FLOTT FAMILIEBOLIG I ATTRAKTIVE BLOMSTERBYEN | Solrike uteområder og koselig hage| Nydelig utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 539,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 220,
      "primary": 207,
      "usableAreaE": 13,
      "usableAreaI": 207
    },
    "price": {
      "total": 8190840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1815787,
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 200840,
      "municipalFees": 21384,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 199 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 200 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 190 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 207 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "FLOTT FAMILIEBOLIG I ATTRAKTIVE BLOMSTERBYEN | Solrike uteområder og koselig hage| Nydelig utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799290576"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.41093559181139,
        "lng": 10.422078677074614,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.41093559181139&lng=10.422078677074614&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7050",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kornblomstvegen 8 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 66,
        "titleNumber": 219,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 66,
        "titleNumber": 578,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal:<br />Sokkel: Entré, bad, kjøkken, vaskerom, stue, kjellerstue, soverom, gang m/trapp og 3 stk. boder. <br />1. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue, spisestue, gang m/trapp og bod. <br />2. etasje: Bad, 3 stk. soverom og gang m/trapp.<br /><br />Eksternt bruksareal:<br />Sokkel:  2 stk. redskapsboder<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Sokkel (ca. 81 m2):<br /><br />Entré utleie (1,1 m2 m²):  <br />Flislagt gulv. Malte, slette veggflater. Malte himlingsplater. <br />Innredning: Klesoppheng.<br /><br />Bad utleie (5 m²):<br />Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malte himlingsplater. <br />Badet har servantinnredning og skap med profilerte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt servant, 1-greps blandebatteri samt speil med overlysarmatur. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap. Gulvmontert toalett. Dusjkabinett. Varmtvannsbereder.<br />Mekanisk avtrekk.<br /><br />Vaskerom (5 m²):<br />Flislagt gulv over gulvvarme. Malte, slette veggflater samt malt betong. Malt, slett himlingsflate.<br />Vaskerom har innredning med slette fronter, laminat benkeplater med nedfelt kjøkkenvask i metall og 1-greps blandebatteri. Varmtvannsbereder. Samlestokk for rør. Sikringsskap.<br />Elektrisk avtrekksvifte. <br /><br />Kjøkken utleie (10,2 m²):  <br />Belegg over gulvvarme. Malte, slette veggflater. Malte himlingsplater.<br />Kjøkkeninnredningen har slette fronter. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum i metall og 1-greps blandebatteri.<br />Komfyr, del-integrert oppvaskmaskin og frittstående kjøl/fryseskap. <br />Skapmontert kjøkkenventilator over stekesonen.<br /><br />Stue utleie (13,8 m²):  <br />Belegg over gulvvarme. Malte, slette veggflater. Malte himlingsplater.<br />Innredning: Panelovn.<br />Kjellerstue (17,1 m²):  <br />Heltre gulv. Malte, slette veggflater. Panel i himling.<br />Innredning: Panelovn. Sotluke. Hovedstoppekran. <br /><br />Soverom utleie (9,7 m²):  <br />Belegg på gulv. Malte, slette veggflater. Malte himlingsplater.<br />Innredning: Sikringsskap. <br /><br />Bod utleie (1,3 m²):  <br />Belegg på gulv. Malte, slette veggflater. Malt, slett himlingsflate.<br /><br />Bod 1 (3,2 m²):  <br />Betonggulv. Betongvegger samt plater på vegger. Plater i himling.<br /><br />Gang m/trapp 1 (8,7 m²):  <br />Heltre furugulv. Malte, slette veggflater. Panel i himling. <br />Innredning: Garderobeskap. <br /><br /><br />1. etasje (ca. 86 m2):<br /><br />Entré (5,1 m²):  <br />Flislagt gulv over gulvvarme. Malte, slette veggflater. Lasert panel i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Bad 1 (3,2 m²):<br />Microsement over gulvvarme. Microsement på vegger. Malt, slett himlingsflate. <br />Badet har servantinnredning med slette fronter. Helstøpt servantplate med berøringsfritt blandebatteri samt speil med integrert belysning. Gulvmontert spyletoalett. Dusjnisje med skyvedør i glass samt veggmontert blandebatteri og dusjgarnityr.<br />Elektrisk avtrekksvifte.<br /><br />Kjøkken (16,6 m²):  <br />Laminat på gulv. Malte, slette veggflater samt malt panel på vegger. Lasert panel i himling.<br />Kjøkkeninnredningen har slette fronter. Heltre benkeplate med nedfelt kompositt kjøkkenvask og 1-greps blandebatteri.<br />Integrert platetopp, stekeovn, dampovn, kombiovn, microbølgeovn og oppvaskmaskin samt frittstående kjøl/fryseskap. <br />Takmontert kjøkkenventilator over stekesonen.<br /><br />Stue (33,6 m²):  <br />Laminat på gulv. Malte, slette veggflater, Lasert panel i himlinger. <br />Innredning: Varmepumpe. <br /><br />Spisestue (13,2 m²):  <br />Laminat på gulv. Malte, slette veggflater. Lasert panel i himling.