Flott 2-roms med romslig balkong og nydelig sjøutsikt. Gode solforhold. Sentrumsnær og like ved NHH. Heis i bygg.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5480,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 56,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 52  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />8. etasje: 2  kvm <br />Underetasje: 2  kvm <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3427079,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 945771,
      "suggestion": 2890000,
      "salesCostSum": 6725,
      "collectiveDebt": 530354,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 890 000,- (Prisantydning)<br />530 354,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 420 354,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />6 725,- (Eierskiftegebyr kjøper)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />6 725,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />15 525,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 427 079,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 435 879,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott 2-roms med romslig balkong og nydelig sjøutsikt. Gode solforhold. Sentrumsnær og like ved NHH. Heis i bygg.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 16 564"
      },
      {
        "mobile": "458 70 108"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4225,
        "lng": 5.2977,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4225&lng=5.2977&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5043",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fagernes 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 168,
        "titleNumber": 1137,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Boligselskapet har ikke forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6598,
      "includesUnsafe": "Avdrag og renter fellesgjeld, lønn og honorarkostnader, forretningsførsel, revisjon/forsikring, energi/andre driftskostnader, kommunale avgifter/eiendomsskatt, vedlikehold og fondsavsetning. Inkludert i felleskostnadene er også kabel-tv/internett og dugnad."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fagernes 15! Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet på Fagernes i Ytre Sandviken. Fra egen balkong kan man nyte fantastisk utsikt over Byfjorden. Området er rolig og veletablert uten gjennomgangstrafikk, og passer for alle aldersgrupper.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Ny kjøkkeninnredning i 2019.<br />- Nye vinduer og balkongdør i 2020. <br />- Montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning i 2020. <br />- Ny og etterisolert fasade i 2020. <br />- To eksterne boder, en på loft og en i kjeller.<br />- Felles takterrasse med nydelig utsikt. <br />- Ingen dok.avg. eller forkjøpsrett.<br />- 6 stk ladebokser som kan leies etter søknad til styret.<br />- Kort gangavstand til NHH.<br />- Kort vei til busstopp og butikk.<br />- Heis i bygget.<br /><br />Velkommen til visning, mandag 28.september kl. 16:30. Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentrumsnær og god beliggenhet på Fagernes i Ytre Sandviken. Fra egen balkong kan man nyte fantastisk utsikt over Byfjorden. Den sammen flotte sjøutsikten har man også på blokkens felles takterrasse, hvor kan man nyte ettermiddagssolen til den går ned over Askøy sent om kvelden. <br /><br />Rolig og veletablert område uten gjennomgangstrafikk, populært for alle aldersgrupper. Gangavstand til blant annet NHH, kollektivtrafikk, dagligvarebutikker, skoler, barnehage og lekeplass bidrar til en enklere logistikk i hverdagen. <br /><br />Området kan by på nydelige turløyper, herunder Eidsvågfjellet, Munkebotn, Sandviksfjellet og Stoltzekleiven for å nevne noen. Kort vei til badeplass i Biskopshavn og til Nyhavn/Elsero i Gamle Bergen. Eidsvåg idrettsplass, Stemmemyren idrettsanlegg, Lehmkuhlhallen klatre- og treningssenter på NHH byr også på gode treningsmuligheter. <br /><br />Ca 7-8 minutters kjøring til Bergen sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fagernes 15! <br /><br />Leiligheten ligger i byggets 4.etasje og inneholder følgende: <br />Entré: 4,3kvm<br />Stue: 20,3kvm<br />Kjøkken: 8,6kvm<br />Soverom: 14,9kvm<br />Baderom: 2,8kvm<br /><br />Fra stuen er det utgang til flott balkong på 7,4kvm med nydelig utsikt over fjorden.