God beliggende studioleilighet med innglasset veranda. Varmt vann, oppvarming og TV/internett inkl. Lave omkostninger.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 50831,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 27,
      "usableAreaB": 6,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 17,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 17  kvm Entré/kjøkken, bad/wc, stue/soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 6  kvm Innglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1669937,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 343482,
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 70441,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 590 000,- (Prisantydning)<br />70 441,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />1 660 441,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 669 937,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 678 737,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "God beliggende studioleilighet med innglasset veranda. Varmt vann, oppvarming og TV/internett inkl. Lave omkostninger.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 65 907"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3069,
        "lng": 5.3672,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3069&lng=5.3672&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5223",
      "postalName": "Nesttun",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Elvenesvegen 13A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 71,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 155
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Fristen for å melde forkjøpsrett er utløpt, og det er meldt seg søkere. Konferer megler for ytterligere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3398,
      "includesUnsafe": "Balkong Leie 404,00 Månedlig<br />TV og Internett 395,50 Månedlig<br />Brenselsinntekter 845,00 Månedlig<br />Felleskostnader 1 753,00 Månedlig<br /><br />Felleskostnaden dekker bl.a. kommunale avgifter, forsikring av bygning, renhold av felles ganger, snømåking, vedlikehold, lys på fellesareal og forretningsførsel."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med kort gangavstand til det meste en trenger i hverdagen. Dagligvarebutikk Rema 1000 og busstopp ligger like ved. Nærhet til bybanestopp i Skjoldskiftet. Det er også gangavstand til Nesttun sentrum med flere butikker og diverse servicetilbud. Innglasset veranda som er usjenert og sørvendt. Nærområdet byr på fine turmuligheter like utenfor døren. Kan nevne tur rundt Birkelandsvatnet og Myrdalsvatnet. Bad/wc i leil. er oppgradert i 2021, ellers eldre overflater som har behov for oppgradering.<br /><br />- Nyere helflist bad/wc fra 2021<br />- Lave omkostninger ved kjøp<br />- Varmt vann og varme i radiator inkl. <br />- Kabel-TV og internett er inkl. <br />- Innglasset veranda på 6,5 m²<br />- God bodplass<br />- Mulighet for parkering, søknad til brl.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med kort gangavstand til til det meste en trenger i hverdagen. Dagligvarebutikk Rema 1000 og busstopp med hyppige avganger like ved. Nærhet til bybanestopp. Gangavstand til Nesttun sentrum med diverse butikker, restauranter og de fleste servicetilbud. Leiligheten ligger tilbaketrukket fra trafikkert vei med utsikt over nærområdene. Usjenert beliggenhet. Stor sørvent innglasset balkong med sol fra tidlig morgen og på formiddagen. Fine turmuligheter lik utenfor døren med turstier rundt Birekandsvatnet og Myrdalsvannet.<br /><br />Det er gangavstand til Skjoldskifte. Der finner en Kiwi, SATS treningssenter og bybanestopp som tar deg til Flesland  og Bergen sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:<br />Entré/kjøkken, bad/wc, stue/soverom og Innglasset veranda."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Mulighet for parkeringsplass etter søknad til borettslaget og etter venteliste. Elbil lader i brl. <br />Borettslaget disponerer 60 garasjeplasser og 120 utendørs parkeringsplasser. Disse tildeles etter venteliste og ansiennitet, og det kreves inn leie for bruken."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet og beplantet fellesanlegg. Parkeringsplasser og interne veier er asfaltert."