<br />Innredning: Vedovn. Utgang til balkong.<br /><br />Gang m/trapp 2 (9,6 m²):  <br />Flislagt gulv over gulvvarme. Malte, slette veggflater. Lasert panel i himling.<br /><br />Bod 2 (1 m²):  <br />Heltre gulv. Panel på vegger. Underside av trapp i himling.<br />Innredning: Veggmonterte hyller.<br /><br />2. etasje (ca. 40 m2):<br /><br />Bad 2 (6,1 m²):<br />Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater samt malt strie. Malte himlingsplater. <br />Badet har servantinnredning og skap med slette fronter. Helstøpt dobbelt servantplate med to 1-greps blandebatteri samt innfliset speil med overlys. Gulvmontert toalett. Badekar med veggmontert blandebatteri.<br />Naturlig ventilering.<br /><br />Soverom 1 (11 m²):  <br />Parkett på gulv. Malte, slette veggflater. Malte himlingsplater.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe. <br /><br />Soverom 2 (9,5 m²):  <br />Parkett på gulv. Malte, slette veggflater. Malte himlingsplater.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe. Kott. <br /><br />Soverom 3 (6,3 m²):  <br />Parkett på gulv. Malte, slette veggflater samt spilepanel. Malte himlingsplater.<br /><br />Gang m/trapp 3 (2,6 m²):  <br />Heltre gulv. Malte, slette veggflater. Malte himlingsplater.<br />Innredning: Loftluke. <br /><br />Bod 2 (2,6 m²):  <br />Parkett på gulv. Malte, slette veggflater. Malte himlingsplater.<br />Innredning: Hyller. <br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisk<br />- Varmepumpe<br />- Vedfyring<br /><br />Ventilasjon: Periodisk avtrekk.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Hovedtomten er med Gnr. 66, Bnr. 219: 479kvm<br />Tillegstomten er med Gnr. 66, Bnr, 578: 60 Kvm"
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Oppstillingsplass på tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Når det ikke foreligger radonmålinger, er faktisk radonnivå i boligen og utleiedelen ikke kjent. Aktsomhetskartet viser en generell geografisk<br />vurdering av radonforekomst og dokumenterer ikke radonnivået i den enkelte bygningen.<br /><br />For utleiedelen er radonforholdet særlig relevant fordi arealet benyttes til utleie og opphold.<br /><br />Dette iht. takstrapport"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Eiendommen er ikke regulert, noe som betyr at evt. fremtidige søknadspliktige tiltak vil bli vurdert opp mot kommuneplanens arealdel.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kommuneplanens arealdel, målebrev, etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 15.11.1954 samt for tilbygg fra 18.12.2000<br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />Vedlagt ligger:<br />- Begjæring om tillatelse til å ta i bruk bolig datert 11.06.1956<br />- Godkjent utvidet veranda datert 18.06.1992<br />- Igansettelsestillatelse for tilbygg datert 19.12.2000<br />- Tegninger for tilbygg datert 18.12.2000<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det foreligger rammetillatelse og igangsettingstillatelse for tilbygg til boligen fra 2000. Det foreligger imidlertid ikke dokumentasjon på at det er gitt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for tiltaket. <br /><br />Trondheim kommune etterlyste ferdigattest i 2003 og 2005, og opplyste da at kommunen ikke kunne se å ha mottatt anmodning om ferdigattest. Kommunen tok også opp at eventuell bruk av tiltaket uten midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ville være i strid med plan- og bygningslov.<br /><br />Manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan innebære at kjøper senere må bidra til å få saken avsluttet overfor kommunen. Interessenter oppfordres til å undersøke saken nærmere, og hva det vil innebære å få på plass midl.brukstillatelse og ferdigattest før evt. inngivelse av bud. <br /><br />Kjøper overtar risiko, ansvar og evt. konsekvenser tilknyttet ulovligheten.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Boligen er oppført før 1965, og det er ikke uvanlig at boliger oppført på denne tiden mangler både midlertidig brukstillatelse og ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Tomannsbolig- Vertikaldelt"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er en halvpart av en tomannsbolig, oppført i 1956, som er på 2 etasjer over kjeller &#43; kaldloft. Grunnmuren består av støpt betong.<br />Hovedkonstruksjon og etasjeskillere over grunnmur består av tre.<br />Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Saltakskonstruksjonen er tekket med betong takstein. Vinduer med 2-lags glass.<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder:<br /><br />Kjelleretasje:<br />- Opprinnelig disp. rom er i dag innredet som kjellerstue. Dette er et søknadspliktig tiltak.<br />- Opprinnelig bod er i dag innredet som vaskerom, samt at utformingen på rommet er endret ift. det som er byggemeldt. Dette er et søknadspliktig tiltak.<br /><br />2. etasje: <br />- WC og bad er i dag slått sammen til et fullkomment bad.<br />- Opprinnelig kott ved soverom 1 er i dag blitt innlemmet i rommet. Dette er et søknadspliktig tiltak.