Sjarmerende 3-roms med vestvendt balkong, solrike forhold, og god planløsning. Kort vei til buss. Moderniseringsbehov!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 13300,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 85,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 20,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 65  kvm Entre/ gang: 6m², soverom 2: 13m², stue: 20m², soverom 1: 6m², garderobe/ innvendig bod: 1m², bad/ vaskerom: 5m², kjøkken: 11m².<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 11  kvm Bod loft: 11m².<br />Kjeller: 9  kvm Bod kjeller: 6m², Bod kjeller 2: 3m².<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3445619,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1016210,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 17396,
      "collectiveDebt": 638223,
      "collectiveAssets": 25660,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,00 (Prisantydning)<br />638 223,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 428 223,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)* (valgfritt))<br />8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br />17 396,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 437 719,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br />3 445 619,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Eiendommen er forhåndsutlyst på forkjøpsrett. Kjøper vil belastes for denne kostnaden, uavhengig av om kjøper benytter seg av forkjøpsrett. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sjarmerende 3-roms med vestvendt balkong, solrike forhold, og god planløsning. Kort vei til buss. Moderniseringsbehov!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "981 51 190"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3627,
        "lng": 5.3725,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3627&lng=5.3725&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5097",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Meiseveien 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 161,
        "titleNumber": 947,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 112
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.\n\nForkjøpsretten er forhåndsutlyst med meldefrist 17.09.2026 kl. 10:00. Meldefristen er nå gått ut og det har meldt seg 7 interessenter.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8365,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer felles byggforsikring, dugnad, kommunale avgifter/eiendomsskatt, TV/internett, og diverse drifts- og vedlikeholdskostnader.<br /><br />I forbindelse med rehabiliteringsprosjektet i borettslaget vil felleskostnadene øke. Styreleder opplyser per 08.09.2026 at det ikke vil være økning før 01.01.2027. Megler har etterspurt hvor mye felleskostnadene vil øke til etter rehabiliteringen er fullført, men dette hadde ikke styret et konkret svar på per i dag.<br /><br />Fordeling av kostnader basert på vedtatt budsjett 2026:<br />* Driftskostnader 376%<br />* Renter lån 31%<br />* Kommunale avgifter/eiendomsskatt 18%<br />* Avdrag lån 12%<br />* Vedlikehold 9%<br />* Underskudd -345%"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i budskjema.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Landås har de siste årene blitt et mer attraktivt boligområde i Bergen, særlig blant yngre boligkjøpere. Dette er en flott mulighet til å sikre deg en sjarmerende leilighet med gode kvaliteter som solrik, vestvendt balkong, og et stort potensiale til å skape noe eget etter egne ønsker og behov. <br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Moderniseringsbehov med god potensiale<br /></li><li> Skiftet vinduer på kjøkken og soverommene i 2026<br /></li><li> God planløsning med soverom i hver ende<br /></li><li> Vestvendt balkong med utsikt mot Løvstakken<br /></li><li> Ildsted fra 2021 i stue<br /></li><li> Gode oppbevaringsmuligheter på 20m²<br /></li><li> Mulighet å leie parkeringsplass<br /></li><li> TV/internett inkludert i felleskostnader<br /></li><li> Populært og veldrevet borettslag som rehabiliteres 2025-2027<br /></li><li> Kort vei til buss, dagligvare, utdanningsinstitusjoner, m.m<br /><br />Velkommen!<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Meiseveien 7.