Lys og gjennomgående 2-roms i Morellgården! Originalt tregulv og peis. Kjøkken 2026. Frodig bakgård som "egen hage".

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 312,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "usableAreaE": 13,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 60  kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og kott<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 7  kvm Loftsbod<br />Underetasje: 6  kvm Kjellerbod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5795056,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1461323,
      "suggestion": 5680000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 113666,
      "collectiveAssets": 49386,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 680 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 113 666 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 793 666 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 795 056 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 803 956 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 806 756 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og gjennomgående 2-roms i Morellgården! Originalt tregulv og peis. Kjøkken 2026. Frodig bakgård som \"egen hage\".",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 61 076"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.939,
        "lng": 10.7755,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.939&lng=10.7755&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0481",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hans Nielsen Hauges gate 23"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 224,
        "titleNumber": 188,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 87
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4860,
      "includesUnsafe": "Kr. 4860,- per måned.<br /><br />Felleskostnader inkluderer:<br />TV/bredbånd, renhold fellesarealer, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, festeavgift, kommunale avgifter og betjening av andel fellesgjeld.<br /><br />Herav: <br />Kr. 636,- Tillegg TV/bredbånd<br />Kr. 885,- Renter og avdrag<br />Kr. 3339,- Felleskostnader<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Elsker du luftige rom med enkle uttrykk, rene linjer, mye luft og lys? Da vil du føle deg hjemme her på et blunk. <br /><br />Her bor du i en klassisk Torhovgård i et veldrevet og populært borettslag. Innvendig møtes du av generøse vindusflater i to himmelretninger som sørger for gode lysforhold, og planløsningen med seperat kjøkken gir en god og luftig romfølelse. Sommerdagene kan nytes i den idylliske bakgården, som byr på gressplen, variert beplantning og hyggelige sittegrupper.<br /><br />Nabolaget er et foretrukket boområde for mange og velkjent for sine frodige parkområder, populære restauranter, nisjebutikker og koselige kaféer. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Peis<br />-Kjøkken 2026<br />-Originalt tregulv<br />-Takhøyde på 2,8m<br />-To boder på totalt 13 m²&#43;innvendig bod<br />-Fantastisk bakgård<br />-Gjesteleilighet, fellesvaskeri og verksted"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert boligområde på Sandaker/Torshov, midt i mellom Oslo sentrum og marka. Boligen ligger sentralt til med kort gangavstand til alt av forretnings- og servicetilbud, men samtidig tilbaketrukket og avskjermet. Området er kjent for sine store, flotte og frodige parker som kan nytes av store og små. Kort gangavstand til blant annet anerkjente Torshovparken, Torshovdalen og Torshov kirkepark.<br /><br />For turglade sjeler er det kun få minutter til turstier og vakre naturområder langs Akerselven, og elven fører deg opp til flotte marka eller ned til urbane sentrum. Langs elva finner du også minner og spennende industrihistorie. Velger du å ta trikken oppover mot Marka tar det kun 10 minutter før man kan nyte de rolige omgivelsene i naturen, og ikke minst de flotte skiløypene på vinterstid.<br /><br />Flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet med både Kiwi, Rema 1000, Joker i Brettevillesgate (åpent alle dager) samt Coop Mega på Sandaker senteret. Meget hyggelig lokal kafé/bakeri/pizzeria hos Åpent Bakeri i Hans Nielsen Hauges gate. Åpent Bakeri blir Lofthus Samvirkelag på kveldene og deres pizza er regnet som en av byens beste. Lokal indisk restaurant Jewel of India tilbyr fantastisk mat i nydelige omgivelser. Rett ved boligen ligger Sandaker senter med bl.a. Coop Mega, Vinmonopolet, apotek, Mester Grønn, WB Samson, Vita, helsekost og Ark<br /><br />Det florerer av kultur og servicetilbud i nærområdet. Det er en rekke småbutikker og spesialforretninger langs Vogts gate. Konstabel med sin flotte interiørforretning og lokal slakter og delikatesseforretning Strøm Larsen bør nevnes. Spillplassen på Torshov har minigolf, volleyball, basketball, fotball og utendørs treningsapparater. Her er det fint å være for liten og stor. Videre har Torshov flotte kulturtilbud som Soria Moria konseptet Nieu med scene og egen bar, Torshovteatret, og Trikkestallen med teater og koselig uteservering på sommerstid.<br /><br />Kun ca. 10 min å gå til Storo storsenter som er Oslos største kjøpesenter med kino, 130 butikker og flere restauranter. Det er et stort SATS-treningssenter på ca. 3 000 kvm i 4.etasje av senteret. Flere treningssentre finner du både i Grefsenveien, på Sagene og Myrens Sportssenter - Oslos råeste med klatreverket, treningssenter og flere squashbaner. Norges største kinosenter, ODEON Oslo, ligger midt mellom Handelshøyskolen BI og Storo Storsenter. Kinoen har hele 14 saler og en kul bar med loungeområde."