BUD FORELIGGER - Flott og påkostet del av vert. delt bolig, med stor takterrasse, garasje, solrik tomt og pen hage.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 963,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 186,
      "openArea": 76,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 149
    },
    "price": {
      "total": 4613590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 946548,
      "suggestion": 4500000,
      "salesCostSum": 113590,
      "municipalFees": 12001,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 500 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />112 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />113 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />133 490,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 613 590,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />4 633 490,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "title": "BUD FORELIGGER - Flott og påkostet del av vert. delt bolig, med stor takterrasse, garasje, solrik tomt og pen hage.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "402 21 066"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7634,
        "lng": 5.7221,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7634&lng=5.7221&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4355",
      "postalName": "Kvernaland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sletteigvegen 16B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 8,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1121
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Den vert. delte boligen her i Sletteigvegen 16B, er innholdsrik og har en meget kjekk planløsning.  Boligen er ombygget i 2022 og går nå over 3 etasjer. (kun brukt siden 2024)<br /><br />1. etasje inkl. entrè, hall med tilgang til vaskerom/teknisk rom og gjestetoalett. <br />2. etasje består av TV-stue. 3 soverom, hvor hovedsov. har en egen &#34;walk-in garderobe løsning&#34;. Det er også her husets lekre helfliste baderom ligger.<br />3. etasje har en åpen kjøkken- og stue-løsning med god plass til både sittegruppe og spisemøbler. Her er det også utgang til sør-vestvendt takterrasse på hele 53 kvm med nydelig utsikt.<br /><br />Det er også romslig garasje med bod i bakkant, som er integrert i boligen. Flott steinbelagt gårdsrom med gjerde/port mot hagen. Denne er både solrik, skjermet og pent opparbeidet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sletteivegen 16B ligger tilbaketrukket og landlig til, men har likevel kort vei til det meste. Frøyland Barne og Ungdomskole, samt flere gode barnehagetilbud ligger få minutter unna. Det er kort vei til dagligvarehandel, apotek, frisør og bensinstasjon m.m.<br /><br />Her er det også naturskjønne omgivelser med nærhet til flotte turområder ved Njåskogen, Njåfjellet og Frøylandsvatnet bare for å nevne noe. <br />Ved butikkene på Kvernaland ligger også Stemmen som i senere år har fått et kraftig løft med blant annet grillplass, sandstrand, sandvolleyballbaner og koselig brygge. Her er også skateparken og utendørs treningsområde m.m. <br />Det er også nå gjort klart slik at Stemmen nå kan nytes som badevann for store og små. Frøylandsvatnet har bl.a. grillplass for familien og belyste løyper for sene joggeturer og vakker natur som garantert vil falle i smak hos de fleste.<br /><br />Tilbud om offentlig transport til Sandnes og Bryne, med bussholdeplass ved hovedveien og togstopp for lokaltog på Øksnevadporten.<br /><br />Ønsker man benytte de store servicetilbudene og kjøpesentre som både Bryne, Klepp eller Sandnes kan tilby, er alt dette tilgjengelig innen kun få minutters biltur. <br /><br />Ta kontakt med megler om mer informasjon om ønskelig eller ta en tur og kikk på denne spennende muligheten, i et område der sjeldent boliger kommer for salg."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 186 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje 32 kvm: Entré, hall, wc, vaskerom, teknisk rom og bod<br />2. etasje 84 kvm: 3 soverom, stue, bad, walk-in og gang<br />3. etasje 33 kvm: Stue og kjøkken<br /><br />BRA-e:<br />1. etasje 37 kvm: Garasje og bod<br /><br />Åpent areal:<br />1. etasje 23 kvm: Platting<br />3. etasje 53 kvm: Takterrasse<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 14.09.2026 utført av Anticimex v/ Kent Lilleland. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  Se mer info om avvik under punktet brukstillatelse / ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjører dere fra Kvernaland &#34;sentrum&#34; og i retning mot Bryne, så kjører du gjennom rundkjøringen rett etter Frøyland Skule, og så til venstre rett etter stort næringsbygg merket TKS.