Flott 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje. Lekkert kjøkken fra 2021. Vestvendt balkong. Parkering. Nært Bymarka.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 101,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 79
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2987560,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2890000,
      "salesCostSum": 7815,
      "collectiveDebt": 89745,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 890 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 89 745,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 6 725,- <em>(Gebyr forhåndsprøving Ringvegen BL)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 815,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 987 560,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 995 460,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje. Lekkert kjøkken fra 2021. Vestvendt balkong. Parkering. Nært Bymarka.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798670350"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.364927042685835,
        "lng": 10.355781271772614,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.364927042685835&lng=10.355781271772614&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7078",
      "postalName": "Saupstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Saupstadringen 47 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 194,
        "titleNumber": 97,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 872
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5222,
      "includesUnsafe": "Se info fra Ringvegen BL"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Hoveddel: 1.etasje: Entre/gang, 2 soverom, stue, kjøkken, bad, toalettrom og vaskerom.<br />Tilleggsdel: Boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "2.etasje.<br />Entre/gang: Flis på gulv og tapet på vegger. Malt panel med spotter i himling. Porttelefon og garderobeskap. Elektrisk gulvvarme. <br /><br />Soverom: Laminat på gulv og malt tapet/mur/plater på vegger. Malt panel med spotter i himling. Garderobeskap. <br /> <br />Soverom 2: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap og panelovn. <br /><br />Stue: Parkett på gulv og malte plater/mur på vegger. Malt panel med spotter i himling. Utgang til balkong. Varmepumpe og lukket ildsted. <br /> <br />Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater/mur på vegger, samt flis på vegg over benkeplate. Malt panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert stekeovn, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. <br /> <br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt panel med spotter i himling. Utstyrt med servant, dusjkabinett og mekanisk avtrekk. Elektrisk gulvvarme.  <br />  <br />Vaskerom: Flis på gulv og malte plater/mur på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med varmtvannsbereder, utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk. <br /> <br />Toalettrom: Laminat på gulv og malte panelplater samt flis på vegger. Malt panel i himling. Utstyrt med servant, vegghengt toalett, hovedstoppeventil og mekanisk avtrekk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og ved. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Saupstad er et meget populært boligområde som kun ligger ca. 15 minutter kjøring fra Trondheim sentrum. Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde på Saupstad. Meget barnevennlig område med lite trafikk og lekeplasser for barn i gatetun.<br /><br />Skoleaksen på Saupstad med nye Heimdal videregående skole, idrettsbaner og idrettsbygg, ny barne- og ungdomsskole og en ny Kolstad barnehage i umiddelbar nærhet vil bli et viktig samlingspunkt i bydelen. Fra den nye klimavennlige videregående skolen vil det bli tilrettelagt en akse rett i marka, med kobling til treningsområdene ved idrettsanleggene på Saupstad og i Granåsen. Mange av toppidrettsutøverne i Trøndelag har en fortid fra Heimdal vgs og idrettsfokuset og anleggene på skolen kan gi positive ringvirkninger for de som bor i bydelen.<br /><br />Kort vei til Bymarka som er et meget populært turområde for hele Trondheims befolkning, sommer som vinter. På vinterstid finnes det maskinpreparete skiløyper i Bymarka.<br /><br />Kolstad IL har et stort tilbud av idrett for både store og små med aktiviteter som håndball, fotball m.m.<br /><br />Det er gangavstand til saupstadsenteret med dagligvarebutikker, apotek, postkontor, bensinstasjon og tannlegeklinikk."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på felles parkeringsplass i borettslaget. Andelseier må registrere sin bil hos borettslaget for å kunne parkere på området. Borettslaget har 445 ladepunkter for elbil klare til bruk.