3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet | Oppussingsbehov | Tak, fasade og veranda oppgradert i 24/25 | 2 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 23788,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 93,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 90,
      "descriptionUnsafe": "<b>aaa</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 90  kvm Entre: 9,7 m2, Toalett: 2,4 m2, Bad: 7,5 m2, Soverom 1: 12,0 m2, Soverom 2: 15,3 m2, Kjøkken: 11,4 m2, Stue: 27,0 m2, Bod: 1,9 m2. <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod: 3 m2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm Terrasse og balkongareal. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3820797,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 969795,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 17396,
      "collectiveDebt": 1013401,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,00 (Prisantydning)<br />1 013 401,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 803 401,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)* (valgfritt))<br />8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br />17 396,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 812 897,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br />3 820 797,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Eiendommen er forhåndsutlyst på forkjøpsrett. Kjøper vil belastes for denne kostnaden, uavhengig av om kjøper benytter seg av forkjøpsrett. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet | Oppussingsbehov | Tak, fasade og veranda oppgradert i 24/25 | 2 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 62 682"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.304948454747645,
        "lng": 5.307849599241705,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.304948454747645&lng=5.307849599241705&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5235",
      "postalName": "Rådal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordåsbrotet 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      },
      {
        "note": "Husk visningspåmelding!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 121,
        "titleNumber": 535,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 38
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Boligen har vært utlyst på forkjøpsrett.\nMedlemmer av boligbyggelaget BOB og borettslaget har forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. \n\nAndelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie Andre opplysninger 17 opp til 20% av andelene i tillegg.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9444,
      "includesUnsafe": "Fellekostnader, dugnad, tv, internett, renhold og matteleie."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i budskjema.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordåsbrotet 16 presentert av Tage Helle v/ Fana Sparebank Eiendom! <br /><br />Dette er en praktisk leilighet med behov for oppussing, i et veldrevet og godt organisertt borettslag. Boligen ligger i et fredelig og grønt område, men samtidig nært alt du trenger i hverdagen. Her bor du skjermet i et populært nabolag med lite trafikk, kort avstand til bybanen, dagligvarebutikker og Lagunen Storsenter. Området gir en flott balanse mellom sentral beliggenhet og rolige omgivelser, med pene uteområder rett utenfor.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda med god plass og skjermet beliggenhet. <br />- Baderom og WC-rom.<br />- 2 soverom<br />- Tv/Internett inkludert i felleskostnader<br />- Kort avstand til butikk, buss, bybane og Lagunen<br />- Utvendig tak, fasade og veranda er oppgradert i 24/25 <br />- Godt med bodareal<br /><br />Velkommen!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et etablert og trivelig borettslag på Nordås, omgitt av vakker natur. Området er populært blant både barnefamilier og voksne som ønsker å bo fredelig, men samtidig ha enkel tilgang til servicetilbud og kollektivtransport.<br /><br />For småbarnsforeldre finnes Nordås barnehage kun tre minutters gange unna, mens Søråshøgda barneskole ligger omtrent et kvarters spasertur fra boligen. Ungdomsskoleelever har Rå skole rundt 20 minutter unna. Det er heller ikke langt til Nordahl Grieg videregående skole. <br /><br />Rett ved leiligheten finner du Nordås snuplass, hvor det går buss til sentrum på hverdager og lørdager. Søndager kjører bussen til Lagunen. Fra boligen er det også en snarvei til Råstølen bybanestopp   omtrent ti minutters gange   som gir rask forbindelse både mot Bergen sentrum og Flesland.