Velholdt og herskapelig enebolig over tre plan - Uhindret utsikt - Flotte uteplasser - Stor garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 600,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 483,
      "openArea": 101,
      "usableAreaE": 55,
      "usableAreaI": 428,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 52  kvm Hall m/trapp, loftstue, bod. <br />1. etasje: 105  kvm Stue m/trapp, kjøkken, lillestue, bad.<br />Underetasje: 271  kvm Hall m/trapp, bod med utgangsdør, soverom, hobbyrom, gang/garderobe, <br />garderobe, bad/vaskerom, bod/teknisk rom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 22  kvm Utebod, sommerstue.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm <br />1. etasje: 93  kvm Veranda<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 33  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 7370840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 6391,
      "suggestion": 7190000,
      "salesCostSum": 180840,
      "municipalFees": 20556,
      "estimatedValue": 7000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 190 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />179 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />180 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 370 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Velholdt og herskapelig enebolig over tre plan - Uhindret utsikt - Flotte uteplasser - Stor garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 14 242"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.6918,
        "lng": 15.3887,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.6918&lng=15.3887&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8402",
      "postalName": "Sortland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grønnslettveien 33A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 1525,
        "municipalityNumber": 1870
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>VELKOMMEN TIL GRØNNSLETTVEIEN 33A</b> - En innholdsrik og velholdt enebolig over tre plan med attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde. <br /><br />Her bor du med gode solforhold, flott utsikt mot fjell og sjø, samt umiddelbar nærhet til Sortlandsmarkas populære turstier og friluftsområder. Boligen byr på gode oppholdsrom, flere hyggelige uteplasser og en pent opparbeidet tomt som gir rom for både lek, avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />Frittstående garasje og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. <br /><br /><b>HØYDEPUNKT</b><br /><ul><li>Herskapelig og svært velholdt enebolig <br /></li><li>Flotte uteområder med stor terrasse<br /></li><li>Frittstående garasje med god oppbevaring<br /></li><li>Umiddelbar nærhet til turløyper og kort avstand til skole/barnehage<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Her er et forslag til tekst til salgsoppgaven, basert på tilstandsrapporten:<br /><br />Byggemåte:<br />Enebolig oppført i 1987 med loft, hovedetasje og underetasje. Boligen er oppført med grunnmur av lettklinkerblokker og yttervegger i bindingsverkskonstruksjon med liggende og stående bordkledning. Taket har saltakskonstruksjon med sperrer og er tekket med steinbelagte stålplater. Takrenner og nedløp er utført i metall. Vinduer er hovedsakelig malte trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdører består av malte tredører. Boligen har verandaer og terrasser med adkomst fra både loftsetasje og hovedetasje, samt vinterhage/sommerhage og utvendig bod.<br /><br />Innvendig har boligen overflater av parkett, laminat og fliser på gulv, samt tapetserte og malte vegger. Det er pipe i lettklinkerblokker med vedovn i stue. Vannledninger er hovedsakelig av kobberrør og avløpsrør av plast. Oppvarming skjer blant annet via luft-til-luft varmepumpe og elektriske varmekabler. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Tilstandsgrad 2 (TG2)<br />Taktekking<br />Årsak: Taktekkingens vanntette sjikt er eldre enn 18 år.<br />Risiko/Konsekvens: Eldre tekking har usikker restlevetid og bør overvåkes for å unngå fremtidige lekkasjer eller følgeskader.<br /><br />Takkonstruksjon / loft<br />Årsak: Begrenset ventilering av takkonstruksjonen. Det er observert hull i undertaket og fuktskjolder på underlagspapp.<br />Risiko/Konsekvens: Mangelfull ventilasjon kan gi økt fuktbelastning med risiko for kondens, råte og øvrige fuktskader. Nærmere undersøkelser anbefales.