3-roms andelsleilighet beliggende på Østbyen. Betydelige oppgraderinger. Gangavstand til sentrum, skoler og sykehus.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 825,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 69,
      "openArea": 17,
      "usableAreaI": 69
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2641411,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 504475,
      "suggestion": 1950000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 690321,
      "estimatedValue": 1800000,
      "collectiveAssets": 21918,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 950 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 690 321,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 641 411,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 649 311,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms andelsleilighet beliggende på Østbyen. Betydelige oppgraderinger. Gangavstand til sentrum, skoler og sykehus.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790120465"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.47048043911504,
        "lng": 11.518810476667078,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.47048043911504&lng=11.518810476667078&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7804",
      "postalName": "Namsos",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Emil Astrups veg 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 919,
        "municipalityNumber": 5007,
        "partOwnershipNumber": 45
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8748,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter                          3 163,-<br />Felleskostnad avdrag                         1 118,-<br />Felleskostnad driftsdel                       4 467,-<br /><br />Kollektiv avtale med Telenor. <br />Dersom det er inngått kollektiv avtale (elektroniske fellesavtaler) kan dette gjelde kabel-tv og internett eller én av delene.<br /><br />I de månedlige felleskostnadene inngår i hovedsak avgift for drift/vedlikehold, renter/avdrag, kommunale avgifter, løpende vedlikehold, TV/internett, felles energi og felles bygningsforsikring. Styret i borettslaget er ansvarlig for å tegne bygningsforsikring, men hver enkelt andelseier må skaffe egen innboforsikring. <br /><br />Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått.<br /><br />Alle boligselskaper har et kontinuerlig behov for vedlikehold for å sikre byggenes tekniske og økonomiske levetid. Dette medfører at det kan være store og små prosjekter, i planlegging og/eller i utførelse, som kan påvirke økonomien til boligselskapet.<br /><br />Østbyen Borettslag <br />Styreleder: Lars Ove Dahle<br />E-post: ostbyen&#64;styrepost.no"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Borettslagsleilighet beliggende på Østbyen i Namsos. Leiligheten ligger i 2. etasje og har et moderne og gjennomført preg etter omfattende innvendig renovering i 2015. I forbindelse med oppgraderingen ble samtlige overflater fornyet, samtidig som kjøkkeninnredning, bad og tekniske anlegg ble oppgradert. Funksjonell planløsning som blant annet byr på to soverom. Leiligheten disponerer egne boder i kjeller, i tillegg til andel av fellesareal i kjeller og på loft. Dette gir gode muligheter for oppbevaring og bidrar til en praktisk hverdag.<br />I perioden 2018/2019 ble det gjennomført en omfattende utvendig renovering  som omfattet ny taktekking, takrenner og beslag, etterisolering av yttervegger, utskifting av dører og vinduer, samt oppføring av en romslig vestvendt altan.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Østbyen i Namsos, i et veletablert boligområde med nærhet til både Svenskbyen og den nedre delen av Bjørum. Her bor man praktisk og sentralt til med gangavstand til sykehus, sentrum, skoler, barnehager og idrettspark. Nærbutikk finnes i umiddelbar nærhet. <br />Dette er en fin mulighet for deg som ønsker en innflyttingsklar leilighet med moderne standard og en sentral beliggenhet med kort vei til det meste. <br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i: (Internt bruksareal)<br />2.etasje: Entré/gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad/vaskerom. <br />BRA-e: (Eksternt bruksareal)<br />Bod. <br /><br />Kommentar til areal:<br />Oppmålt på befaringsdagen. I tillegg til ovennevnte omfattes leiligheten av egne boder i kjeller på til sammen ca 21 m², og andel av fellesareal i kjeller og på loft."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIGE OVERFLATER - gulv, TG1:<br />Gulvet er av laminat.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER - vegger og himling: <br />Veggene er kledd med malte mdf panelplater, og himlingen har folierte himlingsplater. <br /><br />BAD/VASKEROM:<br />- Generell:<br />Badet ble renovert i 2015 med gulvbelegg, våtromsplater og folierte tak-ess.<br />Rommet er utstyrt med dusjkabinett, vegghengt toalett, innredning, og opplegg for vaskemaskin. Oppvarming med termostatstyrt gulvvarme. Ventilering via fuktstyrt vifte.