Strøken 4-roms på enden av rekken | Strålende sol- og utsiktsforhold | Carport | Stor terrrasse | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3882,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 111,
      "openArea": 36,
      "usableAreaB": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 47  kvm Stue, kjøkken og bod<br />1. etasje: 47  kvm Entre, gang, tre soverom og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 6  kvm Innglasset balkong<br />1. etasje: 6  kvm Innglasset balkong<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 36  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7678600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1581760,
      "suggestion": 7490000,
      "salesCostSum": 188600,
      "municipalFees": 18552,
      "collectiveAssets": 23974,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />187 250,00 (Dokumentavgift)<br />260,00 (Grunnboksutskrift )<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />188 600,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 678 600,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Boligkjøperpakke - Gjensidige kan tegnes om ønskelig. <br />Hus: Kr. 22 990,-.<br />Leilighet: Kr. 10 990,- (andel) og 12 990,- (selveier).<br />Hytte: Kr. 19 900,- for frittstående hytte/tomannshytte/kjedet hytte.<br /> <br />*Prisen for pakkene gjelder for ett år og betales av megler i forbindelse med oppgjøret av den nye boligen. Forsikringene fornyes automatisk etter det første året og du får beskjed om ny pris ca. 35 dager før den årlige fornyelsen."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Strøken 4-roms på enden av rekken | Strålende sol- og utsiktsforhold | Carport | Stor terrrasse | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 64 207"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.6152,
        "lng": 18.94,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.6152&lng=18.94&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9020",
      "postalName": "Tromsdalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Elveslettvegen 41"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi ønsker visninger med høyest mulig servicegrad og forutsigbarhet. Derfor har vi alltid påmelding til visning. Meld deg på visning via lenken Visningspåmelding eller kontakt meg på tlf. eller e-post for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte deltagere vil bli avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 802,
        "sectionNumber": 14,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2158,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader, felles bygningsforsikring, avløpspumpestasjon, tv/internett, kontingent velforening, andel av kostnad felles vei, brøyting og strøing etc."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "En strøken 4-roms selveier fra 2022 med ettertraktede kvaliteter som moderne standard, lekkert HTH kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, innebygde høytalere, downlights i himling, strålende sol- og utsiktsforhold, carport for å nevne noe. Boligen har 3 gode soverom. Utmerket beliggenhet på enden av rekken. Boligen fremstår som gjennomgående moderne og er oppgradert fra standard leveranse. <br /><br />Stor terrasse på 36 kvm, samt to innglassede balkonger, vedfyring og gulvvarme i stue/entré, praktisk sportsbod er blant boligens øvrige kvaliteter. <br /><br />Barnevennlig beliggenheten i et nyetablert boligområde, med nærhet til friområder som fjære, skog og turstier. Direkte bussforbindelse til UNN/UiT morgen og ettermiddag. Kort vei til Reinen skole/barnehage og Pyramiden"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Elveslettvegen 41 ligger på fastlandssiden med ca. 10 minutters kjøretur fra Tromsø sentrum. Beliggenheten byr på flott utsikt mot fjellene i vest, og plasseringen har gode lys- og solforhold. Området er har enkel tilgang til kollektivtransport, med hyppige bussavganger. Pyramiden kjøpesenter, barneskoler og ulike fritidstilbud ligger i kort avstand, med lite trafikkerte Solstrandvegen som trygg ferdselsåre. Det er også direkte bussforbindelse til UiT / UNN morgen og ettermiddag."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entre, gang, tre soverom og bad. Bod. Innglasset balkong. Carport. <br />2. etasje: Stue, kjøkken og bod. Innglasset balkong. Terrasse."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet med plenareale og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består primært av leiligheter og ene- og flermannsboliger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Etasjeskiller og gulv på grunn (skjevhetsmåling): Etasjeskiller av betong. Målingene er utført som stikkprøver og gir ingen garanti for at det ikke finnes skjevheter som ikke er avdekket. Høydeforskjeller er målt med laser på fem utvalgte punkter i rom som er målt, hvor lokale høydeforskjeller er vurdert innenfor en lengde på to meter. Total høydeforskjell i boligens rom er ikke undersøkt eller målt. Det presiseres også at målingen ble gjort mens boligen var møblert, noe som medfører visse begrensninger. TG1. <br /><br />Yttervegger inkl. fasader: Boligen har yttervegger i trekonstruksjoner. Ytterkledning av liggende trekledning. TG1. <br /><br />Vinduer og ytterdører: Boligen har entrédør med glassfelter. Overbygg over entrédør. Balkong/terrassedør med karm/ramme av tre (fra byggeår). Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår). TG1. <br /><br />Yttertak: Yttertak av pulttakskonstruksjon. Pipe helkledd i metall. Renner og nedløp i metall. TG1, TG2 og TGIU. <br /><br />Balkonger - Innglasset balkong: Utgang fra stue til innglasset balkong på 6 m2. Rekkverkshøyde er målt til 1,07 meter. Balkong i trekonstruksjoner med rekkverk av metall og glass. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt. TG1. <br /><br />Balkonger - Balkong: Utgang fra kjøkken til balkong på 36 m2. Rekkverkshøyde er målt til 1,10 meter. Balkong i trekonstruksjoner med rekkverk av tre, metall og glass. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt. TG1. <br /><br />Balkonger - Innglasset balkong: Utgang fra stue til innglasset balkong på 6 m2. Rekkverkshøyde er målt til 1,06 meter. Balkong i trekonstruksjoner med rekkverk av metall og glass. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt. TG1. <br /><br />Grunnmur, fundament: Boligen har grunnmur i betong. Det er ikke kjent hvilken byggegrunn boligen står på. TG1. <br /><br />Stikkledninger og tanker: Boligen har private stikkledninger tilknyttet kommunalt vann og avløp. Utvendige vann- og avløpsledninger er fra byggeår.<br /><br />Andre byggverk - Carport: Integrert carport. Bygning i trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. TG1. <br /><br />Andre byggverk: Integrert utebod. Bygning i trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. TG1. <br /><br />Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:<br />Det ble ikke funnet noen punkter med denne tilstandsgraden i rapporten.<br /> <br />Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:<br /><br />Våtrom - Bad:<br />- Overflater vegger: Vindu er plassert i våtsonen, noe som anses som uheldig. Konsekvens er at forholdet medfører risiko for fuktskader på både vinduet og tilstøtende veggkonstruksjon. Foreslått tiltak er lokal utbedring.<br /><br />Yttertak:<br />- Inspeksjonsmulighet: Taket er inspisert fra bakkeplan, med de begrensningene dette innebærer. Konsekvens er at taket kan være utsatt for slitasje, skader eller feil utførelse som ikke lar seg registrere på grunn av begrenset tilkomst. Foreslått tiltak er videre undersøkelser når forholdene ligger til rette, slik at man kan avdekke om det er behov for utbedringer eller andre nødvendige tiltak.<br />- Takkonstruksjon og konstruksjonsoppbygning: Boligen har en lukket takkonstruksjon. Slike konstruksjoner betraktes erfaringsmessig som fuktrisikokonstruksjoner. Konsekvensen er risiko for skjulte feil og skader. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er observert symptomer på fuktskader. Foreslått tiltak er videre undersøkelser og kartlegging av tilstand og utførelse dersom tilkomst til bygningsdelen blir mulig, eller ved mistanke om fuktproblemer.<br /> <br />Vennligst se vedlagt tilstandsrapport for utfyllende informasjon om boligen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Våtrom - Bad:<br />Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate med downlights. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med sidelys og stikkontakt over servant. Vegghengt høyskap. Badekar med vegghengt badekararmatur med hånddusj og regndusj. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør. TG1 og TG2. <br /><br />Kjøkken - Kjøkken: <br />Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Nedfelt kjøkkenvask med armatur. Stikkontakt over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, vinskap, mikrobølgeovn, kjøleskap og fryseskap. Ventilator innebygd i innredning/platetopp. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Automatisk vannstopper med fuktsensor. TG1. <br /><br />Tekniske anlegg:<br />Vannrør med rør-i-rør system. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på soverom. Vanninntaksrør i plast. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken og på bod. Varmtvannsbereder på 187L (fra byggeår) plassert på bod. Varmepumpe i stue. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat plassert på bod. TG1 og TGIU. <br /><br />Andre rom: <br />Gulvflater belagt med laminat og fliser. Gulvvarme i entré. Malte veggflater. Nedsenket himling med downlights. Profilerte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. TG1. <br /><br />Ildsteder og skorsteiner inne i boligen: <br />Stålpipe fra byggeår. Peisovn med glassdør i stue. TG1. <br /><br />Innvendige trapper: <br />Innvendig trapp med konstruksjoner av tre. Rekkverk av glass- og trekonstruksjoner. TG1."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring. Balansert ventilasjon. Varme i gulv i entré og bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra offentlig veg. Følg E8 forbi Biltrend, ta til venstre ved Midtre Kaldslett. Følg deretter Solstrandvegen sørover, Elveslettvegen er deretter ned på høyre side av vegen. Det vil bli skiltet med visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport."