<br /><br />Borettslaget har 257 garasjeplasser, med ferdigstilt ladepunkter i alle garasjer. Det er montert ladepunkt for elbil i alle garasjer. Tildeling av garasjene etter ansiennitet på en spesiell venteliste."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br />- r1126 Kolstad, gnr 194 m.fl. (18.2.1970)<br />- r1126ba Endring av reguleringsplanen for Kolstad, gnr. 194/11, Saupstad, gnr. 197/1 m.fl. (22.4.1970)<br />- r1126k Omregulering av et område sør for Dalatunet 33, Ringvegen Borettslag (13.9.1977)<br />- r1126p Mindre vesentlig endring av reguleringsplan for Kolstad og Saupstad m.fl. (11.5.1971)<br />- r1127m Saupstad, gnr. 197/4 m.fl. (19.9.1974)<br />- r1127r Saupstad, gnr. 197/4 m. fl. , Heimdal (12.11.1974)<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig innflytningstillatelse fra 27.09.1973. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1999, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre. Utvendig kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Rørfornying:<br />I 2023 godkjente generalforsamlingen et låneopptak på kr. 50 millioner.<br />Etter en tilbudsrunde, engasjerte vi Aqua Rørfornying til å foreta rørfornying i borettslaget vårt. Dette er et arbeid som vil gå over 2/3 år. Det gjennomføres beboermøte for hvert tun før selve rørfornyingen starter.<br /><br />Det ble i ekstraordinær generalforsamling 26. mai 2026, vedtatt rehabilitering i Ringvegen borettslag. Rehabiliteringen består i: Drenering og isolering rundt alle blokkene, etterisolere og skifte tak og vegger, skifte til 3 lags vinduer og ytterdører, balansert ventilasjon i alle leiligheter. Dette arbeidet vil pågå 3-3,5 år fra og med september 2026. Kjøper må påregne økning i både felleskostnader og fellesgjeld som følge av dette.<br /><br />Resultatregnskap 2025:<br />Sum inntekter: 61.628.726,-<br />Sum kostnader: 59.489.691,-<br />Driftsresultat: 2.139.035,-<br />Årsresultat: -1.829.762,-"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 70 000 646,- pr. 31.12.25<br /><br />Det er vedtatt rehabilitering i Ringvegen borettslag. Fellesgjeld og felleskostnader vil øke pga av dette. Se mer info under andre relevante opplysninger.<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 89 745,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Danske Bank, <br />Lån formål: nytt adm.bygg<br />Opprinnelig beløp kr 30.000.000,-<br />Lån tatt opp 2018/2019<br />Forventet ned.bet.tid 30 år<br />Rentesats 3 mnd NIBOR  &#43; rentemargin<br />Restgjeld kr 23.333.320,-<br /><br />Danske Bank<br />Formål garasjer<br />Lånt tatt opp 2022<br />Forventet ned.bet.tid 30 år<br />Rentesats 3 mnd NIBOR &#43; rentemargin<br />Resgjeld kr 46.667.326,-<br /><br />Tall oppdatert pr. 01.01.2026<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader, og dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, vil et ev. tap kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten er under forhåndsprøving. Kontakt megler."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring: <br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2003<br />Beskrivelse av arbeidet: Bad og toalettrom pusset opp ca. 2003. På bad er det lagt membran, fliser på vegger og gulv, montert servant og dusjkabinett, alt gjort selv. På toalettrom er det lagt fliser og montert toalett og servant selv. Ca. år 2000 ble vaskerom pusset opp med fliser på gulv og innredning på vegg.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />Ja. <br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />På bad ble det smurt membran før fliser ble lagt.<br /><br />13. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: BEB Design<br />Beskrivelse av arbeidet: Ventilasjonsvifte på kjøkken montert ifm. oppussing av kjøkken.<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Ukjent<br />Beskrivelse av arbeidet: Ca. år 2018 ble varmepumpe kjøpt på Obs! Bygg montert av<br />fagperson.<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Beskrivelse av arbeidet: Egenmontering ildsted kjøpt på Obs! Bygg. Ca. 2010.<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Firmanavn: Ukjent<br />Beskrivelse av arbeidet: Div. elektrikerarbeid, herunder montering av stikk og bytte til automatsikringer utført av eksmann som er autorisert montør. Utført over flere år fra innflytting og fram til ca. 2010.<br /><br />25. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />Ja. Teknisk tilstandsrapport utarbeidet ifm. nåværende salgsprosess.<br /><br />28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />Ja. Boretslaget har nylig vedtatt en større renovering de kommende år som vil medføre økt fellesgjeld og noe økt husleie. Nærmere detaljer fås hos boretslaget."