<br />Overflater, vegger og himling, TG1:<br />Veggene er kledd med våtroms-/baderomsplater, og himlingen er utført med himlingsplater på innvendig tak.<br />- Overflater gulv, TG1:<br />Våtrommet har vinylbelegg på gulv, elektriske varmekabler og fall mot sluk på 28 mm.<br />- Vanntett sjikt, membran og sluk, TG1: <br />Våtrommet har baderomspanel og våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv, samt plastsluk. Høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er 35 mm.<br />- Sanitærutstyr og innredning, TG2:<br />Rommet er utstyrt med dusjkabinett, vegghengt toalett, innredning, og opplegg for vaskemaskin. Nytt dusjkabinett og trykkpanel på toalettet i 2026.<br />Vurdering av avvik:<br />. Det er påvist riss på servanten.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Svake riss i overflater/glasur er hovedsakelig av kosmetisk betydning, men kan over tid utvikle seg og føre til økt slitasje eller misfarging.<br />. Det anbefales å følge med på utviklingen av rissene. Dersom de forverres eller gir praktiske problemer, bør utbedring eller utskifting vurderes.<br />- Ventilasjon, TG1:<br />Våtrommet har avtrekksventilasjon.<br />- Tilliggende konstruksjoner våtrom, TG0:<br />Hulltaking er ikke foretatt da rommet har synlige tettesjikt og dusjkabinett.<br />Ved fuktsøk med indikator ble det ikke avdekket forhøyde verdier på befaringsdagen.<br /><br />KJØKKEN:<br />- Overflater og innredning, TG1:<br />Årstall 2015. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter, laminat benkeplate og er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, oppvaskkum av stål<br />og komfyrvakt. Det bemerkes at det er noe slitasje på en front ved hjørneskap og litt svelling nederst på skrog ved oppvaskmaskinen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med strøm, vedfyring og med luft/luft varmepumpe på stue.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Flat opparbeidet tomt med enkel og grei adkomst.<br />Parkering på felles biloppstillingsplass ved bygningen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Østbyen i Namsos, i et veletablert boligområde med nærhet til både Svenskbyen og den nedre delen av Bjørum. Her bor man praktisk og sentralt til med gangavstand til sykehus, sentrum, skoler, barnehager og idrettspark. Nærbutikk finnes i umiddelbar nærhet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til leiligheten via felles innvendig trapperom."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på felles biloppstillingsplass ved bygningen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br />Kommentar fra Namsos kommune:<br />Adressen ligger i nærheten av Bjørum gartneri - boligområde som er en ny arealplan for Namsos, men for selve adressen er det ikke innkommet nye arealplaner for kommunal behandling."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger innflyttingsattest fra 26.06.1951. <br />Byggegodkjente tegninger foreligger, samt tegninger ifbm utvendig renovering, datert 07.10.2017. <br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br /><br />Det foreligger ingen tydelige plantegninger i Namsos kommunes arkiv, megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Dette til info."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Borettslagsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet i 2. etasje som del av  4-mannsbolig, bestående av  2 etasjer,  pluss kjeller og loft. Oppført i 1950.<br />Leiligheten disponerer egne boder i kjeller på tilsammen ca 21 m², og andel av fellesareal i kjeller og på loft.<br /><br />Det ble i 2018/2019 foretatt en omfattende renovering av<br />bygningen utvendig med ny taktekking, takrenner og beslag,<br />etterisolering av yttervegger, nye dører og vinduer, samt bygget<br />en romslig vestvendt altan.<br />Leilighet ble i følge opplysninger renovert i 2015. Dette omfatter<br />samtlige overflater, kjøkkeninnredning og bad, og nye tekniske<br />anlegg.<br />Leiligheten er tilsluttet felles brannalarmanlegg for bygningen.<br />Normal tilstand og slitasje ut i fra alder.<br />For detaljerte og øvrige opplysninger henvises til rapportens<br />enkeltpunkter.<br /><br />VINDUER, TG1: <br />Aluminiumsbelagte vinduer av tre med 3-lags glass fra 2018. <br /><br />YTTERDØR/BALKONGDØR, TG1:<br />Brann- og lydklassifisert dør inn til leiligheten.<br />2-fløyet balkongdør fra 2018 i samme type utførelse som vinduer.<br /><br />ALTAN, TG1:<br />Det er en vestvendt altan. <br /> <br />PIPE OG ILDSTED:<br />Boligen har murt teglsteinspipe med tilsluttet vedovn på stue.