Flott 3-roms hjørneleilighet med balkong. Felles hage. Lave felleskostnader. Kort vei til Bybanen, HVL & Haukeland!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 405,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 1709,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 69,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 59,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 59  kvm Entré - 4.6m2, bad - 3m2, stue/kjøkken - 31.6m2, soverom - 5.8m2, soverom - 12.1m2<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 10  kvm Utvendig bod - 9.6m2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 4  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4296140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 864702,
      "suggestion": 4190000,
      "salesCostSum": 106140,
      "municipalFees": 17692,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 104 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 106 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 118 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 120 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 296 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 308 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 310 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms hjørneleilighet med balkong. Felles hage. Lave felleskostnader. Kort vei til Bybanen, HVL & Haukeland!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 43 641"
      },
      {
        "mobile": "466 97 633"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3733,
        "lng": 5.3378,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3733&lng=5.3378&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5054",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skrivergaten 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 159,
        "titleNumber": 533,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 850,
      "includesUnsafe": "Felles byggforsikring, vedlikehold og annet til fellesarealer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skrivergaten 26! Dette er en flott og velholdt 3-roms leilighet sentralt beliggende med kort vei til bybane, utdanningsinstitusjoner og store arbeidsplasser. Det er kort avstand til &#34;alt&#34; man trenger av servicetilbud i hverdagen. Leiligheten byr på en koselig balkong, flotte rom og god planløsning. Det er felles hage og terrasse. <br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li> 2 soverom<br /></li><li> Sjarmerende balkong<br /></li><li> Peisovn<br /></li><li> Bad oppgradert i 2024<br /></li><li> Kjøkken fra 2017<br /></li><li> Alle vegger, med unntak av kjøkkenet, er malt i 2025/2026.<br /></li><li> Felles hage og terrasse<br /></li><li> Stor ekstern bod<br /><br /><br />Området: <br /></li><li> Et par minutters gange til buss- og bybanestopp<br /></li><li> 5-6 minutter til fine turmuligheter på Løvstien og Løvstakken<br /></li><li> Gangavstand til sentrum<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning! - Husk å melde deg på.</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv og sentral beliggenhet<br /><br />Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i en rolig, enveiskjørt gate i Solheimsviken. Området er sentrumsnært og byr på et spennende bymiljø.<br /><br />Det er kort vei til kollektivtransport, med busstopp for linje 10 i umiddelbar nærhet. Fra leiligheten er det også kun en kort spasertur til Bybanestoppet på Danmarksplass, med direkte forbindelser både mot Bergen sentrum og Flesland. På Danmarksplass finner du i tillegg flere busslinjer med hyppige avganger mot blant annet Bergen sentrum, Lagunen og Åsane. Det finnes også Bysykkelstativ like i nærheten.<br /><br />I Solheimsgaten og området rundt Danmarksplass finner du et godt utvalg av servicetilbud, dagligvarebutikker, restauranter, kaféer og treningssentre. Herfra går det også gang- og sykkelvei som gir en trygg og enkel forbindelse inn til Bergen sentrum.<br />De nærmeste dagligvarebutikkene er Coop Extra, som også holder søndagsåpent, og Kiwi Bøhmergaten. Begge ligger omtrent 300 meter fra leiligheten.<br />Danmarksplass byr også på et variert utvalg av populære serveringssteder og møteplasser, blant annet Bien, Peppes Pizza, Baker Brun, Arti og Hangry Hub. I området finner du også apotek.<br /><br />For studenten er det et flust av utdanningsinstitusjoner like i nærheten. Fra leiligheten er det gangavstand til Handelshøyskolen BI på Møhlenpris, Høyskolen på Vestlandet samt flere ulike fakultet på Universitetet på Høyden. Det er også gangavstand til Haukeland Sykehus.<br />Det er kort vei til store arbeidsplasser som Haukeland sjukehus, Odontologen, HiB, UiB fore å nevne noen. Næringsområdet i Solheimsviken og på Kronstad er stadig under utvikling og flere store bedrifter har slått seg ned.<br /><br />Danmarksplass har et godt utvalg av treningsmuligheter, med treningssentre som Sats og Family Sports Club, samt gåavstand (ca. 6 minutter) til lysløype/turløype for å komme seg opp til Løvstakken og populære Løvstien, med flott utsikt over Byfjorden og Bergensdalen. Det er også kort vei til de andre byfjellene som Fløyen og Ulriken. Fra leiligheten er det også gåavstand til Kronstad X som er blitt et populært samlingssted. Her finner du Kiwi, Apotek, Godt Brød og Sammen treningssenter.