Lekker og tiltalende 2-roms med balkong | Kjøkken og bad 2019 | Peis* | Lave FK | To boder | Attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 747,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 47,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 41,
      "descriptionUnsafe": "<b>2-roms leilighet i 4.etasje me</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 41  kvm Entré, soverom, stue/kjøkken og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 2  kvm Bod<br />Kjeller: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 3  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5585196,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1340697,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 6725,
      "collectiveDebt": 88471,
      "collectiveAssets": 24139,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 88 471 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 578 471 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 6 725 (Transportgebyr)<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 6 725 (Omkostninger totalt)<br />Kr 15 625 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 18 425 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 585 196 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 594 096 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 596 896 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker og tiltalende 2-roms med balkong | Kjøkken og bad 2019 | Peis* | Lave FK | To boder | Attraktiv beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 37 280"
      },
      {
        "mobile": "454 33 494"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9246,
        "lng": 10.7146,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9246&lng=10.7146&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0353",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Professor Dahls gate 39B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 215,
        "titleNumber": 280,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3448,
      "includesUnsafe": "Styrehonorar, forretningsførsel, drift- og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, vaktmester m.m."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Professor Dahls gate 39B   en flott og tiltalende 2-roms leilighet med en svært attraktiv beliggenhet ved Vestkanttorget. Leiligheten ligger i 4. etasje og byr på en fin kombinasjon av klassiske kvaliteter og moderne løsninger. Her får du en lys stue med peis, balkong og flotte detaljer, samtidig som både kjøkken og bad ble oppgradert i 2019. Beliggenheten er sentral med kort vei til Majorstuen, Frogner og Uranienborg, samt svært gode kollektivforbindelser.<br /><br />Leiligheten kan fremheves med:<br />- Attraktiv beliggenhet ved populære Vestkanttorget<br />- Balkong med frodig utsyn<br />- Lekker fiskebensparkett <br />- God takhøyde (ca. 2,65 m)<br />- Kjøkken og bad fra 2019<br />- Lave felleskostnader (kr 3 448,-)<br />- To eksterne boder <br />- Svært gode kollektivforbindelser"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Professor Dahls gate 39B har en svært attraktiv beliggenhet ved Vestkanttorget, i et av Oslos mest ettertraktede og veletablerte boligområder. Her bor du midt mellom Uranienborg, Majorstuen, Briskeby og Frogner, med et rikt byliv i umiddelbar nærhet samtidig som nærområdet preges av vakre bygårder, grønne gater og en roligere atmosfære enn beliggenheten skulle tilsi.<br /><br />Vestkanttorget ligger like ved og er et hyggelig samlingspunkt i nabolaget med grøntareal, benker og fontene. På lørdager våkner torget til liv med sitt populære brukt-, antikk- og vintagemarked, som har vært en fast tradisjon siden 1989. Her kan man rusle mellom boder med alt fra klær og interiør til kunst, smykker og små skatter   et sjarmerende innslag som gir området en helt egen karakter.<br /><br />Fra leiligheten er det kort vei til Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med et omfattende utvalg av butikker, kaféer, restauranter og servicetilbud. Her finner du alt fra kjente merkevarebutikker og nisjeforretninger til Valkyrien, Vinmonopolet og et stort utvalg serveringssteder. I nærområdet finnes blant annet Brasserie Blanche, FYR Bistronomi &amp; Bar, Campo de&#39; Fiori og Olivia, i tillegg til flere kaffebarer og bakerier. Majorstuen byr videre på et bredt servicetilbud og gjør det enkelt å ordne det meste til fots.