<br /><br />Andelsleiligheten har en sentral og populær beliggenhet på Landås, med flott og solrik utsikt over nærområdet med Løvstakken i bakgrunn. Med denne beliggenheten kan en nyte flotte grønt- og friluftsområder som Lægdene, Christieparken, Tveitevannet, Ulriken, og Landåsfjellet. <br /><br />Samtidig er det kort avstand til både dagligvare, Landåstorget, og kollektivtrafikk - dette tilbyr komfort og bekvemmelighet i en ellers travel hverdag. Nærheten til store arbeidsplasser som Haukeland Universitetessjukehus og studiemuligheter som Høgskulen på Vestlandet gjør at denne leiligheten og beliggenheten passer de fleste, enten du er godt etablert eller førstegangskjøper. <br /><br />Landås har de siste årene blitt et mer attraktivt boligområde i Bergen, særlig blant yngre boligkjøpere. Dette er en unik mulighet til å sikre deg en flott leilighet med en svært sentral og populær beliggenhet på sjarmerende Landås.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har i all hovedsak eldre standard med noe jevnlig vedlikehold. Det må påregnes behov for oppgradering og modernisering av både overflater, våtrom og tekniske installasjoner.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har 25 utendørs parkeringsplasser til leie i både Rugdeveien og Meiseveien. Pris for leie er kr. 400,- i mnd. Borettslaget har ikke elbil-lading. Plassene tildeles etter ansiennitet etter liste. Styret opplyser per 08.09.2026 at det er lang venteliste.<br /><br />Det er ellers parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for borettslaget. Eiendommen har en relativt flat tomt med oppstillingsplasser for beboere og gjester langs vei. Uteområdet er opparbeidet med murer, beplantning, og plen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Interessenter gjøres oppmerksom på at leiligheten har vært utleid det siste året. Det kan i denne sammenhengen eksistere feil og mangler på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Interessenter oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor  kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id  ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også  få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle  rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget. <br /><br />Megler kan ikke etablere  kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke  gjennomføres. Kjøper bes om å  innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i  norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og  ikke klarer å få avkreftet  denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at  partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "En andelseier har rett til å overdra sin andel, men erververen må godkjennes av borettslaget for at ervervet skal bli gyldig overfor borettslaget. Borettslaget kan nekte godkjenning når det er saklig grunn til det og skal nekte godkjenning dersom ervervet vil være i strid med punkt 2 i vedtektene. Erververen har ikke rett til å bruke boligen før godkjenning er gitt eller det er rettskraftig avgjort at erververen har rett til å erverve andelen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler medfølger i salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Det vises til borettslagsloven § 5-3 hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre utover det som følger av borettslagsloven § 5-4 til § 5-6.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Budgiver må legitimeres. Bud inngis via  gi bud  knapp på Finn-annonsen hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.<br /> <br />Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.  <br /><br />Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.<br /><br />Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. <br />Det gjøres særlig oppmerksom på at megler fom 1 juli 2025 ikke har anledning til å formidle bud med forbehold om at bud, eller forbehold knyttet til budet, skal holdes hemmelig for andre budgivere.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.<br /><br />Areal og fordeling pr etasje: <br />3.etg: 65m² BRA-i.<br /><br />Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal: <br />3.etg: Entré, gang, soverom 1, kjøkken, bad/vaskerom, garderobe/innvendig bod, stue, soverom 2.<br /><br />Boligen har TBA (terrasse-/balkongareal): 5m².<br />I tillegg disponerer boligen 3 eksterne boder i fellesareal på ca. 11m², 6m², og 3m² (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten. Tilstandsrapporten er utarbeidet av Takstingeniør Gisle Dyngeland AS og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.<br /><br />BYGGEMÅTE:<br /><br />Vinduer og dører:<br />Malte trevinduer av 2-lags isolerglass nylig skiftet i september 2026. Malte trevinduer av 2-lags isolerglass, bekledd utvendig i aluminium sør-vest i stue fra 2015. Brann- og lydklassifisert entredør fra 2015. Malt balkongdør i tre med felt av 2-lags isolerglass nylig skiftet i september 2026. Balkongdekke og rekkverk av betong.