Innholdsrik halvpart av tomannsbolig med stor hage, hagestue, carport og en sentral beliggenhet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3802,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 136,
      "openArea": 18,
      "usableAreaB": 23,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 98
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3392240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 934384,
      "estateTax": 5232,
      "suggestion": 3290000,
      "salesCostSum": 102240,
      "municipalFees": 19776,
      "estimatedValue": 3300000
    },
    "title": "Innholdsrik halvpart av tomannsbolig med stor hage, hagestue, carport og en sentral beliggenhet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 28 349"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4438,
        "lng": 6.2009,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4438&lng=6.2009&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6030",
      "postalName": "Langevåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Berngarden 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 324,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1531
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1755,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer:<br />- Forsikring(ikke innbo)<br />- Utvendig vedlikehold <br />- Brøyting<br /><br />Den innglassede balkongen er ikke inkludert i sameiets felles bygningsforsikring og må derfor forsikres separat, i følge styreleder."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Torstein Drevik<br />Eiendomsmegler MNEF/Partner"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Berngarden 3! En innholdsrik og familievennlig tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i Langevåg. Boligen har tre soverom, to bad, romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning, spisestue, gang/entré og loftstue. Utvendig finner du en stor innglasset balkong, carport og en flott, opparbeidet hage med svært gode solforhold.<br /><br />Her bor du sentralt, med kort gangavstand til Devoldfabrikken, butikker, dagligvare, kaféer, bank, treningssenter, legekontor, barnehager og skoler. I tillegg er det nærhet til idrettsstadion, discgolfpark, turstier rundt Vassetvatnet og flotte turmuligheter på Sulafjellet.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Berngarden 3 er beliggende ca. 650 meter øst for Langevåg sentrum. <br /><br />Langevåg er Sula kommune sitt kommunesenter, og her bor man i gangavstand til både Devoldfabrikken, butikker, dagligvarer, bensinstasjon, kaféer, bank, treningssenter, legekontor, barnehager og skoler. Eiendommen ligger også i gangavstand til idrettstadion, discgolfpark, tursti rundt Vassetvatnet og Sulafjellet.<br /><br />Fra Langevåg sentrum går det dessuten båt mellom Langevåg og Ålesund sentrum med overfartstid på ca. 10 minuter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje inneholder stue/kjøkken, gang, soverom og bad.<br /><br />Loftet inneholder 2 soverom, loftstue og bad.<br /><br />Boligen har også en redskapsbod, bod, vinterhage samt terrasse. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 15.09.2026, utført av Naava Takst AS v/Jacob Engholm Holen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulvene har parkett. Veggene er tapetserte, og himlingene er kledd med himlingsplater.<br /><br />Kjøkkeninnredningen har heltre profilerte trefronter, enkelte overskap med glassfronter og benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum av stål. Det er fliser på vegg mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøkkenventilator. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad i 1.etasje har flislagt gulv og vegger med opplegg for vaskemaskin. Det er installert dusjkabinett, utslagsvask samt enkel innredning med servant. <br /><br />Bad på loftet har flislagt gulv og vegger, samt skråhimling med trepanel og takvindu. Innredningen består av servant med underskap, speil, veggskap, gulvstående toalett og badekar med hånddusj. Det er montert ventil i vegg. Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt på grunn av tilliggende konstruksjoner.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter.<br />- Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />- Det er naturlig ventilasjon med oppdrift/termisk ventilasjon.<br />- Det er luft-til-luft varmepumpe.<br />- Det er en ca. 200 liters varmtvannstank. Varmtvannsberederen er produsert i 2022, men montert for ca. 1-2 år siden.<br />- Boligen har sikringsskap med automatsikringer. Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.<br />- Boligen er utstyrt med brannslokningsapparat og røykvarslere."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er luft til luft varmepumpe. Vedovn på stue. <br /><br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Taket er tekket med steinbelagte stålplater. Det er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløp er av metall. Det er utvendige beslag og vindskier og toppbord i treverk. Taket er et saltak med takkonstruksjon av A-takstoler i tre. Det er oppvarmet loftsrom. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret og liggende bordkledning. Fasaden ble malt for ca. 3 5 år siden ifølge rekvirent. Det er malte vinduer og takvinduer med 2-lags glass. Det er ytterdør i treverk og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Terrasse med terrassebord og bærende konstruksjon av tre, etablert tilnærmet på terreng langs boligens fasade. Terrassen er avgrenset med levegg i tre på én side. Det er montert markise på ytterveggen over terrassearealet. Innglasset terrasse med flislagt gulv og glassfelt i vegger og deler av taket. Glassfeltene er montert i metallprofiler, med skyvbare felt mot hagen. Vegger mot boligen har malt, liggende trekledning. Overdekket del har malt trepanel i himlingen samt synlige trebjelker og stolper.<br /><br />Det ble på befaringen opplyst at det tidvis har vært lekkasjer fra glassfelt, men at dette ble utbedret. Det ble ikke registrert tegn til lekkasje på befaringstidspunktet. Vær oppmerksom på forholdet og utfør tiltak ved eventuell ny lekkasje. I gulvet i vinterhagen er det registrert en kum, men lokket lot seg ikke åpne på befaringstidspunktet. Det er ukjent hva som befinner seg i kummen. Ytterligere undersøkelser anbefales for å kartlegge dette.<br /><br />SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER FRA TILSTANDSRAPPORTEN<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann. Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig &gt; Taktekking <br />  Det er registrert mose og groe på taktekking.<br />  Avstanden mellom bordkledning og bakken er stedvis liten.<br />Dette kan medføre økt risiko for fuktopptak og skader på kledningen over tid.<br /><br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon <br />  Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting).<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys <br />  Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />  Takvindu på loft mangler lister.<br /><br />Utvendig &gt; Terrasse<br />  Terrassebordene har slitt og avflasset overflatebehandling samt misfarging.<br /><br />Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner <br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år. Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank <br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering <br />Dreneringen er fra 1997 og utførelse på fuktsikring og drenering er ukjent.<br /><br />Tomteforhold &gt; Oljetank <br />Dagtank for oljefyr i redskapsbod.<br /><br />Våtrom &gt; Loft &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Våtrommet har oppnådd en alder hvor forventet brukstid må anses som oppbrukt<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Våtrommet har oppnådd en alder hvor forventet brukstid må anses som oppbrukt.<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 3 av takstmann. Store eller alvorlige avvik:<br /><br />Våtrom &gt; Loft &gt; Bad &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Taket er tekket med steinbelagte stålplater. Det er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløp er av metall. Det er utvendige beslag og vindskier og toppbord i treverk. Taket er et saltak med takkonstruksjon av A-takstoler i tre. Det er oppvarmet loftsrom. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret og liggende bordkledning. Fasaden ble malt for ca. 3 5 år siden ifølge rekvirent. Det er malte vinduer og takvinduer med 2-lags glass. Det er ytterdør i treverk og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Terrasse med terrassebord og bærende konstruksjon av tre, etablert tilnærmet på terreng langs boligens fasade. Terrassen er avgrenset med levegg i tre på én side. Det er montert markise på ytterveggen over terrassearealet. Innglasset terrasse med flislagt gulv og glassfelt i vegger og deler av taket. Glassfeltene er montert i metallprofiler, med skyvbare felt mot hagen. Vegger mot boligen har malt, liggende trekledning. Overdekket del har malt trepanel i himlingen samt synlige trebjelker og stolper.<br /><br />Det ble på befaringen opplyst at det tidvis har vært lekkasjer fra glassfelt, men at dette ble utbedret. Det ble ikke registrert tegn til lekkasje på befaringstidspunktet. Vær oppmerksom på forholdet og utfør tiltak ved eventuell ny lekkasje. I gulvet i vinterhagen er det registrert en kum, men lokket lot seg ikke åpne på befaringstidspunktet. Det er ukjent hva som befinner seg i kummen. Ytterligere undersøkelser anbefales for å kartlegge dette.<br /><br />SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER FRA TILSTANDSRAPPORTEN<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann. Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig &gt; Taktekking <br />  Det er registrert mose og groe på taktekking.