<br /><br />Det medfølger en bod på loft og en i kjeller:<br />Bod på loft: 2,4 m²<br />Bod i underetasjen: 1,9 m²"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fagernes 15 - Leiligheten har en sentrumsnær og god beliggenhet på Fagernes i Ytre Sandviken. Rolig og veletablert område uten gjennomgangstrafikk, populært for alle aldersgrupper. Gangavstand til blant annet NHH, kollektivtrafikk, dagligvarebutikker, skoler, barnehage og lekeplass bidrar til en enklere logistikk i hverdagen. Ca. 7-8 min. kjøring til Bergen sentrum med alle servicetilbud. <br /><br />Dette er en lys og pen 2-roms leilighet med nord-vestvendt balkong og nydelig sjøutsikt. Leiligheten ligger fint til i byggets 4. etasje med adkomst via heis eller felles trappegang. Innvendig er leiligheten periodevis oppusset og vedlikeholdt i de senere år, bl.a. med nytt kjøkken, nye vinduer, balkongdør samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning fra 2020. Fasaden på bygget ble også byttet. <br /><br />Entré/gang - ca. 4,3m²:<br />Lys og trivelig entré/gang med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko på oppheng. Gangen forgrener seg videre til alle rom i leiligheten. <br /><br />Stuen - ca. 20,3m²:<br />Stuen har store vindusflater som sørger for rikelig naturlig belysning. Alle vinduene og balkongdøren ble byttet i 2020 (i regi av boliglaget). Stuen er ellers av god størrelse med plass til både sofagruppe og spisebord. Utgang fra stue til balkong på 7,40 m² med rekkverk i glass og aluminium. På balkongen er det gode solforhold og fantastisk utsikt over Byfjorden.<br /><br />Bad - ca. 2,8m²:<br />Badet er helfliset med varme i gulv. Rommet er innredet med servantskap med heldekkende servant, speilskap med belysning, dusj og gulvstående toalett. Her er mekanisk avtrekk med avtrekksventil i himling.<br /><br />Soverom - ca. 14,9m²:<br />Romslig soverom rett i underkant av 15 m². Her har man god plass til dobbeltseng og sidestilte nattbord. Her er praktisk plassbygget garderobe, samt god plass til øvrig ønsket garderobeløsning.<br /><br />Kjøkken - ca. 8,6m²:<br />Flott kjøkkeninnredning fra 2019 fra Sigdal med profilerte fronter, benkeplate i laminat og underlimt stålvask med skyllekum og ettgreps blandebatteri. Kjøkkenet er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer: <br /><br />  Stekeovn fra Siemens<br />  Induksjonstopp fra Siemens<br />  Oppvaskmaskin med synlig front fra Electrolux<br /><br />Kjøkkenet har for øvrig opplegg for vaskemaskin og frittstående kjøleskap med frysedel fra Samsung.<br /><br />Boder:<br />Ekstern bod i byggets underetasje på ca. 1,9m² og loftsbod på ca. 2,4m².<br /><br />Alt i alt - en trivelig leilighet med kort vei til Bergen sentrum samt det meste av daglige fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør forbi NHH, ta til venstre i lyskrysset og ta så til høyre inn Skuldveien ved kirken. Følg veien rett frem inn på Fagernes. Nr. 15 vil da ligge som første høyblokken på høyre side. <br /><br />Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Vestbo opplyser følgende om rehabIliteringsarbeidet: <br />&#34;Sommeren 2019 startet arbeidene på Fagernes 15 og 19. Gamle fasadeplater, bindingsverk og gammel isolasjon ble revet helt inn til den opprinnelige murfasaden, slik det var bygget nytt.<br /><br />Ny 20 cm isolasjon ble montert av typen Rockwool Red Air, som er et heldekkende isolasjonssystem som eliminerer kuldebroer ol. Videre ble det lektet ut og platekledning ble montert. Denne ble pusset med Weber Ventiguard Extreme. På denne måten fikk byggene tilbake sitt opprinnelige uttrykk og resultatet taler for seg selv.<br /><br />Alle vinduer og balkongdører ble byttet ut med aluminiumsbekledde trevinduer. Inne i alle leilighetene ble det montert balansert ventilasjon, og det gamle oljefyringsanlegget med radiatorer ble byttet ut med væskefylte elektriske ovner.&#34;"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i gate langs offentlig vei. Det ligger en parkeringsplass nedenfor blokkene, men det opplyses for ordens skyld at grunnen er eid av kommunen. Det er 6 stk ladebokser som kan leies etter søknad til styret."