<br /><br />Innvendig:<br />Gulv av keramisk flis, 3-stavs parkett, og laminat. Taket og veggene i stuen ble helsparklet og malt (alle 4 vegger malt og 3 stk sparklet) i 2024. Malt hovedsoverommet samt sparklet kjøkkenet september 2026. Nye gulvlister på hovedsoverom i sept-26. Vegger av betong og vegger av tre med malt strie. Himling av nedsenket malte plater og betong. Etasjeskille: betongdekke fra byggeår.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at riktig dato for maling av vegger i stue og tak samt sparkling er 2024. I tilstandsrapporten vedlagt denne salgsoppgave er datoen 2026, som ikke er riktig. <br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />Vannledninger type plast rør-i-rør. Avløpsrør av støpejern. Naturlig ventilasjon gjennom tilluftsventiler på vinduer, og åpningsvinduer. Ca. 120 liters varmtvannstank plassert i hjørne på kjøkkenskap. Sikringsskap henger i felles trappeoppgang. Kurser: 13 amper: 4stk. 20 amper: 1stk. 40 amper: 1stk.<br /><br />I henhold til Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om eiendommen tydelig fremgå i salgsoppgaven. Nedenfor listes derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det understrekes likevel at hele salgsoppgaven, inkludert tilstandsrapport, selgers egenerklæring og øvrige vedlegg, må leses nøye. Dette fordi forhold som er omtalt i salgsdokumentene, ikke kan påberopes som mangler i ettertid. For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 3 (TG3):<br />* Våtrom: Rommet står foran renovering i nærmeste tid selv om rommet er opplyst om å fungere med dagens løsning. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Kostnadsestimat: kr. 200 000-500 000,-.<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 2 (TG2):<br />* Innvendig overflater gulv<br />* Innvendige dører<br />* Vannledninger<br />* Varmtvannstank<br />* Våtrom: dokumentasjon for våtrom<br /><br />Følgende har fått ikke undersøkt (TGiu):<br />* Avløpsrør<br />* Våtrom: tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Helse, miljø, og sikkerhet:<br />* Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedovn i stue og ellers elektrisk oppvarming.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energikarakteren angir bygningens samlede energitilstand, hensyntatt bla. isolasjonsstandard for bygningskropp, ventilasjons- og oppvarmingsløsning. Energikarakteren er teoretisk beregnet ut fra standardisert bruk, standardiserte ventilasjonsluftmengder og standard referanseklima med utgangspunkt i klimadata fra Oslo-området. Den gjenspeiler ikke nødvendigvis faktisk energibruk, eller hvor høye energikostnader som kan forventes. Data i denne energiattesten er beregnet ut fra opplysninger som er gitt av boligeier eller den boligeier har gitt fullmakt. Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen og byggeår.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Offentlig transport:<br />* Landås eldresenter busstopp: 2 min å gå<br />* Sletten bybanestopp: 16 min å gå<br />* Danmarksplass: 7 min med bil<br />* Bergen busstasjon: 8 min med bil<br />* Jernbanestasjonen i Bergen: 9 min med bil<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån: <br /> <br />Bank: Husbanken <br />Lånenr.: 13537169-10 <br />Lånebeskrivelse: Husbanken <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 4,07% <br />Rentetype: Flytende rente  <br />Andel av saldo: 11 296,47 <br />Total saldo lån: 1 600 037,00 <br />Innfrielsesdato: 31.12.2028 <br /> <br />Bank: Husbanken <br />Lånenr.: 13537169-30 <br />Lånebeskrivelse: Husbanken <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 4,07% <br />Rentetype: Flytende rente  <br />Andel av saldo: 17 179,01 <br />Total saldo lån: 2 433 188,00 <br />Innfrielsesdato: 30.06.2031 <br /> <br />Bank: Fana Sparebank <br />Lånenr.: 3411.88.90363 <br />Lånebeskrivelse: Fana Sparebank, refinansiering <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 5,19% <br />Rentetype: Flytende rente  <br />Andel av saldo: 94 356,43 <br />Total saldo lån: 13 364 654,00 <br />Innfrielsesdato: 30.06.2040 <br /> <br />Bank: Fana Sparebank <br />Lånenr.: 3411.88.90371 <br />Lånebeskrivelse: Fana Sparebank - Rehabilitering <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 5,19% <br />Rentetype: Flytende rente  <br />Andel av saldo: 515 390,77 <br />Total saldo lån: 73 000 000,00 <br />Innfrielsesdato: 30.06.2039<br /><br />Total fellesgjeld for Landås Borettslag pr. 07.09.2026: kr. 90 397 879,-.