebjelkelag. Det er malte trevinduer med 2-lags glass, hvor vinduet i kjeller mot sør er av nyere dato mens øvrige vinduer er originale fra byggeåret, og ytterdørene består av malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Det er veranda i trekonstruksjon i loftsetasjen og i 1. etasje, og innvendig trapp er en malt tretrapp. Det er synlig grunnmursbeskyttelse, mens drenering og fuktsikring ligger under bakkenivå og ikke er tilgjengelig for inspeksjon.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br />Det er observert noe mosegrodd takstein. Dette kan medføre økt <br />fuktbelastning på taktekkingen og bør følges opp med rengjøring og <br />jevnlig vedlikehold for å forlenge takets levetid.<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Ved inspeksjon på innsiden av kneloftet ble det registrert eldre tegn til <br />fuktskjolder ved gradrennene på nord/øst-siden. Årsaken til dette lot seg <br />ikke avdekke. Det var tørt på befaringsdagen.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Det er registrert avflassing på utvendig overflate på vinduene, noe <br />som skyldes alder og værpåkjenning. Dette gjelder hovedsakelig de <br />originale vinduene fra byggeåret.<br />Det er liten eller ingen klaring mellom vinduene og vannbrettet. Dette <br />kan medføre redusert avrenning av vann og økt risiko for fuktskader <br />over tid. Det anbefales å utbedre klaringen for å sikre tilstrekkelig <br />vannavrenning.<br />Vindu på badet i loftestesjan er påvirket av forhøyet fuktnivå over tid.<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: Det er registrert avflassing av maling utvendig på balkongdøren i <br />loftsetasjen.<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Terrassebordene har noe værslitasje etter mange års bruk.<br />Det er påvist at én understøttelse har loddavvik.<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er observert oppsprekking og avflassing i trepanel på rom i u.etg<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Stedvis noe knirk i etasjeskillet, men dette er ikke utpreget.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er registrert sprekker i fliser i hall og entré. Sprekkene er <br />gjennomgående over flere fliser, og det er observert noe lokal nedsenk. <br />Årsaken til sprekkene er ikke kjent eller mulig å fastslå.<br />Fuktmåling er ikke mulig på grunn av konstruksjonsoppbyggingen. Det <br />er gipsplater som er montert utenpå isoporfylte betongelementer, noe <br />som gjør det utilgjengelig for måling uten destruktive inngrep.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br /><br />- Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Avvik: Kjøkkenet har behov for justering av dører og eventuelt andre mindre <br />tilpasninger på innredningen.<br />Det er registrert noen skader i overflatene på enkelte fronter.<br /><br />- Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk<br />Avvik: Undersiden av viften har synlig slitasje. På grunn av alder og slitasje <br />vurderes tilstanden til TG 2.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig <br />funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig <br />funksjon.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til <br />1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Terrengforhold<br />Avvik: Terrengforholdene avviker fra kravene i NS 3600:2025, da disse er <br />skjerpet sammenlignet med tidligere standarder. Avviket er satt for å <br />belyse risiko og ikke nødvendigvia at det må foretas tiltak mot dette.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom &gt; Loft &gt; Bad &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; Loft &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er foretatt, men ikke bak bruksvannsonen (ikke i mest <br />fuktutsatt område) fordi bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør <br />hulltaking direkte i bruksvannsonen fysisk vanskelig eller ikke <br />gjennomførbart.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner <br />gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br />Våtsone med bruksvann er plassert langt fra tilstøtende vegger.<br />Fuktmåling på overflaten indikerer fukt rundt sluket. Det er ikke <br />foretatt hulltaking eller destruktive undersøkelser da bygningsmessige <br />forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke <br />gjennomførbart. Dette medfører usikkerhet rundt eventuelle skjulte <br />skader i konstruksjonen.