Oppgradert atriumhus med endebeliggenhet. Familievennlig planløsning. Dobbelgarasje. Solrik og pen tomt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 817,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 178,
      "usableAreaE": 47,
      "usableAreaI": 131
    },
    "price": {
      "total": 3998590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 550810,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98590,
      "municipalFees": 28427,
      "estimatedValue": 3900000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 97 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 98 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 998 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 010 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Oppgradert atriumhus med endebeliggenhet. Familievennlig planløsning. Dobbelgarasje. Solrik og pen tomt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741447099"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.47278569139162,
        "lng": 11.519037722517611,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.47278569139162&lng=11.519037722517611&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7804",
      "postalName": "Namsos",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "O G Olsens veg 17"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 153,
        "municipalityNumber": 5007
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velholdt atriumhus med attraktiv endebeliggenhet i et rolig og etablert boligområde på nedre del av Bjørum ca. 1,5 km fra sentrum. Boligen har gjennomgått omfattende oppgraderinger og vedlikehold, og byr på et innholdsrikt og familievennlig hjem med funksjonelle løsninger. I tillegg ble det oppført dobbelgarasje i 2016. Trivelige uteomgivelser med fine muligheter for både sosialt samvær og skjermede soner, der atriumløsningen skaper et privat og hyggelig utemiljø. <br />Eiendommen ligger solrikt og fint til til i et rolig og etablert boligområde. Det er kort gangavstand til nærbutikk, skoler, barnehager, samt til idretts- og svømmeanlegg i Kleppen. Her ligger alt godt til rette for en enkel og praktisk hverdag for hele familien. <br />En innbydende bolig som byr på gode bokvaliteter, gjennomførte oppgraderinger og en tilbaketrukket beliggenhet i et populært boligområde. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i: (Internt bruksareal)<br />1.etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, soverom, tv-stue, soverom 2, soverom 3, bad, vaskerom og bod. <br /><br />Kommentar til areal:<br />Oppmålt på befaringsdagen. Det er i tillegg kjeller under soveromsdelen med lav takhøyde men med gulvareal på ca. 51 m2.<br /><br />Garasje BRA/BRA-e: 47 m2."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIGE OVERFLATER - gulv:<br />Gulvet er belagt med klikkvinyl, laminat og furu.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER - vegger og himling:<br />Vegger med tapet, panelplater, malte plater og malt strie. Himling med malte plater og folierte himlingsplater.<br /><br />BAD:<br />- Generell:<br />Bad med folierte himlingsplater, malt trepanel på veggene og flis på gulvet. Innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Oppvarming med elektriske varmekabler. Ventilering med overstømsventil i himlingen. Årstall: 2005. <br />- Overflater, vegger og himling, TG2:<br />Veggene har panel, og himlingen har himlingsplater.<br />Vurdering av avvik:<br />. Det er ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Bruk av ikke fuktbestandige materialer i våtsonen kan føre til rask nedbrytning ved fuktpåvirkning. Dette øker risikoen for fuktskader, råte og muggdannelse, samt redusert levetid på bygningsdeler.<br />- Overflater gulv, TG2:<br />Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Fall mot sluk er 16 mm fra gulvet under servanten.<br />Vurdering av avvik:<br />. Det er påvist at en del fliser har bom (hulrom under).<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dersom slik utvikling oppstår, bør det iverksettes tiltak for å begrense videre skade.<br />- Vanntett sjikt, membran og sluk, TG2:<br />Våtrommet har skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på gulv, mens det er ukjent om det er noe vanntett sjikt bak veggkledningen. Det er plastsluk, og høydeforskjellen gulvet ved dusjkabinettet til toppen av membran ved dørterskelen er ca. 14 mm. Ukjent om<br />gulvmembranen har oppbrett under dørterskelen.<br />Vurdering av avvik:<br />. Det er ingen informasjon om og ingen synlige tegn til vanntett sjikt på vegger i våtsonene.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Manglende informasjon eller synlige tegn til vanntett sjikt gir usikkerhet om våtrommets tetthet. Dette medfører økt risiko for skjulte fuktskader dersom membran ikke er til stede eller ikke fungerer som forutsatt.<br />. Dersom dette ikke kan dokumenteres eller verifiseres, bør det vurderes tiltak som sikrer en godkjent og tett løsning, eventuelt full rehabilitering av våtrommet.<br />- Sanitærutstyr og innredning, TG2:<br />Våtrommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. <br />Vurdering av avvik:<br />. Det er påvist riss rundt avløp på servanten.<br />. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Svake riss i overflater/glasur er hovedsakelig av kosmetisk betydning, men kan over tid utvikle seg og føre til økt slitasje eller misfarging.<br />. Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres.<br />- Ventilasjon, TG2:<br />Våtrommet har naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br />Vurdering av avvik:<br />. Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet.<br />- Tilliggende konstruksjoner våtrom, TG1:<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner mot utsatte våtsoner. Grunnen til dette er følgende: Tilstøtende konstruksjon av yttervegg og annet våtrom.<br />Ved fuktsøk med indikator ble det ikke avdekket forhøyde verdier på befaringsdagen.<br /><br />VASKEROM:<br />- Generell: <br />Vaskerom med malte plater i himling og på vegger og belegg på gulvet. Innredet med skyllekar og opplegg for vaskemaskin.<br />Ventilert med ventil i himlingen. Tilstandsgrad er gitt på bakgrunn av alder, ved modernisering må alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.<br />Vurdering av avvik:<br />. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres.<br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000<br /><br />KJØKKEN:<br />- Overflater og innredning, TG1:<br />Kjøkkeninnredning fra 2013, med glatte fronter og benkeplate av laminat. Hvitevarer og utstyr omfatter kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin(2026), platetopp, stekeovn, oppvaskkum av stål og mikrobølgeovn. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.  <br />- Avtrekk, TG1:<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med vedovn og varmepumpe. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har flat eiet tomt med grusede kjøre/oppstillingsarealer og plen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Atriumhus med endebeliggenhet. Attraktiv og sentral beliggenhet på nedre del av Bjørum, ca. 1,5 km. fra Namsos sentrum. Eiendommen ligger solrikt og fint til til i et rolig og etablert boligområde. Det er kort gangavstand til nærbutikk, skoler, barnehager, samt til idretts- og svømmeanlegg i Kleppen. Her ligger alt godt til rette for en enkel og praktisk hverdag for hele familien."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det er god adkomst til eiendommen fra offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbelgarasje og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br />Kommentar fra Namsos kommune:<br />Adressen ligger i nærheten av Bjørum gartneri - boligområde som er en ny arealplan for Namsos, men for selve adressen er det ikke innkommet nye arealplaner for kommunal behandling."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Opprinnelig byggeår 1966:<br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br />Boligen er oppført i 1966, rundt samme tid som bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for denne tiden. <br /><br />Bruksendring fra formål garasje til boligformål med 2 soverom:<br />Det foreligger vedtak med godkjennelse for bruksendring, datert 04.01.2017. Ferdigattest utstedt 21.09.2026. Byggegodkjente tegninger foreligger. <br /><br />Dobbelgarasje oppført i 2015:<br />Det foreligger dispensasjon/godkjennelse for oppføring av garasje, datert 21,10.2015. Det er ikke krav til ferdigattest for dette vedtaket.  <br />Det er ikke tilsendt tegninger fra kommunen, det er dermed ikke kunnet foreta en kontroll av dagens bruk sett opp mot godkjennelse."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Rekkehus"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enderekkehus av typen atriumhus. Det ble oppført dobbelgarasje i 2016.<br />Boligen har gjennomgått en god del renovering/oppgraderinger<br />siden 2002 med blant annet takktekking (2004), bad (2005),<br />drenering (2010), hovedparten av vinduer byttet i tillegg til<br />ytterdør/terrassedør (2003-2021), kjøkkeninnredning (2013) og<br />størsteparten av de innvendige overflatene. Boligene er oppført med garasje mellom enhetene og her ble garasjen bruksendret til to soverom i 2016.<br />Normal tilstand og slitasje ut i fra alder.<br />For detaljerte og øvrige opplysninger henvises til rapportens<br />enkeltpunkter.<br /><br />TAKTEKKING, TG2:<br />Taket er tekket med asfaltpapp og er besiktiget fra taket. Årstall: 2004. <br />Vurdering av avvik:<br />. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br />Konsekvens/tiltak<br />. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vanntett sjikt på tak skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.<br />Taket er tekket med asfaltpapp og er besiktiget fra taket. <br /><br />TAKKKONSTRUKSJON/LOFT, TG2:<br />Det er pulttak med sperrekonstruksjon.<br />Vurdering av avvik:<br />. Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Det anbefales å være oppmerksom på risikoen og vurdere nærmere undersøkelser ved tegn til avvik eller i forbindelse med fremtidige arbeider.<br /><br />YTTERVEGGER/VEGGKONSTRUKSJON, TG2:<br />Ytterveggene er av bindingsverkskonstruksjon med stående bordkledning.<br />Vurdering av avvik:<br />. Noen oppsprukkede bord, spesielt på vegger mot vest, og stedvis lite/dårlig lufting på grunn av lusing/klosser bak påbordene.<br />Konsekvens/tiltak<br />. Det anbefales å bytte ut lusing/klosser med musebånd for bedre lufting og det kan påregnes utskifting av enkelte bord. <br /><br />VINDUER, TG1:<br />Det er malte trevinduer med 2-lags glass der alle er byttet etter 2003 bortsett fra 3 vinduer på soverom/tv-stue mot vest som er fra 1980-tallet. Disse tre får tilstandsgrad 2, men eier har anskaffet nye vinduer som følger med salget. <br /><br />YTTERDØR, TG1:<br />Det er malt hovedytterdør fra 2021 og skyvebalkongdør i malt tre fra 2014 med 2-lags glass.