Lys 3-roms selveierleilighet - Veranda på 11 m² - Parkering i carport - Landlig beliggenhet i Skotselv

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 96,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 78,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 73,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 73  kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad, bod 1<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod 2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Veranda<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2871090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 835765,
      "suggestion": 2800000,
      "salesCostSum": 71090,
      "municipalFees": 5343,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 800 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 70 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 71 090 Sum omkostninger<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys 3-roms selveierleilighet - Veranda på 11 m² - Parkering i carport - Landlig beliggenhet i Skotselv",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 73 669"
      },
      {
        "mobile": "995 57 797"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8426,
        "lng": 9.8743,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8426&lng=9.8743&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3330",
      "postalName": "Skotselv",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tregata 79"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på senest kl 12:00, slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 185,
        "titleNumber": 58,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 3314
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 750,
      "includesUnsafe": "Brøyting og husforsikring.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tregata 79! Lys og tiltalende 3-roms selveierleilighet fra 2018 med en arealeffektiv planløsning over ett plan.<br /><br />Eiendommen har en landlig beliggenhet like utenfor Skotselv sentrum, med gangavstand til Skotselv skole og nærhet til Drammenselva. Stuen danner et lyst oppholdsrom med plass til både sofagruppe og spisebord i åpen løsning mot kjøkkenet, som har profilerte fronter. Leiligheten rommer videre to soverom, en lys entré og et bad med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda på 11 m² med adkomst fra stuen<br />- Egen parkeringsplass i felles carport<br />- Installert varmepumpe og balansert ventilasjon<br />- Flislagt baderom med behagelig gulvvarme<br />- Ekstern bod på 5 m² samt innvendig bod<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og landlig beliggenhet like utenfor Skotselv sentrum. Her bor man tilbaketrukket og naturnært, samtidig som det er kort vei til et godt utvalg av daglige servicetilbud og aktiviteter. Området er velegnet for familier, med nærhet til både skole, barnehage og fritidsaktiviteter.<br /><br />Fra eiendommen er det gangavstand til Skotselv skole, som omfatter både barneskole og ungdomsskole, samt SFO. Det er også kort vei til barnehage, dagligvarebutikk, legesenter, kulturhus, bibliotek og idrettsanlegg. For den aktive finnes flerbrukshall, kunstgressbane og skibakke, mens skolekorps og øvrige lokale aktiviteter bidrar til et hyggelig og levende nærmiljø.<br /><br />Skotselv byr på et godt og trygt oppvekstmiljø med naturen som nærmeste nabo. Området grenser mot skog og fine friluftsområder, med gode muligheter for turer og naturopplevelser gjennom hele året. Drammenselva ligger like ved og gir fine muligheter for aktiviteter og rekreasjon på og langs vannet. Om vinteren er den lokale skibakken et naturlig samlingspunkt for store og små.<br /><br />Hokksund ligger kun ca. 10 minutters kjøring unna og byr på et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter. Drammen sentrum nås på ca. 25 minutter med bil. Skotselv har samtidig en sentral beliggenhet med kort avstand til både Kongsberg og Hønefoss, og Oslo kan nås på rundt én times kjøring.<br /><br />Her får du med andre ord en fin kombinasjon av landlige omgivelser, nærhet til naturen og enkel tilgang til byens fasiliteter - et godt utgangspunkt for en aktiv og innholdsrik hverdag."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Den omfattes av reguleringsplan for Toppenhaug Nord (plan-ID 0616), vedtatt 13.12.2006. Et delareal på 3299 m² er regulert til konsentrert småhusbebyggelse.<br /><br />Eiendommen omfattes også av eldre reguleringsplan for Toppenhaug boligområde (plan-ID 0064), vedtatt 04.02.1988. Det er ikke registrert delarealer for eiendommen i denne planen ifølge planopplysningene.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2024 - 2036 (plan-ID 0503-408), vedtatt 11.12.2024. I planen er et delareal på 3303 m² avsatt til boligbebyggelse, nåværende (områdenavn B).<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H310_5: Ras- og skredfare, med et delareal på 7 m² i kommuneplanen. Bestemmelsene i kommuneplanen angir at ved utbygging uten forutgående regulering i områder som ligger innenfor NVEs aktsomhetskart for kvikkleireskred (H310_5), skal det alltid foretas geotekniske utredninger og undersøkelser i tråd med NVEs veileder 1/2019 Sikkerhet mot kvikkleireskred, samt nødvendige sikringstiltak før bygging tillates.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i carport, samt parkering på felles gårdsplass.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i sameiet. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Janne Bøhn Løken"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6013.2661",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tregata 79! Lys og tiltalende 3-roms selveierleilighet fra 2018 med en arealeffektiv planløsning over ett plan.<br /><br />Eiendommen har en landlig beliggenhet like utenfor Skotselv sentrum, med gangavstand til Skotselv skole og nærhet til Drammenselva. Stuen danner et lyst oppholdsrom med plass til både sofagruppe og spisebord i åpen løsning mot kjøkkenet, som har profilerte fronter. Leiligheten rommer videre to soverom, en lys entré og et bad med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda på 11 m² med adkomst fra stuen<br />- Egen parkeringsplass i felles carport<br />- Installert varmepumpe og balansert ventilasjon<br />- Flislagt baderom med behagelig gulvvarme<br />- Ekstern bod på 5 m² samt innvendig bod<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6013260067",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=9c99b060-07b8-464f-9f95-5bfdf1a1ffce",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skotselv",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/9c99b060-07b8-464f-9f95-5bfdf1a1ffce",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9c99b060-07b8-464f-9f95-5bfdf1a1ffce?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tregata 79! Lys og tiltalende 3-roms selveierleilighet fra 2018 med en arealeffektiv planløsning over ett plan.<br /><br />Eiendommen har en landlig beliggenhet like utenfor Skotselv sentrum, med gangavstand til Skotselv skole og nærhet til Drammenselva. Stuen danner et lyst oppholdsrom med plass til både sofagruppe og spisebord i åpen løsning mot kjøkkenet, som har profilerte fronter. Leiligheten rommer videre to soverom, en lys entré og et bad med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda på 11 m² med adkomst fra stuen<br />- Egen parkeringsplass i felles carport<br />- Installert varmepumpe og balansert ventilasjon<br />- Flislagt baderom med behagelig gulvvarme<br />- Ekstern bod på 5 m² samt innvendig bod<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9c99b060-07b8-464f-9f95-5bfdf1a1ffce?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9c99b060-07b8-464f-9f95-5bfdf1a1ffce?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476718494,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:47+02:00",
    "ownerId": 1339231,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:46:40.883338969+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1339231",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}