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 5 680 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 113 666 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 793 666 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 795 056 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 803 956 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 806 756 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2. etasje:<br />Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og kott.<br /><br />Utover leilighetens interne areal disponerer leiligheten en kjellerboder på ca. 6 m² og en loftsbod på ca. 7 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er festet, og bortfester er Oslo kommune. Festeavgiften er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har elektrisk oppvarming og peis. Varmekabler i bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig: Felles bygningsdeler: Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Yttervegger i pusset og malt murverk. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein.<br /><br />Innvendig: Felles bygningsdeler: Etasjeskiller i betong/trebjelkelag. Trapper i betong. Dørcalling.<br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport datert 08.09.2026, utført av Theodor Bugge Østlie.<br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader-TG).<br /> <br />For denne eiendommen er det gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br /><br />*Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger: Fordelerskap for rør-i-rør lot seg ikke åpne under befaringen. Innvendig tilstand, koblinger og eventuelle lekkasjesikringer er derfor ikke kontrollert. Manglende tilgang medfører usikkerhet knyttet til anleggets tilstand, og ved en eventuell lekkasje kan det være vanskelig å få stengt vanntilførselen raskt. Tettemuffer mangler på rør-i-rør i kjøkkenet og rør mot bereder. Tettemuffen skal tette rundt innerøret der det kommer ut av ytterrøret, slik at lekkasjevann ledes trygt tilbake i ytterrøret til fordelerskap eller sluk. Uten denne pakningen kan eventuelle lekkasjer i stedet renne ut mellom rørene og skade kjøkkengulvet.<br /><br />*Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon: Boligen har oppdriftsventilasjon (naturlig ventilering), noe som var vanlig da den ble bygget. Ventilasjonen drives av trykkforskjeller mellom inne- og uteluft, ofte påvirket av temperatur og vind. Dette gir ofte svakere og mer ujevn luftutskifting enn mekaniske ventilasjonsanlegg. I dette tilfellet er det registrert svakt avtrekk fra ventiler. Det er installert elektrisk vifte på et ventilasjonsrør som normalt fungerer med naturlig oppdrift. Når en mekanisk vifte kobles til et felles oppdriftsrør, kan den endre trykkforholdene og redusere luftstrømmen fra andre leiligheter eller presse lukt og fukt tilbake i systemet. Det er ikke kjent om styret har godkjent inngrepet.<br /><br />*Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank: Berederen har passert forventet levetid.<br />Eldre beredere har økt mulighet for lekkasje, redusert kapasitet og høyere energibruk. Utskiftning må påregnes innen nær fremtid.<br /><br />*Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv: Det er observert riss i flisefugene. Slike riss oppstår ofte som følge av naturlige bevegelser i konstruksjonen, fuktpåvirkning over tid eller aldring av fugemassen. Tilstanden bør følges med på, og tiltak kan være aktuelt dersom rissene øker eller fugene løsner. <br /><br />*Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk: Høydeforskjellen mellom topp slukrist og ferdig gulv ved dørterskelen er lavere enn 25 mm. Dette gir usikkerhet om membranen har tilstrekkelig høyde ved døråpningen til å holde tilbake vann. Ved lekkasje eller større vannmengder kan det være økt risiko for at vann renner ut av badet eller påvirker konstruksjonen ved terskelen.<br /><br />*Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning: Det ble ikke registrert synlig drensspalte under toalettet, og det foreligger ingen dokumentasjon på annen lekkasjesikring. Dette medfører usikkerhet om sisternen har tilfredsstillende sikring mot lekkasje. Dersom lekkasje oppstår og sisternen ikke er lekkasjesikret, kan vann bli stående skjult i konstruksjonen og over tid føre til skader. Det er registrert svelling i baderomsinnredningen. Slike skader oppstår ofte som følge av fuktpåvirkning over tid, for eksempel fra vannsøl eller høy luftfuktighet. Forholdet påvirker hovedsakelig utseende og holdbarhet, og utskifting av skadet del kan bli nødvendig.<br /><br />*Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon: Elektrisk avtrekksvifte er montert i en kanal som opprinnelig er beregnet for naturlig oppdriftsventilasjon. Slike kanaler er avhengige av temperatur- og<br />trykkforskjeller, og avtrekket vil derfor variere. Når viften ikke er i drift, kan ventilasjonen bli redusert og gi økt fuktbelastning. Mekanisk vifte i denne typen kanal kan også påvirke trykkforholdene, og i noen tilfeller gi redusert ventilasjon eller luftvandring mellom tilkoblede enheter. Det er ikke kjent om<br />løsningen er avklart med sameiet/borettslaget.<br /><br />*Kjøkken &gt; 2. etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk: Det er naturlig oppdriftsventilasjon som var vanlig ved byggeåret, men som kan gi begrenset ventilering. Kullfilterventilator er montert, som kan bidra til<br />å redusere matos, men denne vil ikke ventilere ut fuktig luft.<br /><br />Det er ikke gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for noen bygningsdeler-/komponenter.