Strøken toppleilighet I 130 kvm l Fantastisk utsikt I meget solrikt I 2 bad I 2 verandaer I Garasje I Heis I MÅ SEES!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5640,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 138,
      "openArea": 31,
      "usableAreaB": 8,
      "usableAreaI": 130,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 130  kvm Entré, spisestue, stue/kjøkken, gang, vaskerom, garderobe, 2 bad og 3 soverom<br /><b>BRA-b:</b><br />7. etasje: 8  kvm <br /><b>TBA:</b><br />7. etasje: 31  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 8559496,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4750000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 3800000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 750 000,- (Prisantydning)<br />3 800 000,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />8 550 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />8 559 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />8 568 296,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Strøken toppleilighet I 130 kvm l Fantastisk utsikt I meget solrikt I 2 bad I 2 verandaer I Garasje I Heis I MÅ SEES!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 21 905"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0469,
        "lng": 9.6927,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0469&lng=9.6927&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3960",
      "postalName": "Stathelle",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gangveien 30"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 25,
        "titleNumber": 684,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4012,
        "partOwnershipNumber": 5729
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten utlyses og avklares etter budaksept.",
    "sharedCost": {
      "amount": 21913,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: Renter fellesgjeld  kr. 15 802,- <br />Felleskostnader                                  kr.  5 491,-<br />Tilleggsytelser: Kabel TV/fibernett  kr. 620,- <br /><br />Felleskostnadene dekker: kommunale avgifter, bygningsforsikring, kabel-tv/fibernett, drift/vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, m.m"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gangveien 30 (Solsiden terrasse) en delikat og strøken leilighet i 7 etg. på Solsiden terrasse. <br /><br />Her får du entre, 3 soverom, gang, stor og lys stue/kjøkken, 2 bad, entre, teknisk/vaskerom samt 2 vestvendte terrasser med sen kveldsol. Boligen ligger høyt og fritt med fantastisk utsikt mot Brevikstrømmen med omegn fra stue/kjøkken og verandaer.   <br /><br />Leiligheten ligger svært sentralt til på Stathelle, like ved Amfi Brotorvet kjøpesenter og det meste annet man trenger av servicefunksjoner er i umiddelbar nærhet til leiligheten. For den tur-glade er det fine tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til boligen. Kort gangavstand til barnehage, skoler og idrettsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger svært sentralt til på Stathelle, like ved Amfi Brotorvet. Amfi Brotorvet er et stort kjøpesenter med et rikt og variert utvalg butikker. Legekontor, tannlege og det meste annet man trenger av servicefunksjoner er i umiddelbar nærhet til leiligheten. For den tur-glade er det fine tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til boligen. Kort gangavstand til barnehage, skoler og idrettsanlegg. Det er kort vei til påkjøring til E-18, samt Porsgrunn og Skien. Turen er også kort til Langesund, som yrer av liv på sommerstid med restauranter, festivaler og konserter på Writghtegaarden."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 130 kvm: Entré, stue/kjøkken, soveromsgang, vaskerom, garderobe, 2 bad og 3 soverom<br />TBA 31 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 2022 og er svært pent brukt og fremstår som meget tiltalende og velholdt med god planløsning. <br /><br />Entre: <br />På gulv er det Parkett, sparklet og malte gipsplater på vegger og i himling<br /><br />Stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning: <br />Romslig og meget flott stue med plass til salong spisestue og tv-krok. Store vindusflater mot vest og fantastisk utsikt mot Strømtangen, Brevikstrømmen og Kraberødstrand. På gulv er det en stavs parkett, sparklet og malte gipsplater på vegger og skrående himling med malte gipsplater.<br />Kjøkken: Kjøkkenet har kjøkkeninnredning med kjøkkenøy med profilerte fronter og laminert benkeplate. Glassfelter er montert bak servant og kokesone. Det er integrerte hvitevarer og utstyr omfatter kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, oppvaskkum av stål, vannstoppsystem og komfyrvakt.<br /><br />Soveromsgang: <br />På gulv er det parkett, sparklet og malte gipsplater på vegger og i himling<br /><br />Tekniskbod/vaskerom: <br />Rommet er utstyrt med vaskeroms innredning og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, samt at ventilasjons aggregat er plassert i rommet. Våtrommet har belegg på gulv og malte overflater på vegg/himling.<br /><br />Garderobe: <br />Faste hengeskap. På gulv er det Parkett, sparklet og malte gipsplater på vegger og i himling  <br /><br />Bad/wc 1: <br />Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, baderomsinnredning med deldekkende servant og speil med overlys og dusjnisje med innfellbare glassdører. Våtrommet er et prefabrikkert våtromskabin, med flislagte vegger og gulv med varmekabler. Himling består av lakket stål med downlights. <br /><br />Bad/wc 2: <br />Rommet er utstyrt med høyskap, vegghengt toalett, baderomsinnredning med heldekkende servant og speil med overlys og dusjnisje med innfellbare glassdører. Våtrommet er et prefabrikkert våtromskabin, med flislagte vegger og gulv med varmekabler. Himling består av lakket stål med downlights.