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Reguleringsplaner på grunnen:<br />93,4% av eiendommen ligger inn under 31840000 FANA. GNR 44 BNR 71, ELVENESET. Regulert til boligformål. Øvrig del er regulert til naturvernområde, friluft og sjø/vassdrag. <br /><br />Kommuneplan:<br />Hele eiendommen ligger inn under kommuneplanens arealdel 2018, planid 65270000. Arealbruksformålet er som følger:<br />- Bebyggelse og anlegg - Øvrig byggesone 94,3 %<br />- LNF 5,4 %<br />- Grønnstruktur 0,3 %<br /><br />Hensynssoner Faresone i kommuneplanen:<br />12,4 % av brl. eiendom er berørt av 200-års flom med klimapåslag, Nesttunvassdraget<br /><br />Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:<br />29,2% av brl. eiendom er berørt av Vei støy - gul sone<br /><br />Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen:<br />10,6% av brl. eiendom er berørt av Vei støy - Rød sone<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />71740000 20 Kommuneplanens arealdel KPA 2027 1 202417461<br />7700000 30 FANA. RV 14 OSVEGEN, PARSELL ELVENESVEGEN - VALLAHØGDA 3 190710680<br />15360000 30 FANA. GNR 47 BNR 2, 3 MFL., LILLETVEIT 3 199702504<br />30180000 30 FANA. GNR 46 BNR 1, 2, 3, 4 MFL., ULSMÅG 3 -<br />71750000 35 Fana. Gnr. 47, bnr. 148 mfl., Litletveiten 1 202412233<br />16650000 35 FANA. GNR 47 BNR 1 MFL., LILLETVEIT GÅRD 4 -<br />3100100 30 FANA. GNR 44 DEL AV 732 MFL., ØVSTTUN 4 -<br />- 35 Fana, Gnr. 44, Bnr. 878 m.fl., Nedre Bjørkåsen 5 202229073<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />47/57 139503791-1 Ombygging Enebolig Igangsettingstillatelse 29.01.2024 202317540<br />44/399 301129280 - Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 06.03.2023 202223644<br />44/908 301562197 - Enebolig m/hybel/sokkelleil. Igangsettingstillatelse 18.12.2025 202516289<br />44/908 139495438 - Garasjeuthus anneks til bolig Bygning godkjent for riving/brenning 18.12.2025 -"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "14.262186",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med kort gangavstand til det meste en trenger i hverdagen. Dagligvarebutikk Rema 1000 og busstopp ligger like ved. Nærhet til bybanestopp i Skjoldskiftet. Det er også gangavstand til Nesttun sentrum med flere butikker og diverse servicetilbud. Innglasset veranda som er usjenert og sørvendt. Nærområdet byr på fine turmuligheter like utenfor døren. Kan nevne tur rundt Birkelandsvatnet og Myrdalsvatnet. Bad/wc i leil. er oppgradert i 2021, ellers eldre overflater som har behov for oppgradering.<br /><br />- Nyere helflist bad/wc fra 2021<br />- Lave omkostninger ved kjøp<br />- Varmt vann og varme i radiator inkl. <br />- Kabel-TV og internett er inkl. <br />- Innglasset veranda på 6,5 m²<br />- God bodplass<br />- Mulighet for parkering, søknad til brl.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "14260123",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=ae0047ca-868a-4ede-8b59-95b20e7884c3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "NESTTUN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/ae0047ca-868a-4ede-8b59-95b20e7884c3?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ae0047ca-868a-4ede-8b59-95b20e7884c3",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ae0047ca-868a-4ede-8b59-95b20e7884c3/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med kort gangavstand til det meste en trenger i hverdagen. Dagligvarebutikk Rema 1000 og busstopp ligger like ved. Nærhet til bybanestopp i Skjoldskiftet. Det er også gangavstand til Nesttun sentrum med flere butikker og diverse servicetilbud. Innglasset veranda som er usjenert og sørvendt. Nærområdet byr på fine turmuligheter like utenfor døren. Kan nevne tur rundt Birkelandsvatnet og Myrdalsvatnet. Bad/wc i leil. er oppgradert i 2021, ellers eldre overflater som har behov for oppgradering.<br /><br />- Nyere helflist bad/wc fra 2021<br />- Lave omkostninger ved kjøp<br />- Varmt vann og varme i radiator inkl. <br />- Kabel-TV og internett er inkl. <br />- Innglasset veranda på 6,5 m²<br />- God bodplass<br />- Mulighet for parkering, søknad til brl.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ae0047ca-868a-4ede-8b59-95b20e7884c3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ae0047ca-868a-4ede-8b59-95b20e7884c3",
    "constructionYear": 1967,
    "housingCooperative": {
      "name": "Elvenes Borettslag",
      "organisationNumber": "948 876 760"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476716875,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:03+02:00",
    "ownerId": 1726216323,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T12:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:04:19.636531318+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726216323",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}