Innholdsrik enebolig | Godkjent 2- roms utleiedel over dobbel garasjen | Nydelig utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1633,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 287,
      "usableAreaE": 58,
      "usableAreaI": 229,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 192  kvm Gang, mellomgang, mellomgang, kjøkken, stue, soverom, garderobe, bad, toalettrom, vaskerom, bod, soverom 2, soverom 3, stue 2, soverom 4<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 12  kvm Bod utvendig<br /><br /><b>Garasje med leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 37  kvm Stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 46  kvm  Garasje, bod, teknisk rom<br />"
    },
    "price": {
      "total": 7996090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 829867,
      "suggestion": 7800000,
      "salesCostSum": 196090,
      "municipalFees": 12117,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 800 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />195 000,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />196 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />214 090,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 996 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />8 014 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik enebolig | Godkjent 2- roms utleiedel over dobbel garasjen | Nydelig utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 01 365"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3011,
        "lng": 5.1288,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3011&lng=5.1288&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5360",
      "postalName": "Kolltveit",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dansarhaugen 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T160000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 10.00 samme dag som oppsatt visning. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 48,
        "titleNumber": 145,
        "municipalityNumber": 4626
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Dansarhaugen 5!<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Kolltveit, hvor man får en fin kombinasjon av landlige omgivelser og nærhet til nødvendige fasiliteter. Her finner du en romslig enebolig med en gjennomtenkt og praktisk planløsning, godt tilpasset både familieliv og hverdagskomfort. Eiendommen byr på flotte uteområder med gode solforhold, hvor man kan nyte både rolige omgivelser og en nydelig utsikt mot sjøen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Godkjent utleiedel.<br />- Dobbel garasje<br />- Flott utsikt over sjø og nærområdet <br />- Opparbeidede uteområder. <br />- God plass til parkering på egen tomt. <br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde på Kolltveit i Øygarden kommune. Her bor du med en fin kombinasjon av nærhet til sjø, naturskjønne omgivelser og nødvendige servicetilbud. Det er kun ca. 12 minutters kjøring til Thon Sartor Senter, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetjenester. For barnefamilier ligger både skole og barnehage innen kort avstand fra eiendommen, noe som bidrar til en enkel og praktisk hverdag. Nærmeste busstopp ligger kun ca. 100 meter unna og gir gode kollektivforbindelser. Eiendommen kan også by på nydelig sjøutsikt og gode solforhold. Med flere flotte uteplasser har man gode muligheter til å nyte både utsikten og de fine omgivelsene gjennom store deler av dagen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje: Soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, stue 1, stue 2, kjøkken, garderobe, bad, toalettrom, vaskerom og bod. <br /><br />Utleiede: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, soverom. <br /><br />Dobbel garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig:<br /><br />Stue/ kjøkken<br />Boligen har en elegant utforming med en flott, buet vindusfront i stuedelen. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig dagslys og gir samtidig en nydelig utsikt mot sjøen. Stuen oppleves lys og luftig, og den romslige planløsningen gir gode muligheter for å innrede etter egne ønsker og behov.  Stuen er utstyrt med både varmepumpe og vedovn som bidrar til god temperatur året rundt. Downlights i taket sørger for en behagelig og jevn belysning. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse og hage som strekker seg rundt store deler av boligen. Her er det god plass til både sittegrupper, spiseplass og loungemøbler, og de gode solforholdene kombinert med sjøutsikten skaper en perfekt ramme for både avslapning og sosiale sammenkomster. Videre inn i boligen finner man en innbydende spisestue med god plass til langbord, noe som legger til rette for hyggelige måltider med familie og venner. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate, samt rikelig med benkeplass. Det er også plass til en mindre spisegruppe på kjøkkenet. I tillegg disponerer boligen en ekstra stue som gir flere oppholdssoner og fleksible bruksmuligheter, enten man ønsker TV-stue, lekerom, hjemmekontor eller et eget oppholdsrom for gjester.<br /><br />Soverom:<br />Boligen har totalt 4 soverom. Hovedsoverommet er svært romslig med god plass til seng og ønsket innredning. Her har man et eget walk-in som er romlig med integrerte skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter og et stilrent uttrykk. Det er også direkte tilgang til badet fra soverommet. Soverom 2 får man god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Soverom 3 med plass til seng, garderobeskap og øvrige møblementer. <br /><br />Bad/ toalett / vaskerom:<br />Badet er innredet med 2 servanter, toalett og dusjhjørnet. Boligen har et eget wc med servant med underskap og speil. Vaskerommet er romslig med opplegg for vaskemaskin og utslagsvask. <br /><br />Utleiedel:<br /><br />Uteleidelen har et innbydende kjøkken med moderne innredning og god arbeidsplate. Leiligheten har ett soverom hvor man få plass til seng og kommoder for oppbevaring. Leiligheten har også ett ekstra rom som blir i dag benyttet som kontor. Badet er lyst og moderne med praktisk innredning, servantskap og høyskap. Her er det opplegg for vaskemaskin."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Dobbel garasje og god plass til parkering på egen tomt"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med plen og terrasser.<br />Parkering i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplaner:<br /><br />Navn: Kommuneplanen for Fjell kommune ( 2015 - 2026)<br />Id: 124620130020<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelser: 18.06.2015<br />Delareal på 1 629 m² er avsatt til spredt boligbebyggelse, 3 m² til LNRF, 1 632 m² til andre sikringssoner og 1 629 m² til spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas T. Waardal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.262041",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Dansarhaugen 5!<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Kolltveit, hvor man får en fin kombinasjon av landlige omgivelser og nærhet til nødvendige fasiliteter. Her finner du en romslig enebolig med en gjennomtenkt og praktisk planløsning, godt tilpasset både familieliv og hverdagskomfort. Eiendommen byr på flotte uteområder med gode solforhold, hvor man kan nyte både rolige omgivelser og en nydelig utsikt mot sjøen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Godkjent utleiedel.<br />- Dobbel garasje<br />- Flott utsikt over sjø og nærområdet <br />- Opparbeidede uteområder. <br />- God plass til parkering på egen tomt. <br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "5260144",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=3427e388-2d71-483b-bad3-83762dff2612",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LIE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/3427e388-2d71-483b-bad3-83762dff2612?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3427e388-2d71-483b-bad3-83762dff2612",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3427e388-2d71-483b-bad3-83762dff2612/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Dansarhaugen 5!<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Kolltveit, hvor man får en fin kombinasjon av landlige omgivelser og nærhet til nødvendige fasiliteter. Her finner du en romslig enebolig med en gjennomtenkt og praktisk planløsning, godt tilpasset både familieliv og hverdagskomfort. Eiendommen byr på flotte uteområder med gode solforhold, hvor man kan nyte både rolige omgivelser og en nydelig utsikt mot sjøen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Godkjent utleiedel.<br />- Dobbel garasje<br />- Flott utsikt over sjø og nærområdet <br />- Opparbeidede uteområder. <br />- God plass til parkering på egen tomt. <br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3427e388-2d71-483b-bad3-83762dff2612",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3427e388-2d71-483b-bad3-83762dff2612",
    "constructionYear": 1987,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476720900,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T10:13+02:00",
    "ownerId": 2052496963,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T10:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T10:13:25.855621368+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2052496963",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}