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles, festetomt i aksjelaget. Tomten er pent opparbeidet med store grøntarealer, prydebusker og parkeringsplasser.<br /><br />Bortfester er Bergen kommune og festeavgiften betjenes gjennom fellesutgiftene til aksjelaget."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planinfo, utlistet 27.08.2026: <br /><br />Eiendommen ligger i et uregulert område som i kommunesdelplanen er avsatt til &#34;Boligområder&#34; og i kommuneplanen har arealformål: &#34;Bebyggelse og anlegg - Ytre fortettingssone&#34;. <br /><br />Kommunedelplan: <br />PlanID: 15750000. <br />Plannavn: Bergenhus. KDP Sandviken - Fjellsiden Nord <br />Dekningsgrad: 100 % <br />Arealformål: Boligområder (100 %)<br /><br />Kommuneplan: <br />PlanID: 65270000 <br />Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018<br />Dekningsgrad: 100 %<br />Arealformål: Bebyggelse og anlegg - Ytre fortettingssone (100 %)<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i kommuneplanen: <br />KpAngittHensynSone - H570_3 - Eikeviken - 0,2 %<br /><br />Det foreligger godkjente planer i området. Se vedlagt planrapport for utfyllende informasjon."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Elida Waage"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.267340",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fagernes 15! Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet på Fagernes i Ytre Sandviken. Fra egen balkong kan man nyte fantastisk utsikt over Byfjorden. Området er rolig og veletablert uten gjennomgangstrafikk, og passer for alle aldersgrupper.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Ny kjøkkeninnredning i 2019.<br />- Nye vinduer og balkongdør i 2020. <br />- Montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning i 2020. <br />- Ny og etterisolert fasade i 2020. <br />- To eksterne boder, en på loft og en i kjeller.<br />- Felles takterrasse med nydelig utsikt. <br />- Ingen dok.avg. eller forkjøpsrett.<br />- 6 stk ladebokser som kan leies etter søknad til styret.<br />- Kort gangavstand til NHH.<br />- Kort vei til busstopp og butikk.<br />- Heis i bygget.<br /><br />Velkommen til visning, mandag 28.september kl. 16:30. Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1260270",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7e24444d-32bf-4fa5-abcd-c9cb3652f073",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FAGERNES",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7e24444d-32bf-4fa5-abcd-c9cb3652f073?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7e24444d-32bf-4fa5-abcd-c9cb3652f073",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7e24444d-32bf-4fa5-abcd-c9cb3652f073/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fagernes 15! Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet på Fagernes i Ytre Sandviken. Fra egen balkong kan man nyte fantastisk utsikt over Byfjorden. Området er rolig og veletablert uten gjennomgangstrafikk, og passer for alle aldersgrupper.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Ny kjøkkeninnredning i 2019.<br />- Nye vinduer og balkongdør i 2020. <br />- Montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning i 2020. <br />- Ny og etterisolert fasade i 2020. <br />- To eksterne boder, en på loft og en i kjeller.<br />- Felles takterrasse med nydelig utsikt. <br />- Ingen dok.avg. eller forkjøpsrett.<br />- 6 stk ladebokser som kan leies etter søknad til styret.<br />- Kort gangavstand til NHH.<br />- Kort vei til busstopp og butikk.<br />- Heis i bygget.<br /><br />Velkommen til visning, mandag 28.september kl. 16:30. Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7e24444d-32bf-4fa5-abcd-c9cb3652f073",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7e24444d-32bf-4fa5-abcd-c9cb3652f073",
    "constructionYear": 1952,
    "housingCooperative": {
      "name": "Fagernes Boliglag a/s",
      "organisationNumber": "930405817"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476710056,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:52+02:00",
    "ownerId": 1395498374,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T10:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:53:08.835423887+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1395498374",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}