<br /><br />Handleturer og daglige ærend kan enkelt gjøres på Kilden senter, hvor du finner dagligvarebutikk med post i butikk, apotek, spisested og andre servicetilbud. Bussforbindelsen går rett forbi senteret. For et større utvalg av butikker og restauranter ligger Lagunen storsenter bare en kort kjøretur unna, med alt fra vinmonopol og bensinstasjon til treningssentre og klesforretninger. Her finner man også kino. <br /><br />Området byr på mange muligheter for friluftsliv og mosjon. Det er populært å gå tur rundt Nordåsvannet, og Siljustøl-området ligger i nærheten med gruslagte stier, små tjern og idylliske omgivelser   perfekt for søndagsturen. Ved Nordåsvannet finner du også badeplasser som Skjoldabukten, hvor Steinerbarnehagen ligger med stort uteområde.  <br /><br />For den som liker å være aktiv, finnes flotte turstier til Søråshøgda, Sæverudskogen og golfbanen i gangavstand. Smøråsfjellet og Stendafjellet ligger også nært og byr på fine turmuligheter hele året. Ønsker du å trene innendørs, ligger treningssenteret EVO på Kilden senter og SATS på Lagunen. Hordnesskogen, med sine opplyste grusløyper, nås enkelt med bil for den som ønsker lengre løpeturer eller sykkelturer.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordåsbrotet 16   en 3 roms leilighet med behov for oppussing hvor du kan få det akkurat som du vil. Boligen har en god planløsning med romslig stue, separat kjøkken, to soverom, baderom, separat toalett samt en herlig altan med god plass til sittegruppe. <br /><br />Det første man kommer til er en romslig entre på 9,7 m². Her er det god plass til garderobeløsning, sko og yttertøy, samtidig som entreen fungerer som et naturlig knutepunkt mellom boligens ulike rom.<br /><br />I tilknytning til entreen finner man et praktisk separat toalett på 2,4 m² med oppussingsbehov. Dette er en praktisk løsning i hverdagen, særlig når man har gjester.<br /><br />Badet er på 7,5 m² og har god størrelse med plass til det man måtte trenge. Her er det gode muligheter for oppbevaring og en funksjonell innredning. Baderommet vil også ha behov for oppussing for å nå dagens standard. <br /><br />Det minste soverommet er på 12,0 m² og har god plass til seng, nattbord, garderobeskap eller annet ønskelig møblement. Rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kanskje til og med hjemmekontor, avhengig av behov.<br /><br />Hovedsoverommet er på 15,3 m². Her er det svært god plass til dobbeltseng, nattbord, garderobeløsninger og annet ønskelig møblement. Den gode størrelsen gir også fleksibilitet med tanke på bruk og innredning.<br /><br />Kjøkkenet er på 11,4 m² og har en praktisk utforming med god plass til både kjøkkeninnredning og arbeidsflater. Her kan man tilberede måltider samtidig som man har en naturlig tilknytning til boligens øvrige oppholdsarealer. <br /><br />Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og er på hele 27,0 m². Her er det god plass til både sofagruppe, spisebord, TV-møblement og annet ønskelig inventar. Den gode størrelsen gir mange muligheter for møblering og gjør stuen velegnet både til rolige hverdagskvelder og hyggelige sammenkomster med familie og venner.<br /><br />Fra boligens stue har man utgang til en nydelig altan med god plass til sittegruppe. Her kan man nyte frisk luft i flotte omgivelser. <br /><br />Det er også en praktisk bod i tilknytning til leiligheten på 1,9 m² som gir ekstra oppbevaringsplass til husholdningsartikler, sportsutstyr eller annet man ønsker å rydde bort fra boligens oppholdsrom. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod på 3 m² i underetasjen, og en bod på loftet (ikke målbar grunnet lav takhøyde). <br /><br />Borettslaget har også felles sykkelparkering. <br /><br />Alt i alt er dette en bolig med en god planløsning, men med oppussingsbehov. Det perfekte utgangspunkt for å skape sitt eget drømmehjem. Boligen vil kunne passe kjøpere i flere ulike livssituasjoner, enten man er et par, en liten familie eller ønsker ekstra plass til hjemmekontor og gjester.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke fast parkering til leiligheten, men det er gjesteparkering tilknyttet borettslaget. I tillegg opplyses det på borettslagets hjemmeside at &#34;Borettslaget har parkeringsplasser tilgjengelig for beboere. Kontakt styret for mer informasjon om tildeling og regler.&#34;<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Dersom man legger inn spesifisert reiserute i Google Maps vil man få detaljert veibeskrivelse til eiendommen. Det vil være skiltet med Fana Sparebank Eiendom skilt på visningsdagen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Beregnet areal hentet fra Ambita. Tomtearealet er felles for borettslaget og er pent opparbeidet med parkeringsplasser, interne veier, lekeplasser, grøntarealer og diverse prydbusker/beplantning.