<br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 07.09.2026:\nEiendommen er regulert til sentrumsformål og ligger i område avsatt til \"Byfortettingssone\" i kommuneplanen.\n\nEiendommen berøres av følgende planer: \n\nReguleringsplaner på grunnen:\nPlanID: 10610000. Plannavn: ÅRSTAD. BERGENSDALENS ØSTLIGE DEL, KOLSTIEN/STRIMMELEN. Dekningsgrad: 100%.\n\nKommuneplan:\nPlanID: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Dekningsgrad: 100%. \n\nHensynssoner:\nKulturmiljø i kommuneplanen: Landås. Dekningsgrad: 100%.\nFaresone i kommuneplanen: Luftkvalitet - gul sone. Dekningsgrad: 100%.\nFaresone i kommuneplanen: Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred. Dekningsgrad: 85,3%.\n\nKommunedelplan(er):\nPlanID: 9730000. Plannavn: ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS. Dekningsgrad: 100%.\n\nPlaner i nærheten av eiendommen:\nPlanID: 71740000. Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Saksnr: 202417461.\nPlanID: 16400000. Plannavn: ÅRSTAD. GNR 161 BNR 773, 795, 1151, 1152 OG 726, LANDÅS, DEL AV KOLSTIEN, FELT E. Saksnr: 200007858.\nPlanID: 11370000. Plannavn: ÅRSTAD. KANONHAUGEN, UTVIDELSE.\nPlanID: 10610400. Plannavn: ÅRSTAD. GNR 161 BNR 787, BERGENSDALENS ØSTLIGE DEL, LANDÅSVEIEN 52-68. Saksnr: 190030121.\n\nAndre opplysninger:\nEiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.\n\nFor mer informasjon om regulering, se vedlagte planrapport eller besøk bergen.kommune.no.",
    "externalAdId": "1.261923",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Landås har de siste årene blitt et mer attraktivt boligområde i Bergen, særlig blant yngre boligkjøpere. Dette er en flott mulighet til å sikre deg en sjarmerende leilighet med gode kvaliteter som solrik, vestvendt balkong, og et stort potensiale til å skape noe eget etter egne ønsker og behov. <br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Moderniseringsbehov med god potensiale<br /></li><li> Skiftet vinduer på kjøkken og soverommene i 2026<br /></li><li> God planløsning med soverom i hver ende<br /></li><li> Vestvendt balkong med utsikt mot Løvstakken<br /></li><li> Ildsted fra 2021 i stue<br /></li><li> Gode oppbevaringsmuligheter på 20m²<br /></li><li> Mulighet å leie parkeringsplass<br /></li><li> TV/internett inkludert i felleskostnader<br /></li><li> Populært og veldrevet borettslag som rehabiliteres 2025-2027<br /></li><li> Kort vei til buss, dagligvare, utdanningsinstitusjoner, m.m<br /><br />Velkommen!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "01260268",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSFANA&Estateid=1005ba79-cd33-4ca7-be07-1f0361e55b5a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Landås",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSFANA/1005ba79-cd33-4ca7-be07-1f0361e55b5a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=1005ba79-cd33-4ca7-be07-1f0361e55b5a",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Landås har de siste årene blitt et mer attraktivt boligområde i Bergen, særlig blant yngre boligkjøpere. Dette er en flott mulighet til å sikre deg en sjarmerende leilighet med gode kvaliteter som solrik, vestvendt balkong, og et stort potensiale til å skape noe eget etter egne ønsker og behov. <br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Moderniseringsbehov med god potensiale<br /></li><li> Skiftet vinduer på kjøkken og soverommene i 2026<br /></li><li> God planløsning med soverom i hver ende<br /></li><li> Vestvendt balkong med utsikt mot Løvstakken<br /></li><li> Ildsted fra 2021 i stue<br /></li><li> Gode oppbevaringsmuligheter på 20m²<br /></li><li> Mulighet å leie parkeringsplass<br /></li><li> TV/internett inkludert i felleskostnader<br /></li><li> Populært og veldrevet borettslag som rehabiliteres 2025-2027<br /></li><li> Kort vei til buss, dagligvare, utdanningsinstitusjoner, m.m<br /><br />Velkommen!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=1005ba79-cd33-4ca7-be07-1f0361e55b5a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSFANA&estateid=1005ba79-cd33-4ca7-be07-1f0361e55b5a",
    "constructionYear": 1959,
    "housingCooperative": {
      "name": "Landås Borettslag",
      "organisationNumber": "950608153"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476728849,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T09:50+02:00",
    "ownerId": 2066434206,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T09:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T09:50:12.457871756+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2066434206",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}