OPPUSSINGSKLAR TREROMS I 1.ETG MED SOLRIK UTEPLASS & HAGE. CARPORT OG UTVENDIG BOD. VANNBÅREN GULVVARME. IN-ORDNING.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2199,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 75  kvm Entré/gang, bad, bod, stue/kjøkken og 2 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3474972,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 827042,
      "suggestion": 3100000,
      "salesCostSum": 10390,
      "collectiveDebt": 364582,
      "collectiveAssets": 30723,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 100 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br />364 582,00 (Andel fellesgjeld opprinnelig avtale)<br />--------------------------------------------------------<br />3 464 582,00 (Kontraktsum totalt)<br />364 582,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 464 582,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />9 300,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />10 390,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 465 672,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />3 474 972,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "OPPUSSINGSKLAR TREROMS I 1.ETG MED SOLRIK UTEPLASS & HAGE. CARPORT OG UTVENDIG BOD. VANNBÅREN GULVVARME. IN-ORDNING.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 02 095"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3575,
        "lng": 10.3972,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3575&lng=10.3972&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7091",
      "postalName": "Tiller",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ingeborg Ofstads veg 25A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T141500Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 323,
        "titleNumber": 2272,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 21
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelen er ikke beheftet med forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7725,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter: Kr. 1293,-<br />Felleskostnad avdrag: Kr. 2715,-<br />Felleskostnad driftsdel: Kr. 3717,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Klosterhaugen borettslag. Et veldrevet og attraktivt borettslag bestående av 28 leiligheter, tett på grønne skoger, lekeplasser og likevel bare 25 minutter fra Trondheim sentrum med kollektivt. Er du på utkikk etter en lettstelt leilighet med trappefri adkomst og forutsigbare bokostnader? Da kan dette være riktig bolig for deg. Her kan du starte med et blankt lerret - og skape din drømmebolig!<br /><br />Det er lett å la seg overbevise av den tilbaketrukne beliggenheten i stille og rolige omgivelser, med en frodig og grønn hagedel, samtidig som at man bor i umiddelbar nærhet til bussholdeplass, barnehager og skole og en stor variasjon av turmuligheter.<br />Her parkerer du bilen i carport og kommer hjem til en enkel og trivelig leilighet.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ingeborg Ofstads veg 25A presentert av Proaktiv Eiendomsmegling v/Oscar Kirkevollen - En oppussingsklar 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Tiller. Her bor du i et rolig og familievennlig boligområde, samtidig som du har alt du trenger i hverdagen innen kort avstand. Dette er et perfekt hjem for deg som ønsker en enkel og praktisk hverdag, uten å gi avkall på gode uteområder og et bredt utvalg av servicetilbud. <br /><br />Leiligheten ligger i et veldrevet borettslag bestående av 28 leiligheter som jevnlig har gjennomført både oppdateringer og oppgraderinger siden boligen ble bygget i 2005. Det tilhører sjeldenheten at disse leilighetene i borettslaget kommer for salg, noe som ikke er vanskelig å forstå med tanke på den usjenerte og sentrale beliggenheten nær flotte turmuligheter, bussholdeplasser og butikker."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er felles for borettslaget. Opparbeidet med interne veier, lekeplasser, grøntarealer og diverse prydbusker/beplantning. Borettslaget praktiserer det slik at hagen foran leiligheten er privat for andelseieren. Vedlikehold av hagen faller dermed på andelseier."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br /> <br />Det er registrert totalt 0 stk. TG3, 2 stk. TG2, 9 stk. TG1, 1 stk. TG0 og 0 stk. TG-IU i tilstandsrapporten.<br /><br />Boligen har fått følgende TG2:<br />- Bad (dokumentasjon av vanntett sjikt). Totalvurdering: Våtrommet er oppført før det ble innført krav til dokumentasjon av utførelse (TEK10). Det foreligger derfor ingen dokumentasjon på utførelsen.<br /><br />- Bad (membran, tettesjikt og sluk). Totalvurdering: TG2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett.<br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i alle rom utenom innvendig bod (fjernvarme).<br />Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport.<br />Mulighet for å etablere elbillader."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i etablert boligområde, hovedsakelig bestående av leiligheter."