      },
      {
        "heading": "Boligselgersforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.<br /><br />Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.<br /> <br />For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.<br /> <br />Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.<br /> <br />Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges  som den er  eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.<br /> <br />Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.<br /> <br />Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jfr avhendingsloven § 3-10 (1). Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers  egenandel /  egenrisiko ), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper* selges eiendommen  som den er .<br />Eiendommen selges &#34;som den er&#34;, jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.<br /> <br />Boligen har likevel mangel i følgende tilfelle: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.<br />2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.<br />3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.<br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.<br /> <br />Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon. I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.<br /> <br />I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.<br /> <br />* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Adgang utleie",
        "textUnsafe": "Utleie/ fremleie av boligen reguleres gjennom sameiets vedtekter og eierseksjonsloven. Den enkelte seksjonseier har full rettslig rådighet over sin seksjon, herunder rett til utleie. Utleie skal  meldes til styret for registrering. Det følger av eierseksjonsloven §24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig. Bud kan legges inn via våre nettannonser ved å trykke på  gi bud  knappen. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere elektronisk ved hjelp av Bank ID. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.<br /><br />Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning, som er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "Det er avtalt fastprisbasert vederlag pålydende kroner 45 000,-. Markedspakke, tilretteleggingshonorar og visningshonorar tilkommer og selger dekker direkte utlegg.<br /> <br />Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker har en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marie Traasdahl Hansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er underlagt regplan 1945 med bestemmelser. Regulert til boligbebyggelse. Eiendommen er også underlagt kommuneplanens arealdel med planid 0142, regulert til boligbebyggelse. Kopi av dokumentene utleveres ved henvendelse til megler.\nEiendommen er registrert å ligge innenfor følgende hensynssone: vegstøy og aktsomhetskart for snø- og steinskred. \n\nDet er ikke registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen.",
    "externalAdId": "1.266653",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En strøken 4-roms selveier fra 2022 med ettertraktede kvaliteter som moderne standard, lekkert HTH kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, innebygde høytalere, downlights i himling, strålende sol- og utsiktsforhold, carport for å nevne noe. Boligen har 3 gode soverom. Utmerket beliggenhet på enden av rekken. Boligen fremstår som gjennomgående moderne og er oppgradert fra standard leveranse. <br /><br />Stor terrasse på 36 kvm, samt to innglassede balkonger, vedfyring og gulvvarme i stue/entré, praktisk sportsbod er blant boligens øvrige kvaliteter. <br /><br />Barnevennlig beliggenheten i et nyetablert boligområde, med nærhet til friområder som fjære, skog og turstier. Direkte bussforbindelse til UNN/UiT morgen og ettermiddag. Kort vei til Reinen skole/barnehage og Pyramiden"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1-0064/25",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?installationid=MSHJEM&estateid=5bfa3df3-19f2-4edf-8965-94de56b9effe",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHJEM/5bfa3df3-19f2-4edf-8965-94de56b9effe",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?installationid=MSHJEM&estateid=5bfa3df3-19f2-4edf-8965-94de56b9effe",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.hjemeiendomsmegling.no/boliger/est-5bfa3df3-19f2-4edf-8965-94de56b9effe",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHJEM&estateid=5bfa3df3-19f2-4edf-8965-94de56b9effe",
        "title": "Bestill prospekt / Budvarsel"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "En strøken 4-roms selveier fra 2022 med ettertraktede kvaliteter som moderne standard, lekkert HTH kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, innebygde høytalere, downlights i himling, strålende sol- og utsiktsforhold, carport for å nevne noe. Boligen har 3 gode soverom. Utmerket beliggenhet på enden av rekken. Boligen fremstår som gjennomgående moderne og er oppgradert fra standard leveranse. <br /><br />Stor terrasse på 36 kvm, samt to innglassede balkonger, vedfyring og gulvvarme i stue/entré, praktisk sportsbod er blant boligens øvrige kvaliteter. <br /><br />Barnevennlig beliggenheten i et nyetablert boligområde, med nærhet til friområder som fjære, skog og turstier. Direkte bussforbindelse til UNN/UiT morgen og ettermiddag. Kort vei til Reinen skole/barnehage og Pyramiden",
    "prospectusView": "https://www.hjemeiendomsmegling.no/boliger/est-5bfa3df3-19f2-4edf-8965-94de56b9effe",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHJEM&estateid=5bfa3df3-19f2-4edf-8965-94de56b9effe",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476711075,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:41+02:00",
    "ownerId": 1625906,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:40:58.460516532+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1625906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}