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Anlegget er oppgitt installert i 1988, og er delvis oppgradert av Vollen Elektriske.<br />Sikringsskapet har både skrusikringer og automatsikringer.<br />Avvik: Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn.<br />Sikringsskapet har både skrusikringer og automatsikringer. Skrusikringer anses som utdaterte.<br />Det er gjort endringer i det elektriske anlegget etter 1. januar 1999."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har garasje med bod.<br /><br />Garasjen har et areal på 31 m2, fordelt på garasje 23 m2 og bod i bakkant på 8 m2.<br /><br />Garasjen er oppført med leddporter i tre med elektrisk portåpner."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for nybygg tomannsbolig på Hampenga 4 c, gnr. 68 bnr. 358, datert 07.01.1991.<br /><br />Det er satt inn vindu i rom mot terreng på sør/øst side. Bod er bygget under terrasse. <br />Det er ikke mottatt tegninger av garasjen. Kun er byggetillatelse datert 16.10.1990."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Frittliggende småhusbebyggelse.\n\nFølger reguleringsplan Del av Bjerkås (plan-ID 0220161), en eldre reguleringsplan. Eiendommen har delareal 818 m² regulert til frittliggende småhusbebyggelse og delareal 54 m² regulert til annen veigrunn.. 15.10.1947\n\nFølger kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (plan-ID 2020100), ikrafttredelse 13.06.2023. 872 m² er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Eiendommen ligger også innenfor bestemmelsesområde 8 Nullvekst nord.\n\nDet er oppgitt kommuneplan under arbeid: Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039 (plan-ID 2024100), med status planforslag.\n\nDet er ikke oppgitt hensynssoner for eiendommen i de fremlagte plandokumentene.",
    "externalAdId": "1110.261325",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger i en rolig gate på Bjerkås, midt mellom Slemmestad og Vollen. Nærområdet byr på en mengde aktiviteter, butikker og fasiliteter. God forbindelse til marka, kort vei til nærsenteret Slemmestad Handelspark, lett tilgjengelig kollektivtransport og et bredt utvalg badeplasser er noen av kvalitetene området byr på.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 59 kvm terrasse mot øst, sør og vest<br />- Lyse og trivelige oppholdsrom<br />- Umiddelbar nærhet til ekspressbuss til Oslo<br />- Hurtigbåt fra Vollen og Slemmestad til Aker Brygge<br />- Kort vei til sjøen med flere flotte badeplasser og kyststi<br />- Dobbelgarasje<br />- Barnevennlig med nærhet til flotte turområder<br />- Kort vei til Vollen og Slemmestad sentrum<br />- Sokner til Arnestad barneskole og Vollen ungdomsskole<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1110260143",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=a56c791f-eb91-4198-8892-3cc3530e0057",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vollen / Bjerkås",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1110260143&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen ligger i en rolig gate på Bjerkås, midt mellom Slemmestad og Vollen. Nærområdet byr på en mengde aktiviteter, butikker og fasiliteter. God forbindelse til marka, kort vei til nærsenteret Slemmestad Handelspark, lett tilgjengelig kollektivtransport og et bredt utvalg badeplasser er noen av kvalitetene området byr på.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 59 kvm terrasse mot øst, sør og vest<br />- Lyse og trivelige oppholdsrom<br />- Umiddelbar nærhet til ekspressbuss til Oslo<br />- Hurtigbåt fra Vollen og Slemmestad til Aker Brygge<br />- Kort vei til sjøen med flere flotte badeplasser og kyststi<br />- Dobbelgarasje<br />- Barnevennlig med nærhet til flotte turområder<br />- Kort vei til Vollen og Slemmestad sentrum<br />- Sokner til Arnestad barneskole og Vollen ungdomsskole<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=a56c791f-eb91-4198-8892-3cc3530e0057",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=a56c791f-eb91-4198-8892-3cc3530e0057&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1988,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476703760,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T10:11+02:00",
    "ownerId": 1870289891,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T10:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T10:12:21.874988721+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1870289891",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}