Brøttum - Koselig boligeiendom med utsikt fra sørvestvendt terrasse | Dobbelgarasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1318,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 243,
      "openArea": 31,
      "usableAreaE": 61,
      "usableAreaI": 182,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 94  kvm Stue, kjøkken, gang, to soverom, bod, vindfang, bad<br />Kjeller: 88  kvm Vindfang, gang, vaskerom, fire lagerrom, innredet rom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 31  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 61  kvm Garasje, båtgarasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2358590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 484825,
      "estateTax": 3724,
      "suggestion": 2300000,
      "salesCostSum": 58590,
      "municipalFees": 10942,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 300 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 57 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 58 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 76 490 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Brøttum - Koselig boligeiendom med utsikt fra sørvestvendt terrasse | Dobbelgarasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 47 446"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.9763,
        "lng": 10.6754,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.9763&lng=10.6754&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2372",
      "postalName": "Brøttum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordre Ringsveg 227"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 388,
        "titleNumber": 8,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordre Ringsveg 227! Enebolig over to plan med landlig beliggenhet, frodig hage og vid og vakker utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger fritt til på et høydedrag i Ringsaker mellom Moelv og Brøttum, omgitt av åker og skog. Her bor du fredelig til, en kort kjøretur unna skoler og Moelv sentrum. Hovedetasjen har en praktisk planløsning med stue, separat kjøkken, bad og 2 soverom, mens underetasjen byr på vaskerom, et innredet rom (ikke omsøkt) og flere lagerrom. Stuen har peisovn, og det er installert en varmepumpe fra 2022. Ute venter en romslig tomt og en frittstående garasje med god plass til parkering og oppbevaring. Boligen har i hovedsak standard fra byggeåret, og det må påregnes modernisering og oppgraderinger.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en landlig og åpen beliggenhet i Ringsaker kommune, plassert i et fredelig kultur- og skoglandskap mellom Moelv og Brøttum. Boligen ligger fritt til på et høydedrag i terrenget, med vid utsikt over omkringliggende jorder, skogkledde åser og med Mjøsa synlig i landskapet. Med terrasse og utearealer orientert mot sørvest har eiendommen fine solforhold gjennom store deler av dagen.<br /><br />For barnefamilier ligger hverdagsfasilitetene godt tilrettelagt i distriktet. Nordheim friluftsbarnehage nås på en kort kjøretur fra boligen, og inn mot Moelv finnes det skoler for alle trinn, inkludert Moelv skole og Moelv ungdomsskole. Dagligvarehandelen gjøres enkelt i Moelv sentrum en kort biltur unna. Her finnes også et bredere utvalg av butikker, spisesteder og øvrige servicetilbud.<br /><br />Nærområdet byr på allsidige rekreasjonsmuligheter året rundt, med turterreng, skogsbilveier og stier rett utenfor døren. Ring idrettsplass ligger en kort kjøretur unna for fotball og idrettsaktiviteter, og distriktet har flotte badeplasser langs Mjøsa om sommeren samt oppkjørte skiløyper i vintersesongen. Bussholdeplassen Hauger ligger i gangavstand fra eiendommen med lokale forbindelser, mens Moelv stasjon tilbyr gode togforbindelser mot Lillehammer, Hamar og Oslo lufthavn."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Eiendommen er omfattet av reguleringsplan FV15 RINGEN-ULVEN (plan-ID 2006083010649), vedtatt 30.08.2006. Et delareal på 61 m² er regulert til boliger, et delareal på 111 m² er regulert til annen veigrunn, og et delareal på 61 m² er regulert til midlertidig trafikkområde. I henhold til reguleringsbestemmelsenes § 5.1 kan midlertidige trafikkområder i anleggsperioden benyttes til virksomhet som er nødvendig for å gjennomføre anleggsarbeidene. Når veganlegget er fullført, skal områdene settes i stand til den bruken de hadde før anleggsarbeidet startet.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), vedtatt 18.03.2026. I kommuneplanen er 1318 m² av eiendommen avsatt til LNFR areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse, mv, Nåværende.<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (landbruks-, natur- og friluftsområde samt reindrift), jf. plan- og bygningsloven § 11-7 nr. 5 bokstav b) areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbelgarasje, samt på gruset innkjøring på egen tomt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264260",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nordre Ringsveg 227! Enebolig over to plan med landlig beliggenhet, frodig hage og vid og vakker utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger fritt til på et høydedrag i Ringsaker mellom Moelv og Brøttum, omgitt av åker og skog. Her bor du fredelig til, en kort kjøretur unna skoler og Moelv sentrum. Hovedetasjen har en praktisk planløsning med stue, separat kjøkken, bad og 2 soverom, mens underetasjen byr på vaskerom, et innredet rom (ikke omsøkt) og flere lagerrom. Stuen har peisovn, og det er installert en varmepumpe fra 2022. Ute venter en romslig tomt og en frittstående garasje med god plass til parkering og oppbevaring. Boligen har i hovedsak standard fra byggeåret, og det må påregnes modernisering og oppgraderinger.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6011260251",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=58575187-7039-49ae-8bce-f74715a5096a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/58575187-7039-49ae-8bce-f74715a5096a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/58575187-7039-49ae-8bce-f74715a5096a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nordre Ringsveg 227! Enebolig over to plan med landlig beliggenhet, frodig hage og vid og vakker utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger fritt til på et høydedrag i Ringsaker mellom Moelv og Brøttum, omgitt av åker og skog. Her bor du fredelig til, en kort kjøretur unna skoler og Moelv sentrum. Hovedetasjen har en praktisk planløsning med stue, separat kjøkken, bad og 2 soverom, mens underetasjen byr på vaskerom, et innredet rom (ikke omsøkt) og flere lagerrom. Stuen har peisovn, og det er installert en varmepumpe fra 2022. Ute venter en romslig tomt og en frittstående garasje med god plass til parkering og oppbevaring. Boligen har i hovedsak standard fra byggeåret, og det må påregnes modernisering og oppgraderinger.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/58575187-7039-49ae-8bce-f74715a5096a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/58575187-7039-49ae-8bce-f74715a5096a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476710770,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:44+02:00",
    "ownerId": 964705840,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:44:33.226383642+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:964705840",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}