<br /><br />TERRASSE, TG1:<br /><br />Det er terrasser på terreng, understøttet av bjelker/pilarer.<br />Vurdering av avvik:<br />. Rekkverket på terrassen, 0,88 m, er for lavt i forhold til dagens krav som er 1,0 m.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav<br /><br />PIPE/ILDSTED:<br />Det er to-løps mursteinspipe med vedovn og åpen peis på stuen og sotluke/feieluke i krypkjeller.<br /><br />ROM UNDER TERRENG, TG1:<br />Kjellerrom under soveroms-/våtromsdelen med gulv og vegger er av betong. Adkomst via luke i gulvet på boden og tretrapp. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig.<br /><br />KRYPKJELLER, TG1:<br />Det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv under stue og kjøkken.<br /><br />FUKTISKRING OG DRENERING, TG1:<br />Punktet må sees i sammenheng &#39;Rom under terreng&#39;. <br />Dreneringen er fra 2010.<br /><br />GRUNNMUR OG FUNFDAMENTER, TG1:<br />Det er betonggrunnmur.<br />Det bemerkes et punkt ved utvendig hjørne mot sørvest der armeringen har hatt lite overdekning og derfor rustet og noe betong har løsnet.<br /><br />GARASJE, 2016:<br />Garasje oppført med følgende konstruksjoner:<br />- Støpt plate på mark med ringmur av lettklinkerblokk (Leca e.l.).<br />- Bindingsverksvegger med stående malt kledning.<br />- Pulttak med takstoler av tre, belagt med asfaltpapp.<br />- Innlagt strøm. <br />- 2 leddport med automatiske portåpnere.<br />- Innvendige veggerdelvis isolert og kledd med OSB-plater.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper oppfordres på et generelt grunnlag til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven. <br /><br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder:<br />- Deler av areal for dagens bad var opprinnelig delvis areal for bad og matbod.<br />- Dagens areal for bod var opprinnelig areal for delvis bad og vedbod.  <br />Det gjøres på et generelt grunnlag oppmerksom på at bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel/hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig tiltak."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Andre hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 550 810,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 203 239,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Kjøper oppfordres på et generelt grunnlag til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 04.01.68</strong><br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br /><br /><br /><br /><strong>Grensejustering - Tinglyst dato 20.06.06</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "53260272",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velholdt atriumhus med attraktiv endebeliggenhet i et rolig og etablert boligområde på nedre del av Bjørum, ca 1,5 km fra sentrum. Boligen har gjennomgått omfattende oppgraderinger og vedlikehold, og byr på et innholdsrikt og familievennlig hjem med funksjonelle løsninger. I tillegg ble det oppført dobbelgarasje i 2016. Trivelige uteomgivelser med fine muligheter for både sosialt samvær og skjermede soner, der atriumløsningen skaper et privat og hyggelig utemiljø. <br />Eiendommen ligger solrikt og fint til til i et rolig og etablert boligområde. Det er kort gangavstand til nærbutikk, skoler, barnehager, samt til idretts- og svømmeanlegg i Kleppen. Her ligger alt godt til rette for en enkel og praktisk hverdag for hele familien. <br />En innbydende bolig som byr på gode bokvaliteter, gjennomførte oppgraderinger og en tilbaketrukket beliggenhet i et populært boligområde. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "53260272",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=5a779bc5-59a9-45fc-bfc5-6fa5ea3302a1",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bjørum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260272?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260272?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/5a779bc5-59a9-45fc-bfc5-6fa5ea3302a1/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velholdt atriumhus med attraktiv endebeliggenhet i et rolig og etablert boligområde på nedre del av Bjørum, ca 1,5 km fra sentrum. Boligen har gjennomgått omfattende oppgraderinger og vedlikehold, og byr på et innholdsrikt og familievennlig hjem med funksjonelle løsninger. I tillegg ble det oppført dobbelgarasje i 2016. Trivelige uteomgivelser med fine muligheter for både sosialt samvær og skjermede soner, der atriumløsningen skaper et privat og hyggelig utemiljø. <br />Eiendommen ligger solrikt og fint til til i et rolig og etablert boligområde. Det er kort gangavstand til nærbutikk, skoler, barnehager, samt til idretts- og svømmeanlegg i Kleppen. Her ligger alt godt til rette for en enkel og praktisk hverdag for hele familien. <br />En innbydende bolig som byr på gode bokvaliteter, gjennomførte oppgraderinger og en tilbaketrukket beliggenhet i et populært boligområde. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260272?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260272?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1966,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476710841,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T15:19+02:00",
    "ownerId": 2078591523,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T15:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T15:20:36.406919404+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2078591523",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}