<br /><br />Soverom 1:<br />På gulv er det Parkett, sparklet og malte gipsplater på vegger og i himling.  <br /><br />Soverom 2: <br />Fast skapinnredning.  På gulv er det parkett, sparklet og malte gipsplater på vegger og i himling.<br /><br />Soverom 3: <br />Fast skapinnredning.  På gulv er det parkett, sparklet og malte gipsplater på vegger og i himling<br /><br />Vestvendt veranda 1: 24 kvm<br />Deler av av verandaen har innglasset vinterhage - Terrassebord og stålrekkeverk med glassfelter. <br /><br />Vestvendt veranda 2: 7 kvm<br />Terrassebord og stålrekkeverk med glassfelter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kart. <br />Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Stålmarkiser på vinduer mot vest - fjernkontroll."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i kjeller - nr. 20. Parkeringskjeller er et sameiet og det ustedes egen separat regning på kr. 350,- pr.mnd for p-plassen. <br />GNR. 24, BNR 684, SNR 2 IDEEL ANDEL 2/62 I BAMBLE KOMMUNE"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiet tomt pent opparbeidet med fine fellesarealer med sjøutsikt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan:  Brotorvet vest datert 07.02.2019<br /> <br /> <br />Eiendommen er i planen regulert til: <br /><br />Delareal 352 m - Formål Friområde<br /><br />Delareal 1 251 m - Formål Angitt bebyggelse og anleggs formål kombinert med andre angitte hovedformål<br /><br />Delareal 1 234 m - Formål Boligbebyggelse, blokker<br /><br />Delareal 7 m - Formål Gangveg/gangareal/gågate<br /><br />Delareal 46 m - Formål Renovasjonsanlegg<br /><br />Delareal 1 597 m - Formål Boligbebyggelse, blokker<br /><br />Delareal 1 149 m - Formål Boligbebyggelse, blokker<br /><br />Delareal 97 m - RPHensynsonenavnH190<br />Andre sikringssoner<br /><br />Delareal 2 m - Formål Fortau <br /><br />I kommuneplanens arealdel er det vist som:<br /><br />Delarealer <br /><br />Delareal 5 640 kvm Hensynsone navnplanid<br />KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde<br /><br />Delareal 4 701 m - Arealbruk Sentrumsformål, Nåværende<br /><br />Delareal 939 m - Arealbruk Friområde, Nåværende<br /><br /> <br />Planer i nærheten:<br /> <br /> <br />Godkjente tiltak i nærområdet:<br /> <br /> <br />Hensynssoner/faresoner: <br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "65.26329",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gangveien 30 (Solsiden terrasse) en delikat og strøken leilighet i 7 etg. på Solsiden terrasse. <br /><br />Her får du entre, 3 soverom, gang, stor og lys stue/kjøkken, 2 bad, entre, teknisk/vaskerom samt 2 vestvendte terrasser med sen kveldsol. Boligen ligger høyt og fritt med fantastisk utsikt mot Brevikstrømmen med omegn fra stue/kjøkken og verandaer.   <br /><br />Leiligheten ligger svært sentralt til på Stathelle, like ved Amfi Brotorvet kjøpesenter og det meste annet man trenger av servicefunksjoner er i umiddelbar nærhet til leiligheten. For den tur-glade er det fine tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til boligen. Kort gangavstand til barnehage, skoler og idrettsanlegg."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "65260089",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=27c654f7-70ee-4b4a-9ec5-82eb042ed3ec",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Brotorvet - Stathelle",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/27c654f7-70ee-4b4a-9ec5-82eb042ed3ec?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/27c654f7-70ee-4b4a-9ec5-82eb042ed3ec",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/27c654f7-70ee-4b4a-9ec5-82eb042ed3ec/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gangveien 30 (Solsiden terrasse) en delikat og strøken leilighet i 7 etg. på Solsiden terrasse. <br /><br />Her får du entre, 3 soverom, gang, stor og lys stue/kjøkken, 2 bad, entre, teknisk/vaskerom samt 2 vestvendte terrasser med sen kveldsol. Boligen ligger høyt og fritt med fantastisk utsikt mot Brevikstrømmen med omegn fra stue/kjøkken og verandaer.   <br /><br />Leiligheten ligger svært sentralt til på Stathelle, like ved Amfi Brotorvet kjøpesenter og det meste annet man trenger av servicefunksjoner er i umiddelbar nærhet til leiligheten. For den tur-glade er det fine tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til boligen. Kort gangavstand til barnehage, skoler og idrettsanlegg.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/27c654f7-70ee-4b4a-9ec5-82eb042ed3ec",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/27c654f7-70ee-4b4a-9ec5-82eb042ed3ec",
    "constructionYear": 2021,
    "housingCooperative": {
      "name": "Solsiden Terrasse Borettslag",
      "organisationNumber": "925670596"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476715398,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T17:36+02:00",
    "ownerId": 749325403,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T17:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T17:37:30.876554078+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:749325403",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}