<br />Ta så første vei til høyre igjen og man er i Sletteigvegen. Boligen ligger i bakke opp til venstre kort tid etter og er merket med Krogsveen skilt.<br /><br />Det vil også bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe i stue og elektrisk oppvarming. Det er varmekabler i gulv i 1.etg og bad i 2.etg. <br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten:<br />&#34;Bolig oppført i 1947, ombygget/påbygget til tomannsbolig i 2022 (i følge selger/utbygger, var det kun grunnmur samt en vegg som var igjen fra originalt).  <br />Grunnmur av betong. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med stående trekledning<br />og fasadeplater. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Flatt tak. Yttertak er belagt med asfaltpapp. Entrédør med glassfelt og elektronisk kodelås. Vinduer<br />med karmer av plast. Terrassedør med karmer av plast. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem&#34;<br /><br />Megler anmerker det muligens kan være noen flere vegger av den eldre boligen som ble bevart.<br /><br />Det er ikke gitt noen TG2 eller TG3 i rapporten. <br /><br />Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt (TGIU):<br /><br />2. Etasje Bad<br />- Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført: Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er ikke utført da våtrommet er nylig oppført (mindre enn 5 år) uten registrerte symptomer på utettheter eller fuktproblemer.<br /><br />1. Etasje Vaskerom<br />- Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført: Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er ikke utført da våtrommet nylig er oppført (mindre enn 5 år) uten registrerte symptomer på utettheter eller fuktproblemer.<br /><br />Tekniske anlegg<br />- Innvendig stakeluke: Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten.<br /><br />Yttertak<br />- Yttertak: Taket er ikke fysisk inspisert grunnet sikkerhetsmessige forhold da stige ikke var tilgjengelig på befaringsdagen.<br /> <br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten og selgers egenerklæringsskjema. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /> <br />Selger opplyser det ble observert skjeggkre første uken etter innflytting, men ingen etter det. Det ble satt ut feller, ingen observert i fellene på 2 år.<br />Skjeggkre kan ifølge skadedyrfirmaene bekjempes ved sanering av skadedyrfirmaer, bruk av limfeller samt regelmessig støvsuging/rengjøring. <br />Kjøper overtar risikoen for dette forholdet. Konferer med megler for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje med el-bil lader. Ellers god biloppstillingsplass på tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 963 kvm som tilhører sameiet.<br /><br />Ihht sameiets vedtekter har hver av seksjonene enerett til å disponere bestemte deler av fellesarealet. Tomten er naturlig delt mellom seksjon 1 og 2 rett ut fra felles husvegg både på fremsiden og baksiden av boligen, slik at hver seksjon disponerer sin del av eiendommen.<br />Denne eneretten gjelder i 30 år fra 20.10.2022. De eiere som har enerett til bruk av bestemte deler av fellesarealet, plikter også å holde dette vedlike i normalt god stand, herunder å holde grøntareal stelt og ikke oppbevare skrot på den eksklusive delen av tomten, jf. vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 12 001,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.<br /><br />Det er installert vannmåler på eiendommen og kostnadene betales etter forbruk. Forbruk avleses etter henvendelse fra kommunen. Forbruk betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter. <br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 11 783,- pr. år. / 11 196 kwh. pr. år. <br />Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 10 872,-.<br />Boligen er tilknyttet Lyse (500/500) som leverandør av kabel-tv og internett og har en samlet avgift på kr 1 119 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.<br /> <br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.<br /><br />Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen t.o.m. 31.12.2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.<br /> <br />Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.<br /> <br />Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 946 548,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br /> <br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. "