<br />Pipe og ildsted er ikke funksjonsprøvet, eller nærmere undersøkt på befaringsdagen. For full visshet vedrørende pipe og ildsteds tilstand henvises det til det lokale brann-/ feiervesen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper oppfordres på et generelt grunnlag til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven. <br /><br />Styret i Østbyen Borettslag har i møte den 28.09.22 vedtatt at det skal være søknadsplikt på el-billadere. Det skal kun benyttes èn bestemt type ladere for<br />alle i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Oppvaskmaskin, kjøle/fryseskap og stekeovn overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Andre hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 33 135 432,- pr. 10.06.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 690 321,- pr. 10.06.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Styret har fullmakt til å forhandle avtale med långiver om individuell nedbetaling av fellesgjeld.  <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 44487010402, Grong Sparebank<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 10.06.2026: 5.25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 294<br />Saldo per 10.06.2026: 33 135 432<br />Andel av saldo: 690 321,- <br />Første termin/første avdrag: 30.09.2021 (siste termin 30.11.2050)<br />Flytende rente<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 21 918,- pr. 10.06.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Boligselskapet er med i sikringsordning.<br />Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader,<br />kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av<br />borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsrett etter følgende ansiennitetsregler:<br />1 - Andelseier i borettslaget<br />2 - Felles forkjøpsrett storby<br />2 - Medlem i TOBB"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 504 475,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 017 899,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /> <br />Kjøper oppfordres på et generelt grunnlag til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "53260193",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Borettslagsleilighet beliggende på Østbyen i Namsos. Leiligheten ligger i 2. etasje og har et moderne og gjennomført preg etter omfattende innvendig renovering i 2015. I forbindelse med oppgraderingen ble samtlige overflater fornyet, samtidig som kjøkkeninnredning, bad og tekniske anlegg ble oppgradert. Funksjonell planløsning som blant annet byr på to soverom. Leiligheten disponerer egne boder i kjeller, i tillegg til andel av fellesareal i kjeller og på loft.<br />I perioden 2018/2019 ble det gjennomført en omfattende utvendig renovering av borettslaget.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Østbyen i Namsos. Her bor man praktisk og sentralt til med gangavstand til sykehus, sentrum, skoler, barnehager og idrettspark. Nærbutikk ligger i umiddelbar nærhet. Dette er en fin mulighet for deg som ønsker en innflyttingsklar leilighet med moderne standard og en sentral beliggenhet med kort vei til det meste. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "53260193",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=ebc7b3a3-5e22-4721-a4d4-c3c4cdfc92b6",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Østbyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260193?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260193?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/ebc7b3a3-5e22-4721-a4d4-c3c4cdfc92b6/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Borettslagsleilighet beliggende på Østbyen i Namsos. Leiligheten ligger i 2. etasje og har et moderne og gjennomført preg etter omfattende innvendig renovering i 2015. I forbindelse med oppgraderingen ble samtlige overflater fornyet, samtidig som kjøkkeninnredning, bad og tekniske anlegg ble oppgradert. Funksjonell planløsning som blant annet byr på to soverom. Leiligheten disponerer egne boder i kjeller, i tillegg til andel av fellesareal i kjeller og på loft.<br />I perioden 2018/2019 ble det gjennomført en omfattende utvendig renovering av borettslaget.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Østbyen i Namsos. Her bor man praktisk og sentralt til med gangavstand til sykehus, sentrum, skoler, barnehager og idrettspark. Nærbutikk ligger i umiddelbar nærhet. Dette er en fin mulighet for deg som ønsker en innflyttingsklar leilighet med moderne standard og en sentral beliggenhet med kort vei til det meste. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "numberOfFloors": 2,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260193?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260193?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1950,
    "housingCooperative": {
      "name": "Østbyen Borettslag",
      "organisationNumber": "851968482"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476708056,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:40+02:00",
    "ownerId": 2078591523,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:40:06.888311087+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2078591523",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}