<br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. <br /><br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: <br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3 850 kroner for ett år <br />El-bil : 1 300 kroner for ett år <br />Motorsykkel og moped: 1 925 kroner for ett år <br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år <br /><br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: <br />https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 83987175004, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån: 12 terminer per år.<br />Rentesats per 10.09.2026: 5.1% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 201<br />Saldo per 10.09.2026: kr. 12 423 537,-<br />Andel av saldo: kr. 113 667,-<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2025 (siste termin 30.05.2043)"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 1929 for vaaningshus. Et ekspedisjonsdokument er en byggemelding/søknad. Det var ikke vanlig å utstede ferdigattest for tiltak som ble bygget/opprettet før 40-tallet. For slike tiltak foreligger det normalt et ekspedisjonsdokument eller en bygningsanmeldelse.<br /><br />Det er oversendt plantegninger. Vurderte forhold: Det er foretatt en enkel visuell sammenligning mellom godkjente plantegninger og dagens bruk av boligen,<br />begrenset til om rom benyttet for varig opphold under befaringen er i henhold til byggetillatelsen. Avvik som ikke avdekkes her kan forekomme, og kontrollen tar ikke for seg alle mulige ulovligheter. Oppholdsrom under befaringen samsvarer med plassering på tegning."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tam Le"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg etter bestemmelsene i S-2255 fra 28.07.1977. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune (planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak fra 262(Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn)). \n\nEiendommen omfattes av kommuneplan for Oslo kommune 2015-2030, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende bebyggelse og anlegg.\n\nDet gjøres oppmerksom på at deler av eiendommen ligger i gul og rød hensynssone for støy fra veg.\n\nOffentlige planer: \n\nHans Nielsen Hauges plass 7 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendring\nSaksnummer 2025/22315 - Byggesak    \nMottatt sak 28.11.2025\nStatus Under behandling\n\nKyrre Grepps gate 20 - bruksendring av bodarealer i kjeller til bolig\nSaksnummer 2026/06853 - Byggesak    \nMottatt sak 12.06.2026\nStatus Under behandling\n\nHans Nielsen Hauges gate 29 C - bruksendring, ombygging og etablering av parkeringsplasser\nSaksnummer 2025/08430 - Byggesak    \nMottatt sak 12.09.2025\nKobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202453951\nStatus Under behandling",
    "externalAdId": "1002.262749",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Elsker du luftige rom med enkle uttrykk, rene linjer, mye luft og lys? Da vil du føle deg hjemme her på et blunk. <br /><br />Her bor du i en klassisk Torhovgård i et veldrevet og populært borettslag. Innvendig møtes du av generøse vindusflater i to himmelretninger som sørger for gode lysforhold, og planløsningen med seperat kjøkken gir en god og luftig romfølelse. Sommerdagene kan nytes i den idylliske bakgården, som byr på gressplen, variert beplantning og hyggelige sittegrupper.<br /><br />Nabolaget er et foretrukket boområde for mange og velkjent for sine frodige parkområder, populære restauranter, nisjebutikker og koselige kaféer. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Peis<br />-Kjøkken 2026<br />-Originalt tregulv<br />-Takhøyde på 2,8m<br />-To boder på totalt 13 m²&#43;innvendig bod<br />-Fantastisk bakgård<br />-Gjesteleilighet, fellesvaskeri og verksted"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1002260328",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=43fc0371-b92f-4cbe-8a66-e396374464e2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Øvre Torshov",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1002260328&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Elsker du luftige rom med enkle uttrykk, rene linjer, mye luft og lys? Da vil du føle deg hjemme her på et blunk. <br /><br />Her bor du i en klassisk Torhovgård i et veldrevet og populært borettslag. Innvendig møtes du av generøse vindusflater i to himmelretninger som sørger for gode lysforhold, og planløsningen med seperat kjøkken gir en god og luftig romfølelse. Sommerdagene kan nytes i den idylliske bakgården, som byr på gressplen, variert beplantning og hyggelige sittegrupper.<br /><br />Nabolaget er et foretrukket boområde for mange og velkjent for sine frodige parkområder, populære restauranter, nisjebutikker og koselige kaféer. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Peis<br />-Kjøkken 2026<br />-Originalt tregulv<br />-Takhøyde på 2,8m<br />-To boder på totalt 13 m²&#43;innvendig bod<br />-Fantastisk bakgård<br />-Gjesteleilighet, fellesvaskeri og verksted",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=43fc0371-b92f-4cbe-8a66-e396374464e2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=43fc0371-b92f-4cbe-8a66-e396374464e2&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1929,
    "housingCooperative": {
      "name": "Søndre Åsen Kv 1 Borettslaget",
      "organisationNumber": "852442832"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476737093,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T10:50+02:00",
    "ownerId": 2089225880,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T10:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T10:51:08.624664878+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2089225880",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}