Frittliggende og familievennlig enebolig over tre plan |Terrasse på 37m² |Kjellerstue og peisovn |Frittstående garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1183,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 181,
      "openArea": 47,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 153,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 44  kvm Bad, gang, to soverom<br />1. etasje: 56  kvm Entré, soverom, stue/kjøkken<br />Kjeller: 53  kvm Gang, soverom, kjellerstue, bad, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 47  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6099840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1635205,
      "suggestion": 5950000,
      "salesCostSum": 149840,
      "municipalFees": 26493,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 950 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 148 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 149 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 167 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Frittliggende og familievennlig enebolig over tre plan |Terrasse på 37m² |Kjellerstue og peisovn |Frittstående garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "473 33 368"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.772,
        "lng": 10.4843,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.772&lng=10.4843&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3470",
      "postalName": "Slemmestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngveien 27"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T140000Z"
      },
      {
        "to": "18:45",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 240,
        "titleNumber": 149,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lyngveien 27! Frittliggende enebolig over tre plan med en familievennlig planløsning, peisovn og kjellerstue.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde med kort vei til Rortunet senter, skoler og buss. Hovedetasjen byr på en lys og åpen løsning med integrerte hvitevarer på kjøkken og god plass til spisebord. Store vindusflater slipper rikelig med naturlig lys inn. I underetasjen er det en romslig kjellerstue og flislagt bad med gulvvarme, mens soverommene er fordelt over etasjene. Delvis overbygd terrasse på 37 m² som forlenger stuen på sommeren. Tomten er pent opparbeidet og gjør det mulig å skape flere sosiale utesoner. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Familievennlig<br />-Eiet tomt på 1 183m² opparbeidet plen<br />-Frittstående garasje<br />-Peisovn<br />-Luft-til-luft varmepumpe"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint og usjenert til på Ødegården i Slemmestad, i et veletablert og barnevennlig boligstrøk bestående av villabebyggelse og rolige sideveier. Fra boligen og den opparbeidede uteplassen har man et grønt og åpent utsyn mot skogkledde åser i nærområdet. Her bor man i et fredelig nabolag med lite gjennomgangstrafikk, hvor nærheten til både naturen og sentrumsområdet gir en velfungerende ramme rundt hverdagen.<br /><br />Beliggenheten er spesielt godt egnet for familier, med gangavstand til barnehager og skoler. Morbergtoppen barnehage ligger en kort gåtur unna, og både Slemmestad barneskole og Slemmestad ungdomsskole nås enkelt til fots via trygge lokalveier. Dagligvarehandelen og de fleste hverdagsærender løses raskt på Rortunet kjøpesenter, som ligger en kort spasertur fra eiendommen. Senteret rommer blant annet matbutikker som Kiwi og Meny, apotek, vinmonopol og flere serveringssteder og servicetilbud.<br /><br />For den aktive er det kort vei til fots til et bredt utvalg av fritids- og rekreasjonstilbud. Slemmestad idrettspark ligger i gangavstand med fotballbaner, aktivitetshall og treningssentre, og like bak bebyggelsen åpner Kjekstadmarka seg med milevis av turstier, lysløype ved Torvbråten og preparerte skiløyper om vinteren. Nede ved Oslofjorden finner man fine badeplasser som Oddeberget og Sjøstrand, samt Kyststien som strekker seg langs vannkanten mot både Vollen og Nærsnes.<br /><br />Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig. Nærmeste bussholdeplass på Sørmarka ligger bare en kort gåtur unna, med hyppige avganger og ekspressbuss inn mot Oslo og Asker. Fra Slemmestad brygge har man i tillegg et populært hurtigbåttilbud med direkteavganger inn til Aker Brygge, noe som gir en behagelig og naturskjønn reisevei for pendlere."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Eiendommen omfattes av reguleringsplan Ødegårdsmarka (plan-ID 062762756009), vedtatt 16.08.1984. I henhold til planen er et areal på 1128 m² regulert til Boliger.<br /><br />Eiendommen omfattes også av detaljregulering for Ødegårdslia 67 og Lyngveien 12 (plan-ID 202408), vedtatt 03.02.2026. Et delareal på 55 m² av eiendommen er regulert til Boligbebyggelse, med feltnavn B.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (plan-ID 2020100), vedtatt 13.06.2023. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Eiendommen omfattes også av bestemmelsesområde #8 Nullvekst nord, som utløser rekkefølgekrav knyttet til transportkapasitet for større utbygginger og parkeringsbestemmelser i henhold til kommuneplanens parkeringsnorm.<br /><br />Eiendommen omfattes av planforslag for Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039 (plan-ID 2024100).<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i enkelgarasje, samt biloppstillingsplasser på gruset gårdsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Johnsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6010.26164",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lyngveien 27! Frittliggende enebolig over tre plan med en familievennlig planløsning, peisovn og kjellerstue.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde med kort vei til Rortunet senter, skoler og buss. Hovedetasjen byr på en lys og åpen løsning med integrerte hvitevarer på kjøkken og god plass til spisebord. Store vindusflater slipper rikelig med naturlig lys inn. I underetasjen er det en romslig kjellerstue og flislagt bad med gulvvarme, mens soverommene er fordelt over etasjene. Delvis overbygd terrasse på 37 m² som forlenger stuen på sommeren. Tomten er pent opparbeidet og gjør det mulig å skape flere sosiale utesoner. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Familievennlig<br />-Eiet tomt på 1 183m² opparbeidet plen<br />-Frittstående garasje<br />-Peisovn<br />-Luft-til-luft varmepumpe"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6010260322",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=bc023ea4-56ed-437d-acd1-9e24c1f48bb7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Slemmestad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/bc023ea4-56ed-437d-acd1-9e24c1f48bb7",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bc023ea4-56ed-437d-acd1-9e24c1f48bb7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lyngveien 27! Frittliggende enebolig over tre plan med en familievennlig planløsning, peisovn og kjellerstue.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde med kort vei til Rortunet senter, skoler og buss. Hovedetasjen byr på en lys og åpen løsning med integrerte hvitevarer på kjøkken og god plass til spisebord. Store vindusflater slipper rikelig med naturlig lys inn. I underetasjen er det en romslig kjellerstue og flislagt bad med gulvvarme, mens soverommene er fordelt over etasjene. Delvis overbygd terrasse på 37 m² som forlenger stuen på sommeren. Tomten er pent opparbeidet og gjør det mulig å skape flere sosiale utesoner. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Familievennlig<br />-Eiet tomt på 1 183m² opparbeidet plen<br />-Frittstående garasje<br />-Peisovn<br />-Luft-til-luft varmepumpe",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bc023ea4-56ed-437d-acd1-9e24c1f48bb7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bc023ea4-56ed-437d-acd1-9e24c1f48bb7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1951,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476719380,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T19:32+02:00",
    "ownerId": 1330768637,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T19:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T19:33:58.685488886+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1330768637",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}