<br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel/hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig. <br /><br /><br />Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.<br /><br />Boligen selges som del av dødsbo."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. <br /><br />Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger og gir i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. <br /><br />Lampe over spisebord følger ikke med handlen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 815 787,-<br />Sekundær formuesverdi kr 7 263 149,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger opplyser om følgende i vedlagt egenerklæring:<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Vet ikke<br />Beskrivelse av arbeidet: Tror badet ble pusset opp i ca 2024. Mikrosement på vegger og gulv. Byttet baderomsmøbler inkl toalett. Eier gjorde noe selv og noe ble gjort av firma, men jeg vet ikke hvilket.<br /><br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Beskrivelse av arbeidet: Mikrosement på vegger og gulv. Byttet baderomsmøbler inkl toalett. Eier gjorde noe selv og noe ble gjort av firma, men jeg vet ikke hvilket.<br /> <br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja. Regnvann kom inn gjennom taket grunnet en takstein som flyttet på seg under en storm for flere år siden.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2014<br />Beskrivelse av arbeidet: Vet ikke årstall, men minst 10 år siden. Takstein ble satt på plass og vannet ble tørket opp på loftet.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />- Ja. Lekkasje på felles vannledning april 2026.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: BN entreprenør<br />Beskrivelse av arbeidet: Reparasjon av vannledning<br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Boligen ble påbygd i 2001.<br /><br /><br />Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Gjort av tidligere eier i 2001, utleiedel ble bygd samtidig som hoveddelen fikk nytt inngangsparti, gang og bad. 2 uteboder.<br /><br />Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja. Tilstandsrapport/takstrapport før salg i 2012.<br /><br />Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />- Nei<br /><br />Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 23.01.70</strong><br />Bestemmelse om samvirke vedkommende vertikalt delt bolig.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34260279",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/Sondre Grønning har gleden av å presentere en flott og innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i Blomsterbyen.</b><br /><br />Boligen har et BRA på 217 kvm fordelt over tre plan, og ble betydelig utvidet i 2001. Huset byr på en praktisk familieplanløsning med tre soverom samlet i samme etasje, romslig entré, kjellerstue, flislagt bad, WC-rom, vaskerom og en lys stue- og kjøkkenløsning på hele 63 kvm. <br /><br />Uteområdene er en stor kvalitet ved eiendommen. Fra 1. etasje er det utgang til terrasse på ca. 17 kvm, med gode solforhold. Hagen er pent opparbeidet og gir gode muligheter for lek og rekreasjon.<br /><br />Området er best kjent som særdeles barnevennlig, og det er kort vei til alt av servicefasiliteter.<br /><br />Vel møtt!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "34260279",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=d823a1ee-f6e1-4bd3-9727-b38bd8c01377",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Blomsterbyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260279?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260279?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d823a1ee-f6e1-4bd3-9727-b38bd8c01377/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/Sondre Grønning har gleden av å presentere en flott og innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i Blomsterbyen.</b><br /><br />Boligen har et BRA på 217 kvm fordelt over tre plan, og ble betydelig utvidet i 2001. Huset byr på en praktisk familieplanløsning med tre soverom samlet i samme etasje, romslig entré, kjellerstue, flislagt bad, WC-rom, vaskerom og en lys stue- og kjøkkenløsning på hele 63 kvm. <br /><br />Uteområdene er en stor kvalitet ved eiendommen. Fra 1. etasje er det utgang til terrasse på ca. 17 kvm, med gode solforhold. Hagen er pent opparbeidet og gir gode muligheter for lek og rekreasjon.<br /><br />Området er best kjent som særdeles barnevennlig, og det er kort vei til alt av servicefasiliteter.<br /><br />Vel møtt!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260279?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260279?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1956,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476703862,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:33+02:00",
    "ownerId": 507106594,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:33:14.839930602+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:507106594",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}