<br /><br />Beliggenheten er samtidig svært attraktiv for deg som setter pris på parker og grønne omgivelser. Frognerparken ligger en kort spasertur unna og byr på store grøntarealer, turveier, Vigelandsanlegget og Frogner stadion. I motsatt retning ligger Uranienborgparken og videre Slottsparken, slik at flere av byens flotteste grøntområder enkelt kan nås til fots. For lengre turer er det gode forbindelser videre mot Sognsvann og Nordmarka med flotte turmuligheter året rundt.<br /><br />Hverdagen er enkel med flere dagligvarebutikker, spesialforretninger og øvrige servicetilbud i nærområdet. Majorstuen ligger innen kort gangavstand og byr i tillegg på et stort utvalg treningstilbud, kino og shopping. Herfra er det også enkelt å fortsette videre mot sentrum, enten til fots, på sykkel eller med kollektivtransport.<br /><br />Området har svært gode kollektivforbindelser med buss og trikk i nærområdet, samt T-bane fra Majorstuen med linjer i flere retninger. Samtidig er avstandene korte nok til at store deler av sentrum og vestkanten enkelt kan nås til fots eller på sykkel.<br /><br />Professor Dahls gate 39B kombinerer med andre ord noe av det beste ved denne delen av Oslo   et levende og urbant nærmiljø, flotte parker og et omfattende tilbud av butikker og serveringssteder, samtidig som boligen ligger i et veletablert og attraktivt boligstrøk."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 5 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 88 471 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 578 471 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 6 725 (Transportgebyr)<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 6 725 (Omkostninger totalt)<br />Kr 15 625 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 18 425 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 585 196 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 594 096 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 596 896 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en lys og fin entré med dekorative gulvfliser og gode oppbevaringsmuligheter i stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Herfra er det adkomst videre til leilighetens øvrige rom.<br /><br />Stuen er lys og flott med fiskebensparkett, peis og en takhøyde på ca. 2,65 meter. Rommet har gode møbleringsmuligheter med plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater bidrar til godt lysinnslipp og en luftig atmosfære. <br /><br />Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 3,3 kvm. Balkongen utgjør en fin forlengelse av oppholdsrommet og har plass til en liten sittegruppe eller annet ønsket utemøblement.<br /><br />Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og har IKEA kjøkkeninnredning fra 2019. Innredningen har stilrene, grønne fronter, heltre benkeplate og fliser over benken. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass samt opplegg for hvitevarer.<br /><br />Soverommet har plass til dobbeltseng og øvrig ønsket møblement. Rommet har fiskebensparkett og vindu som bidrar til fint lysinnslipp.<br /><br />Badet ble oppgradert i ca. 2019 og har flislagte gulv og vegger samt gulvvarme. Badet er innredet med servantskap, speilskap, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegg, regnfallsdusj og håndholdt dusj. Det er også opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Leiligheten disponerer i tillegg to eksterne boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Innvendig &gt; Andre innvendige forhold<br />Avvik: Det er ikke montert ubrennbar plate foran ildsted i stuen.<br /><br />- Våtrom &gt; 4. Etasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />Det er kun fremlagt en skriftelig bekreftelse.<br /><br />- Våtrom &gt; 4. Etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Sluket er av eldre dato, og har dermed usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Våtrom &gt; 4. Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Aquastop/lekkasjevarsler med sensorer og magnetventil er ikke installert på kjøkken.<br />Kravet gjelder for rom som har vanninstallasjoner, men mangler sluk eller vanntett gulv.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Naturlig ventilasjon gis på generelt grunnlag tilstandsgrad 2 da dagens strenge krav til ventilasjon ikke er oppfylt, til tross for at denne typen ventilasjon er normalt for boliger/leiligheter bygget i denne tidsperioden.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: 1) Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />2) Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Kjøkken &gt; 4. Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Avtrekk<br />Avvik: 1) Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />2) Eier opplyser at kjøkkenviften ikke fungerer ( i følge egenerklæringen). TG3 gis da det er funksjonssvikt i bygningsdelen.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; 4. Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Sikringsskap lokalisert i felles trappegang. <br />Automatsikringer. <br />Hovedsikring på 40 A og 6 fordelingskurser.<br />Det foreligger kursfortegnelse i skap. <br />Eier opplyser at anlegget fungerer slik det skal, og at det ikke forekommer at sikringer løser ut - samt at varmekabler fungerer tilfredstillende. <br />Det er registrert løse ledninger.<br />Avvik: Det mangler samsvarserklæring for deler av anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Eier opplyser; <br />&#34;EL-kontroll ble gjennomført i februar 2024 med påfølgende utbedringer.&#34;<br />Det er ikke fremlagt dokumentasjon. <br />Det er fremlagt følgende samsvarserklæring på arbeid som er utført under nåværende eiers boperiode: <br />&#34;Arbeidsbeskrivelse:<br />Montert ny stikkontakt for oppvaskmaskin. Eksisterende stikkontakter som var festet til gulvet under kjøkkeninnredningen er flyttet. Stikkontakt for oppvaskmaskin er flyttet inn i skap under vask, og stikkontakt for komfyr er flyttet til bak komfyr. <br />- Datert 09.01.2025. <br />&#34;Arb. Beskrivelse: Professor Dahls gate 39B<br />Utbedring av el.anlegget etter tilsynsrapport 5339246<br />1. Montert tildekning<br />2. Byttet tildekning<br />3. Montert ny lås<br />4. Festet løs kabel på soverom<br />5.Etablert jordforbindelse for stikkontakt på kjøkken<br />6. Etablert jordforbindelse i stikkontakt i lysarmatur på kjøkken<br />7. Montert opp ny koblingsboks og ryddet i kabling i kjøkken skap<br />8. Etablert jordforbindelse i stikkontakt i lysarmatur ved vask på kjøkken<br />9. Byttet til ny stikkontakt og tilkoblet kabler på nytt<br />10. Festet løs kabel for VVB i gang<br />11. Byttet og montert opp stikkontakt for VVB i gang.&#34; <br />- Datert 14.02.2024<br />Øvrig anlegg er ikke fremlagt, og er mest sannsynlig ikke å oppdrive da dette er fra tidligere eiere. <br />Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget er utført av ufaglærte og at anlegget har feil og mangler. Dette øker fare for brann- og støt og kan i verste fall utgjøre fare for liv og helse. Det kan i tillegg medføre utbedringskostnader. Det er derfor behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er omkranset av variert vegetasjon. Samlet sett utgjør tomten et attraktivt og funksjonelt miljø."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er p.t. ikke kjøleskap i leiligheten.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via panelovner. Det er peis i stuen. Selger opplyser at peisen ikke har vært benyttet i hennes eiertid, og funksjon er derfor ikke kjent."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i en bygning oppført i 1948 med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur. Grunnmuren er i betong med støpt såle, antatt fundamentert på fast grunn (fjell) eller faste komprimerte masser. Fasaden er pusset og malt. Kontroll av drenering og drenerende masser er opplyst å være begrenset, og dreneringen antas å være utført i henhold til praksis og krav på byggetid. Vinduer og balkongdør har trerammer og isolerglass, merket med produksjonsår 2014, og vindusglassene var hele uten observerte punkteringer på befaringstidspunktet. Entrédøren er en brann- og lydklassifisert dør, og leiligheten har balkong i stål- og betongkonstruksjoner med betongdekke, skjermvegg mot nabo på en side og rekkverk i betong; det ble ikke observert forhold som indikerer vesentlig funksjonsnedsettelse eller behov for umiddelbare tiltak."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Info fra forretningsfører:<br />4 parkeringsplasser og 2 garasjer til leie i selskapet. Plassene følger ikke leilighet ved salg og plassene kan ikke fremleies. Kontaktperson Wenche Lillevik tlf 91 39 59 94. Se regler for parkering og garasjeplasser i selskapets husordensregler."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98207400963<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 6,55%<br />Restsaldo: 1 366 580,00<br />Innfrielsesdato: 30.09.2034<br />Type Rente: Flytende rente<br />Terminer i året 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208750267<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 6,55%<br />Restsaldo: 1 196 919,00<br />Innfrielsesdato: 30.05.2056<br />Type Rente: Flytende rente<br />Terminer i året 12<br />IN-avtale: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. <br /> <br />Det er en forutsetning for at kjøper skal kunne overta eiendommen at kjøper er godkjent som ny aksjeeier av boligaksjeselskapet. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny aksjeeier må eiendommen videreselges for kjøpers regning. Et videresalg for kjøpers regning innebærer at kjøper ikke har noen økonomiske rettigheter knyttet til eiendommen og kjøper vil være ansvarlig for selgers eventuelle tap som følge av videresalget. Likeledes vil en eventuell gevinst ved et videresalg tilfalle selger. <br /> <br />Kjøper kan gå til søksmål mot boligaksjeselskapets styre dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Selger forplikter seg til å medvirke og igangsette videresalg så snart det endelig er avklart at kjøper ikke vil bli godkjent som ny aksjeeier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, kun et ekspedisjonsdokument fra 1936 i kommunens arkiver. Det gjøres samtidig oppmerksom på at det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er omsøkt før 1. januar 1998.<br /><br />Et ekspedisjonsdokument er et historisk dokument fra eldre byggesaker (særlig slutten av 1800-tallet til tidlig/midten av 1900-tallet) som bekrefter at en byggesak er ekspedert/behandlet i kommunen. Eksempelvis kan et ekspedisjonsdokument være en bekreftelse på at en byggemelding er mottatt, eller at det er gitt tillatelse til bruk. Det gjøres oppmerksom på at ekspedisjonsdokumentet ikke er en ferdigattest, men et arkivdokument som i eldre byggesaker kan være eneste tilgjengelige dokumentasjon på at byggesaken ble ekspedert i kommunen. <br /> <br />Ekspedisjonsdokumentet alene er ikke nødvendigvis en godkjenning på et tiltak, og dokumentet må derfor vurderes ut fra det konkrete innholdet i ekspedisjonsdokumentet, samt opp mot eventuelt andre tilgjengelige byggesaksdokumenter. <br /><br />Ut i fra originale byggetegninger har på et tidspunkt kjøkken blitt oppdelt til kjøkken og soverom. Da endringen er fra hoveddel til hoveddel er dette ikke søknadspliktig."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen følger kommuneplan med formål \"Byggeområde for boliger U. 1,0-1,5\". Etter reguleringsbestemmelser S-2255, datert 28.07.1977. Endret reg. best., S-2937, 01.10.1987.",
    "externalAdId": "1007.261469",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Professor Dahls gate 39B   en flott og tiltalende 2-roms leilighet med en svært attraktiv beliggenhet ved Vestkanttorget. Leiligheten ligger i 4. etasje og byr på en fin kombinasjon av klassiske kvaliteter og moderne løsninger. Her får du en lys stue med peis, balkong og flotte detaljer, samtidig som både kjøkken og bad ble oppgradert i 2019. Beliggenheten er sentral med kort vei til Majorstuen, Frogner og Uranienborg, samt svært gode kollektivforbindelser.<br /><br />Leiligheten kan fremheves med:<br />- Attraktiv beliggenhet ved populære Vestkanttorget<br />- Balkong med frodig utsyn<br />- Lekker fiskebensparkett <br />- God takhøyde (ca. 2,65 m)<br />- Kjøkken og bad fra 2019<br />- Lave felleskostnader (kr 3 448,-)<br />- To eksterne boder <br />- Svært gode kollektivforbindelser"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1007260125",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=81731b7c-b7e4-4583-aef3-0328eb3ea0c3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Frogner/Vestkanttorget",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1007260125&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Professor Dahls gate 39B   en flott og tiltalende 2-roms leilighet med en svært attraktiv beliggenhet ved Vestkanttorget. Leiligheten ligger i 4. etasje og byr på en fin kombinasjon av klassiske kvaliteter og moderne løsninger. Her får du en lys stue med peis, balkong og flotte detaljer, samtidig som både kjøkken og bad ble oppgradert i 2019. Beliggenheten er sentral med kort vei til Majorstuen, Frogner og Uranienborg, samt svært gode kollektivforbindelser.<br /><br />Leiligheten kan fremheves med:<br />- Attraktiv beliggenhet ved populære Vestkanttorget<br />- Balkong med frodig utsyn<br />- Lekker fiskebensparkett <br />- God takhøyde (ca. 2,65 m)<br />- Kjøkken og bad fra 2019<br />- Lave felleskostnader (kr 3 448,-)<br />- To eksterne boder <br />- Svært gode kollektivforbindelser",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=81731b7c-b7e4-4583-aef3-0328eb3ea0c3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=81731b7c-b7e4-4583-aef3-0328eb3ea0c3&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1948,
    "housingCooperative": {
      "name": "Professor Dahlsgate 39 AS",
      "organisationNumber": "929532139"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476721455,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:03+02:00",
    "ownerId": 73144642,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:03:48.872044356+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:73144642",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}