Pen andelsleilighet m/nordvestvendt balkong | Bad oppgradert i 2025 | IN-ordning | Kort vei til Tøyen T-bane

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 533,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 52  kvm Entré, stue, to soverom, kjøkken, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />6. etasje: 4  kvm Bod<br />Kjeller: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 6  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1193497,
      "suggestion": 4800000,
      "collectiveDebt": 664027,
      "collectiveAssets": 37696
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen andelsleilighet m/nordvestvendt balkong | Bad oppgradert i 2025 | IN-ordning | Kort vei til Tøyen T-bane",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 18 798"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9135,
        "lng": 10.7727,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9135&lng=10.7727&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0652",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jens Bjelkes gate 64B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T100000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 231,
        "titleNumber": 215,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 10
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i dette frittstående borettslaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes fra dato for overtakelse av andelen. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, avgjøres fordelingen ved loddtrekning. Forkjøpsretten kunngjøres ved intern distribusjon, ved oppslag i borettslaget eller på boligbyggelaget sine sider.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8645,
      "includesUnsafe": "Varmtvann og fyring.<br /><br />Felleskostnader: kr 4 771,-<br />Renter IN-lån: kr 2 923,-<br />Avdrag IN-lån: kr 951,-<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Jens Bjelkes gate 64B! Lys andelsleilighet med nordvestvendt balkong og et oppgradert bad fra 2025.<br /><br />Boligen har en sentral beliggenhet like ved Tøyen Torg med et rikt servicetilbud og kort vei til Tøyen T-bane. Stuen har en luftig takhøyde på 2,63 meter, god plass til spisebord og utgang til balkongen. Det flislagte badet ble pusset opp i 2025 i regi av fagfolk, og har varmekabler og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Nordvestvendt balkong fornyet i regi av borettslaget i 2024<br />- Kjøkken fra Epoq med integrerte hvitevarer<br />- Ekstern lagringsplass i loftsbod og kjellerbod på 4 m²<br />- Borettslaget har fellesvaskeri og pizzaovn i bakgården<br />- Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning)<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål. Eiendommen omfattes av reguleringsplan S-2255  Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune , vedtatt 28.07.1977. I henhold til planen er området regulert til byggeområde for blandet formål (bolig/kontor/forretning). Planen er i henhold til mottatt informasjon helt eller delvis opphevet som følge av Kommuneplan 2015. I planens § 7 er det fastsatt at ved behandling av bebyggelsesplan eller søknad om rive- eller byggetillatelse, og eksisterende bebyggelse forutsettes revet, skal bevaringsspørsmålet alltid vurderes.<br /><br />Eiendommen omfattes også av reguleringsplan V130679  Endret reguleringsplan for offentlig gangvei mellom Kolstadgate og Jens Bjelkes gate, med endret byggegrense m.m., Tøyen vest , vedtatt 13.06.1979. Planen har ikke egne skrevne reguleringsbestemmelser og er helt eller delvis opphevet som følge av Kommuneplan 2015.<br /><br />Bystyret vedtok den 23.09.2015 kommuneplanen &#34;Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn&#34;. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til arealbruksformål U3, som er utviklingsområde i indre by. Kommuneplanen gjelder foran eldre reguleringsplaner ved eventuell motstrid.<br /><br />Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-17  Kommunedelplan for torg og møteplasser , vedtatt 22.04.2009. Planen fastsetter retningslinjer og bestemmelser for allment tilgjengelige uterom og møteplasser i Oslos byggesone.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H190_1 (Andre sikringssoner) i henhold til Kommuneplan 2015. Sonen gjelder sikring av underjordisk infrastruktur (T-bane/tunnel).<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget disponerer to plasser på parkeringsplassen. Disse kan benyttes av andelseiere etter  først til mølla -prinsippet. <br /><br />Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Oliver Bruksås"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6016.26188",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Jens Bjelkes gate 64B! Lys andelsleilighet med nordvestvendt balkong og et oppgradert bad fra 2025.<br /><br />Boligen har en sentral beliggenhet like ved Tøyen Torg med et rikt servicetilbud og kort vei til Tøyen T-bane. Stuen har en luftig takhøyde på 2,63 meter, god plass til spisebord og utgang til balkongen. Det flislagte badet ble pusset opp i 2025 i regi av fagfolk, og har varmekabler og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Nordvestvendt balkong fornyet i regi av borettslaget i 2024<br />- Kjøkken fra Epoq med integrerte hvitevarer<br />- Ekstern lagringsplass i loftsbod og kjellerbod på 4 m²<br />- Borettslaget har fellesvaskeri og pizzaovn i bakgården<br />- Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning)<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6016260181",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=a42a637f-1c97-43d6-9452-23279bca4af5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tøyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/a42a637f-1c97-43d6-9452-23279bca4af5",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a42a637f-1c97-43d6-9452-23279bca4af5?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Jens Bjelkes gate 64B! Lys andelsleilighet med nordvestvendt balkong og et oppgradert bad fra 2025.<br /><br />Boligen har en sentral beliggenhet like ved Tøyen Torg med et rikt servicetilbud og kort vei til Tøyen T-bane. Stuen har en luftig takhøyde på 2,63 meter, god plass til spisebord og utgang til balkongen. Det flislagte badet ble pusset opp i 2025 i regi av fagfolk, og har varmekabler og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Nordvestvendt balkong fornyet i regi av borettslaget i 2024<br />- Kjøkken fra Epoq med integrerte hvitevarer<br />- Ekstern lagringsplass i loftsbod og kjellerbod på 4 m²<br />- Borettslaget har fellesvaskeri og pizzaovn i bakgården<br />- Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning)<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a42a637f-1c97-43d6-9452-23279bca4af5?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a42a637f-1c97-43d6-9452-23279bca4af5?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1937,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Jens Bjelkesgate 64",
      "organisationNumber": "932098369"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476727507,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T15:22+02:00",
    "ownerId": 2142732756,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T15:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T15:26:04.758503409+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2142732756",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}