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260648",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 ved Anders Keiseraas har gleden av å presentere en flott 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje.</b> Leiligheten har en sentral beliggenhet på Saupstad med kort gangavstand til dagligvarebutikk, treningssenter, apotek og flotte turområder i Bymarka. Ferdselen til Trondheim sentrum blir svært effektiv med gode parkeringsmuligheter i borettslaget, samt hyppige avganger med metrobussen.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Flott 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje. <br /></li><li>Praktisk planløsning med mye møbleringsfrihet.<br /></li><li>Lekkert kjøkken fra 2021 med et tidløst fargevalg.  <br /></li><li>Pent flislagt baderom med downlights i himlingen. <br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig naturlig lysinnslipp. <br /></li><li>To soverom av god størrelse med plass til garderobe. <br /></li><li>Effektiv oppvarming med både varmepumpe og vedfyring. <br /></li><li>Vestvendt balkong med ypperlige solforhold. <br /></li><li>Eget vaskerom med flislagt gulv og opplegg for vaskemaskin. <br /></li><li>Internett og kabel-TV er inkludert i de månedlige felleskostnadene.<br /></li><li>Parkering på felles biloppstillingsplass. Mulighet for elbillader og garasjeplass.<br /></li><li>Svært gode kollektivforbindelser med metrobusstopp like ved, ca. 15 minutter til Trondheim sentrum.<br /></li><li>Flere gode turmuligheter i nærområdet med Bymarka i gangavstand.<br /></li><li>De aller fleste servicefunksjoner i umiddelbar nærhet. Ny gang- og sykkelbru til Tiller som gjør ferdselen til ytterligere servicefunksjoner ennå enklere.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260648",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=58c7c975-bb50-4a70-9fe1-096c15089f3c",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Saupstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/58c7c975-bb50-4a70-9fe1-096c15089f3c/Files/aa4830f9-72c8-4775-a90e-1f811b95fa91",
        "title": "Energiattest-2026-354615.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260648?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260648?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/58c7c975-bb50-4a70-9fe1-096c15089f3c/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 ved Anders Keiseraas har gleden av å presentere en flott 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje.</b> Leiligheten har en sentral beliggenhet på Saupstad med kort gangavstand til dagligvarebutikk, treningssenter, apotek og flotte turområder i Bymarka. Ferdselen til Trondheim sentrum blir svært effektiv med gode parkeringsmuligheter i borettslaget, samt hyppige avganger med metrobussen.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Flott 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje. <br /></li><li>Praktisk planløsning med mye møbleringsfrihet.<br /></li><li>Lekkert kjøkken fra 2021 med et tidløst fargevalg.  <br /></li><li>Pent flislagt baderom med downlights i himlingen. <br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig naturlig lysinnslipp. <br /></li><li>To soverom av god størrelse med plass til garderobe. <br /></li><li>Effektiv oppvarming med både varmepumpe og vedfyring. <br /></li><li>Vestvendt balkong med ypperlige solforhold. <br /></li><li>Eget vaskerom med flislagt gulv og opplegg for vaskemaskin. <br /></li><li>Internett og kabel-TV er inkludert i de månedlige felleskostnadene.<br /></li><li>Parkering på felles biloppstillingsplass. Mulighet for elbillader og garasjeplass.<br /></li><li>Svært gode kollektivforbindelser med metrobusstopp like ved, ca. 15 minutter til Trondheim sentrum.<br /></li><li>Flere gode turmuligheter i nærområdet med Bymarka i gangavstand.<br /></li><li>De aller fleste servicefunksjoner i umiddelbar nærhet. Ny gang- og sykkelbru til Tiller som gjør ferdselen til ytterligere servicefunksjoner ennå enklere.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260648?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260648?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1973,
    "housingCooperative": {
      "name": "Ringvegen borettslag",
      "organisationNumber": "950117427"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476725506,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T10:38+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T10:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T10:38:02.271278603+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}