Stor og innholdsrik enebolig med carport, hage, solrik terrasse og herlig utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 714,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 293,
      "openArea": 29,
      "usableAreaI": 293,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 153  kvm Gang, hall m/trapp, stue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom, 3 soverom<br />1. etasje: 140  kvm Gang, hall m/trapp, bad, kjellerstue, 2 soverom,5 boder<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 29  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5638850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1416078,
      "estateTax": 7928,
      "suggestion": 5500000,
      "salesCostSum": 138850,
      "municipalFees": 12692,
      "estimatedValue": 6000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Stor og innholdsrik enebolig med carport, hage, solrik terrasse og herlig utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 44 455"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4714,
        "lng": 6.2182,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4714&lng=6.2182&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6008",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nørvegata 74B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 100,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Møremegling v/ Marius Ødegaard presenterer Nørvegata 74 B. <br /><br />En innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Nørvegata. Fra eiendommen er det kort vei til ungdomsskole, videregående skole, NTNU og NMK. <br />Boligen går over 2 etasjer og inneholder stue, kjøkken, gang x2, hall x2, 5 soverom (3 godkjente), 2 bad, toalettrom, vaskerom, kjellerstue og hele 5 boder. <br />Her får du en stor hage, sydvendt solrik terrasse og svært fin utsikt mot Borgundfjorden og Sunnmørsalpene. På østsiden av tomten er det mange muligheter for for den kreative. En bolig med masse potensiale for deg som ønsker å bo sentralt. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen ligger i område regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. \nI henhold mottatt dok- analyse ligger eiendommen innenfor Støy rød sone veg (over 65 dBA) og støysone Støy gul sone veg (55-65 dBA)\n\nDet pågår planarbeid i nærområdet gjennom Detaljregulering for Nørvevika   Sørnesvågen. Kommunestyrets vedtak av reguleringsplanen ble opphevet av Statsforvalteren i Møre og Romsdal 27.05.2026, og saken er sendt tilbake til Ålesund kommune for videre behandling. Det er derfor usikkerhet knyttet til endelig regulering, framtidig arealbruk og omfanget av eventuell utbygging i planområdet.\n\nKjøper oppfordres til å gjøre egne undersøkelser av gjeldende planer, planforslag og pågående planprosesser hos Ålesund kommune. Selger og megler kan ikke garantere for framtidig utvikling eller hvilke reguleringsmessige avklaringer som vil bli gjort i området.",
    "externalAdId": "700.261293",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Møremegling v/ Marius Ødegaard presenterer Nørvegata 74 B. <br /><br />En innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Nørvegata. Fra eiendommen er det kort vei til ungdomsskole, videregående skole, NTNU og NMK. <br />Boligen går over 2 etasjer og inneholder stue, kjøkken, gang x2, hall x2, 5 soverom (3 godkjente), 2 bad, toalettrom, vaskerom, kjellerstue og hele 5 boder. <br />Her får du en stor hage, sydvendt solrik terrasse og svært fin utsikt mot Borgundfjorden og Sunnmørsalpene. På østsiden av tomten er det mange muligheter for for den kreative. En bolig med masse potensiale for deg som ønsker å bo sentralt. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ME700.26214",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=be2a4f8a-7fef-4520-8f30-e4865f2ec18c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nørve",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/be2a4f8a-7fef-4520-8f30-e4865f2ec18c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=be2a4f8a-7fef-4520-8f30-e4865f2ec18c",
        "title": "Bestill prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Møremegling v/ Marius Ødegaard presenterer Nørvegata 74 B. <br /><br />En innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Nørvegata. Fra eiendommen er det kort vei til ungdomsskole, videregående skole, NTNU og NMK. <br />Boligen går over 2 etasjer og inneholder stue, kjøkken, gang x2, hall x2, 5 soverom (3 godkjente), 2 bad, toalettrom, vaskerom, kjellerstue og hele 5 boder. <br />Her får du en stor hage, sydvendt solrik terrasse og svært fin utsikt mot Borgundfjorden og Sunnmørsalpene. På østsiden av tomten er det mange muligheter for for den kreative. En bolig med masse potensiale for deg som ønsker å bo sentralt. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/BE2A4F8A-7FEF-4520-8F30-E4865F2EC18C",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=be2a4f8a-7fef-4520-8f30-e4865f2ec18c",
    "constructionYear": 1987,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476706057,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T08:52+02:00",
    "ownerId": -2072,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T08:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T08:53:49.489705623+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}