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges med fullmakt. En fullmaktshaver har ikke nødvendigvis detaljert kunnskap om eiendommen, med den risiko det innebærer. Det kan derfor være feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptil 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et kjedet leilighetskonstruksjon med støpt grunnmur/dekke. Utvendig kledd med trepanel. Pulttak tekket med asfaltpapp. Etasjeskillere av betong. Vinduer med 2-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Nærmeste bussholdeplass er &#34;Ingeborg Ofstads veg&#34;, kun 2 minutter fra døren. Her stopper busslinje nr. 16 (Torgård-Flatåsen senter via Tillerflata og Heimdal) og nr. 45 (Sandmoen-Sjetnemarka). For å komme deg til Trondheim sentrum kan man enkelt ta seg til City Syd hvor metrobuss nr. 1 stopper med ti minutters mellomrom, som går til Lund Østre på Heimdal i sørgående retning og Ranheim i norgående retning.<br />På Heimdal stasjon stopper også passasjertog hver time, med stopp på Trondheim S og Værnes lufthavn. På Heimdal stasjon stopper også regiontoget (F6 - Oslo S) som tar en direkte til Oslo S i underkant av syv timer."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 90517349924, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 29.07.2026: 6% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 15<br />Saldo per 29.07.2026: 772 154,-<br />Andel av saldo: 28 598,-<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2024 ( siste termin 31.12.2033 )<br /><br />Lånenummer: 146287040, Den Norske Stats Husbank<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 29.07.2026: 4.03% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 38<br />Saldo per 29.07.2026: 4 703 785,-<br />Andel av saldo: 167 992,-<br />Første termin/første avdrag: 01.06.2012 ( siste termin 01.12.2035 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 146286026, Den Norske Stats Husbank<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 29.07.2026: 4.03% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 38<br />Saldo per 29.07.2026: 4 703 785,-<br />Andel av saldo: 167 992,-<br />Første termin/første avdrag: 01.06.2012 ( siste termin 01.12.2035 )<br />Flytende rente<br /><br /><br />Boligselskapet har gitt styret fullmakt for å tilrettelegge for individuell nedbetaling av fellesgjeld. Det kan ofte være knyttet betingelser til bruk av gjennom IN-ordningen, som f.eks. minimumsbeløp eller bestemte datoer for innfrielse. Kontakt megler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig iht. reguleringsplan r0014l. For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til byggesone 3 i kommuneplanens arealdel. Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "1320.26387",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Klosterhaugen borettslag. Et veldrevet og attraktivt borettslag bestående av 28 leiligheter, tett på grønne skoger, lekeplasser og likevel bare 25 minutter fra Trondheim sentrum med kollektivt. Er du på utkikk etter en lettstelt leilighet med trappefri adkomst og forutsigbare bokostnader? Da kan dette være riktig bolig for deg. Her kan du starte med et blankt lerret - og skape din drømmebolig!<br /><br />Det er lett å la seg overbevise av den tilbaketrukne beliggenheten i stille og rolige omgivelser, med en frodig og grønn hagedel, samtidig som at man bor i umiddelbar nærhet til bussholdeplass, barnehager og skole og en stor variasjon av turmuligheter.<br />Her parkerer du bilen i carport og kommer hjem til en enkel og trivelig leilighet.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1320260275",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=0cc1778f-6435-40a9-9e88-326b80bda16d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TILLER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/0cc1778f-6435-40a9-9e88-326b80bda16d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=0cc1778f-6435-40a9-9e88-326b80bda16d",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1320260275",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Klosterhaugen borettslag. Et veldrevet og attraktivt borettslag bestående av 28 leiligheter, tett på grønne skoger, lekeplasser og likevel bare 25 minutter fra Trondheim sentrum med kollektivt. Er du på utkikk etter en lettstelt leilighet med trappefri adkomst og forutsigbare bokostnader? Da kan dette være riktig bolig for deg. Her kan du starte med et blankt lerret - og skape din drømmebolig!<br /><br />Det er lett å la seg overbevise av den tilbaketrukne beliggenheten i stille og rolige omgivelser, med en frodig og grønn hagedel, samtidig som at man bor i umiddelbar nærhet til bussholdeplass, barnehager og skole og en stor variasjon av turmuligheter.<br />Her parkerer du bilen i carport og kommer hjem til en enkel og trivelig leilighet.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1320260275",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=0cc1778f-6435-40a9-9e88-326b80bda16d",
    "constructionYear": 2005,
    "housingCooperative": {
      "name": "Klosterhaugen Borettslag",
      "organisationNumber": "988064637"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476716321,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:49+02:00",
    "ownerId": 1109530187,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T12:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:50:02.163147282+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1109530187",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}