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor  kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id  ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også  få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle  rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget. <br /><br />Megler kan ikke etablere  kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke  gjennomføres. Kjøper bes om å  innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i  norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og  ikke klarer å få avkreftet  denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at  partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelesestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper.<br /><br />Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter, husordensregler, regnskap og referat fra siste generalforsamling kan fåes ved henvendelse til megler. I borettslag er det noen begrensninger ved utleie. Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett i borettslaget og BOB. Boligen har vært utlyst på forkjøpsrett, konferer med megler.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Budgiver må legitimeres. Bud inngis via  gi bud  knapp på Finn-annonsen hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.<br /> <br />Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.  <br /><br />Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.<br /><br />Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. <br />Det gjøres særlig oppmerksom på at megler fom 1 juli 2025 ikke har anledning til å formidle bud med forbehold om at bud, eller forbehold knyttet til budet, skal holdes hemmelig for andre budgivere.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje:<br />Entre: 9,7 m2<br />Toalett: 2,4 m2<br />Bad: 7,5 m2<br />Soverom 1: 12,0 m2<br />Soverom 2: 15,3 m2<br />Kjøkken: 11,4 m2<br />Stue: 27,0 m2<br />Bod: 1,9 m2<br /> <br />Underetasje:<br />Bod 3 m2<br /><br />Loftsetasje:<br />Bod (ikke målbar grunnet lav takhøyde)<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Generell beskrivelse av boligen:<br />3-roms leilighet beliggende i 1.etasje.<br /><br />BYGGEMÅTE:<br />Grunnmur av betong. Yttervegger er oppført i betong med utlektet og etterisolerte vegger i trekledning. Etasjeskiller i betong. Taket er av taksperr og tekket med betongstein.<br /><br />OVERFLATER:<br />Gulv: Belegg på toalettrom og bad. Ellers laminat i øvrige rom. Vegger: Våtromstapet, malt gips og betong på bad ellers slette malte flater av gips, plater og betong. Tak: Malt betong og stedvis nedsenket himling som er malt gips. <br /><br />OPPVARMING:<br />Varmekabler baderom og toalettrom.<br /><br />OPPSUMMERING:<br />Leiligheten fremstår med behov for vedlikehold på overflater. Det medfølger 2.stk boder. <br /><br />Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3:<br />Toalettrom - TG-3 grunnet omfattende alder/slitasje, samt registrert funksjonssvikt ved sisternen til toalettet.<br />Våtrom: Bad - TG-3 grunnet at badets alder har overskredet forventet brukstid. <br /><br />Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: <br />Vinduer og dører - TG-2 grunnet knust glass i vindu.<br />Kjøkken - Overflater og innredning - TG-2 grunnet alder/slitasje. <br />Avløpsrør -  TG-2 grunnet at avløpsrørene har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon. <br />Vannledninger -  TG-2 grunnet at vannrør har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon.<br />Varmtvannsbereder - TG-2 grunnet bereder har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon.<br />Overflater - Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. <br /><br />Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke-undersøkt:<br />Etasjeskille - og gulv på grunn TG-IU grunnet mangel på mulighet for kontroll.<br />Ildsted/Skorstein innvendig i boligen - TG-IU grunnet begrenset tilgjengelighet og mulighet for kontroll. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at baderom og vaskerom er slått sammen til ett rom. Dette var opprinnelig ett baderom og et vaskerom. <br /><br />For øvrig informasjon se vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varme i gulvet på baderom. Peisovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming. Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er boligens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. Boligdata i denne attesten er et anslag, og basert på Enova sin energikalkulator. Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF <br />Lånenr.: 9521.76.09888 <br />Lånebeskrivelse: Handelsbanken - rehabiliteringsprosjekt <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 4,99%<br />Rentetype: Flytende rente<br />Andel av saldo: 1 013 401 <br />Total saldo lån: 117 349 768,00<br />Innfrielsesdato: 30.06.2061<br /><br />Fellesgjeld pr. 02.09.2026: kr 1 013 401<br />Total fellesgjeld for Nordås Borettslag pr. 27.05.2026: 117 349 768,00<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Det fremgår av egenerklæringsskjemaet om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tage Helle"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "47,5% av eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 5015000 vedtatt 21.04.1982 som definerer bruken av eiendommen til boligblokker.              \n\nReguleringsplaner på grunnen:\nPlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad \n5015000 32 YTREBYGDA. NORDÅS VEST, DEL 1, B17 3 - Endelig vedtatt arealplan 21.04.1982  47,5 %\n5010200 30  YTREBYGDA. NORDÅS VEST, DEL 1 B 17, ENDRING TIL SMÅHUS 3 - Endelig vedtatt arealplan 05.12.1983 190000950 35,0 % \n5010200 30 YTREBYGDA. NORDÅS VEST, DEL 1 B 17, ENDRING TIL SMÅHUS 3 - Endelig vedtatt arealplan 05.12.1983 190000950 13,9 % \n5015000 32 YTREBYGDA. NORDÅS VEST, DEL 1, B17 3 - Endelig vedtatt arealplan 21.04.1982 2,8 % \n5010200 30  YTREBYGDA. NORDÅS VEST, DEL 1 B 17, ENDRING TIL SMÅHUS 3 - Endelig vedtatt arealplan 05.12.1983 190000950 0,6 % \n5010004 31 YTREBYGDA. GNR 121 BNR 536, NORDÅS BARNEHAGE 3 - Endelig vedtatt arealplan  27.01.2004 200303819",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "1.261927",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nordåsbrotet 16 presentert av Tage Helle v/ Fana Sparebank Eiendom! <br /><br />Dette er en praktisk leilighet med behov for oppussing, i et veldrevet og godt organisertt borettslag. Boligen ligger i et fredelig og grønt område, men samtidig nært alt du trenger i hverdagen. Her bor du skjermet i et populært nabolag med lite trafikk, kort avstand til bybanen, dagligvarebutikker og Lagunen Storsenter. Området gir en flott balanse mellom sentral beliggenhet og rolige omgivelser, med pene uteområder rett utenfor.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda med god plass og skjermet beliggenhet. <br />- Baderom og WC-rom.<br />- 2 soverom<br />- Tv/Internett inkludert i felleskostnader<br />- Kort avstand til butikk, buss, bybane og Lagunen<br />- Utvendig tak, fasade og veranda er oppgradert i 24/25 <br />- Godt med bodareal<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "01260344",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSFANA&Estateid=635b985a-bf43-460e-8e36-31a3c44b094a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSFANA/635b985a-bf43-460e-8e36-31a3c44b094a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=635b985a-bf43-460e-8e36-31a3c44b094a",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nordåsbrotet 16 presentert av Tage Helle v/ Fana Sparebank Eiendom! <br /><br />Dette er en praktisk leilighet med behov for oppussing, i et veldrevet og godt organisertt borettslag. Boligen ligger i et fredelig og grønt område, men samtidig nært alt du trenger i hverdagen. Her bor du skjermet i et populært nabolag med lite trafikk, kort avstand til bybanen, dagligvarebutikker og Lagunen Storsenter. Området gir en flott balanse mellom sentral beliggenhet og rolige omgivelser, med pene uteområder rett utenfor.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Veranda med god plass og skjermet beliggenhet. <br />- Baderom og WC-rom.<br />- 2 soverom<br />- Tv/Internett inkludert i felleskostnader<br />- Kort avstand til butikk, buss, bybane og Lagunen<br />- Utvendig tak, fasade og veranda er oppgradert i 24/25 <br />- Godt med bodareal<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=635b985a-bf43-460e-8e36-31a3c44b094a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSFANA&estateid=635b985a-bf43-460e-8e36-31a3c44b094a",
    "constructionYear": 1984,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nordås Borettslag",
      "organisationNumber": "954085686"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476735772,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:44+02:00",
    "ownerId": 2066434206,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T15:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:45:11.684104766+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2066434206",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}