<br /><br />Til Bergen Sentrum kan man gå på ca. 20-25 minutter"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 104 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 106 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 118 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 120 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 296 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 308 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 310 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Utvendig bod - 9.6m2<br />Entré - 4.6m2, bad - 3m2, stue/kjøkken - 31.6m2, soverom - 5.8m2, soverom - 12.1m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en innbydende og sjarmerende leilighet, med klassisk fasade og et hyggelig, etablert boligmiljø. Bygget er jevnlig vedlikeholdt, og flere større vedlikeholdsarbeider knyttet til blant annet tak, taktekking, nedløp og fasade håndteres som felles prosjekter i sameiet.<br /><br />Boligen har et innbydende inngangsparti som leder videre inn til en lys og praktisk planløsning. Innvendig er det lagt vekt på et tidløst uttrykk, med malte, glatte overflater og gulv i en kombinasjon av parkett og laminat. Den fine kombinasjonen av malte flater og tegl tilfører interiøret karakter, samtidig som de nøytrale overflatene gir et fleksibelt utgangspunkt for ulike interiørstiler. <br /><br />Stue og kjøkken utgjør et sosialt og funksjonelt oppholdsareal på 31,6 m². Stuen er lys og hyggelig, med en lun atmosfære og gode muligheter for både sofagruppe og øvrig møblering. Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper et naturlig samlingspunkt i boligen og gir en fin plass for spisebord. Her kan du være sosial med familie og gjester samtidig som maten tilberedes.<br /><br />Kjøkkenet er fra Kvik og ble montert i 2017. Det har glatte fronter med praktisk gripekant, benkeplate i stein, stålkum og vannstoppsystem. Innredningen er utstyrt med blant annet kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn, og ventilatoren har avtrekk ut. Kombinasjonen av gode arbeidsflater, gjennomført innredning og åpen forbindelse til stuen gjør kjøkkenet både funksjonelt og sosialt.<br /><br />Fra stue/kjøkken er det direkte utgang til en balkong på ca. 4,2 m². Det er ny balkongdør fra 2025. Balkongen fungerer som en hyggelig forlengelse av oppholdsarealet og gir et ekstra uterom hvor du kan nyte dagslys og uteliv når været tillater det. <br /><br />Badet ble modernisert med flis-på-flis i 2024 og fremstår som et praktisk og funksjonelt våtrom. Rommet har flislagte overflater, gulv med elektriske varmekabler, nedfelt servant, toalett og dusjsone med dusjvegger. <br /><br />Boligen har et hyggelig soverom med malte, glatte overflater og gulv i parkett/laminat. De nøytrale overflatene gir gode muligheter for å sette sitt eget preg på rommet gjennom møbler, tekstiler og farger. Også i gang og entré er det malte, glatte overflater og gulv i laminat/parkett, noe som gir et enkelt og fleksibelt utgangspunkt for oppbevaring og innredning.<br /><br />De malte, glatte himlingene bidrar til et lyst og rent uttrykk gjennom boligen. Samlet sett får du her en bolig som kombinerer klassisk bygårdspreg med oppdaterte løsninger og et tidløst interiør. Kvik-kjøkkenet fra 2017 med steinbenkeplate, badet som ble modernisert med flis-på-flis i 2024, balkongen på ca. 4,2 m² og de behagelige, nøytrale overflatene gir boligen en fin kombinasjon av funksjonalitet, karakter og trivsel."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Festet fellestomt. Tomten er felles for sameiet. Tomten er opparbeidet med plen, beplantning og felles uteområde.<br /><br />Årlig festeavgift for alle seksjonene samlet på denne eiendommen er kr.  5.128,58,-. Reguleres hvert tiende år etter KPI. Siste regulering var i  2025.<br />Festeavgiften faktureres halvårlig sept/mars.<br /> <br />Ny eier kan tre inn i eksisterende festekontrakt. Kommunen har ikke forkjøpsrett.<br /> <br />Festekontrakten er uoppsigelig.  <br /> <br />Tomten kan innløses til kr.  135.272,-. Innløsningssummen er basert på 25 ganger oppregulert festeavgift. I tillegg kommer omkostninger med tinglysingen.<br />En innløsning betinger aksept fra alle seksjonseierne."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming: Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket har taktekking av betongtakstein. Besiktiget fra bakkenivå og med drone.<br />Taket vedlikeholdes i felles prosjekt i sameiet. Kostnad blir fordelt basert på sameierbrøk. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Veggene er i murkonstruksjon med pussede murfasader. <br /><br />Vinduer: Vinduene er malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Ytterdør: Ytterdøren er i treverk. <br /><br />Balkongdør: Balkongdøren er en malt balkongdør i tre. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Balkong med tilkomst fra stue/kjøkken, oppmålt til 4.2m2. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er pipe i teglstein og peisovn. <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Over halvparten av forventet levetid er passert på taktekking. <br />Konsekvens/tiltak: Taktekkingen av betongtakstein har en forventet levetid på ca 50 år. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. <br />Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må utføres. <br /><br />Vinduer<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut grunnet alder. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. <br />Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. <br /><br />1.Etasje - Bad - 3m2  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. <br /><br />1.Etasje - Bad - 3m2  - Ventilasjon<br />Det er naturlig ventilering av badet. <br />Konsekvens/tiltak: Det må monteres elektrisk avtrekk for å lukke avviket. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å planlegge utskifting av varmtvannstanken for å sikre videre trygg og stabil drift. <br /><br />TGIU<br />1.Etasje - Bad - 3m2  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er ikke montert brann og lyddør til felles trappegang. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010. <br />Konsekvens/tiltak: Dør bør oppgraderes til brann og lyd klassifisert entredør. Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille dagens krav til sikkerhet. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. Komfyrvakt bør installeres."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass. Parkering i offentlig gate etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men det er ustedt innflytningstillatelse, datert 11.01.1933.Tillatelsen gjelder 5-2 etasjers murbygninger Skrivergaten nr. 26, 28, 30, 32 og 34. <br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Det foreligger ferdigattest datert 18.02.2003. Tiltaket gjelder endring blokk. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det foreligger ferdigattest datert 03.10.1974. Tiltaket gjelder utskifting av vinduer. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert desember 1931. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "June Bergesen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er berørt av en eldre bebyggelsesplan iht. reguleringsplan og følger sentrumsformål i byfortettingssone etter kommuneplanen.\n\nReguleringsplan:\nPlanID: 4845300  \nPlannavn: ÅRSTAD. SOLHEIMSGATEN SØR  \nPlantype: Bebyggelsesplan iht. reguleringsplan (PBL 1985)  \nStatus: 3   Endelig vedtatt arealplan  \nIkrafttrådt: 16.10.1979  \nDekningsgrad:",
    "externalAdId": "1505.262143",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skrivergaten 26! Dette er en flott og velholdt 3-roms leilighet sentralt beliggende med kort vei til bybane, utdanningsinstitusjoner og store arbeidsplasser. Det er kort avstand til &#34;alt&#34; man trenger av servicetilbud i hverdagen. Leiligheten byr på en koselig balkong, flotte rom og god planløsning. Det er felles hage og terrasse. <br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li> 2 soverom<br /></li><li> Sjarmerende balkong<br /></li><li> Peisovn<br /></li><li> Bad oppgradert i 2024<br /></li><li> Kjøkken fra 2017<br /></li><li> Alle vegger, med unntak av kjøkkenet, er malt i 2025/2026.<br /></li><li> Felles hage og terrasse<br /></li><li> Stor ekstern bod<br /><br /><br />Området: <br /></li><li> Et par minutters gange til buss- og bybanestopp<br /></li><li> 5-6 minutter til fine turmuligheter på Løvstien og Løvstakken<br /></li><li> Gangavstand til sentrum<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning! - Husk å melde deg på.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1505260305",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=6c05abed-f25d-401e-be8b-50d440ec391e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Solheimsviken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1505260305&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skrivergaten 26! Dette er en flott og velholdt 3-roms leilighet sentralt beliggende med kort vei til bybane, utdanningsinstitusjoner og store arbeidsplasser. Det er kort avstand til &#34;alt&#34; man trenger av servicetilbud i hverdagen. Leiligheten byr på en koselig balkong, flotte rom og god planløsning. Det er felles hage og terrasse. <br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li> 2 soverom<br /></li><li> Sjarmerende balkong<br /></li><li> Peisovn<br /></li><li> Bad oppgradert i 2024<br /></li><li> Kjøkken fra 2017<br /></li><li> Alle vegger, med unntak av kjøkkenet, er malt i 2025/2026.<br /></li><li> Felles hage og terrasse<br /></li><li> Stor ekstern bod<br /><br /><br />Området: <br /></li><li> Et par minutters gange til buss- og bybanestopp<br /></li><li> 5-6 minutter til fine turmuligheter på Løvstien og Løvstakken<br /></li><li> Gangavstand til sentrum<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning! - Husk å melde deg på.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6c05abed-f25d-401e-be8b-50d440ec391e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6c05abed-f25d-401e-be8b-50d440ec391e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1932,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476707314,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T10:02+02:00",
    "ownerId": 2803759,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T10:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T10:02:32.308910056+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2803759",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}