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen er opprinnelig oppført i 1947. Det foreligger ikke ferdigattest/tegninger fra den gang.<br />Boligen ble i 2022 revet til grunnmur, og ny bolig ble bygget oppå gammel grunnmur. <br /><br />Det foreligger ferdigattest for ombygging av eksisterende bolig til tomannsbolig med integrerte garasjer og frittliggende bod datert 20.09.2023.<br /><br />Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Avvik fra tegninger:<br />- Det er i øverste etasje tegnet inn wc der hvor en del av kjøkken er i dag, rett bak trapp. <br />- 1etg: Hallen er opprinnelig vaskerom/teknisk rom. Der hvor det i dag er vaskerom, wc og teknisk rom er opprinnelig et helt rom betegnet som hjemmekino. <br /><br />Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med all risiko og ansvar for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.<br /><br />På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />21.06.2023 - Dokumentnr: 649341 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 1/2"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplanen  Time kommune   Trygg og framtidsretta  for perioden 2018-2030 avsatt til boligbebyggelse. <br /><br />Eiendommen berøres av en pågående plansak. Den nordlige delen av tomten er omfattet av  Områdeplan for NK1-NK4, RK1-RK5, GK1-GK3, BK1, BK5-BK6 og omkøyringsveg, Kvernaland  (plan-ID 0548.00), som er under arbeid.<br />- Hensikten med planen er å legge til rette for etablering av næringsbebyggelse, råstoffutvinning, boliger, grøntareal, og veg i Klepp og Time kommune.<br />Det foregår planarbeid for omkjøringsvei rundt Kvernaland, og kommunen har satt av arealer og utredet løsninger, men den endelige reguleringsplanen og gjennomføringen er ikke endelig vedtatt.<br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "36.266390",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Den vert. delte boligen her i Sletteigvegen 16B, er innholdsrik og har en meget kjekk planløsning.  Boligen er ombygget i 2022 og går nå over 3 etasjer. (kun brukt siden 2024)<br /><br />1. etasje inkl. entrè, hall med tilgang til vaskerom/teknisk rom og gjestetoalett. <br />2. etasje består av TV-stue. 3 soverom, hvor hovedsov. har en egen &#34;walk-in garderobe løsning&#34;. Det er også her husets lekre helfliste baderom ligger.<br />3. etasje har en åpen kjøkken- og stue-løsning med god plass til både sittegruppe og spisemøbler. Her er det også utgang til sør-vestvendt takterrasse på hele 53 kvm med nydelig utsikt.<br /><br />Det er også romslig garasje med bod i bakkant, som er integrert i boligen. Flott steinbelagt gårdsrom med gjerde/port mot hagen. Denne er både solrik, skjermet og pent opparbeidet."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "KR36.2665",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=b15768e3-4ba7-4d9a-b3f7-91ee1a0e103a&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kvernaland",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/b15768e3-4ba7-4d9a-b3f7-91ee1a0e103a?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=b15768e3-4ba7-4d9a-b3f7-91ee1a0e103a&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR36.2665",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Den vert. delte boligen her i Sletteigvegen 16B, er innholdsrik og har en meget kjekk planløsning.  Boligen er ombygget i 2022 og går nå over 3 etasjer. (kun brukt siden 2024)<br /><br />1. etasje inkl. entrè, hall med tilgang til vaskerom/teknisk rom og gjestetoalett. <br />2. etasje består av TV-stue. 3 soverom, hvor hovedsov. har en egen &#34;walk-in garderobe løsning&#34;. Det er også her husets lekre helfliste baderom ligger.<br />3. etasje har en åpen kjøkken- og stue-løsning med god plass til både sittegruppe og spisemøbler. Her er det også utgang til sør-vestvendt takterrasse på hele 53 kvm med nydelig utsikt.<br /><br />Det er også romslig garasje med bod i bakkant, som er integrert i boligen. Flott steinbelagt gårdsrom med gjerde/port mot hagen. Denne er både solrik, skjermet og pent opparbeidet.",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/b15768e3-4ba7-4d9a-b3f7-91ee1a0e103a?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1947,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476723827,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:35+02:00",
    "ownerId": 1969062577,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T13:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:35:56.658437310+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1969062577",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}