<br />  Avstanden mellom bordkledning og bakken er stedvis liten.<br />Dette kan medføre økt risiko for fuktopptak og skader på kledningen over tid.<br /><br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon <br />  Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting).<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys <br />  Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />  Takvindu på loft mangler lister.<br /><br />Utvendig &gt; Terrasse<br />  Terrassebordene har slitt og avflasset overflatebehandling samt misfarging.<br /><br />Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner <br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år. Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank <br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering <br />Dreneringen er fra 1997 og utførelse på fuktsikring og drenering er ukjent.<br /><br />Tomteforhold &gt; Oljetank <br />Dagtank for oljefyr i redskapsbod.<br /><br />Våtrom &gt; Loft &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Våtrommet har oppnådd en alder hvor forventet brukstid må anses som oppbrukt<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Våtrommet har oppnådd en alder hvor forventet brukstid må anses som oppbrukt.<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 3 av takstmann. Store eller alvorlige avvik:<br /><br />Våtrom &gt; Loft &gt; Bad &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport og på egen tomtegrunn."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med asfalt, plen og treterrasser. Arealet på tomten gjelder for hele sameiet"
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 3 290 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 18 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 82 250,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 102 240,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 3 392 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "I henhold til Reguleringsplan for Fyllingen så ligger eiendommen i et område regulert til byggeområde for boliger(BK - konsentrert boligbebyggelse). \n\nIht. kommuneplanens arealdel er eiendommen avsatt til boligbebyggelse.\n\nUtsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sula kommune.",
    "externalAdId": "1.2610702",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Berngarden 3! En innholdsrik og familievennlig tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i Langevåg. Boligen har tre soverom, to bad, romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning, spisestue, gang/entré og loftstue. Utvendig finner du en stor innglasset balkong, carport og en flott, opparbeidet hage med svært gode solforhold.<br /><br />Her bor du sentralt, med kort gangavstand til Devoldfabrikken, butikker, dagligvare, kaféer, bank, treningssenter, legekontor, barnehager og skoler. I tillegg er det nærhet til idrettsstadion, discgolfpark, turstier rundt Vassetvatnet og flotte turmuligheter på Sulafjellet.<br /><br />Velkommen til visning! "
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "NO1.26214",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=4306ecb1-d530-446d-b75a-1e3e86dca952",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LANGEVÅG",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/4306ecb1-d530-446d-b75a-1e3e86dca952",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=4306ecb1-d530-446d-b75a-1e3e86dca952",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/4306ecb1-d530-446d-b75a-1e3e86dca952",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=p27BRqRwxM5",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Berngarden 3! En innholdsrik og familievennlig tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i Langevåg. Boligen har tre soverom, to bad, romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning, spisestue, gang/entré og loftstue. Utvendig finner du en stor innglasset balkong, carport og en flott, opparbeidet hage med svært gode solforhold.<br /><br />Her bor du sentralt, med kort gangavstand til Devoldfabrikken, butikker, dagligvare, kaféer, bank, treningssenter, legekontor, barnehager og skoler. I tillegg er det nærhet til idrettsstadion, discgolfpark, turstier rundt Vassetvatnet og flotte turmuligheter på Sulafjellet.<br /><br />Velkommen til visning! ",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/4306ecb1-d530-446d-b75a-1e3e86dca952",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1997,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=p27BRqRwxM5",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476708088,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T10:30+02:00",
    "ownerId": 894079244,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T10:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T10:31:14.120797145+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:894079244",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}