Gjennomgående 3-roms endeleilighet | Balkong ut mot grøntområde | Ingen forkjøp | Varmt vann og fyring inkl

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5153,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 71  kvm Entré, kjøkken, stue, bad/wc, to soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 5  kvm Bod<br />Kjeller: 10  kvm To boder<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 7  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5145799,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1371404,
      "suggestion": 4800000,
      "salesCostSum": 3313,
      "collectiveDebt": 342486,
      "collectiveAssets": 29232,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 800 000,00 (Prisantydning)<br />   342 486,00 (Andel av fellesgjeld)<br />       3 313,00 (Transportgebyr kjøper)--------------------------------------------------------<br />5 145 799,00 (Pris inkl. fellesgjeld og omk)<br /> <br />Omkostninger<br />12 500,00 (Boligkjøperforsikring - Söderberg) Valgfritt<br /><br /> <br />     15 813,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />5 158 299,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br /> <br /><br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Gjennomgående 3-roms endeleilighet | Balkong ut mot grøntområde | Ingen forkjøp | Varmt vann og fyring inkl",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 06 226"
      },
      {
        "mobile": "907 39 758"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8774,
        "lng": 10.8145,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8774&lng=10.8145&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1153",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gina Krogs vei 7B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 159,
        "titleNumber": 120,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6710,
      "includesUnsafe": "Fyring, varmt vann, bredbånd, TV, vedlikehold, kommunale avgifter, avdrag og renter på fellesgjeld."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gina Krogs vei 7B! Gjennomgående og lys 3-roms ende leilighet med god planløsning og sydvestvendt balkong.<br /><br />Leiligheten ligger fint til på Lambertseter med utsyn mot grøntområder og hyggelige fellesarealer. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, med direkte utgang til balkongen. Det separate kjøkkenet har god benkeplass og en trivelig spiseplass ved vinduet. Videre byr leiligheten på to lyse soverom og en entré med plass til yttertøy.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sydvestvendt balkong på 7,2 m²<br />- Alt inkludert i felleskostnadene<br />- Lave omkostninger<br />- Flislagt bad rehabilitert i 2017 i regi av aksjelaget<br />- Kjøkken fornyet i 2018<br />- Gjennomgående endeleilighet<br />- Tre disponible boder på loft og i kjeller<br />- Ingen forkjøpsrett i boligselskapet<br />- fellesvask i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggende fint til med utsikt mot grønt område og hyggelig fellesområdet på baksiden av blokken.<br /><br />Leiligheten har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et etablert og rolig boligstrøk på Lambertseter. Fra boligen er det flott utsikt mot grønne omgivelser og hyggelige fellesarealer på baksiden av blokken. Uteområdene til borettslaget er pent opparbeidet med store gressplener, trær, interne gangveier og trivelige sitteplasser som innbyr til avslapning og opphold utendørs.<br /><br />Området gjør hverdagslogistikken enkel og behagelig for beboerne. Den daglige handelen gjøres unna like ved, med både Kiwi i Cecilie Thoresens vei og søndagsåpen Bunnpris innen kort gangavstand. En kort spasertur unna finner du Lambertseter Senter, som fungerer som et naturlig knutepunkt med et rikt utvalg av forretninger, apotek, vinmonopol, spisesteder og Symra kino. For familier med barn er det kort vei til fots til både Nylænde barnehage og Karlsrud skole, i tillegg til at Lambertseter videregående skole ligger like i nærheten.<br /><br />Kollektivforbindelsene er svært gode. Bussholdeplassen i Gina Krogs vei ligger en kort gåtur unna med hyppige avganger i flere retninger, og ved Lambertseter stasjon har du T-banens linje 1 og linje 4 som gir en effektiv og enkel reisevei til Oslo sentrum og videre rundt i byen.<br /><br />Fritidstilbudene i nærområdet er mange og varierte. Både Lambertseter idrettsanlegg og Lambertseter bad ligger i gangavstand fra leiligheten, og det er kort vei til fots til lokale treningssentre som EVO og SATS. For turer i naturen er det en kort kjøretur til Østmarka med helårs turstier, skiløyper og badevann. I tillegg er det enkel adkomst med bil eller sykkel til Ekebergsletta, Brannfjell og populære badeplasser langs fjorden."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål. Området for øvrig er regulert til:<br /> <br />Reguleringsplan:<br />Gjeldende kommunedelplan: <br /> <br />Bystyret vedtok den 23.09.2015 kommuneplanen &#34;Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn&#34;. Oslo by er stadig under endring og utvikling, vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Aksjelaget disponerer biloppstillingsplasser som leies ut etter venteliste administrert av styret.<br /><br />Elbiler og ladbare hybrider skal kun lades på oppmerkede plasser med etablerte ladestasjoner tildelt av styret.<br /><br />Gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6023.2648",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gina Krogs vei 7B! Gjennomgående og lys 3-roms ende leilighet med god planløsning og sydvestvendt balkong.<br /><br />Leiligheten ligger fint til på Lambertseter med utsyn mot grøntområder og hyggelige fellesarealer. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, med direkte utgang til balkongen. Det separate kjøkkenet har god benkeplass og en trivelig spiseplass ved vinduet. Videre byr leiligheten på to lyse soverom og en entré med plass til yttertøy.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sydvestvendt balkong på 7,2 m²<br />- Alt inkludert i felleskostnadene<br />- Lave omkostninger<br />- Flislagt bad rehabilitert i 2017 i regi av aksjelaget<br />- Kjøkken fornyet i 2018<br />- Gjennomgående endeleilighet<br />- Tre disponible boder på loft og i kjeller<br />- Ingen forkjøpsrett i boligselskapet<br />- fellesvask i kjeller"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6023260082",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=92753e28-b1bd-4129-b7cc-91ce23675816",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lambertseter",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/92753e28-b1bd-4129-b7cc-91ce23675816",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/92753e28-b1bd-4129-b7cc-91ce23675816?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gina Krogs vei 7B! Gjennomgående og lys 3-roms ende leilighet med god planløsning og sydvestvendt balkong.<br /><br />Leiligheten ligger fint til på Lambertseter med utsyn mot grøntområder og hyggelige fellesarealer. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, med direkte utgang til balkongen. Det separate kjøkkenet har god benkeplass og en trivelig spiseplass ved vinduet. Videre byr leiligheten på to lyse soverom og en entré med plass til yttertøy.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sydvestvendt balkong på 7,2 m²<br />- Alt inkludert i felleskostnadene<br />- Lave omkostninger<br />- Flislagt bad rehabilitert i 2017 i regi av aksjelaget<br />- Kjøkken fornyet i 2018<br />- Gjennomgående endeleilighet<br />- Tre disponible boder på loft og i kjeller<br />- Ingen forkjøpsrett i boligselskapet<br />- fellesvask i kjeller",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/92753e28-b1bd-4129-b7cc-91ce23675816?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/92753e28-b1bd-4129-b7cc-91ce23675816?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1953,
    "housingCooperative": {
      "name": "Østerli Boligselskap AS",
      "organisationNumber": "932594803"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476717530,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T17:35+02:00",
    "ownerId": 6372459,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T17:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T17:36:27.297053759+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6372459",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}