<br /><br />Bod under veranda<br />Årsak: Observert fuktinntrengning ved gulv/vegg og fuktskjolder på OSB-plater.<br />Risiko/Konsekvens: Kan indikere pågående eller tidligere fuktpåvirkning. Nærmere vurdering anbefales.<br /><br />Bad hovedetasje - gulv<br />Årsak: Utilstrekkelig fall mot sluk samt stedvise småsprekker i gulvfliser.<br />Risiko/Konsekvens: Stående vann på gulvet kan gi økt risiko for fuktbelastning og redusert funksjonalitet.<br /><br />Bad hovedetasje - membran/sluk<br />Årsak: Manglende tilstrekkelig høydeforskjell mellom sluk og membran ved dørterskel.<br />Risiko/Konsekvens: Økt risiko for vannansamling, fuktinntrengning og skader på konstruksjoner og overflater.<br /><br />Bad hovedetasje - sanitærutstyr<br />Årsak: Innebygget sisterne mangler tilfredsstillende løsning for lekkasjevarsling.<br />Risiko/Konsekvens: Eventuelle lekkasjer kan bli oppdaget sent og medføre skjulte fuktskader over tid.<br /><br />Bad hovedetasje - ventilasjon<br />Årsak: Manglende tilluft.<br />Risiko/Konsekvens: Kan føre til dårlig ventilasjon, høy luftfuktighet, kondens og fare for mugg- og fuktskader.<br /><br />Bad/vaskerom underetasje - gulv<br />Årsak: Terskel i dusjhjørne og manglende fliser etter tidligere ombygging.<br />Risiko/Konsekvens: Lekkasjevann kan samle seg på gulvet før det når sluket. Nærmere vurdering anbefales.<br /><br />Bad/vaskerom underetasje - ventilasjon<br />Årsak: Manglende tilluft.<br />Risiko/Konsekvens: Økt risiko for dårlig luftutskifting, kondens og fuktskader.<br /><br />Innvendige vannledninger<br />Årsak: Kobberrør med skjøter er eldre enn 33 år.<br />Risiko/Konsekvens: Økt risiko for lekkasjer og svikt i rørsystemet på grunn av alder.<br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Årsak: Drenerings- og fuktsikringsløsning er i hovedsak fra byggeåret.<br />Risiko/Konsekvens: Redusert funksjonsevne med risiko for fuktinntrengning og dårligere inneklima over tid.<br /><br />Terrengforhold<br />Årsak: Terreng faller mot bygningen.<br />Risiko/Konsekvens: Økt risiko for vannansamling mot grunnmur og påfølgende fuktskader.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger<br />PVC-avløpsledninger fra 1987.<br />Risiko/Konsekvens: Usikker fremtidig funksjon på grunn av alder, selv om anlegget fungerer på befaringstidspunktet.<br /><br />Tilstandsgrad 3 (TG3)<br /><br />Det er ikke registrert noen bygningsdeler med TG3 i rapporten.<br /><br />HMS-forhold (ikke TG3, men særskilt påpekt)<br />Manglende rekkverk på utvendig trapp.<br />Manglende sikring/rekkverk på forstøtningsmur.<br />Dette innebærer økt risiko for fallulykker og personskade."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via luft-til-luft varmepumpe, vedovn og elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint og høyt plassert i et etablert og barnevennlig boligstrøk i Grønnslettveien, like ved foten av Sortlandsmarka. Her bor du i rolige omgivelser i øvre del av bebyggelsen, med flott og åpen utsikt mot sundet og fjellene omkring. Beliggenheten gir en sjelden kombinasjon av umiddelbar nærhet til marka og kort gangavstand ned til sentrumskjernen på Sortland.<br /><br />For den som er glad i friluftsliv, byr området på helårs turterreng rett bak boligen. Fra nærområdet har du direkte adkomst til stinettet i Vestmarka og Sortlandsmarka med preparerte lysløyper for langrenn om vinteren og merkede turstier om sommeren, inkludert ruten opp mot Steiroheia. For alpint ligger Ånstadblåheia Skisenter en kort kjøretur unna, mens Blåbyhallen og Sortland idrettsplass nås enkelt til fots eller på sykkel.<br /><br />Hverdagen er enkel for barnefamilier, med Vestmarka barnehage og Blåfjell barnehage i gangavstand. I nærområdet finner du Sortland barneskole, samt Sortland ungdomsskole og videregående skole. Dagligvarehandelen ordnes enkelt hos Kiwi eller Bunnpris, og en kort spasertur eller kjøretur tar deg til Sortland Storsenter og Sortland Senter med et bredt tilbud av forretninger, apotek og spisesteder. Kulturfabrikken samler kino, bibliotek og konsertsal nede ved havnen, og for lengre reiser ligger Stokmarknes lufthavn på Skagen under en halvtimes kjøretur unna."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 599,8 kvm. Tomten er pent opparbeidet i skrånende terreng med grøntarealer, prydbusker og variert beplantning, samt en romslig gårdsplass foran garasjen. Eiendommen har gode solforhold og flott utsikt over nærområdet og fjorden. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er rikelig med parkeringsmuligheter på eiendommen, samt i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Brannforebygging   tiltak, avvik og anmerkninger<br />Ifølge opplysninger mottatt fra Sortland kommune er det registrert en vedovn av typen Jøtul F 3 i stuen i boenhet H0101. Siste registrerte tilsyn med fyringsanlegget ble utført 25.01.2022, mens skorsteinen sist ble feiet 18.01.2021.<br /><br />Det er registrert en anmerkning om begynnende sprekker i det første og andre pipeelementet regnet fra toppen. Kommunen opplyser at sprekkene bør utbedres for å forhindre at de utvikler seg videre."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martine Hustad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boliger (572 m²), og et delareal på (28 m²) er regulert til gang-/sykkelvei, i følge reguleringsplan Vestmarka IV med planID 1979019, vedtatt 07.12.1979.\n\nEiendommen omfattes av Kommunedelplan Byplan Sortland - Blåbyen 2015-2027 (plan-ID 2014001), vedtatt 03.09.2015. I planen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse (nåværende), innenfor område B. Det er også angitt at eldre reguleringsplan skal fortsatt gjelde.\n\nDet gjøres spesielt oppmerksom på at det foreligger et reguleringsplanforslag under behandling for et område vest for eiendommen (rett bak boligen). Dette kan på sikt føre til at flere boliger vil bli etablert på baksiden av boligen. Det må påregnes byggestøy i en eventuell byggeperiode. \n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2670174",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>VELKOMMEN TIL GRØNNSLETTVEIEN 33A</b> - En innholdsrik og velholdt enebolig over tre plan med attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde. <br /><br />Her bor du med gode solforhold, flott utsikt mot fjell og sjø, samt umiddelbar nærhet til Sortlandsmarkas populære turstier og friluftsområder. Boligen byr på gode oppholdsrom, flere hyggelige uteplasser og en pent opparbeidet tomt som gir rom for både lek, avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />Frittstående garasje og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. <br /><br /><b>HØYDEPUNKT</b><br /><ul><li>Herskapelig og svært velholdt enebolig <br /></li><li>Flotte uteområder med stor terrasse<br /></li><li>Frittstående garasje med god oppbevaring<br /></li><li>Umiddelbar nærhet til turløyper og kort avstand til skole/barnehage<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "804260092",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=cf50f02e-9b5a-4c80-8837-6455924a6fe2&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SORTLAND",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/804260092?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/804260092?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/cf50f02e-9b5a-4c80-8837-6455924a6fe2?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/804260092?https://dnbeiendom.no/bolig/804260092?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>VELKOMMEN TIL GRØNNSLETTVEIEN 33A</b> - En innholdsrik og velholdt enebolig over tre plan med attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde. <br /><br />Her bor du med gode solforhold, flott utsikt mot fjell og sjø, samt umiddelbar nærhet til Sortlandsmarkas populære turstier og friluftsområder. Boligen byr på gode oppholdsrom, flere hyggelige uteplasser og en pent opparbeidet tomt som gir rom for både lek, avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />Frittstående garasje og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. <br /><br /><b>HØYDEPUNKT</b><br /><ul><li>Herskapelig og svært velholdt enebolig <br /></li><li>Flotte uteområder med stor terrasse<br /></li><li>Frittstående garasje med god oppbevaring<br /></li><li>Umiddelbar nærhet til turløyper og kort avstand til skole/barnehage<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/804260092?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1987,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476726123,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T17:33+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T17:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T17:33:25.647869258+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}